Építési ütemterv: fejlesztés, előkészítés. Minta ütemezése

Ha a vállalat megrendelést kap építési munkákról, meg kell terveznie a szervezeti tevékenységeket. A munka és a végrehajtás minden szakaszát egyértelműen meg kell határozni és ütemezni kell. További információ az építési ütemterv összeállításáról, olvassa tovább.

szív

Az építési munkák ütemezése olyan dokumentum, amely meghatározza a feladatok sorrendjét, az idő és az időzítés viszonyt. A rajzok kidolgozásának szakaszában a normák és szabályok szerint dolgozták ki a PIC tervező szervezet. Ezután a vállalkozó által összeállított gyártási tervvel egészül ki.

A tervezés célja:

• az építkezés időtartamának igazolása;
• a komplexum elemeinek üzembe helyezésének ütemezése;
• a munka időtartamának kiszámítása;
• a tőkebefektetések méretének meghatározása, a feladatok listája;
• anyagok és berendezések szállítási határidejének kiszámítása;
• a szükséges személyzet száma és a felszerelés típusa.

Nézzük meg részletesebben, hogyan lehet naptártervet készíteni.

algoritmus

1. Összeállítottuk a munka listáját és körét.
2. A gyártási módszerek kiválasztása folyamatban van.
3. Kiszámoljuk a normatív komplexitást.
4. Brigádok alakulnak ki.
5. Meghatározzák a feladatok sorrendjét.
6. Becsült becslések.
7. Meghatározzuk a munkakereszteződéseket.
8. A személyzetre és az időre vonatkozó kiszámított igényt a szabványoknak megfelelően módosítják.
9. Ütemezés készül az alapvető források (munkavállalók, gépek és mechanizmusok) biztosítására, valamint az anyagok, szerkezetek és félkész termékek szállítására.

Az ütemterv kidolgozása az alábbiakon alapul:

1. Megengedett építési menet.
2. A munka időtartamára vonatkozó szabványok.
3. Feladatlista, munkadokumentáció és becslések.
4. Adatok a résztvevőkről, a brigádok összetételéről, a rendelkezésre álló felszerelésről, az anyagi erőforrásokról.

struktúra

Az ütemterv, amelynek példáját az alábbiakban mutatjuk be, a kiszámított (bal) és a grafikus (jobb) részből áll.

Az első rész a következő információkat tartalmazza:

1. A munka listája és terjedelme.
2. A szabványoknak megfelelően kiszámított összetettség, eltöltött idő.
3. A berendezés hatékonysága 2 műszakban. A szünetet, az állásidőt és a helyváltoztatást minimalizálni kell.
4. A gépesített és a kézi munka időtartama.
5. A termelésben foglalkoztatott személyek maximális száma.
6. Műszakok száma: a felszerelés két műszakban, a személyzet pedig egyben működik.

A jobb oldali ábra egyértelműen tükrözi a munka előrehaladását, sorrendjét, koordinációját. A dátumok a szabványok alapján kerülnek meghatározásra.

edzés

Először minden intézkedést megtesznek az építkezés zavartalan működésének biztosítása érdekében. A személyzetet toborozzák, anyagokat, gépeket és felszereléseket megfelelő mennyiségben vásárolnak. Meghatározzák az épületépítés módját, kidolgozzák a munka sorozatát, azok időtartamát.

Az építési módszer kiválasztásakor a következő pontokat kell figyelembe venni és megvitatni:

• a gödör falainak megerősítése;
• betonellátási módszer, falak lerakása;
• szerkezet típusa;
• a rajzok összetettsége;
• tevékenységek köre;
• talajkutatási adatok;
• az építkezés helyzete, közlekedési kapcsolatok;
• rendelkezésre álló hely a felszerelés számára;
• különleges feltételek;
• a helyi közigazgatás korlátozásai, például a közeli építészeti emlékek jelenléte.

