Kuinka saada asuntorekisteripassi? Asunnon kiinteistöpassi: viimeinen voimassaolopäivä

Kun rekisteröidyt oikeudet asuntoon uudelleen tai suorittaessaan muita oikeudellisesti merkittäviä toimia, on kerättävä monia asiakirjoja. Yksi tärkeimmistä tässä luettelossa on asunnonrekisteripassi. Mikä tämä asiakirja on? Se sisältää kaikki tärkeimmät tiedot asunnosta kuvailevassa muodossa sekä graafisen osan, jossa on täydellinen piirustus asunnosta ja merkitty materiaali. Tämän asiakirjan tiedot on otettu valtion kiinteistörekisteristä. Karttarekisterissä heijastuvat seuraavat tiedot esineestä:

Kohteen tyyppi - rakennus, huoneisto, talo, rakenteilla oleva esine jne.
Kohteen kadardinumero.
Kokonaispinta-ala.
Päiväys merkitty pelastuspalvelun valtion komiteaan.
Kohteen rakennuksen katastrofinumero, kerroksen numero jne.

Asunnon katastrofipassi

Miksi tarvitsen asuntorekisteripassin?

Tätä asiakirjaa sovelletaan seuraavissa tapauksissa:

Jos aiot uudistaa asunnon. Sitä tarvitaan muutoksia sovitettaessa.
Asuntolainan hakeminen.
Asunnosta johtuvien oikeudenkäyntien yhteydessä. Asiakirja liitetään asiakirjapakettiin haettaessa kannetta oikeuteen.
Jos jonkin toiminnan on tarkoitus suorittaa, kuten myynti, vaihto, leasing jne.

Karttarekisteri on erittäin tärkeä asiakirja, joten jos olet juuri saanut asunnon uudessa rakennuksessa, yritä saada se mahdollisimman pian.

Asunnon katastrofipassi, miten se saadaan ja voimassaoloaika

Asunnon katastrofipassi on kolme tapaa:

Rosreestrin verkkosivuilla.
Kadastralissa.
Monitoimikeskuksessa (MFC).

MFC: n ja kiinteistökamarin asunnon kiinteistörekisteripassin myöntämismenettelyt eivät käytännössä eroa toisistaan, joten sinun on ensin harkittava yleistä rekisteröintimenettelyä.

Joten ensinnäkin, jos sinun on muutettava passi tietoja tai järjestettävä asunto uudessa rakennuksessa:

Ensimmäinen asia, jonka sinun pitäisi tehdä, on kutsua erikoistunut teknikko suorittamaan kaikki tarvittavat työt: mittaukset, laskelmat jne. Nyt sinun on kerättävä joitain asiakirjoja:
- henkilöllisyyspassi;
- lausunto lain mukaisesta muodosta;
- kuitti siitä, että olet maksanut valtion maksun. Sen koko voi vaihdella sen mukaan, kenelle rekisteri suoritetaan: jos puhut oikeushenkilön puolesta, joudut maksamaan 600 ruplaa, yksityishenkilön on maksettava 200 ruplaa. Lisäksi määrä vaihtelee asiakirjan muodosta riippuen: jos tilaat otteen sähköisessä muodossa, maksun määrä pienenee (yksityishenkilöille se on 150 ruplaa, oikeushenkilöille - 300);
- asiakirjat, jotka todistavat, että olet asunnon omistaja;
- jos luvaton yksikkö toimii puolestasi, hänen on myös annettava valtakirja liiketoiminnan harjoittamiseen;
- jos olet menossa laillistaa uudelleenkehitys, sitten tarvitsemme myös asiakirjoja, jotka vahvistavat uudelleenkehityksen tosiasian.

Kun lähetät kaikki asiakirjat kiinteistökamariin, työntekijä tarkistaa ne ja antaa kuitin. Hän nimittää päivän, jona asunnonrekisteripassi on valmis. Tarkasteluelinten kesto on yleensä 5 päivää. Niiden jälkeen voit turvallisesti tulla valmista asiakirjaa varten. Karttarekisterin voimassaoloaika on rajoittamaton, saat sen lopullisesti, tietysti, jos et ajattele uudelleenrakentamista.

Mukavampi tapa

joka on asunnon katastrofipassi

Nykypäivän tekniikoita käytetään kaikkialla, ne yksinkertaistavat huomattavasti tavallisten ihmisten ja valtion virastojen elämää, joiden kautta suuri osa asiakirjoista kulkee päivittäin. Nykyään katastrofipassi voidaan tilata myös poistumatta kotoa, mene vain Rosreestr-verkkosivustolle. Tämä on valtion laitos, joka käsittelee rekisteriä. Siellä sinun on täytettävä erityinen lomake, joka sisältää kaikki tarvittavat tiedot sinusta ja kiinteistöstäsi, ja valitse sitten missä muodossa haluat saada katastrofipassin - sähköisesti tai paperilla. Nyt jää vain käsitellä valtion maksut ja passin hankintamenetelmät.

Kuka tahansa voi saada asiakirjan tällä tavalla, tärkeintä on tarkkaavaisuus täyttämällä kaikki kyselylomakkeen sarakkeet. Sinun on vain kiinnitettävä vähän huomiota tähän menettelyyn ja odotettava, kunnes asunnonrekisteripassi on valmis. Rosreestr-asiakirjan voimassaoloaika asiakirjojen tarkistamiselle ei yleensä ylitä 10 päivää. Tämän ajan jälkeen hakemus tyydytetään, ja voit noutaa passi määrittämässäsi muodossa. Ainoa varoitus: jos tilaat sähköisen version, sinun on varmennettava tällainen passi notaarilla.

Tapahtumarekisterin passin epäämisen epääminen

kiinteistöpassin voimassaoloaika

Asunnon kiinteistörekisteripassi, jonka voimassaoloaika on rajoittamaton, ei voida myöntää, jos asiakirjan vastaanottajan ilmoittamat tiedot eivät vastaa tai puuttuvat rekisteristä. Perusteltu kieltäytyminen lähetetään vastaanottajalle kirjallisesti ja se on toimitettava 5 päivän kuluessa. Ilmoituksessa on ilmoitettava epäämisen syyt, mikä on mahdollista, jos:

ei toimitettu täydellinen paketti asiakirjoja;
Rosreestrin ja toimitettujen tietojen välillä on eroja;
tonttien tapauksessa niiden rajat on määritetty väärin.

Mitä tehdä, jos kieltäytyi

Jos saat ilmoituksen rekisteröinnin epäämisestä, sinun on tutkittava se. Kieltäytymisen syy kuvataan yksityiskohtaisesti siinä. Jos havaitset teknisiä eroja, sinun on otettava yhteyttä teknisen muutoksen toimistoon (BTI), otettava uusi asuntokohtainen tekninen passi (sen voimassaoloaikana on rajoituksia) ja jätettävä hakemus uudelleen. Rosreestr-asiantuntijat harkitsevat uutta sovellusta, ja 20 päivän kuluttua saat kauan odotetun asiakirjan.

Miksi tarvitsen katastrofipassin?