Vindikációs pert a polgári jogban: fogalom, fogalmak. Mi az igazolás?

A tulajdonjogok polgári védelmét a jogszabályokban előírt különféle eszközökkel biztosítják. Mindegyik egységes rendszert alkot.

Alapvető védelmi módszerek

A polgári jogi rendszer a következő módszereket biztosítja:

1. Kötelező jogi. Ide tartoznak az olyan módszerek, amelyek a kapcsolatok feleinek jogi képességeinek védelmén alapulnak, és amelyek célja a tulajdonosnak okozott kár megtérítése, valamint az indokolatlanul megtakarított vagy megszerzett vagyon visszatérítése.
2. Az általános normákból származik. Ide tartoznak az elismerési követelmények. tulajdonjogok az anyagi javak letartóztatásáról való felszabadításáról, ideértve az alanyok érdekeit sértő cselekményeket elfogadó közigazgatási szervekkel és hatóságokkal szembeni követeléseket.
3. Rem. Ide tartoznak az igazolás és a negatív állítások.

Az utóbbi módszereket vegye figyelembe részletesebben.

Vindikáció és negatív állítások

A tulajdonos érdekei különféle módon megsérthetők. Így a tárgyi vagyont illegálisan le lehet vonni a tulajdonostól. A tulajdonság visszaszerzése érdekében az alany jogosultsági kérelmet nyújthat be. A polgári jogban ezt a követelményt szerződésen kívüliként kell elismerni. Ez azt jelenti, hogy a konfliktusban részt vevő feleket nem kötik a vitatott vagyonra vonatkozó kötelezettségek. A törvény egy másik védelmi módszert - a negatív követelést - ír elő. Akkor nyújtják be, ha az érdekek megsértése olyan cselekmények elkövetésével nyilvánul meg, amelyek nem befolyásolják a tulajdonjogot, de akadályozzák az egyéb jogi lehetőségek normál megvalósítását. A telekre építhet egy olyan épületet, amely korlátozza a napfény hozzáférését a szomszédos telken lévő állványokhoz; a végrehajtó tévesen felvehet valaki más vagyonát, amely az adósnak van a letartóztatási nyilvántartásában, és így tovább.

Vindikációs igény feltételei

A jogalkotás számos követelményt támaszt az ilyen jellegű követelésekkel kapcsolatban. Különösen:

1. A követelés tárgyának egyénileg meghatározott tárgynak kell lennie. Ugyanakkor az általános tulajdonságokkal rendelkező tulajdonságokat elválasztják más homogén tárgyaktól.
2. A dolgoknak egy másik entitás birtokában kell lenniük.
3. Az ingatlan jogellenes tulajdonosa, amelynek birtokában alperesként jár el. Lehet, hogy alany önkényesen birtokba vett anyagi értékeket, vagy olyan személy, aki azokat olyan állampolgártól vásárolta meg, aki nem rendelkezett velük rendelkezési joggal.

A kérelmező nemcsak az ingatlan közvetlen tulajdonosa lehet, hanem az is cím tulajdonosa. Ebben az esetben a felperesnek igazolnia kell a tulajdonjogot.

A vitában részt vevő felek

A felperes lehet az anyagi javak tulajdonosa, amely a követelés benyújtásakor nem birtokolja azokat. A gyakorlatban azonban létezik olyan kivétel, amely összhangban áll a jogszabályokkal. Ez abban áll, hogy egy jogi ügyet egy jogi személy irányíthat, amely az ingatlan operatív kezelését végzi, amelyet a tulajdonos adományozott neki. Ilyen helyzet akkor fordul elő, ha az állam a jogos tulajdonos. Az alperes olyan szervezet, amely ténylegesen anyagi javakat használ a kereset benyújtásakor. Ha a jogellenes tulajdonos átadta a dolgot valakinek, akkor pert indítanak annak a személynek a ellen, akivel az található. Ebben az esetben a tulajdonosot illegálisnak kell nyilvánítani.

Illegális birtoklás

Fontolja meg azokat az eseteket, amelyekben az alany jogosultsági kérelmet nyújthat be.A polgári jogban az alábbi típusú jogellenes birtoklást kell megkülönböztetni:

1. Lelkiismeretes. Feltételezi, hogy az alany nem ismeri, és nem szabad tisztában lennie a birtoklás jogellenességével.
2. Tisztességtelen. Ebben az esetben a tényleges tulajdonos a körülmények alapján tudja vagy meg kell értenie, hogy az ingatlan jogellenesen került neki.

A jóhiszemű vásárló jellemzői

A gazdálkodó egység pénzt kaphat egy másik személyhez tartozó tárgyi eszközért, bármilyen tárgyi eszközért, szolgáltatásért cserébe vagy munkáért járó díjazás formájában. Mindenesetre fizetett vásárlásnak kell lennie. A jogellenes tulajdonosnak jóhiszeműnek kell tekinteni, aki nem állt szándékában cselekedeteiben, mert nem tudta, hogy olyan gazdálkodó egységtől kapott vagyont, amely nem rendelkezik erre jogosultságokkal. Ebben az esetben az ember nem tudja előre látni, nem ismeri és nem akarja, hogy a tulajdonosra nézve káros következmények lépjenek fel. A jóhiszemű illegális megszerző cselekedeteiben nem lehet a gondatlanság. Nem csak nem akarta és nem is vette észre, de nem engedte meg, hogy a jogtulajdonosra nézve negatív következmények váljanak ki.