Az előkészítő időszakban a munka felépítése és a munka végrehajtásának módja a technológiától és a helyi körülményektől függ.A helyszíni munkák magukban foglalják a feladatok telepítését, a terep fejlesztését, az indulást biztosító tevékenységeket, az építés fejlesztését:

• referenciageodéziai hálózat létrehozása;
• a terület tisztítása;
• felesleges épületek bontása;
• tereprendezés;
• felszíni vízfolyás telepítése;
• állandó és ideiglenes utak telepítése;
• új hálózatok átadása és telepítése a munkavállalók víz- és villamosenergia-ellátására;
• ideiglenes szerkezetek telepítése;
• kommunikációs eszköz építési menedzsmenthez.

A munka időtartama

Az épület építési ideje az egyes munkák időtartamának szegmenseiből áll. Egyes események egybeeshetnek egymással. Ezt kereszteződésnek hívják. Például lehetséges a vasalás megerősítése és a pince alagsorának felszerelése a falak egy részének felépítése után. Az építési ütemtervnek figyelembe kell vennie ezeket a kereszteződéseket.

Az összes feladat elvégzéséhez szükséges idő kiszámításához el kell osztania a struktúrát rögzítésekre. A munkák listája az egyes elemek gyártásának lépéseire oszlik, információk az erőforrások mennyiségéről és költségeiről. A nap hosszától és az alkalmazottak számától függően meghatározzák az elem felépítéséhez szükséges időtartamot. Az összes munkára előírt határidők összege az épület építésének időszaka. Ha a szerződésben meghatározott időtartam rövidebb, meghosszabbítással érheti el a kívánt eredményt munkanap vagy az alkalmazottak számának növelése.

Idő nézet

Az ütemterv elkészítése a munka grafikus ábrázolását tartalmazza. A leggyakrabban használt gerendák. Az időszegmensek oszlopok formájában jelennek meg: vízszintes - napok és hetek, függőleges - az épület szegmensei.

Az "út - idő" diagram speciális építési feladatok, például utak és alagutak építésének megjelenítésére szolgál. A vízszintes tengelyt pályatengelynek, a függőleges tengelyt pedig időtengelynek hívják. A diagram segítségével kiszámolhatja az előrehaladást, a munkacsoportok közötti időtartamot.

Időnként hálózati tervet használnak. Minden sor megjelenik az időtengelyen. Ugyanakkor a legkorábbi és a legfrissebb befejezési idő is megjelenik - a „kritikus út”. A tervet számítógépekkel állítják össze.

kapcsolat

A munka ütemezése a forgalmi torlódásoktól függ. A nagy forgalom miatt a megbízás feltételei meghosszabbíthatók. A lényeg nem csak az anyagok és felszerelések időben történő kiszállításán, hanem a terület hangszigetelésén is alapul. Az építkezésnek csatlakoznia kell a forgalomhoz. A legtöbbet kell kihoznia az utcai hálózatból. Ezen felül további ideiglenes, leggyakrabban megkerülő utak is vannak.

A szomszédos helyszíneken biztosítani kell a közúti és gyalogos biztonsági berendezéseket. A korlátozó szalagokat újnak kell telepíteni útjelölés anyagok tárolására szolgáló hely: vízszintes, száraz, teherbíró képességgel, járművekhez elérhető. Az ilyen helyeken kőfalak, vasalások, homok, kavics, zsaluzatok vannak elhelyezve, amelyeket daruval mozgatnak.

terv

Az alábbi táblázat naptárterv mintát mutat.

Felelős __________________________________________

Nézzük meg részletesebben, hogyan töltödik be a gyártási ütemterv.

Az első oszlop felsorolja a tevékenységek és azok végrehajtásának időszakát (előkészítő, fő) a technológiai sorrendben. Az alábbiakban bemutatjuk a munkahelyek számát, az emberi (személy / nap) és a gépi erőforrások igényét, az ESP szabványainak megfelelően kiszámítva.

A gépeket először a műszaki paraméterek (ásási mélység, teherbírás, vödör kapacitása stb.), Majd a gazdasági költségek alapján választják meg.A munka mennyiségétől és időtartamától függően kiszámítják a felszerelés iránti igényt.

Kiszámítjuk a gépesített munka szükségességét (M / P).

