Registrering av landseierskap lar deg disponere nettstedet etter eget skjønn. Du kan gjøre forskjellige transaksjoner: videreselge, arve, utarbeide en gaveavtale, beskytte dine rettigheter i tilfelle kontroversielle og veldig komplekse problemer.
Hvis vi vender oss til normene i Russlands føderasjonskode, har enhver borger rett til å registrere landet som en eiendom. Dessuten kan han gjøre det en gang gratis, i løpet av sitt liv. Ytterligere aktiviteter for utforming av landet skjer allerede på avgiftsbasis. Blant annet kan en tomt registreres i sameie, delt og eneeie.
restriksjoner
Når registrering av en tomt utføres, bør det tas hensyn til noen begrensninger som er etablert ved lov. Det viser seg at land som ligger på territoriet til en kirkegård, park eller reserve ikke kan registreres som sin eiendom. Det er også forbudt å privatisere delene som er trukket fra omløp, tilhørende væpnede styrker eller kjernefysiske anlegg.
Dokumenter for registrering
Hvis alle nødvendige dokumenter er tilgjengelige, er privatiseringen av landet raskt. Etter å ha søkt til registreringsmyndighetene med en uttalelse innen en måned bør gi et eierbevis. For å motta dette papiret, må du gi en viss pakke med dokumenter til registreringsmyndighetene:
- Pass som identifiserer en person.
- En kvittering som bekrefter betaling av statsavgiften.
- Dokumenter om rett til dette landet. Slikt kan være et arvsertifikat, et pålegg om tildeling av land, en kjøpsavtale og andre dokumenter.
- Når du registrerer landet, trenger du en plan for hele tomten.
- Søknad om registrering av nettstedet som eiendom.
nyanser
Riktig nok oppstår vanskeligheter når land er registrert i eiendom. Dokumenter er ikke alltid i perfekt rekkefølge, eventuelle papirer kan mangle. Derfor er prosedyren forsinket i lang tid. Årsaken er at mange nettsteder som krever privatiseringsprosedyrer ikke har matrikkelpass eller titteldokumenter. Dette gjelder spesielt de stedene som ble registrert før 2001. På den tiden trådte landloven i kraft.
I tillegg er det tidspunkter der alle dokumenter er tilgjengelige, men de er veldig utdaterte. Av denne grunn har de rett og slett ikke den nødvendige informasjonen. I dette tilfellet er registreringen av grunneier komplisert og forsinket i lang tid.
Hvordan få en matrikkelplan?
Matrikkellplanen er utarbeidet av den territoriale matrikkellmyndigheten. Du må ta med deg en erklæring, en kvittering for å betale statsavgiften og et identitetskort. Etter at de henvender seg til dem for å få hjelp. I tilfelle at grensene for nettstedet og annen informasjon på spørsmålet ditt er kjent, vil registreringen ikke ta mer enn 10 dager. Selv om situasjonen ofte er mye mer komplisert.
Landmåling
Hvordan lage landseierskap når matrikkelen ikke har all informasjon om landet ditt? I dette tilfellet blir det utstedt et sertifikat som indikerer listen over nødvendige dokumenter for utarbeidelse av matrikkelplanen. Ofte har eieren for egen regning å avklare plasseringen av landegrensene, samt å utføre andre landstyringsarbeider.
Undersøkelsesprosedyren er den vanligste typen arbeid.Her er en beskrivelse av landområdet ditt og definisjonen av dets grenser. Prosedyren gjøres ved hjelp av spesialiserte kommersielle organisasjoner. Dessuten er et viktig poeng her koordinering av grenser med naboer. Hvis du ikke kan være enig med dem, må du avgjøre saken i retten.
Prosedyren for å registrere grunneier begynner med innsamling av informasjon om selve nettstedet. Neste er innsamling og behandling av diverse dokumenter. Dette er nødvendig for korrekt å bestemme formålet med landet for fremtidig bruk.
Resultatet er en plan der alle objekter vises. Dette tar selvfølgelig mye tid og økonomiske kostnader. Videre, etter å ha utført det nødvendige arbeidet, må du igjen kontakte matrikkelmyndigheten. For å få et matrikkelpass trenger du følgende dokumenter:
- Planen for landet.
- Et dokument som beviser at du eier ditt land.
- For matrikkelregistrering kreves det en forespørsel.
Få et matrikkelnummer
Registrering av landseierskap inkluderer matrikkelregistrering av land. Selve prosedyren utføres gratis i tretti dager. Deretter gir matrikkelmyndigheten ut et pass eller uttalelse med et nummer til landet ditt. Imidlertid er det i tillegg nødvendig å ta hensyn til slike øyeblikk som tilstedeværelsen av en leieavtale, kjøp eller gave.
