Maan tarkoitus. Maaluokat

Venäjällä maa on jaettu tiettyihin luokkiin. Tämä luokittelu on ollut olemassa suhteellisen kauan. Sen mukaisesti määritetään kunkin kiintiön oikeudellinen järjestelmä. Seuraavaksi pohdi, mikä on maan käyttötarkoitus.

Yleistä tietoa

Maankäytön tarkoitukseen sisältyy allokointityypin ja sen taloudellisesti suorittavien toimintojen määrittäminen. Luokituksen vahvistaa LC. Lainsäädännössä annettua luetteloa pidetään suljettuna. Maan tarkoitus määritetään sen varmistamiseksi, että valtion asianmukainen toiminta ja suojelu valvotaan ja valvotaan.

luokitus

Venäjällä on seuraavat maa-alueiden jakamisluokat:

• Metsä- ja vesivarat.
• Maa teollisuuskäyttöön.
• Suojatut alueet.
• Maanpuolustus.
• Energia -, viestintä -, liikenne -, televisio -, lähetys - ja tietotekniikka - alueet.
• Ratkaisuun.
• Tontit maatalouden tarkoituksiin.
• Alueet avaruusteollisuuden palvelujen tarjoamiseksi.
• Maa muihin erityistarkoituksiin.

Luokituksen muodostuminen alkoi uudistusta edeltävinä aikoina.

Alueen hyödyntäminen

Monet tontit, jotka sijaitsevat siirtokuntien ulkopuolella, on tarkoitettu maatalouden tarkoituksiin. Näihin kuuluvat erityisesti alueet, joilla on hedelmällinen kerros. Tämä ominaisuus erottaa maatalousmaan tontin muista. Tässä tapauksessa olisi otettava huomioon yksi tärkeä vivahdus. Maatalousmaa olisi erotettava maatalousmaasta. Viimeksi mainitut ovat osa siirtokuntien alueita, ja niiden yhteydessä on erilainen oikeusjärjestelmä.

Maatalousmaan tarkoituksena on varmistaa maanviljelyn normaali toiminta. Heillä puolestaan ​​on oma luokittelu. Joten, on maita, kohteita, joita liikennöi viestintä ja maatilan tiet, puiden ja pensaiden istutukset, jotka on suunniteltu suojelemaan kiintiöitä negatiivisten teknisten, luonnollisten ja ihmisen aiheuttamien ilmiöiden vaikutuksilta, rakennukset, rakennukset, tuotantotarkoituksiin käytettävät ja ensisijaisesti käytettävät rakenteet tuotteiden jalostus ja varastointi.

Alueiden toiminnot

Väestön tarpeisiin varatun maan tarkoitus on pääasiassa sopivien tuotteiden kehittämisen varmistaminen. Jako voi myös suorittaa aputoimintoja. Sitä voidaan käyttää erityisesti tuotteiden kuljetukseen, energian toimittamiseen, rakenteiden ja rakenteiden sijoittamiseen, jotka on tarkoitettu suoraan tavaroiden vapauttamiseen, ja niin edelleen. On myös sellainen asia kuin ”suojanauha”. Tämän tyyppisen maan tarkoituksena on suojata maata ulkoisten tekijöiden kielteisiltä vaikutuksilta.

Suljetut vesimuodostumat

Nämä alueet sisältyvät maatalousmaan koostumukseen, mikäli ne sijaitsevat tietyllä alueella. Suljetut säiliöt, keinotekoisen tai luonnollisen lammikot ovat erityisen tärkeitä lähinnä tuotteiden valmistuksessa. Joten ne toimivat usein veden lähteenä kastelun aikana. Lisäksi ne voivat olla kalastuksen perusta. Yleisimmässä mielessä suljetut vesimuodostumat ylläpitävät ekologista tasapainoa.

Oikeudellinen järjestelmä

Se on normijärjestelmä, jolla vahvistetaan maan kirjanpitojärjestys ja perusta. Tämän mukaisesti suoritetaan toiminnan hallinta, jakojen jakelu. Oikeudellista järjestelmää säätelevät osavaltio, verolaki sekä asiaa koskevat liittovaltion lait. Yhtä tärkeitä jakamisvaihdon sääntelyssä ovat perustuslailliset, siviili-, hallinnolliset, taloudelliset normit ja muiden lainsäädäntöalojen säädökset.

