Földhasználat: felelősség. Az Orosz Föderáció Land Code

A föld nem megfelelő felhasználása bűncselekménynek minősül. A felelősséget a közigazgatási bűncselekmények kódexe határozza meg. A bűncselekmény alanyai polgárok, jogi személyek és tisztviselők.

Földhasználat: Általános információk

A jogszabályok kötelezettségeket állapítanak meg a telkeket birtokló egységek számára, függetlenül a tulajdonjog meglététől. Különösen a normák írják elő az adott személy számára kiosztott hely konkrét célját. Ezzel összhangban a kiosztási műveletnek kell lennie. Ugyanakkor a földhasználatnak nem szabad károsnak lennie a természetre. Ezt a szabályt az 1. cikk határozza meg. 42 ZK.

kategória

Ezeket az 1. cikk (1) bekezdése állapítja meg. 7 136. sz. Szövetségi törvény. A norma 7 kategóriát ír elő:

1. Mezőgazdasági földterület. Ezeket mezőgazdasági termékek előállításához használják.
2. Védett területek. Ide tartoznak a természeti, kulturális és történelmi komplexumok.
3. Speciális célú földek. Ez a kategória magában foglalja többek között azokat a területeket, ahol energia- és szállítási létesítmények találhatók. Ide tartoznak az ipari földterületek és a kiutalások is, amelyeken található a karbantartást biztosító infrastruktúra.
4. Erdészeti Alap.
5. Földterület.
6. Víz Alap.
7. Települések területei.

Szabályozási keret

A földterület jogi rendszerének meghatározásakor nemcsak a célkategóriát, hanem az engedélyezett felhasználást is figyelembe kell venni. A meghatározást az övezeti elvek szerint kell meghatározni. Az 1. cikk (2) bekezdésében A fenti törvény 7. cikke előírja, hogy a föld rendeltetésszerű felhasználása illetékes. A szövetségi törvény meghatározza a területek megosztását, az engedélyek és a prioritások meghatározását. Az egyes allokációk jogi státusát a kategóriájától függően határozzák meg. 2. o. A fenti törvény 8. cikke előírja, hogy a telek tulajdonjogát rögzítik a kataszteri útlevélben vagy a felhatalmazott állami hivatal által kiállított egyéb dokumentumban. Az allokáció kategóriáját fel lehet tüntetni az ingatlan tulajdonjogáról szóló igazolásban vagy más regisztrációs okmányban.

Zónálási sajátosságok

A törvények szabályozzák a települések területének megosztását. A zónázást a várostervezési kódexben megállapított szabályok szerint hajtják végre. Ugyanakkor az önkormányzati hatóságoknak ki kell dolgozniuk a használati és fejlesztési szabályokat. Ezekkel összhangban egy adott önkormányzati egység területének övezetbe sorolására kerül sor. Minden szegmens rendelkezik saját szabályokkal. Információkat tartalmaz az allokációk működéséről, azok megváltoztatásának szabályairól. Azoknak a földterületeknek a átvitele, amelyekre a rendeletek nem vonatkoznak, vagy amelyekre nem vonatkoznak szabályok, az egyik kategóriából a másikra a szövetségi törvények szerint kerül sor. Ezt a helyzetet a 19. cikk (5) bekezdése rögzíti. A kódex 37. cikke.

korlátozások

A jogszabályok előírják, hogy a kiosztási tulajdonosok szigorúan a rendeltetésszerűen működtessék őket. Ugyanakkor, amint azt fentebb említettük, az alanyok tevékenysége nem árthat a természetnek. A környezet egészéről, és különösen a használt földről beszélünk. A tulajdonosok saját belátásuk szerint tilos megváltoztatni az allokációs kategóriát. Az ilyen eljárást a törvény által előírt módon hajtják végre.A változás eredményeként az új státuszt rögzítik a vonatkozó dokumentumokban.

Mi fenyegeti a föld helytelen használatát?

A szervezetekkel szembeni felelősséget a 20. cikk határozza meg. 8.8 Közigazgatási törvénykönyv. A föld helytelen használatáért, kivéve a jelen cikk 2.1., 2., 3. bekezdésében meghatározott eseteket, közigazgatási bírság kiszabására kerül sor, ha a birtok kataszteri értéke ismert:

1. Polgárok számára - az ár 0,5-1% -a. Ezenkívül a minimális összeg nem lehet kevesebb, mint 10 ezer rubel.
2. Tisztviselők számára - 1-1,5%, de nem kevesebb, mint 20 ezer rubel.
3. Szervezetek számára - 1,5-2%, de nem kevesebb, mint 100 ezer rubel.

Ha a kataszteri értéket nem határozzák meg, bírságot szabnak ki a föld helytelen használatáért:

1. A polgárok számára - 10-20 ezer rubelt.
2. A szervezet számára - 100-200 ezer rubel.
3. Munkavállalóknak - 20-50 ezer rubel.

