Als sommige gewone mensen die voorstedelijke gebieden bezitten, zichzelf niet duidelijk de vraag kunnen beantwoorden wat DNP is, zullen ze dit in de loop van de tijd onvermijdelijk doen, omdat dergelijke partnerschappen vrij aantrekkelijke kansen openen en erg populair worden. Deze organisaties wisten herhaaldelijk hun effectiviteit en bestaansrecht te bewijzen. Om deze reden is het zinvol om meer aandacht aan dit onderwerp te besteden en uit te zoeken wat er op het spel staat.
Grondpercelen DNP
In eerste instantie is het de moeite waard om te begrijpen wat deze afkorting betekent. Onder deze letters staat de definitie van een partnerschap voor een zomerhuisje. Dit soort partnerschappen worden opgezet op landbouwgronden. Tegelijkertijd wordt een dergelijke reden als zomerbouw bepaald als het formele doel van het gebruik van deze gebieden.
Een interessant kenmerk is het feit dat een persoon die een specifieke site in het DNP verwerft, deze ontvangt eigendomsrecht naar deze aarde. De grenzen van de grond overgedragen aan de nieuwe eigenaar worden vastgesteld door middel van een kadastrale betaling.
Met andere woorden, wanneer de koper de kosten van een bepaald landgebied betaalt, wordt hij de eigenaar en niet, zeg maar, een huurder. Cottage delen kansen non-profit partnerschap impliceert ook niet.
Omdat DNP u toelaat de meest relevante te krijgen vorm van eigendom veel vakantiedorpen gebruiken dit specifieke type organisatie.
Waarom onderdeel worden van een partnerschap
Het voordeel om te bepalen met deze vorm van interactie is niet moeilijk. Het komt erop neer dat een persoon die een specifiek stuk grond bezit, onderdeel wordt van een organisatie (juridische entiteit) die aanzienlijk meer middelen, connecties en kansen heeft dan alle leden afzonderlijk. Als gevolg hiervan wordt het volledige juridische en materiële potentieel van het partnerschap gebruikt om doelen te implementeren die gunstig zijn voor alle leden van de vereniging. Hier is wat DNP is en deelname eraan.
Het is ook vermeldenswaard dat een dergelijke organisatie, om haar doelstellingen te bereiken, een investeerder in partnerschappen en een deelnemer kan worden zakelijke bedrijven. Indien nodig is het zelfs mogelijk om andere non-profit organisaties op te richten, evenals deelname aan vakbonden en verenigingen van juridische entiteiten.
Wat zijn de doelen van een zomerpartnerschap?
Partnerschap heeft aanvankelijk een hele reeks doelen die verband houden met de actieve hulp aan haar leden bij de implementatie van sleutelfuncties:
- verbetering en tuinieren van het grondgebied met het daaropvolgende onderhoud in de noodzakelijke staat;
- het beheer van het land van deelnemers;
- noodzakelijke maatregelen nemen om een gunstige milieusituatie te creëren;
- de aanschaf en daaropvolgende levering van plantmateriaal, alle benodigde apparatuur, bouwmaterialen, pesticiden, meststoffen en andere goederen;
- creatie, reparatie en gekwalificeerd onderhoud door de organisatie van wegen, technische netwerken en verschillende openbare voorzieningen;
- de doelstellingen van het partnerschap omvatten ook constructie met de betrokkenheid van eigen middelen of door dit proces te organiseren wanneer het nodig wordt om structuren en gebouwen op te richten zonder welke de specifieke taken van de vereniging niet kunnen worden gerealiseerd.
Zoals u kunt zien, is het een behoorlijk winstgevend deel uitmaken van DNP.
Partnerschapsfuncties
Begrijpend wat DNP is, is het belangrijk om het volgende feit te onthouden: dit type organisatie is niet commercieel en impliceert geen mede-eigendom, maar een partnerschap van de eigenaren van specifieke sites, verenigd in de vorm van deze structuur.
Hieruit volgt een eenvoudige conclusie: eigenaars kunnen naar eigen goeddunken over de gronden beschikken die zij bezitten. Bijvoorbeeld om laagbouwwoningen te bouwen en vervolgens hun eigen leven op dit grondgebied te organiseren. Goedkeuringen voor dergelijke acties zijn niet vereist.