Visszavonási szabályok

A jogellenesen tartott tárgy visszatérése a tulajdonosnak vagy a tulajdonosnak a fő oka annak, hogy igazolási kérelmet nyújtanak be. A polgári jogban bizonyos szabályok vonatkoznak az ilyen anyagi értékek eltávolítására. Először is, valamely tárgy tisztességtelen jogellenes birtoklásból történő visszatérítése mindig végrehajtható. Vagyon jóhiszemű megmaradása esetén a jogosultsági igény kielégítése akkor lehetséges, ha a tárgyi eszközöket ingyen kapták meg. Ez lehet öröklés, ajándék. Ha a dolgot díj ellenében vásárolják meg, akkor az lesz fontos, hogy a tulajdonos miként rendeli el azt az igazolási igényt benyújtva.

Példa: ingatlant béreltek, majd az eladás eredményeként illegálisan jutottak el jóhiszemű megszerzőhöz. A tulajdonos nem követelheti az anyagi javak visszatérítését. Ebben az esetben korlátozott jogosultsági igényre kerül sor. A polgári jogban ilyen helyzetben csak a tulajdonos igénye van károkat. Ha a dolog a tulajdonos akarata ellenére esett ki az ingatlanból, akkor ebben az esetben még a jóhiszemű vásárlót is igazolják. Ez a szabály azonban nem vonatkozik a pénzre és a befogadó értékpapírokra. Nem vonhatók vissza.

Fontos pont

A tulajdonos kizárólag a 2. cikkben meghatározott esetekben kérheti vagyon lefoglalását. 302 GK:

1. Az anyagi értékek elvesztése a jogos tulajdonos által. Ebben az esetben az okok és a körülmények számítanak.
2. Amikor egy tárgy elveszik az alany által, akinek a kezébe adták. Ebben az esetben nem számít, milyen alapon adták a tárgyat a tulajdonosnak, a lényeg az, hogy törvényes.
3. Ingatlan ellopásakor. Ebben az esetben nem számít, milyen formában történt ez (lopás, csalás, rablás, rablás stb.). Ebben a helyzetben a legfontosabb feladat annak megállapítása, hogy a vagyont ellopták a lopások.
4. Amikor valamely tárgyat a tárgy akarata ellenére más módon veszítenek birtokból. Az elidegenítés további lehetőségei között szerepelnek olyan ügyek, mint például egy ügylet megkötése fenyegetések, erőszak, megtévesztés, megtévesztés hatására, a tulajdonosot képviselő személy és egy másik személy közötti rosszindulatú megállapodás.

Ezeket az eseteket egyesítő lényeg az, hogy az ingatlan a jogos tulajdonos akarata ellenére esett birtokba.

A visszatérítés kiszámítása

Milyen következményekkel jár az igazolás? Ez a követelmény feltételezi, hogy:

1. A gátlástulajdonosnak vissza kell térítenie vagy meg kell térítenie a tulajdonos számára az összes jövedelmet, amelyet a dolog használatának ideje alatt kapott. A tényleges megszerző csak azt az előnyt téríti meg, amely abból a pillanatból származott, amikor megtudta a tulajdonjog jogellenességét.
2. Az anyagi javak illegális tulajdonosai, akik a fejlesztés költségeit viselik, kártérítést követelhetnek a tulajdonostól. Nem számít, ha jóhiszemű vagy gátlástalan felhasználó.
3. A vagyon károsodása esetén a jogellenes tulajdonosra a kár esetén felmerülő szerződésen kívüli kötelezettség szabályait kell alkalmazni.
4. Lelkiismeretes felhasználó, aki elvégezte elválasztható javítás elhagyhatja őt.

sajátosság

Normál forgalomban az ingatlan tulajdonjogát a gazdálkodó egység, vagy az állami ügynökség végzi, amelynek az üzemeltetési irányítás céljából átadásra kerül. A gyakorlatban azonban vannak olyan esetek, amikor az anyagi értékek egy személyhez tartoznak, de egy másik használja őket. Ebben az esetben egy bizonyos sorrend lesz érvényben - igazolás. Ilyen helyzetben a követelés a tulajdonos nem birtokosa iránti, az ingatlan illegálisan használó nem tulajdonos iránti lefoglalásának követelése. Védi a tulajdonosi tulajdonos egészét. Pert, ha a megrendelés, a használat és a tulajdonjog egyszerre megsértik. Ebben az esetben az e lehetőségektől megfosztott alany továbbra is az ingatlan tulajdonosa. Ez szolgál a bírósághoz benyújtott kérelem alapjául.

objektum

Ha a folyamat igazolás, akkor az állítás csak egy egyénileg meghatározott dolog megragadásának követelménye. A kérelem benyújtásának időpontjában természetbennek kell lennie. Ha az ingatlan meghalt, vagy a klánt hasonló elemekkel keverték össze, akkor az igazolás célja nem érhető el. Ebben az esetben a követelményt nem lehet bemutatni, mivel nincsenek anyagi értékek természetben. Ha a jogvita tárgyát a keresetet benyújtása után meghalták vagy megsemmisítették, az ügy tárgyalásának időpontjáig, akkor az nem teljesül. A gazdasági helyzet fenntartása mellett a fejlesztés sorsát az Art. 303 Polgári Törvénykönyv.

recept

A jogosultsági igény időtartama 3 év. Arra számítják, amikor a tulajdonos tudomására jutott érdekeinek megsértéséről. Az ingó vagyont illetően az időszak a felfedezésének napjától kezdődik. Ugyanakkor a tárgyak használatának eltávolítása iránti kereset elévülési ideje nem kezdődik újra az illegális tulajdonos cseréjekor.