Svi žele voziti prekrasan automobil, živjeti u udobnom stanu i ne uskratiti sebi ništa. Ali financijske mogućnosti ne omogućuju vam uvijek da ispunite sve svoje snove u trenu. Ostaje samo potražiti pomoć od financijskih institucija. Istovremeno možete kupiti automobil ili stan na kredit ili unajmiti imovinu. Obje ove metode imaju svoje prednosti i nedostatke. Prije nego što sklopite dogovor, trebali biste razumjeti nijanse.
Po čemu se lizing razlikuje od zajma?
Zajam je kupovina imovine u ratama uz određene kamatne stope. S bankom se sklapa ugovor prema kojem se ukupna otkupna cijena dijeli na nekoliko plaćanja. Štoviše, od prvih dana nekretninu sastavlja kupac. Ako se osoba ne bori sa svojim kreditnim obvezama, financijska institucija oduzima nekretnine (ili automobil). Prema sporazumu, imovina za koju se izdaje zajam je jamstvo. Vrijedno je uzeti u obzir da ugovorna naknada uključuje ne samo troškove robe, već i iznos mjesečne kamate.
Kakva je razlika između leasinga i bankovnog zajma? Dno crta je da leasing društvo nabavlja imovinu potrebnu kupcu i prebacuje je samo na privremenu upotrebu. Sklapa se i ugovor prema kojem klijent uzima nekretnine ili automobil u najam. Potpuni vlasnik nekretnine moći će se izvršiti tek kada se isplate sve isplate i istekne ugovor o zakupu.
Prednosti leasinga
Ovaj oblik stjecanja imovine ima niz prednosti u odnosu na klasične bankarske zajmove. To se prvenstveno odnosi na zahtjeve koji se postavljaju kupcu. Puno je lakše osobi s nestabilnim primanjima ili s niskom plaćom davati u zakup imovinu. Financijske tvrtke možda ne obraćaju pažnju na solventnost klijenata, što potvrđuju službeni dokumenti. Ako osoba ne preda poreznu prijavu poreznoj upravi i istovremeno dobro zarađuje, može dobiti odobrenje.
Leasing ili zajam? Što odabrati, odlučiti kupca. Ali ti su financijski instrumenti vrlo slični samo po tome što klijent mora platiti određeni mjesečni iznos, koji uključuje kamate. Istodobno, odluka o kreditu, ako se nabavi skupa imovina, može se donijeti u roku od nekoliko dana. Odluka o najmu obično ne treba puno vremena. Klijent već sat vremena nakon zaključenja ugovora može voziti automobil. Iako se roba privremeno neće smatrati njihovim vlasništvom.
Malo o vremenu
Kakva je razlika između leasinga i kredita? Što je isplativije? Teško je odgovoriti na ovo pitanje. Ako klijent želi steći novu imovinu i istodobno malo preplatiti, naravno, vrijedi dati kredit u banci. Kamate na leasing i kredit ne razlikuju se značajno (iako razlika i dalje postoji). Ali dug možete otplatiti za nekoliko mjeseci, ako to dopuštaju financijske mogućnosti. Kratkoročno - mala preplata.
Za nekoga tko ne zna kako se lizing razlikuje od zajma, a mjesečni prihod je nizak, vrijedno je razmisliti nekoliko puta. Leasing vam omogućuje da sastavite ugovor na duže razdoblje. Mnoge tvrtke nude ugovor o najmu nekretnine ili automobila na 5-10 godina. Lako je izračunati da će mjesečna uplata biti minimalna.
Kada je isplativije dobiti kredit?
Bankovni kredit odmah uzima u obzir troškove papirologije. To znači da u budućnosti neće biti potrebno preplaćivati kod javnog bilježnika i poreznog ureda.Osim toga, mnoge financijske institucije privlače kupce besplatnim osiguranjem. Kakva je razlika između leasinga i kredita? Činjenica da nekretnina ne ulazi odmah u vlasništvo. A onda, kad se isplate sve, morat ćete ponovo platiti za obnovu dokumenata koji potvrđuju vlasništvo nad nekretninom.
Za financijske pokazatelje, zajam može biti profitabilniji. Njihove kamatne stope variraju. U prosjeku, zajam će morati plaćati 15% godišnje. U isto vrijeme, leasing se može izdati na 18-20%.
Mogu li kupiti polovnu nekretninu?
Malo se danas odluči kupiti novi automobil. Čak i ako podnesete zahtjev za kredit, postupak može biti skup. Ne nude sve banke kupnju na rate imovine koja je već bila u funkciji. Kakva je razlika između leasinga i kredita? Činjenica da je moguće bez problema uzimati polovnu robu. Apsolutno nema razlike za leasing tvrtke na kojima imovinu zaključiti. Osim toga, mnogi dobavljači koji rade s lizingom pružaju kupcima značajne popuste.
Kupac može samostalno odabrati proizvod na tržištu automobila koje želi kupiti. Lizing kompanije uvijek čine ustupke i dogovaraju se s prodavateljem. A ako kupac ne može odabrati prikladnu opciju, zaposlenici financijske institucije pružit će im pomoć.
