Rakennusaikataulu: kehitys, valmistelu. Näyteaikataulu

Jos yritys saa tilauksen rakennustöistä, sen on suunniteltava organisaation toiminta. Kaikki työn vaiheet ja niiden toteutuksen valvonta tulisi muotoilla selkeästi ja aikataulun mukaan. Lue lisää rakennusaikataulun laatimisesta, lue.

sydän

Rakennustöiden aikataulu on asiakirja, joka määrittelee tehtävien järjestyksen, ajan suhteen ja ajoituksen. Sen on kehittänyt suunnitteluorganisaatio PIC piirustusten vaiheessa olevien normien ja sääntöjen mukaisesti. Sitten sitä täydennetään urakoitsijan laatimalla tuotesuunnitelmalla.

Suunnittelun tavoitteet ovat:

• rakentamisen keston perusteet;
• kompleksin elementtien käyttöönoton ajoituksen määrittäminen;
• työn keston laskeminen;
• pääomasijoitusten koon määrittäminen, tehtäväluettelo;
• materiaalien ja laitteiden toimitusajan laskeminen;
• tarvittavan henkilöstömäärän ja varustustyyppien määrittäminen.

Tarkastellaan yksityiskohtaisemmin kuinka laatia kalenterisuunnitelma.

algoritmi

1. Työluettelo ja laajuus on koottu.
2. Valmistusmenetelmiä valitaan parhaillaan.
3. Lasketaan normatiivinen monimutkaisuus.
4. Prikaatit muodostuvat.
5. Tehtävien järjestys määritetään.
6. Arvioidut arviot.
7. Työleikkaukset määritetään.
8. Laskettua henkilöstötarvetta ja aikaa mukautetaan standardien mukaan.
9. Perusresurssien (työntekijät, koneet ja mekanismit) sekä materiaalien, rakenteiden ja puolivalmisteiden toimittamista varten on laadittu aikataulu.

Aikataulun kehittäminen perustuu:

1. Hyväksytty rakenteen kierteitys.
2. Työn kestoa koskevat standardit.
3. Tehtäväluettelot, työasiakirjat ja arviot.
4. Tiedot osallistujista, prikaattien kokoonpanosta, käytettävissä olevista välineistä, aineellisista resursseista.

rakenne

Aikataulu, josta esimerkki esitetään alla, koostuu lasketusta (vasen) ja graafinen (oikea) osista.

Ensimmäinen osa sisältää seuraavat tiedot:

1. Työn luettelo ja laajuus.
2. Monimutkaisuus, vietetty aika, laskettu standardien mukaan.
3. Laitteiden tehokkuus 2 vuorossa. Taukoja, seisokkeja, muuttuvia paikkoja tulisi minimoida.
4. Koneistetun ja käsityön kesto.
5. Tuotannossa työskentelevien henkilöiden enimmäismäärä.
6. Vuorojen lukumäärä: laitteet ovat mukana kahdessa vuorossa ja henkilöstö - yhdessä.

Oikeanpuoleinen kaavio kuvaa selvästi työn etenemistä, niiden järjestystä, koordinaatiota. Päivämäärät asetetaan standardien perusteella.

koulutus

Ensinnäkin toteutetaan kaikki toimenpiteet rakennuksen sujuvan toiminnan varmistamiseksi. Henkilöstö rekrytoidaan, materiaaleja, koneita ja laitteita ostetaan oikeassa määrin. Talonrakennustapa määritetään, kehitetään työnjakso, niiden kesto ajassa.

Kun rakennusmenetelmä valitaan, seuraavat seikat on otettava huomioon ja niistä on keskusteltava:

• tarve vahvistaa kaivoksen seinät;
• menetelmä betonin toimittamiseksi, seinien asettamiseksi;
• rakenteen tyyppi;
• piirustusten monimutkaisuus;
• toiminnan laajuus;
• maaperätutkimustiedot;
• työmaan sijainti, kuljetusyhteydet;
• tilan saatavuus laitteille;
• erityisedellytykset;
• paikallishallinnon rajoitukset, esimerkiksi lähellä olevien arkkitehtonisten muistomerkkien läsnäolo.

