A tulajdonosnak joga van az ingatlan birtoklására, birtoklására és használatára. A tulajdonos saját belátása szerint különféle cselekményeket hajthat végre vele szemben, amelyek nem ellentétesek a törvényekkel vagy más szabályozási aktusokkal, és nem sértik mások szabadságát és érdekeit. Ez a rendelkezés vonatkozik a vagyon elidegenítésére is valaki javára, a tulajdonjog átruházására (a tulajdonos nem veszíti el a tulajdonjogait), jelzálogra, más módon történő megterhelésre, egyéb módon történő elidegenítésre. 
Bizonyos tevékenységek elvégzése, vagyoni viszonyba lépés más személyekkel az előírt módon történik. A törvény különösen olyan feltételeket ír elő, amelyek mellett a tulajdonjog megszűnik. A vagyon elidegenítésének okai, módszerei különböznek. Fontolja meg őket később a cikkben.
befejezés tulajdonjogok: koncepció, okok
Az okok között, amelyek miatt egy személyt megfosztanak attól, hogy használhasson, birtokolja és birtokolja a vagyont, a következőket kell megjegyezni:
- A tulajdonjog megszerzésének vagy megszűnésének alapja más személyek elidegenedése.
- Ingatlan megsemmisítése vagy megsemmisítése.
- A tulajdonjog kizárása.
- A rendelkezés, felhasználás és tulajdonjog elvesztése a törvény által meghatározott egyéb esetekben.
A tulajdonjog megszűnésének okainak rendszere csak azt írja elő, hogy valamely személy önkéntesen elveszíti vagyoni képességeit. A törvény azonban kivételes eseteket ír elő. Különösen az alábbi események egyike szolgálhat alapul a tulajdonjogok kénytelen megszüntetésére:
- A személy tulajdonában lévő ingatlanok kizárása kötelezettségek teljesítése céljából.
- A rosszul kezelt háziállatok, kulturális javak megváltása.
- Vagyon elidegenítése földvásárlás miatt.
- Vagyonelkobzást.
- Vagyon elidegenítése, amelynek tulajdonjoga törvény alapján nem lehetséges.
- Igénybevétel.
- Vagyon elidegenítése az Art. 252. cikk, (4) bekezdés, 272. cikk, (2) bekezdés, valamint az 5. cikk 282, 293, 285 polgári törvénykönyv.
Az állami (vagy önkormányzati) tulajdonjog megszűnésének alapja a tulajdonos döntése és a privatizációról szóló jogszabályokban előírt eljárás. Ebben az esetben az ingatlant jogi személyek vagy civilek elidegenítik. Ebben az esetben a vagyoni jog megszerzője köteles a tárgy értékét és az egyéb veszteségeket az e cikkben előírt eljárásnak megfelelően megtéríteni. 306 GK.
besorolás
A jogi szakirodalom a következő kategóriákat tartalmazza:
- A tulajdonos megszűnésének önkéntes okai.
- Objektív okok miatt a vagyon használatának, elidegenítésének és birtoklásának képességének elvesztése.
- A tulajdonjog kénytelen megszűnésének okai.
Az első kategóriába beletartoznak az eladási, ajándék-, barter- és egyéb ügyletek. A saját vagyon megsemmisítése alapjául szolgál a magántulajdonhoz való jog megszűnésének is. Ezek az esetek magukban foglalják a fogyasztás vagy a dolgok feldolgozása folyamatát. Ezekben a helyzetekben az egyik ingatlan tulajdonjogát felváltja, de eltérő anyagi érték tekintetében. Az ember szabad akarata alapján megtagadhatja a tárgy elidegenítését, használatát és birtoklását. A veszteség, mint a tulajdonjog megszűnésének alapja, nem függ a dolog tulajdonosának akaratától.Ez akkor fordulhat elő, amikor az ingatlan elveszik. Ha ugyanakkor annak egy részét megsemmisítik vagy hulladékként kezelik, akkor a tulajdonjog tulajdonosa a tulajdonos. A veszteség akkor fordul elő, amikor egy dolog elveszik, és azt követően, hogy egy másik személy birtokba veszi, ártalmatlanítja és felhasználja. Ezt a rendelkezést a 9. cikk írja elő. 227, 228 polgári törvénykönyv. Ilyen esetekben az indokok érvényesek. beszerző vényköteles és egyéb jogszabályok által megállapított helyzetek.
