Često je nekoliko osoba registrirano u neprivatiziranim stanovima, uključujući i maloljetnike. Mnogi se građani pitaju mogu li samo neki od njih takvo stanovanje dobiti besplatno. Hoće li oni koji su napisali odbijanje sudjelovanja u privatizaciji imati pravne mogućnosti? Razmotrite ovo pitanje detaljnije u članku. 
Zakonodavni okvir
Odgovori na gornja pitanja mogu se naći u saveznom zakonu br. 1541-1, koji regulira proces privatizacije. Opći postupak utvrđen je člankom 2. ovog zakona. Konkretno, piše da građani koji pod uvjetima socijalnog osiguranja zauzimaju životne prostore državnog ili općinskog fonda, imaju pravo na privatizaciju nekretnina uz pristanak osoba koje su punoljetne zajedno s njima i koje su navršavale 14-18 godina. Područja se prenose u zajedničko vlasništvo ili se izdaju na bilo kojem. Prema čl. 11 Saveznog zakona br. 1541-1, svi građani zemlje imaju jednaku mogućnost da (jednom) besplatno besplatno privatiziraju smještaj u državnom, općinskom ili drugom stambenom fondu što zakonom nije zabranjeno. 
Zašto nam treba imovina?
Privatizacija stanovanja omogućava građaninu da ga raspolaže po vlastitom nahođenju. Vlastite nekretnine mogu se dati u zakup ili unajmiti, prodati, zavjerovati, darovati, razmjenjivati, vršiti druge transakcije koje nisu u suprotnosti sa zakonom. Uz to, nakon privatizacije, građanin stječe niz dužnosti. Konkretno, vlasnik snosi teret održavanja imovine u cijelosti. Prema odredbama Poreznog zakonika, dužan je plaćati porez na svoj raspoloživi prostor. Njen izračun izvršen je ranije u skladu s vrijednošću zaliha.
Međutim, nakon što su u Zakonu unesene neke izmjene, porez se obračunava prema tržišnoj cijeni imovine. Pored izravno privatiziranog stanovanja, u nekretninu se prebacuje i neodredivi udio ukupne imovine na raspolaganju u stambenoj zgradi. Konkretno, govorimo o dizalima, cijevima, kanalima za smeće i ostalom inženjerskom opremom, zidovima, krovu, podrumu, stubištu, stropovima između poda i drugim objektima i elementima koji služe više od jedne izolirane prostorije. Troškove održavanja sve te imovine snose vlasnici. Za razliku od stanara koji iznajmljuju stanovanje od općine po povlaštenim uvjetima, vlasnici prostorija ne garantuju mogućnost da dobiju drugu površinu u slučaju gubitka raspoloživih.
Odbijanje privatizacije: prava
Ako se jedna od osoba odlučila da ne iskoristi priliku za stanovanje u nekretnini, ona se može izdati ostalim građanima koji su u njoj registrirani. Izjava mora biti ovjerena kod javnog bilježnika. Odbijanje privatizacije ne uskraćuje građanima mogućnost korištenja prostorija. Međutim, zakon predviđa iznimke od ove odredbe. Dakle, prema čl. 31, dio 4 Stambenog zakona, u slučajevima kada obiteljski odnosi s vlasnikom prestaju, pravo korištenja se ne zadržava, ako sporazumom nije drugačije određeno. 
Kontroverzni trenutak
Treba napomenuti da u čl. 19. saveznog zakona koji regulira provedbu stambenog zakona predviđeno je da odredbe čl 31. st. 4. ZK-a ne odnosi se na osobe s kojima prestaju obiteljski odnosi s vlasnikom privatiziranih prostorija. Međutim, u ovom slučaju bi navedeni građani u trenutku stjecanja imanja trebali imati jednake i pravne mogućnosti korištenja područja.Iz toga proizilazi da se osobe koje imaju notarski odbijanje privatizacije u korist osobe koja živi s njima ne mogu iseliti iz prostorija.
U tom će slučaju još uvijek imati priliku koristiti područje. Štoviše, ovo će pravo biti apsolutno neograničeno. Isto mišljenje dijele i oružane snage Ruske Federacije. Vrhovni sud ističe da ako je građanin s kojim je raskinut obiteljski odnos imao jednake mogućnosti u vrijeme pribavljanja stana u nekretnini s osobom koja je projektirala prostor, ali je odbio privatizirati stan u korist potonjeg, on ne može da se iz nje izbaci, jer ima mogućnost da je koristi neograničeno. Drugim riječima, on zapravo ostaje podstanar stana dalje. 
