מגורים של מספר גדול של אנשים בטריטוריה אחת מובילים לרוב לשורה של מחלוקות ואי הסכמות. דוגמא אופיינית למצב זה היא מגורים באכסניה. מטבח ושירותים משותפים, מוזיקה רועשת או חברות רועשות גורמים לרוב לאי נוחות. על מנת להימנע מרגעים קריטיים פותחו כללים למגורים באכסניה.
טיפולוגיות של אכסניות
מעונות, בהתאם לצורת הבעלות, מחולקים לשני סוגים. הראשון שייך למפעל או למוסד החינוכי. כדי לעבור לגור, אתה צריך להיות הסכם על העסקה או על קבלה למוסד חינוכי. אחרת אי אפשר להשתקע בזה. הסוג השני כולל מעונות מסחריים. הם שייכים לאדם פרטי. ניתן לשכור חדר באכסניה מסוג זה באופן מוחלט על ידי כל אחד בתשלום. סוגי האכסניות, בהתאם למצב התושבים, מחולקים למשפחה, עבודה ותלמיד. על פי המתווה, המעונות מחולקים לחסימות, דירה, מסדרון וחדרי מלון.
למשפחה
אכסניה משפחתית כוללת קבלת צו מארגון או ארגון איגודים מקצועיים. צו זה מאפשר למשפחה לקבל את ההזדמנות להתיישב בחדר נפרד. בעבר, לשם כך היה צורך להבדיל את עצמך על פי מידות או הישגים מיוחדים, וכן לעבור את הקו. בהוסטל משפחתי, לתושבים צריך להיות מוקצה חדר רשמי להם. באשר לתנאי המגורים, הם זהים לכל דירה במעונות או קהילתיים אחרים. בדרך כלל זהו מטבח משותף, חדר אמבטיה משותף ושירותים נוספים העשויים להיעדר לחלוטין. חשוב להבין את זה עד הפרטה במעונות סוג משפחתי לא יכול להשיג. בהקשר זה ישנם מקרים של מכירה חוזרת ונכונה של נכסים מגורים כאלה.
מעונות משפחתיים: אחריות תושבים
הכללים למגורים במעונות משפחתיים כוללים מספר נקודות חובה:
- לעמוד בתקנות פנימיות ובטיחות אש;
- להשתמש בדיור המסופק לשימוש אך ורק בהתאם למטרתו;
- להגן על הנחות מגורים ואזורים משותפים, כמו גם מלאי וציוד שסופקו;
- לשמור על ניקיון וסדר בחדרים המיועדים לשימוש משפחתי וכללי;
- אל תתבזבז ביחס לצריכת מים, גז, חשמל וחום;
- אל תשהה את חשבונות השירות והתשלום בגין השימוש במקום.
בנוסף, הנהלת כל אכסניה נוקטת בזכות להכניס תוספת תקנות פנימיות. באשר לאלו שהפרו את כללי המגורים במעונות, הם מאוימים בעונש בהתאם למעשי חקיקה.
חייו הכלליים של העובד
אכסניה מסוג זה היא חדר, לרוב בניין בנוי בנפרד. הוא מחולק לחדרים נפרדים רבים או לחדרי שינה משותפים. תקופת המגורים בה, ככלל, מוגבלת על ידי תקופת עבודתו של העובד בארגון מסוים. באשר לנוחות, זה יכול להיות ברמות שונות לחלוטין, מכיוון שהוא תלוי אך ורק בבעלים. חלקם צריכים להתגורר בחדרים הממוקמים בבניין רעוע, עם תברואה לקויה וריהוט שחוק.
אבל יש אכסניות הנוחות לחלוטין למחייה, הן נקראות גם מלונות כלכלה.נשאלת השאלה מדוע כל אכסניה לעובדים לא יכולה להיות נוחה ולעמוד בתקנים? ראשית כל זה נובע מהעדר ההגדרה של המילה "אכסניה" בחקיקה של הפדרציה הרוסית. לפיכך, לא ניתן להשוות אותם עם מלונות ודורשים מהם אותם סטנדרטים.
לינה בחדרי מעונות עובדים מתבצעת לרוב על ידי ארבעה, שישה או שמונה אנשים. אך ישנם מקרים בהם עשרים עובדים תופסים חדר אחד. החדר מצויד במספר מיטות קומותיים, קולב קיר, ארון בגדים, שולחן אוכל וארבעה או שישה כסאות, לכל אחד יש מזרן, כרית, שמיכה ומערכת מצעים. בהוסטל לעובדים יש אמבטיה חסומה, שנמצאת מחוץ לחדרים בקומה, באזור סניטרי מאובזר במיוחד.