Mezőgazdasági terület

forgalom mezőgazdasági földterület a 101. sz. szövetségi törvény szabályozza. Ha az ebbe a kategóriába tartozó terület a törvényben meghatározott időszakon belül nem folytat mezőgazdasági termeléssel kapcsolatos tevékenységeket, közigazgatási bírságot kell kiszabni:

1. Polgár számára - a kataszteri törvény 0,3–0,5% -a, de legalább 3 ezer rubel.
2. Egy tisztviselő számára - 0,5-1,5%, de nem kevesebb, mint 50 ezer rubel.
3. A szervezet számára - 2-10%, de legalább 200 ezer rubelt.

emellett

A mezőgazdasági területtel rendelkező földterület nem megfelelő felhasználása bűncselekménynek minősül egy év alatt a tulajdonhoz való jog megszerzésének napjától számítva, ha:

1. Felvettem egy nyilvános aukció eredményeként, a bírósági határozatnak megfelelően. Ebben az esetben a meghatározásnak rendelkeznie kell a tárgy lefoglalásáról annak visszaélésével vagy kizsákmányolásával összefüggésben, a törvény rendelkezéseinek megsértésével.
2. A kiosztást illetően az állami felügyeletet gyakorló illetékes hatóságnak információkkal rendelkezik arról, hogy a vizsgált személy a 3. cikk (3) bekezdésében előírt időszakon belül nem végzett tevékenységeket rajta. 6 101. sz. Szövetségi törvény.

E jogsértésekért közigazgatási bírságot szabnak ki:

1. Magánszemélyek, ideértve az egyéni vállalkozókat is, - a kataszteri leltár 0,1–0,3% -a, de legalább 2 ezer rubel.
2. Szervezetek számára - 1-6%, de nem kevesebb, mint 100 ezer rubel.

3. rész, 1. cikk 8.8 A közigazgatási bűncselekmények kódexe

Ebben a részben szankciókat állapítanak meg azoknak az egységeknek, amelyek földterülettel rendelkeznek építési, kertészeti és kertészeti tevékenységekre. A büntetés azokban az esetekben érvényes, amikor a szövetségi törvény előírja az ilyen allokációk meghatározott ideig történő üzemeltetésének kötelezettségét. A parcellák nem használatáért közigazgatási bírságot állapítanak meg, ha a kataszteri érték ismert:

1. Magánszemélyek számára - 1-1,5%, de legalább 20 ezer rubel.
2. Szervezetek számára - 3-5%, de nem kevesebb, mint 400 ezer rubel.
3. Munkavállalók számára - 1,5-2%, de legalább 50 ezer rubel.

Ha az árat nem határozzák meg, a szankciók a következők:

1. Magánszemélyeknek - 20-50 ezer rubel.
2. Tisztviselők számára - 50-100 ezer rubel.
3. Szervezetek számára - 400-700 ezer rubel.

Fontos pont

A Közigazgatási Bűncselekmények Kódexének ez a cikke megállapítja a felelősséget az olyan kötelezettségek nem teljesítéséért vagy nem megfelelő (nem idő előtti) teljesítéséért, amelyek a földnek a megállapított kategóriának megfelelő használatra alkalmas állapotba hozására vonatkoznak. Ha ezeket a jogsértéseket azonosítják, a szabály közigazgatási szankciókat ír elő:

1. A polgárok számára - 20-50 ezer rubel.
2. Tisztviselőknek - 100-200 ezer rubel.
3. Szervezetek számára - 200-400 ezer rubel.

Azt kell mondani, hogy ezeket a felelősségeket más szabályozási aktusok rögzítik. Különösen a környezetvédelmi jogszabályokban vannak rögzítve. A normák konkrét intézkedéseket határoznak meg a földminőség fenntartására és javítására.

Az esetek mérlegelésének sajátosságai

Az igazságszolgáltatási gyakorlat gyakran zavarossá válik, amikor a felhatalmazott szervek elfogadják a kiutalás visszaélését mint a probléma forrását. Ennek oka az a tény, hogy egy tevékenység elvégzéséhez igazolni kell azt a tényt, hogy az alany, például a tulajdonos, a kiosztott területet nem az egyéni igények kielégítésére, hanem a gazdasági haszon kiaknázására használta.

Tegyük fel, hogy egy polgár, aki egyéni vállalkozó, járművet javított az általa tulajdonjogának tulajdonában lévő telken. Felügyeleti hatóság esetleg vádolhatja őt a neki ruházott terület visszaélésével. Ellentmondás merül fel, ha a megadott szervezet személyes igényeinek megfelelően javítja az autót egy egyedi házépítésre szánt téren, de vállalkozóként nem gazdasági előnyök elérése érdekében. E tekintetben a bíróságokat felkérik arra, hogy minden vádiratot külön vizsgáljanak.

következtetés

A föld tulajdonjogát és használatát törvény rögzíti. A meglévő szabványok bevezették a területek kategóriákba sorolását. Ezt a föld racionálisabb felhasználása érdekében végzik. A jogokat élvező szervezeteknek megfelelő felelősségeik vannak. Mindenekelőtt a számukra kiosztott területek célzott felhasználását jelentik. Ezenkívül a tulajdonosok felelőssége, hogy biztosítsák és fenntartsák a allokációk megfelelő állapotát. A hatályos rendeletek megsértése pénzbírságot von maga után.

Jelenleg a ésszerű földhasználat problémája nagyon akut. Minden polgár, tisztviselő és jogi személy köteles betartani a jogi követelményeket. A jelenlegi szabályozás célja a területek használatának állami ellenőrzésének biztosítása. A felügyeleti hatóságok felelőssége magában foglalja a jogsértések időben történő azonosítását és megszüntetését, az elkövetők azonosítását és a felelősségre vonási intézkedések alkalmazását rájuk. Mindezek a tevékenységek biztosítják a földkészlet jó állapotának megőrzését és megóvják a környezetet a felhasználók jogellenes tevékenységeitől.