Innhenting av titteldokument
Det er umulig å registrere et stykke land uten titteldokument. Selv om slike situasjoner ikke er uvanlige i dag. Dokumenter henrettet før 2001 har mange nyanser. Tross alt, fram til den tiden, var ikke landforholdene i Russland fullstendig regulert av loven. For eksempel kan kjøpere av en tomt bare gi ut en medlemsbok. Her er privatiseringen av nettstedet sterkt komplisert av flere grunner.
- Spørsmålet melder seg hvordan du registrerer tomta som en eiendom, hvis du først må finne en selger for å kunne utarbeide en fullmakt eller en kjøpsavtale på riktig måte.
- Videre er det behov for å gå til retten. Dette er nødvendig for å bevise selve faktum med å kjøpe land. Så får du titteldokumentet. Her må du gi retten kopier av betalingsdokumenter, en medlemsbok. Også dokumenter som bekrefter at territoriet er tildelt en bestemt eier, og vitnemål.
- Når et nettsted tildeles ikke til en bestemt person, men gartnerisk partnerskap først må du privatisere hele territoriet. Deretter utfører du landmåling og utarbeider allerede nettstedet ditt individuelt som din eiendom.
- Etter at titteldokumenter og en matrikkelplan er mottatt, bør du kontakte registreringsorganisasjonen for registrering av eierskap.
Ytterligere tiltak
Med spørsmålet om hvor man skal registrere jorden som en eiendom, er alt allerede klart. Det gjenstår å forstå hvordan man skal handle hvis det oppstår noen situasjoner som krever mer tid og økonomiske kostnader.
Så når det gjelder et hagebrukssamfunn, er det påkrevd å først utstede en felleseie. For å gjøre dette, bør det holdes et møte der alle samfunnsmedlemmer skal være. Deretter sendes en kollektiv søknad til den territorielle administrasjonen. I tillegg vil det være nødvendig med en statlig lov om tildeling av land til dette selskapet med en grenseplan. I tillegg bør det være en ordning for hvert nettsted i samfunnet. Vi trenger også en handling for å sikre hvert jordstykke for en bestemt eier og en plan for samfunnets territorium. Det er blant annet nødvendig å overlevere charterdokumentene og papirene til den statlige registreringen av selskapet til den territoriale organisasjonen.
På sin side er det påkrevd at administrasjonen en måned etter innlevering av søknaden om å avgjøre en dom om bestemmelse av grunneier. Godkjenn deretter planen med grensene for alle seksjoner.Videre på grunnlag av denne ordren er det en kartlegging av samfunnets territorium. Da kan du tegne et stykke land i eiendommen på individuell basis.
Prosessen med å kartlegge og skaffe et matrikkelpass tar faktisk seks måneder i tid. Følgende er registrering av eierskap til en felles tomt. Prosessen utføres i løpet av en måned. Etter det kan alle enkeltvis registrere landet som sin egen eiendom.
Utleid tomtedesign
Svært akutt i dag er spørsmålet om hvordan man får jorda til eiendommer som er avsatt til leie for bygging. I dette tilfellet trenger du:
- Bygg ditt eget boligbygg.
- Foreta registrering av eierskap til eiendommen.
- Ta med hjemregistreringsdokument til administrasjonen. Deretter vil de overføre det leide landet til eierskap.
Re-registrering av nettstedet
Ofte søker borgere som har papirer på sitt eget land på nytt til registreringsorganisasjonen. Det viser seg at nettstedet allerede er registrert som en eiendom. Faktisk mangler bare registreringsbevis.
Ved lov skal alle titteldokumenter være registrert med en spesiell tjeneste. Selv om denne regelen gjelder dokumenter som dukket opp etter innføringen av loven om registrering av retten til hyttehus. Derfor kan papirer mottatt før innføringen av denne loven ikke bli registrert. Det er sant en fangst, som det er viktig å vite.
Hvorfor er slik registrering nødvendig?
Å gjøre rettighetene dine som eier av en tomt er veldig viktig. Tross alt lagrer en spesialisert organisasjon all data om tilgjengelige eiendomsobjekter som har bestått denne registreringen. Det viser seg at det ikke er informasjon i cellen på adressen din, den mangler ganske enkelt.
Derfor er det helt tilfeldig at en helt fremmed kan inngås på dette stedet. I denne forbindelse er det ganske enkelt nødvendig å gå gjennom registreringsprosedyren på nettstedet ditt. Etter det vil landet ditt helt høre til deg, og ingen andre kan kreve det. Ingen er faktisk trygge for feil i statsregisteret. Derfor er det veldig viktig å gå gjennom denne prosedyren i tide.
Som et resultat impliserer spørsmålet om hvordan du registrerer tomta som en eiendom et stort antall nyanser som bør tas med i betraktningen. I tillegg er det viktig å overholde alle regler og forskrifter gitt av loven. Hvis en person ikke har viss kunnskap på dette området, er det fornuftig å søke hjelp fra en profesjonell advokat for råd. Etter å ha studert dokumentene dine vil han sannsynligvis kunne gi praktiske råd om registrering av eierskap til en tomt. I tillegg vil slik assistanse spare deg for tid og muligens penger.
