Ako neki obični ljudi koji posjeduju prigradska područja ne mogu jasno odgovoriti sebi na pitanje što je DNP, vremenom će to neminovno učiniti, jer takva partnerstva otvaraju prilično atraktivne mogućnosti i postaju vrlo popularna. Te su organizacije uspjele više puta dokazati svoju učinkovitost i pravo na postojanje. Iz tog razloga, ima smisla obratiti više pažnje na ovu temu i shvatiti o čemu je riječ.
Zemljišta DNP
U početku je vrijedno razumjeti što ta kratica znači. Pod tim se pismima nalazi definicija partnerskog odnosa s ljetnikovcima. Ovakve vrste partnerstva stvaraju se na poljoprivrednim zemljištima. Istodobno, takav razlog kao ljetna gradnja određuje se kao formalna svrha korištenja ovih teritorija.
Zanimljiva značajka je činjenica da pojedinac koji kupi određeno web mjesto u DNP-u u stvari prima pravo vlasništva na ovu zemlju. Granice zemljišta prenesenog novom vlasniku utvrđuju se katastarskim plaćanjem.
Drugim riječima, kada kupac plati troškove određene površine zemljišta, on postaje njegov vlasnik, a ne, recimo, stanar. Mogućnosti dijeljenja vikendica neprofitno partnerstvo također ne podrazumijeva.
Budući da DNP omogućuje vam da dobijete najrelevantnije oblik vlasništva mnoga seoska naselja koriste ovu vrstu organizacije.
Zašto postati dio partnerstva
Prednost odrediti s ovim oblikom interakcije nije teško. Dno crta je da osoba koja posjeduje određenu zemljišnu parcelu postaje dio organizacije (pravne osobe) koja ima znatno veće resurse, veze i mogućnosti od bilo kojeg njenog člana pojedinačno. Kao rezultat toga, cjelokupni pravni i materijalni potencijal partnerstva koristi se za provedbu ciljeva koji su od koristi svim članovima udruge. Evo što je DNP i sudjelovanje u njemu.
Također je vrijedno napomenuti da takva organizacija, radi postizanja svojih ciljeva, može postati investitor u partnerstva i sudionik poslovne tvrtke. Ako je potrebno, moguće je čak i stvaranje drugih neprofitnih organizacija, kao i sudjelovanje u sindikatima i udruženjima pravnih osoba.
Koji su ciljevi ljetnog partnerstva?
Partnerstvo u početku ima čitav niz ciljeva povezanih s aktivnom pomoći svojih članova u provedbi ključnih funkcija:
- poboljšanje i vrtlarstvo teritorija s naknadnim održavanjem u potrebnom stanju;
- osiguravanje upravljanja zemljom sudionika;
- poduzimanje potrebnih mjera za stvaranje povoljne okolišne situacije;
- nabavku i naknadnu isporuku sadnog materijala, sve potrebne opreme, građevinskog materijala, pesticida, gnojiva i druge robe;
- stvaranje, popravak i kvalificirano održavanje zbog organizacije cesta, inženjerskih mreža i raznih javnih objekata;
- ciljevi partnerstva uključuju i izgradnju uz uključivanje vlastitih resursa ili organiziranje ovog procesa kada je potrebno podići građevine i zgrade bez kojih se ne mogu ostvariti specifični zadaci udruge.
Kao što vidite, biti u DNP-u prilično je isplativo.
Značajke partnerstva
Razumijevajući što je DNP, važno je zapamtiti sljedeću činjenicu: ova vrsta organizacije nije komercijalna i ne podrazumijeva suvlasništvo, već partnerstvo vlasnika određenih web lokacija, kombinirano u obliku ove strukture.
Iz ovoga slijedi jednostavan zaključak: vlasnici mogu slobodno raspolagati zemljama koja posjeduju po vlastitom nahođenju. Na primjer, za izgradnju niskih kuća i naknadno organiziranje vlastitog života na ovom teritoriju. Neće biti potrebna odobrenja za takve akcije.