Potrebni dokumenti
Odbijanje privatizacije vrši se u pisanom obliku. Štoviše, kao što je već spomenuto, takva izjava mora biti ovjerena. Za to se građanin s putovnicom i papirima za prostorije mora obratiti uredu javnog bilježnika. Ovlaštena osoba dostavit će obrazac za prijavu. Građanin koji odbija odbijanje privatizacije ispunjava ga osobno. Obrazac sadrži pojedinačne podatke, podatke o putovnici, mjestu prebivališta podnositelja zahtjeva.
Proces vlasništva nad nekretninom
Građani se prilikom podnošenja dokumenata često suočavaju s poteškoćama. U pravilu, poteškoće nastaju ako jedna od osoba koja živi u zajednici izjavi odbijanje privatizacije. Za registraciju nekretnine prije svega su potrebni dokumenti koji potvrđuju da su prostorije u upotrebi, putovnice građana koji su u njoj prijavljeni. Ako maloljetne osobe žive u stanu, potrebno je predočiti rješenje organa starateljstva i starateljstva. Sve radnje koje se odnose na privatizaciju stana - prelazak u zajedničko ili isključivo vlasništvo nekoga, provode se uz dobrovoljni pristanak svih osoba koje su u njemu upisane.
Prilike za maloljetnike
Osobe mlađe od 18 godina koje žive zajedno s glavnim stanarima prostora, a na dan privatizacije su članovi obitelji ili bivši, također imaju pravo na privatizaciju stana na jednakoj osnovi s ostalim građanima. Maloljetnici mogu biti isključeni iz zajedničkog vlasništva od strane svojih staratelja ili staratelja uz dozvolu ovlaštenog tijela. Ako djeca (dijete) mlađa od 18 godina ne žive u prostorijama, nalaze se u drugom kvartu ili gradu, njihovo odbijanje privatizacije i sudjelovanje su obavezni. To je neophodno kako bi se organ starateljstva To sam uspio ispraviti, inače postupak ne može pokrenuti. 
Odbijanje privatizacije: posljedice
Prije pisanja izjave građanin mora razumjeti što podrazumijeva. Prije svega, valja napomenuti da se odbijanje provodi samo u korist ostalih budućih vlasnika. Udio je među njima jednako raspodijeljen. Privatizaciju u korist jednog nije moguće odbiti ako ima više od dva registrirana građana. Prijenos svog udjela ne liši osobu mogućnosti upisa imovine u budućnosti. Također, kao što je već spomenuto, odbijanje ne podrazumijeva deložaciju iz stana. Uz to, ako se takav građanin nalazi na listi čekanja za poboljšanje životnih uvjeta, još uvijek ima priliku dobiti prostore s popustom. Maloljetnici se uglavnom automatski uključuju u broj vlasnika. Izuzeci su slučajevi predviđeni zakonom kada ugovor o starateljstvu i starateljstvu dogovori i potvrdi odbijanje osoba mlađih od 18 godina i potvrdi ih. 
Važna točka
Ako se bilo koji član obitelji kategorički ne slaže s privatizacijom, to se ne može provesti. Zahtjev za to mora biti izvršen na način propisan zakonom.U slučaju smrti glavnog (glavnog) poslodavca, životni prostor može ponovo postati vlasništvo općine (države). U izjavi o odbijanju, građanin, između ostalog, mora navesti razloge svoje odluke, potvrditi svoju namjeru i zahtjev da ga se isključi iz broja vlasnika. 
U zaključku
Postupak odbijanja privatizacije bilo kojeg od registriranih građana bio je gore spomenut. Općenito, postupak nije praćen poteškoćama. Glavni uvjet za valjanost odbijanja je njegova notarska potvrda. Bez iskaznice ovlaštene osobe dokument - prijava - nije valjan. Uz to, treba imati na umu da osoba koja je odbila privatizaciju zadržava pravo korištenja prostora na neodređeno vrijeme. To se odnosi i na bivšeg člana obitelji ako je u vrijeme postupka imao jednaka prava kao i svi ostali. Sam postupak privatizacije građanima će zahtijevati dokumente. Oni uključuju sporazum o socijalnom osiguranju.