Vagyon lefoglalása
A Polgári Törvénykönyv meglehetősen átfogó felsorolást tartalmaz azokról az esetekről, amikor a tulajdonos megfosztható jogaitól a dologhoz. Ezeknek a lehetőségeknek azonban nem szabad ellentmondaniuk az 1. cikknek. Az Alkotmány 35. cikke, 3. része. Azt mondja, hogy senkit sem szabad megfosztani vagyonától, kivéve bírósági végzéssel. Az ingatlantulajdonos megfosztása esetén a tulajdonjog megszűnésének alapja a tulajdonos nem megfelelő magatartása. Ezenkívül a törvény megállapítja, hogy megengedett valamit lefoglalni a tulajdonostól, függetlenül tetteitől, ha ez az ország vagy a társadalom érdekeinek tudható be. 
államosítás
Ez azt jelenti, hogy a szervezetek és a polgárok állami tulajdonba kerülnek. A polgári törvénykönyv nem írja le az államosítás okait. Ezeket azonban az állami érdek határozza meg, és nem függenek a tulajdonosok akaratától. Az államosítás bizonyos feltételek mellett megengedett. Különösen ez a tulajdonjog megszűnésének alapja a veszteségek és az ingatlan értékének a Art. 306 CC. Ennek ellenére a normatív jogi aktusra való hivatkozás nem felel meg teljes mértékben az 5. cikk követelményeinek. Az alaptörvény 35. cikke. Különösen azt jelzi, hogy az állampolgárok és szervezetek vagyonának kötelező megfosztása csak egyenlő és előzetes kártérítés mellett valósítható meg. 
Mint tudod, az Alkotmány rendelkezései vitathatatlanul elsőbbséget élveznek más normákhoz képest. Ez azt jelenti, hogy a szervezetek és az állampolgárok anyagi javak lefoglalásáról szóló szövetségi törvény elfogadásakor (államosítás) annak rendelkezéseinek meg kell határozniuk a vagyon egyenértékű, előzetes ellentételezésének eljárását. A normák a részvény értékének ellentételezését is előírják. Kártérítés után a tulajdonos elveszíti az arra való jogát. A bírósági határozat szerint a tulajdonos elveszíti a lehetőséget a tulajdonos nélküli tárgy felhasználására, ártalmatlanítására és birtoklására. A pert a helyi önkormányzat nyújtja be.
kudarc
Egy szervezet vagy polgár önként visszavonhatja a vagyon használatát, ártalmatlanítását és tulajdonjogát. Ennek ellenére ez a kereset nem írja elő a tulajdonos kötelezettségeinek és jogainak megszűnését mindaddig, amíg egy másik személy meg nem szerezte annak tulajdonjogát. Az elutasítás kizárólag állampolgártól vagy szervezettől származhat. Ez azt jelenti, hogy az állam és más hatóságok (önkormányzati, regionális és egyéb hatóságok) nem vonhatják vissza a tulajdonukban lévő ingatlanok tulajdonjogát. Ezenkívül a törvény előírja az utóbbi lehetőségének elvesztését más okokból. A tulajdonos megszűnésének önkéntes okai kétféle módon valósulnak meg. A tulajdonos ezt közvetlenül bejelentheti, vagy olyan intézkedéseket tehet, amelyek egyértelműen jelzik szándékát. Ez utóbbi lehetőség valójában közel áll egy olyan dologhoz, mint egy „elhagyott dolog”. Mint fentebb említettük, az elutasítás nem jelenti a tulajdonos mentesülését az ingatlan fenntartására vonatkozó kötelezettségek alól. Ezen felül felel a mások által okozott károkért, adófizetésre kötelezett.
A vagyon megváltása
A tulajdonjog megszűnésének ezen oka abban az esetben merül fel, ha a tulajdonos birtokában vannak olyan tárgyak, amelyeket különösen értékesnek vagy a hatóságok védelme alatt tartanak, de amelyek azokat tulajdonos nélkül tartalmazzák. Ez viszont különleges jelentőségük elvesztéséhez vezethet.Bírósági határozat útján az ilyen ingatlan megvásárolható vagy nyilvános aukción értékesíthető. Ebben az esetben a tulajdonosnak megtérítik az ingatlan értékét. Visszavásárlás esetén a kártalanítás összegét a felek, vita esetén a bíróság határozzák meg. 
A törvény nem írja elő a közelgő visszaváltás tulajdonosának előzetes értesítését. Az 1978. évi törvény meghatározta a szellemi és anyagi tárgyak listáját, amelyek különös értéket képviselnek és fontosak a kultúra és a történelem megőrzése és fejlesztése szempontjából. A listát azonban folyamatosan frissítik. E tekintetben az 1992. október 9-i törvény meghatározza, hogy a listát (az ország kulturális örökségének összetételét) a kormány az Orosz Föderáció alkotóelemeinek javaslatára állítja össze, és a Legfelsõ Tanáccsal a szakértõi (független) bizottságok következtetéseivel összhangban egyezteti.