Rakenne, valmistelujakson työjärjestys riippuvat tekniikasta, paikallisista olosuhteista.Paikalla tehtäviin töihin kuuluvat tehtävien asentaminen, maaston kehittäminen, toiminnan alkamisen varmistavat toimet, rakentamisen kehittäminen:

• geodeettisen viiteverkon luominen;
• alueen puhdistaminen;
• tarpeettomien rakennusten purkaminen;
• maaston asettelu;
• pintavesien valumisen asennus;
• pysyvien ja väliaikaisten teiden asentaminen;
• uusien verkkojen siirtäminen ja asentaminen työntekijöille veden ja sähkön toimittamiseksi;
• väliaikaisten rakenteiden asennus;
• viestintälaite rakennuksen hallintaa varten.

Työn kesto

Rakennuksen rakennusaika koostuu segmentistä yksittäisen työn kestosta. Jotkut tapahtumat saattavat olla yhteneväisiä keskenään. Tätä kutsutaan risteykseksi. Esimerkiksi on mahdollista suorittaa vahvistus ja asentaa kellarikerroksen kellarikerros sen jälkeen, kun osa seiniä on rakennettu. Rakennusaikataulun tulisi ottaa nämä risteykset huomioon.

Kaikkien tehtävien suorittamiseen tarvittava aika lasketaan jakamalla rakenne kaappauksiin. Teosluettelo on jaettu vaiheisiin yksittäisten elementtien valmistamiseksi, tiedot resurssien määristä ja kustannuksista. Päivän pituudesta ja työntekijöiden lukumäärästä riippuen määritetään elementin rakentamiseen tarvittava aika. Kaikkien töiden määräaikojen summa on rakennuksen rakennusaika. Jos sopimuksessa määritelty kesto on lyhyempi, voit saavuttaa halutun tuloksen pidentämällä työpäivä tai lisäämällä henkilöstöä.

Aikakuva

Aikataulun laatiminen tarjoaa työn graafisen esityksen. Yleisimmin käytetty palkkijärjestelmä. Aika-segmentit näytetään palkkien muodossa: vaaka - päivät ja viikot, pystysuorat - rakennuksen segmentit.

Kaavaa "polku - aika" käytetään tiettyjen rakennustehtävien, esimerkiksi teiden, tunnelien, rakentamiseen. Vaaka-akselia kutsutaan raideakseliksi ja pystyakselia aika-akseliksi. Kaavion avulla voit laskea etenemisen, työryhmien välisen ajanjakson.

Joskus käytetään verkkosuunnitelmaa. Jokainen rivi näkyy aika-akselilla. Samanaikaisesti näytetään aikaisimmat ja viimeisimmät valmistumisajat - ”kriittinen polku”. Suunnitelma on koottu tietokoneilla.

yhteys

Työn aikataulu riippuu liikenneruuhista. Vilkkaan liikenteen vuoksi toimeksiannon ehtoja voidaan pidentää. Ja asia ei ole vain materiaalien ja laitteiden oikea-aikaisessa toimituksessa, vaan myös alueen äänieristyksessä. Työmaa on kytkettävä liikenteeseen. Sinun on hyödynnettävä katuverkko irti. Sille asetettiin lisäksi väliaikaisia, useimmiten ohitettavia teitä.

Vierekkäisissä paikoissa on oltava tie- ja jalankulkijoiden turvavälineet. Rajoitusnauhat on asennettava, uudet tien merkinnät materiaalien varastointipaikka: vaaka, kuiva, kantavuus, saatavana ajoneuvoihin. Tällaisissa paikoissa sijaitsevat muurauskivet, raudoitus, hiekka, sora, muottielementit, jotka siirretään nosturilla.

suunnitelma

Seuraavassa taulukossa on esimerkki kalenterisuunnitelmasta.

Vastuullinen __________________________________________

Tarkastellaan yksityiskohtaisemmin, kuinka tuotantoaikataulu täytetään.

Ensimmäinen sarake osoittaa luettelon toiminnoista ja niiden toteuttamisen jaksoista (valmistelevat, tärkeimmät) teknologisessa järjestyksessä. Seuraava on työpaikkojen lukumäärä, inhimillisten (henkilö / päivä) ja koneresurssien tarve, laskettu ESP-standardien mukaisesti.

Koneet valitaan ensin teknisten parametrien (kaivuussyvyys, kantokyky, kauhan kapasiteetti jne.) Ja sitten taloudellisten kustannusten perusteella.Laitteiden tarve lasketaan riippuen työmääristä ja ehdoista.

Laskemme koneistetun työn tarpeen (M / P).