Ali postoji jedno ograničenje koje će vam pomoći da bolje shvatite što je DNP i koji su nedostaci za očekivati od takvog partnerstva. Na primjer, postoji takva prednost kao što je mogućnost izgradnje kuće bilo koje veličine bez naknadnih zahtjeva nadležnih vlasti. Ali to se neutralizira ako se vlasnik zemljišta odluči upisati u izgrađenu kuću. U ovom će slučaju sukladnost novog kućišta s trenutnim građevinskim pravilima biti preduvjet za uspješnu registraciju.
Drugim riječima, u početku će biti potrebno uzeti u obzir iste zahtjeve koji su relevantni prilikom postavljanja objekata na zemljištu individualne stambene gradnje.
Kako prenijeti web mjesto u drugi oblik svojstva
Prije svega, morate dovesti zemljište i kuću u stanje u kojem će odgovarati SNIP-ovima. Govorimo o zbrajanju komunikacija (voda, kanalizacija, struja, plin), uključujući adekvatnu opremu za kuću i za topla godišnja doba i za zimsko razdoblje. Samo u ovom slučaju postoje realne šanse da se mjesto prebaci iz kategorije DNP u IZHS i započne postupak registracije.
Važno je i da se kuća nalazi u blizini grada, jer će se tada na teret državnog odvoza smeća organizirati radna rasvjeta na ulici, a s vremenom čak i cesta, ako treba. Vlasništvu će se dodijeliti i adresa za slanje pošte.
Članstvo u DNP-u
Kada je u pitanju takav fenomen kao što je teritorij DNP-a, prvobitno se podrazumijeva da će broj članova partnerstva biti ograničen. No, pitanje je tko može postati dio takve organizacije.
Ključni zahtjevi su da podnositelj zahtjeva mora biti državljanin Rusije, prijeći dobnu dob od 18 godina i biti vlasnik ili suvlasnik zemlje. Potonje bi se, naravno, trebalo nalaziti u području zanimljivog partnerstva. Štoviše, prisutnost nedovršene građevine ili njihova odsutnost ne igra značajnu ulogu.
Također, budući član DNP-a dužan je službeno priznati svoj pristanak sa svim odredbama utvrđenim u povelji i izvršiti ulaz.
Prema građanskom zakonu, sudionici u ljetnom boravištu mogu biti nasljednici članova DNP-a, kao i oni građani koji su dobili zemljište u organizaciji kao rezultat prodaje, donacije ili drugih pravnih sredstava.
Što se tiče stupanja na snagu prava osnivača partnerstva, oni se smatraju dijelom udruge nakon završetka njegove državne registracije. Svi koji se žele pridružiti DNP-u prihvaćeni su na temelju odluke sastanka ovlaštenih članova partnerstva. Svaki od prihvaćenih mora dobiti člansku iskaznicu u roku od tri mjeseca.
Financijski prihod
Ulaznica je jedan od uvjeta za ulazak u organizaciju poput ljetnog neprofitnog partnerstva. Ali izvori formiranja imovine nisu ograničeni na to. Postoje i članstva u DNP-u i ciljani doprinosi.
U prvom slučaju govorimo o sredstvima koja sudionici periodično doprinose kako bi platili tekuće troškove i usluge zaposlenika koji djeluju na temelju ugovora o radu sklopljenog s partnerstvom.
Ciljani doprinosi igraju različitu ulogu; ti su resursi potrebni za stvaranje ili nabavku javnih objekata.
Također treba napomenuti da veličina članarine može varirati tijekom godine odlukom partnerskog odbora. Vrijedno je razumjeti sljedeće: ako se takva plaćanja na stalnoj osnovi pokažu, tada organizacija može poduzeti određene mjere, na primjer, novčanu kaznu, pa čak i parnicu. Ali ako se okolnosti koje su prouzročile nelikvidnost određenog sudionika mogu okarakterizirati kao uvjerljive ili respektabilne, tada se može donijeti odluka o odobravanju odgode od nekoliko mjeseci.
Dakle, prije ulaska u DNP morate prvo izmjeriti prednosti i nedostatke. Dekodiranje ove kratice uključuje riječ "partnerstvo", što znači da ćete morati djelovati u interesu većine i na to morate biti spremni.