כיצד צריך להתנהג עובד המתגורר במעונות
כידוע, עובדים הם קטגוריה של אנשים שלעתים קרובות יותר מאחרים נקלעים לסיטואציות לא נעימות. להשמיע רעש, שימוש לרעה באלכוהול הוא תמיד מבורך. בעניין זה, הדרישות ממינהל האכסניה מוצגות בפניהם מחמירות יותר. כדי לשמור על ביטחון, הנהלת ההוסטל נוטלת על עצמה את הזכות לבדוק פריטים אישיים כדי לזהות פריטים אסורים. אין לשאת: אלכוהול ובירה, פלדה קרה וכלי נשק, חומרים רעילים ונפיצים, תרופות נרקוטיות ופסיכוטרופיות. כמו כן, כללי המגורים באכסניה מחייבים את התושבים להודות באופן חופשי בצוות מנהלי במהלך בדיקה מתוכננת ולא מתוכננת.
במקרה של תאונה או מצב חירום אחר ביחידה, התושבים נדרשים להודיע מייד למינהל. בהוסטל לעובדים יש לשמור על ניקיון הן בחדר האישי והן במקום. על התושבים לעמוד בתקנות הבטיחות. אל תקלקל ריהוט ורכוש אחר בבעלות ההוסטל. כמו כן, כללי המגורים בהוסטל כוללים את הצורך למסור את מפתחות השומר, לעזוב את הבניין, לזרוק אשפה בסלים מאובזרים במיוחד, לבשל אוכל רק במטבח, לשמור על שתיקה.
מסומן כ"אסור "
תושבים במעון לעובדים אינם רשאים להכניס אנשים בלתי מורשים לחדרם, במיוחד אם הם קטינים. כמו כן, בשום מקרה אסור להשתמש במכשירים חשמליים בקירות החדר, להגיע להוסטל תוך כדי שיכרון, אם תרצו, לעבור לחדר אחר ללא הסכמת הצוות המנהלי, לעשן בחדר, בחדר האמבטיה, בחדר האוכל או במסדרון ולזרוק אשפה לשירותים. עליכם לדעת כי הממשל אינו נושא באחריות כלשהי לחפצים אישיים שהשאיר הדייר בחדר המעונות.
מוקדש לסטודנטים
התלמידים צעירים, פעילים ומחפשים תמיד הרפתקאות. המקום הפופולרי ביותר לצרעת סטודנטים הוא המעון. אכסניית הסטודנטים במתכונתה ותנאי המגורים שלה דומה מאוד להוסטל לעובדים. רק תלמידים של מוסד חינוך אחד מאוכלסים בו, בהתאם לצו. אנשים מבחוץ לא יכולים לטעון שהם גרים בה. באשר לחובות, לסטודנטים המתגוררים במעונות יש די והותר מהם.
התלמיד נדרש למלא את כל הדרישות שנקבעו בסעיף - הסכם שכר דירה מבלי להיכשל, הגישו את המסמכים הדרושים לרישום במקום השהייה בתקופה שנקבעה רישום צבאי.
מבקרים יכולים להגיע לתלמיד רק בשעה קבועה לחלוטין, וכל דייר במעונות סטודנטים מחויב לעבור דירה בהתאם מצב רוחב פס.
יתר חובותיו של תושב מעונות סטודנטים זהים לאלה של תושב מעונות עובדים.
אם התלמיד לא עומד או מפר את כללי המגורים בהוסטל, הוא מאוים על פינוי.כמו כן, הסיבה לפינוי היא פקיעת החוזה, הצהרה מהתלמיד או גירוש מבית הספר.
הצד הכלכלי
התשלום עבור אכסניה תלוי באיזה סוג בניין אדם גר. אם מדובר באכסניה שהתושבים קיבלו מעבודתם, אז לרוב הם מנכים כסף משכרם. ישנם גם מעסיקים שדואגים לדיור לעובדיהם. באשר לסטודנטים, עבור עובדי המדינה התשלום לא יעלה על חמישה אחוזים מהמלגה. עבור סטודנטים אחרים שאינם תושבים, גובה התשלום נקבע על פי הוראת הרקטור.