Az állatok megváltása
A tulajdonjog megszűnésének ezen alapja a tulajdonos nem megfelelő bánásmódja a háziállatokkal. Ha az állatokkal szembeni hozzáállást nyilvánvalóan ellentétesek az emberiség alapelveivel, akkor eltávolíthatók a tulajdonosról. A váltságdíjat az a személy végzi, aki a bírósághoz benyújtotta a keresetet. A váltságdíjat a vitatott helyzetben a bíró határozza meg. Ez a rendelkezés biztosítja az állatok védelmét az embertelen bánásmód ellen.
igénybevétel
Természeti katasztrófák, balesetek, járványok, járványok és egyéb rendkívüli körülmények esetén az állami szervek döntésével összhangban vagyont a közérdekű szervezetek és állampolgárok elkobzhatnak. Ebben az esetben az elidegenítési eljárást kell követni, amelynek értelmében a tárgy (tárgy) értékét visszatérítik a tulajdonosnak. A tulajdonos bírósági úton megtámadhatja az igényelt ingatlan ellenértékét (visszatérítését). Az elidegenedést okozó körülmények megszűnése esetén a tulajdonosnak jogában áll bírósági úton követelni a tulajdonjog visszaadását. Ez az eset különbözik a többitől abban, hogy utal vészhelyzetek amelyben szükség van valamely személy sürgõs kivonására. A követelés célja nem a tulajdonos cselekedeteinek elnyomása, hanem a biztonság garantálása, az ingatlan megmentése, a fertőzés forrása megsemmisítése stb. 
Ezzel összefüggésben a lefoglalást adminisztratív módon, megfelelő határozattal hajtják végre anélkül, hogy a költségeket előzetesen megtérítenék. Ez viszont ellentétes az Art. Az Alkotmány 35. cikke. Az igényelt dolog állami tulajdonba kerül, különleges szervek birtokába kerül. A visszavonás feltételeit és eljárását külön szabályozási aktus szabályozza. Az igényelt ingatlan értékelését a tulajdonos bíróságon megtámadhatja. Az elfogadott új rendelkezés szerint a tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy a lefoglalt cikk visszaszolgáltatását az e körülményt kiváltó körülmények cselekedeteinek befejezése után követelje. A normatív aktus nem határozza meg a felek vagyoni viszonyát a visszaküldési folyamatban.
elkobzás
A törvény előírja azokat az eseteket, amikor az ingatlant ingyenesen el lehet szakítani a tulajdonostól. E kereset alapja, amely a tulajdonjogok megszűnését vonja maga után, egy bírósági határozat szankciókat szab ki jogellenes cselekmény vagy más bűncselekmény elkövetése esetén. A törvény által előírt esetekben a vagyonelkobzást adminisztratív módon is végrehajthatják. Így a tulajdonos fellebbezhet a lefoglalási döntésről igazságügyi hatóságnál. 
Az elkobzást büntetőjogi büntetésként ítélik oda a súlyos és személyes haszon elkövetése miatt elkövetett bűncselekmények miatt. A vagyon ilyen módon történő lefoglalását csak azokban az esetekben hajtják végre, amelyekről a CPC külön részében rendelkezik.Az elítélt személyek vagy az őt eltartó személyek számára szükséges vagyont nem büntetik a büntető törvény által létrehozott jegyzék szerint.
Telek
A tulajdonviszonyok rendszerében létezik olyan dolog, mint "a használati sorrend meghatározása". Ebben az esetben ez a közös tulajdon egy részének kiosztására és azt követő átruházására kizárólagos használatra és tulajdonjogra utal. Ugyanezt az eljárást kell alkalmazni a földterületre is. Az allokált és továbbított résznek meghatározott mérete és határoi vannak. Ugyanakkor az egyes földrészletek közös használatban lehetnek, vagy nem tarthatók át a főszerkezethez vagy a középületekhez és a helyiségekhez történő átjutáshoz. Bármely vagyon megosztása a használati sorrend meghatározásával ellentétben, amikor azt a polgári jogi normákkal összhangban veszik figyelembe, a tulajdonjog megszüntetésének egyik módja. Ebben az esetben az objektum alapján számos független új képződik.
Ez a rendelkezés teljes mértékben tulajdonítható az ingatlantulajdonban lévő telkeknek. Ennek megfelelően a kiosztást fel lehet osztani, ha jogai szerint személyekhez tartozik közös tulajdon. E tevékenységek végrehajtásakor figyelembe kell venni a földrajzi törvényben meghatározott rend sajátosságait. Az egyik az, hogy az allokáció megosztható, ha osztható.