Pitanje imovine
Većina neprofitnih organizacija ima određene resurse, uključujući nekretnine. S DNP-om je situacija slična.
Dopušteno je takvoj strukturi u svom operativnom upravljanju ili vlasništvu imati različitu opremu, vozila, građevine, zgrade, zemljište, zalihe i gotovinu u različitim valutama.
Razumijevajući što je DNP, vrijedno je obratiti pažnju na sljedeću činjenicu: vlasništvo takvog udruženja kao pravne osobe može biti javno vlasništvo koje je stečeno za dohodak od određene aktivnosti ili članarine.
Partnerstvo ima sva prava prihvaćanja bilo koje imovine u obliku donacija, darova, zavjeta i još mnogo toga. Štoviše, davatelj može biti i fizička i pravna osoba.
Sa svoje strane, struktura koja je prihvatila novac ili druga sredstva raspolaže njima na bilo koji prikladan i relevantan način.
mane
Mnogi obični ljudi koji posjeduju zemlju izvan grada razmišljaju o mogućnosti pridruživanja ljetnom neprofitnom partnerstvu. Prednosti i nedostaci takve organizacije, nakon pažljivog proučavanja, pomoći će donošenju ispravne odluke.
A budući da su prednosti spomenute gore, govorit ćemo o nedostacima.
Jedan od prvih nedostataka je nedostatak registracije, čak i ako se kuća pojavi na mjestu. Također, ako vlasnik zgrade i zemljišta na kojem se nekretnina nalazi želi svoj teritorij servisirati prema istim standardima kao i objekti IZHS-a, to jest na štetu države (ceste, vodovod, plin, struja), tada će za njega ostati slična perspektiva nedostupan.
Drugi nedostatak koji može postati značajan za one koji namjeravaju živjeti na teritoriju DNP-a je činjenica da na takvim područjima nije predviđena izgradnja trgovina, bolnica, vrtića i škola.
Također je vrijedno uzeti u obzir da je malo banaka suglasno prihvatiti dio DNP-a kao kolateral, što otežava mogućnost hipotekarne transakcije.
Kao što vidite, nedostaci partnerstva bit će važni samo za neke skupine običnih ljudi, za druge će ti nedostaci biti beznačajni.
čarter
Aktivnosti neprofitne organizacije kao takve bez potpune povelje nisu moguće. Iz tog se razloga ovaj dokument sastavlja u formiranju ljetnog partnerstva. Trebao bi sadržavati odjeljke koji mogu dati potpune informacije o sljedećim kategorijama:
- Opće odredbe Sve informacije o organizaciji (osnova aktivnosti, naziv, lokacija itd.).
- Pravni status partnerstva: što može raditi, a na što nema pravo prema zakonu.
- Imovina, njezino stjecanje i raspolaganje.
- Ciljevi i teme.
- Uvjeti i značajke članstva u DNP-u.
- Prilozi. Vrijedno je razmotriti sve njihove vrste, načine prijenosa financija na organizaciju, kao i novčane kazne zbog neplaćanja itd.
- Članstvo u ljetnoj kućici.Pod kojim su uvjetima prihvaćeni sudionici, na što mogu računati nakon pozitivne odluke i kakav je izlaz iz strukture.
- Povelja ljetnog neprofitnog partnerstva trebala bi sadržavati i informacije o značajkama upravljanja NPD-om i posebno ključnim aktivnostima.
- Također je vrijedno dotaknuti se pitanja poput računovodstva, papirologije i izvještavanja.
Kao završne informacije potrebno je navesti reorganizaciju i likvidaciju partnerstva, ako je potrebno.
rezultat
Teško je zanemariti važnost takve organizacije kao što je DNP. Dešifriranjem ovog formata unije zemlje dolazi do zaključka da će mnogim ljudima slična struktura pomoći u rješavanju problema koji su im bitni. Stoga, ako imate svoje web mjesto izvan grada, bez odlaganja treba razmotriti mogućnost sklapanja partnerstva.