Maar er is één beperking die helpt om beter te begrijpen wat DNP is en wat de nadelen zijn die van een dergelijk partnerschap kunnen worden verwacht. Er is bijvoorbeeld een voordeel als de mogelijkheid om een huis van elke grootte te bouwen zonder latere claims van de relevante autoriteiten. Maar het wordt geneutraliseerd als de landeigenaar besluit zich in het gebouwde huis te registreren. In dit geval is de overeenstemming van de nieuwe behuizing met de huidige bouwvoorschriften een voorwaarde voor een succesvolle registratie.
Met andere woorden, het zal in eerste instantie nodig zijn om rekening te houden met dezelfde vereisten die relevant zijn bij het plaatsen van objecten op het land van individuele woningbouw.
Hoe de site naar een ander formaat over te zetten
Allereerst moet u het perceel en het huis in de staat brengen waarin het overeenkomt met SNIP's. We hebben het over het samenvatten van communicatie (water, riolering, elektriciteit, gas), inclusief voldoende woninginrichting voor zowel de warme seizoenen als de winterperiode. Alleen in dit geval zijn er reële kansen om de site over te dragen van de categorie DNP naar IZHS en om de registratieprocedure te starten.
Het is ook belangrijk dat het huis dicht bij de stad ligt, omdat dan ten koste van de staat afvalverwijdering, werkverlichting op straat zal worden georganiseerd, en na verloop van tijd zelfs de weg, indien nodig. De woning krijgt ook een postadres.
Lidmaatschap van DNP
Als het gaat om een fenomeen als het grondgebied van de DNP, wordt in eerste instantie gesuggereerd dat het aantal leden van het partnerschap beperkt zal zijn. Maar de vraag is, wie kan deel uitmaken van een dergelijke organisatie.
De belangrijkste vereisten zijn dat de aanvrager een burger van Rusland moet zijn, de leeftijdsgrens van 18 jaar moet hebben en de eigenaar of mede-eigenaar van het land moet zijn. Dit laatste moet uiteraard gelegen zijn in een interessant samenwerkingsverband. Bovendien speelt de aanwezigheid van onafgewerkte gebouwen of hun afwezigheid geen rol van betekenis.
Ook is het toekomstige lid van de DNP verplicht zijn instemming met alle bepalingen in het charter officieel te erkennen en een toegangsprijs te betalen.
Volgens het burgerlijk recht kunnen de deelnemers aan een partnerschap voor zomerverblijven erfgenamen zijn van leden van de DNP, evenals die burgers die grond hebben ontvangen op het grondgebied van de organisatie als gevolg van de verkoop, schenking of andere juridische middelen.
Wat betreft de inwerkingtreding van de rechten van de oprichters van het partnerschap, ze worden beschouwd als onderdeel van de vereniging nadat de staatsregistratie is voltooid. Alle personen die willen toetreden tot het DNP worden aanvaard op basis van het besluit van de vergadering van bevoegde leden van het partnerschap. Elk van degenen die zijn geaccepteerd, moet binnen drie maanden een lidmaatschapskaart ontvangen.
Financiële opbrengsten
Een toegangsprijs is een van de voorwaarden om lid te worden van een organisatie, zoals een non-profit partnerschap in de zomer. Maar bronnen van eigendomsvorming zijn hiertoe niet beperkt. Er zijn ook DNP-lidmaatschap en gerichte bijdragen.
In het eerste geval hebben we het over fondsen die periodiek worden bijgedragen door de deelnemers om de exploitatiekosten en diensten van werknemers te betalen op basis van een arbeidsovereenkomst met het partnerschap.
Gerichte bijdragen spelen een andere rol; deze middelen zijn nodig om openbare voorzieningen te creëren of te verwerven.
Er moet ook worden opgemerkt dat de omvang van de contributie gedurende het jaar kan variëren bij besluit van het partnerschapsbestuur. Het is de moeite waard om het volgende te begrijpen: als dergelijke betalingen op een stabiele basis achterstallig blijken te zijn, kunnen bepaalde maatregelen door de organisatie worden genomen, bijvoorbeeld een boete en zelfs een rechtszaak. Maar als de omstandigheden die de insolventie van een bepaalde deelnemer hebben veroorzaakt, kunnen worden aangemerkt als dwingend of respectvol, dan kan worden besloten een uitstel van enkele maanden toe te staan.
U moet dus eerst de voor- en nadelen afwegen voordat u DNP aangaat. Het decoderen van deze afkorting omvat het woord "partnerschap", wat betekent dat u in het belang van de meerderheid moet handelen en hierop voorbereid moet zijn.