M / R = Km: (Ko x Ks x K), missä:

• Km - koneensiirtojen määrä.
• Co - laitteiden määrä (6).
• Ks on vuorojen lukumäärä päivässä (8).
• K on ulostulon ylitäyttökerroin (1,05-1,25).

Manuaalisen työn kesto määritetään jakamalla työvoimakustannukset ihmisissä / päivä. tuotteelle, joka sisältää työntekijöiden lukumäärän, vuorojen lukumäärän ja ylitäyttöasteen (1,05–1,25). Eli käytetään edellistä kaavaa, vain suunnitelman sarakkeen 4 numerot korvataan osoittimeen.

Työntekijöiden lukumäärä

Tämä indikaattori määritetään monimutkaisuudesta riippuen. Joukkueen kokoonpano lasketaan tämän säännön mukaan: Kahvojen välinen siirtyminen ei saa vaikuttaa kokoonpanon määrään ja pätevyyteen. algoritmi:

• tietyn ryhmän työn laajuus määritetään (sarake 1);
• työvoima-intensiteetti lasketaan (sarake 4);
• työvoimakustannukset poistetaan ammatin mukaan;
• suositukset ammattien yhdistämiseksi otetaan huomioon;
• aseta prosessin kesto;
• laski prikaatin numeerisen koostumuksen.

Prikaatin työpaketti koostuu pääkoneen sujuvan toiminnan edellyttämistä toimista. Esimerkiksi talojen näkyvän osan rakentaminen suoritetaan kahdessa jaksossa. Asennuksen rinnalla tehdään puusepänteoksia, jotka valmistavat rakennuksen maalaamiseen.

Jotta prikaatin työntekijöiden lukumäärä (N) vastaa pääkoneen suorituskykyä, laskelma perustuu työn kestoon:

N = Q: T, missä:

• Q - työvoimakustannukset (henkilöpäivä).
• T on prosessin kesto.

Laskenta-nuanit

Laitteet toimivat kahdessa vuorossa ja käsityöt suoritetaan yhdessä. Työntekijöiden lukumäärä määräytyy ryhmän kokoonpanon perusteella (10). Sarakkeessa 11 yhdessä vuorossa suoritetut työt merkitään yhdellä rivillä, kahdessa vuorossa kahdella. Niiden yläpuolella on kuljettajien ja vuorojen lukumäärä: 2 x 1. Sitten vakiojaksoa verrataan todelliseen. On tärkeää, että hyväksytty aikataulu vastaa todellista.

Kalenterisuunnitelma arvioidaan epätasaisen liikkeen kertoimella (Cr):

Cr = Nm: Nav, missä:

• Nm - työntekijöiden enimmäismäärä.
• Nav on työntekijöiden keskimääräinen lukumäärä.

Jos Cr <1,5, aikataulua pidetään tyydyttävänä.

aikataulu

Aikataulu sisältää visuaalisen näytön työn etenemisestä. Järjestys riippuu erityisistä päätöksistä. Esimerkiksi sähköverkkojen asettamismenetelmä määräytyy rappauksen, maalauksen vaiheiden mukaan. Piilotettu johdotus asennetaan ennen koristelua, avoin - kipsiin. On myös tarpeen säätää teknologisista tauoista.

Suuri merkitys on vuoden ajanjaksolla ja rakennusalueella. Kesällä sinun on tehtävä maa-, betoni-, teräsbetonityöt. Tänä aikana niiden monimutkaisuus ja kustannukset vähenevät. Jos sisustus kuuluu syksy-talvi-aikaan, niin siihen asti sinun on suoritettava ikkunointi ja lämmityksen asennus. Voit vähentää rakennusaikaa keskittymällä rinnakkaisiin ja poikkitieteellisiin töihin. Mutta sinun on noudatettava työsuojelusääntöjä.

Aikataulu alkaa pääprosessilla, josta koko kesto riippuu. Työn valmistumisaikaa voidaan vähentää lisäämällä arvioa ja henkilöstömäärää. Vuodenajasta, suunnitelmasta, tehtävien monimutkaisuudesta riippuen voidaan erottaa useita prosesseja.

Kaikki muut teokset on jaettu kahteen ryhmään: suoritetaan samanaikaisesti ja erikseen. Ensimmäiseen ryhmään kuuluvat LVI-, sähkö- ja rappaus. Määräaika on sidottu pääprosessiin, sieppausten lukumäärä on asetettu. Aika toisen työryhmän suorittamiseen on annettu toimimattomuuden jaksoiksi.