M / R = Km: (Ko x Ks x K), ahol:

• Km - a gépváltások száma.
• Co - a felszerelés mennyisége (6).
• Ks a napi műszakok száma (8).
• K a output túlteljesítési együtthatója (1,05-1,25).

A kézi munka időtartamát úgy határozzuk meg, hogy megosztjuk a munkabérek költségeit emberben / napban. az alkalmazottak számának, a műszakok számának és a túlteljesítés arányának (1,05–1,25) szorzata. Vagyis az előző képletet használjuk, csak a terv 4. oszlopában szereplő számokat kell helyettesíteni a számlálóban.

Munkavállalók száma

Ezt a mutatót a komplexitástól függően kell meghatározni. A csapat összetételét ennek a szabálynak a alapján kell kiszámítani: a markolatok közötti átmenet nem befolyásolhatja az összetétel számát és képesítését. algoritmus:

• meghatározzák egy adott csoport munkakörét (1. oszlop);
• kiszámítják a munkaerő-intenzitást (4. oszlop);
• a munkaerőköltségeket szakma szerint kizárják;
• a szakmák kombinálására vonatkozó ajánlásokat figyelembe veszik;
• állítsa be a folyamat időtartamát;
• kiszámította a brigád numerikus összetételét.

A brigád munkacsomagja a főgép zökkenőmentes működéséhez szükséges műveleteket tartalmazza. Például a házak látható részének felépítését két ciklusban hajtják végre. A telepítéssel párhuzamosan ácsmunkák zajlanak, amelyek előkészítik az épületet a festéshez.

Annak érdekében, hogy a dandárban dolgozók száma (N) megfeleljen a főgép teljesítményének, a számítás a munka időtartamán alapul:

N = Q: T, ahol:

• Q - munkaerőköltségek (személy-nap).
• T a folyamat időtartama.

A számolás nátora

A berendezés két műszakban működik, a kézi munka pedig egyben történik. Az alkalmazottak számát a csapat összetétele határozza meg (10). A 11. oszlopban az egy műszakban végzett munkát egy sor jelzi, 2 műszakban kettővel. Felfelé mutatják a meghajtók és a műszakok számát: 2 x 1. Ezután összehasonlítják a szokásos időszakot a valósidővel. Fontos, hogy a jóváhagyott ütemterv megegyezzen a tényleges menetrenddel.

A naptári tervet az egyenetlen mozgás együtthatójával (Cr) lehet becsülni:

Cr = Nm: Nav, ahol:

• Nm - a munkavállalók maximális száma.
• A Nav az alkalmazottak átlagos száma.

Ha Cr <1,5, akkor az ütemtervet kielégítőnek tekintik.

menetrend

Az ütemterv a munka előrehaladásának vizuális megjelenítését tartalmazza. A sorrend a konkrét döntésektől függ. Például az elektromos hálózatok fektetésének módszerét a vakolás, a festés szakaszai határozzák meg. A rejtett huzalozást a dekoráció előtt telepítik, nyitva - a vakolathoz. Gondoskodni kell a technológiai szünetekről is.

Nagyon fontos az évszak és az építési terület. Nyáron földmunkákat, betonokat, vasbeton munkákat kell végeznie. Ebben az időszakban összetettségük és költségeik csökkennek. Ha a dekoráció az őszi-téli időszakra esik, akkor addig is el kell végeznie az üvegezést és a fűtés beszerelését. Az építési idő csökkentése érdekében összpontosíthat a párhuzamos és átfogó munkákra. De be kell tartania a munkavédelem szabályait.

Az ütemezés a fő folyamattal kezdődik, amelytől a teljes időtartam függ. A munka befejezéséhez szükséges idő csökkenthető a becslés és az alkalmazottak számának növelésével. Az évszaktól, a tervetől, a feladatok összetettségétől függően több folyamat különböztethető meg.

Az összes többi mű két csoportra oszlik: párhuzamosan és külön-külön. Az első csoportba tartozik a vízvezeték, az elektromos és a vakolás. A határidő a fő folyamathoz van kötve, a rögzítések száma meg van határozva. A második munkacsoport befejezésének idejét inaktivitási periódusokra osztják.