Eigendom probleem
De meeste non-profit organisaties hebben bepaalde middelen, waaronder onroerend goed. Met DNP is de situatie vergelijkbaar.
Het is toegestaan dat een dergelijke structuur in zijn operationeel beheer of bezit verschillende uitrusting, voertuigen, structuren, gebouwen, grond, inventaris en contanten heeft, in verschillende valuta's.
Als u begrijpt wat DNP is, is het de moeite waard aandacht te schenken aan het volgende feit: het eigendom van een dergelijke vereniging als een juridische entiteit kan openbaar eigendom zijn dat is verkregen voor inkomsten uit een specifieke activiteit of lidmaatschapsbijdragen.
Het partnerschap heeft alle rechten om eigendom te accepteren in de vorm van donaties, geschenken, testamenten en meer. Bovendien kan de donor zowel een individu als een rechtspersoon zijn.
Van haar kant beschikt de structuur die het geld of andere fondsen heeft aanvaard over hen op elke geschikte en relevante manier.
tekortkomingen
Veel gewone mensen die land buiten de stad bezitten, overwegen het lidmaatschap van een non-profit partnerschap in de zomer. De voor- en nadelen van een dergelijke organisatie zullen na zorgvuldige studie helpen de juiste beslissing te nemen.
En aangezien de voordelen hierboven werden genoemd, zullen we het hebben over de nadelen.
Een van de eerste nadelen is het gebrek aan registratie, zelfs als er een huis op de site verschijnt. Ook als de eigenaar van het gebouw en de grond waarop het onroerend goed zich bevindt, zijn gebied volgens dezelfde normen als IZHS-objecten wil laten onderhouden, dat wil zeggen ten koste van de staat (wegen, watervoorziening, gas, elektriciteit), dan blijft voor hem een soortgelijk vooruitzicht ontoegankelijk.
Een ander nadeel dat aanzienlijk kan worden voor degenen die van plan zijn om op het grondgebied van de DNP te gaan wonen, is het feit dat de bouw van winkels, ziekenhuizen, kleuterscholen en scholen in dergelijke gebieden niet is voorzien.
Het is ook de moeite waard om in overweging te nemen dat weinig banken ermee instemmen een deel van DNP als onderpand te accepteren, wat de mogelijkheid van een hypotheektransactie moeilijk toegankelijk maakt.
Zoals u kunt zien, zullen de tekortkomingen van het partnerschap alleen relevant zijn voor sommige groepen gewone mensen, voor anderen zullen deze nadelen niet significant zijn.
charter
De activiteiten van een non-profit organisatie als zodanig zonder een volledig charter zijn niet mogelijk. Om deze reden is dit document samengesteld in de vorming van een zomerpartnerschap. Het moet secties bevatten die volledige informatie kunnen geven over de volgende categorieën:
- Algemene bepalingen Alle informatie over de organisatie (basis voor activiteit, naam, locatie, etc.).
- De juridische status van het partnerschap: wat het kan doen en waarop het volgens de wet geen recht heeft.
- Eigendom, de verwerving en verwijdering ervan.
- Doelstellingen en onderwerp.
- Voorwaarden en kenmerken van lidmaatschap van de DNP.
- Bijdragen. Het is de moeite waard om al hun soorten, methoden voor het overdragen van financiën aan de organisatie, evenals boetes voor niet-betaling, enz. Te overwegen.
- Lidmaatschap in een zomerhuisje.Onder welke voorwaarden worden de deelnemers geaccepteerd, waar kunnen ze op rekenen na een positieve beslissing en wat is de uitweg uit de structuur.
- Het charter van een non-profit partnerschap in de zomer moet ook informatie bevatten over de kenmerken van het beheer van NPD's en met name belangrijke activiteiten.
- Het is ook de moeite waard om zaken als boekhouding, papierwerk en rapportage aan te raken.
Als laatste informatie is het noodzakelijk om de reorganisatie en liquidatie van het partnerschap indien nodig te schetsen.
resultaat
Het is moeilijk om de relevantie van een dergelijke organisatie als DNP te negeren. Het ontcijferen van dit formaat van de unie van plattelandslanden leidt tot de conclusie dat voor veel mensen een vergelijkbare structuur zal helpen de voor hen relevante problemen op te lossen. Daarom moet u, als u uw eigen site buiten de stad heeft, zonder meer overwegen om een partnerschap aan te gaan.