Alueen liikevaihto

Maaluokat vahvistetaan maakoodeilla. Samassa normatiivisessa säädöksessä annetaan alueiden yleinen määritelmä ja luokittelu, muotoillaan toimintatapa ja yleiset toimintaperiaatteet. Yksityiskohtaisemmin, maan vaihtuvuuden piirteet säätelevät asiaa koskevan liittovaltion lain säännöksiä. Sen vaatimuksia sovelletaan suhteisiin, jotka liittyvät alueiden käyttöön, omistamiseen ja hävittämiseen. Laissa vahvistetaan säännöt ja rajoitukset, joita sovelletaan niiden yhteisomistuksessa olevien jako-osuuksien liikkeeseenlaskuun, joka johtaa oikeuteen syntyä tai päättyä. Lain määräysten perusteella myös tontin käyttötarkoitus muuttuu. Asetuksissa vahvistetaan kunnan tai valtion omistuksessa olevien jakoperusteiden toimittamismenettely.

Tärkeä kohta

On huomattava, että tätä lakia ei sovelleta tontteihin, jotka annetaan maatalousmaasta yleisölle autotalli-, yksityisasuntorakentamiseen, henkilökohtaiseen kesämökki- ja tytäryritystontteihin, puutarhanhoitoon, puutarhanhoitoon ja karjanhoitoon. Lainsäädännön säännökset ja rakennusten, rakennusten ja rakennusten käyttämien alueiden liikevaihto eivät säätele. Kauppoja näiden tonttien kanssa säännellään maakoodeksilla.

kaavoitus

Alueiden rajoille asetettujen rajoitusten perustelu suoritetaan nykyisen maankäytön analysoinnin ja tulevan toiminnan suunnittelun vaiheessa. Zonontaus suoritetaan siten, että vyöhykkeen sisällä on parametrien ja ominaisuuksien suhteen homogeenisia jakautumisia. Yhden alueen sisällä maankäyttöä ja kiinteiden esineiden käyttöä koskeva menettely koskee yhtäläisesti kaikkia alueita. Mukaisesti kaupunkisuunnittelua koskevat määräykset jakojen oikeudellinen järjestelmä on vahvistettu.

Ne myös säätelevät ja muuttavat maan käyttötarkoitusta. Se suoritetaan siinä määrin kuin yksityisillä tai oikeushenkilöillä on mahdollisuus päättää itsenäisesti paras vaihtoehto sen käyttämiselle ja järjestää laitoksen toiminta heidän etujensa mukaisesti ja oman harkintansa mukaan. Tässä suhteessa yksi tärkeimmistä kaupunkisuunnittelun osatekijöistä kaavoituksen yhteydessä on muodostettujen tonttien läsnäolo, joilla on vahvistetut rajat.

Kehittämistä ja maankäyttöä koskevat säännöt

Ne sisältävät tietyn menettelyn allokointien hallinnassa ja säätöjen tekemisessä, kaupunkisuunnittelumääräykset (nämä sisältävät tekstimateriaaleja, jotka sisältävät tietoja kaavoitusalueiden käyttötyypeistä ja niille voimassa olevista rajoituksista), kaavoituskartan. Jokaiselle vyöhykkeelle vahvistettu oikeudellinen järjestelmä koskee kaikkia alueen rajoja. Tällainen sääntely ja valvonta tarkoittaa lisäksi, että LC tunnustaa yhdessä kaupunkisuunnittelulainsäädännön kanssa kokonaisvaltaisen menetelmän kiinteän esineen - tilauksen ja siinä sijaitsevan rakennuksen - yhtenäisen tilauksen laatimiseksi.

Maa-alueet teollisuuskäyttöön

Niiden tarkoituksena on tukea organisaatioiden toimintaa tai käyttää laitoksia tuotanto-, energia-, liikenne-, viestintä- ja lähetystoiminnan aloilla.Ne on myös suunniteltu vastaamaan puolustusteollisuuden tiloja sekä suorittamaan muita erityistehtäviä. Tämä puolestaan ​​antaa mahdollisuuden erottaa nämä alueet muista. Tonttien sisällyttäminen tähän luokkaan määräytyy muun muassa sen perusteella, että oikeudet niihin ilmenevät yksinomaan RF: n työlaissa, liittovaltion laeissa ja alueellisissa määräyksissä säädetyin perustein. Tämä osoittaa laillisten mahdollisuuksien syntymisen kohdealueen näiden alueiden kanssa toteutettaviin liiketoimiin.

Terveyden suojavyöhykkeet

Nämä ovat alueita, joilla on erityisiä käyttöolosuhteita. RF: n maakoodeksin mukaan tuotantopaikkojen sijoittamiseen tarkoitetut jakelualueet yleisen turvallisuuden ylläpitämiseksi voidaan sisällyttää saniteettisuojatuille alueille. Nämä alueet ovat vyöhykkeitä, jotka on tarkoitettu vähentämään ja poistamaan pilaantumista, haitallisten tuotantotekijöiden vaikutusta ihmisten terveyteen. Terveyden suojelualueiden osastosta säädetään liittovaltion laissa nro 52 (päivätty 30. maaliskuuta 1999).