Med overgangen fra den innenlandske økonomien til markedsrelasjoner øker antallet mennesker gradvis, betale skatt på eiendom. For lovbestemmelse av metodene for beregning og innsamling av den, brukes tidligere vedtatt lov.
Individuell beskatningslov
Han ble akseptert i 1991, hvoretter han gjennomgikk flere tillegg og endringer. I tillegg ble det laget en instruksjon om bruk av eiendomsskatteloven for enkeltpersoner personer.
Etter disse dokumentene, må skatten på enkeltmenneskers eiendom betales av alle borgere i vårt land, personer uten statsborgerskap, så vel som utenlandske statsborgere som eier noen eiendommer i Russland.
Eiendomsgrupper
Eiendom som er avgiftspliktig kan deles inn i forskjellige grupper. I dette tilfellet er den første gruppen representert av boligbygg, hytter, leiligheter, garasjer, i tillegg andre strukturer, bygninger og lokaler. Den største ulempen med denne formuleringen, de fleste eksperter vurderer mangelen på klare definisjoner av begrepet struktur, struktur og premisser.
Den neste gruppen inkluderer løsøre, inkludert helikoptre og fly, motorskip og båter, yachter, motorbåter og andre kjøretøyer i kategorien luft-vann, unntatt robåter.
Det må huskes at skatten på privatpersons eiendom ikke tas fra biler og lastebiler, forutsatt at eierne deres betaler en transportskatt til statsbudsjettet.
Eiendomsskatt betales årlig, selv om eieren ikke driver denne eiendommen. Du må forstå at grunnlaget for betaling ikke er faktum for aktiv bruk, men dokumentert eierskap til denne eiendommen. Videre er det kun huseieren som anses for å være hans betaler.
Skatteplikt
I Den russiske føderasjonen sier skattelovgivningen at en skattyters alder ikke har noen betydning når han bestemmer statusen. Derfor bør man ikke bli overrasket over at et lite barn, i hvis navn en del av eiendommen ble privatisert, også er pålagt å betale eiendomsskatt på enkeltpersoner.
I dette tilfellet tillegges plikten til å betale de juridiske foresatte eller foreldre til barnet til sistnevnte fyller alder. Hvis eiendommen er i delt eie, er hver eier forpliktet til bare å betale en del av den, tilsvarende andelen av eiendommen som tilhører ham, etter at den er holdt beregning av eiendomsskatt enkeltpersoner.
Lige forpliktelser i dette tilfellet tildeles i betalingen hvis det er en felles felleseie. Bare en person kan bli skattyter etter avtale med partene som deltar i felleseie.
Å ignorere betaling av skatt kommer fra uvitenhet om loven, samt fra uforsiktighet, avskaffelse av betaling. Noen ganger blir ikke innbyggerne omgående varslet om skatten på den kommende skattebetalingsdatoen. På grunn av dette blir skattebetalerne forvirret, glemmer når og hva de trenger å betale. Samtidig er behovet for å gå til skattekontoret for å finne ut gjelden din hovedsakelig skremmende for innbyggerne.
En slik forsinkelse medfører negative konsekvenser: skatten samler beløpet i retten.Hvis skattyteren ikke utfører den rettslige handlingen frivillig, skal den sendes til Russlands FSSP for obligatorisk henrettelse.
For å unngå ubehagelige referanser knyttet til rettsforhandlinger og tvangsinnkreving av gjeld, bør enkeltpersoners gjeld til eiendomsskatt sjekkes ved å betale restansene.
Årlig skattesats
Grensene er fastsatt for ulike typer eiendommer på lovgivningsnivå, mens klare avgiftssatser er fastsatt av lokale myndigheter. Representanter for lokale myndigheter kan differensiere satsen etter forskjellige kriterier.
Når du bestemmer skattesatsene på enkeltpersoner, er det verdt å finne ut hvilken verdi som brukes til skatteformål. For øyeblikket antas det at for dette er det nødvendig å bruke lagerbeholdningen.
BTI kan bestemme det. Det er også slikt som en total lagerkostnad. Det representerer det totale antall lagerkostnader for lokaler, strukturer og strukturer som ligger på territoriet til selvstyreorganet. Skattesatsen settes årlig som en prosentandel av minstelønnen som eksisterer 1. januar.
Eiendomsskattberegning
Siden begynnelsen av dette året har skattekoden blitt endret for å bestemme skatten:
- 0,5% for vaskerom eller ikke-private vaskerom;
- 0,1% av prisen på boliglokaler;
- 0,3% for land som er ment å imøtekomme behovene til landbruksorganisasjoner, så vel som personlige tomter.
Denne beregningen gjelder hvis all eiendommen til eieren i den totale verdien ikke overstiger 300 millioner rubler. Hvis eiendomsobjekter som tilhører en eier har en pålydende totalverdi på mer enn 300 millioner rubler, vil skattesatsen være:
- 0,5% for hvert kapitalobjekt;
- 1,5% av landet, uansett formål.
Hvis den tidlige beskatningen var basert på en vurdering av BTI, som vesentlig skilte seg fra den virkelige markedsverdien, må den nye eiendomsskatten på enkeltpersoner i dag beregnes på grunnlag av matrikkelpasset til eiendommen. Der vises den nominelle verdien av objektet, introdusert av Rosreestr.
Personlige skattefordeler
Det er verdt å sortere ut en ting til. Uavhengig av det faktum at denne skatten skal betales av alle utenlandske statsborgere og borgere i den russiske føderasjonen, er det kategorier av borgere som er underlagt loven om skatter på individers eiendom.
Blant dem er heltene fra Sovjetunionen; personer som holder orden av herlighet; aktive deltakere i andre verdenskrig og borgerkrigen; de utsatt for stråling under likvidasjonen av Tsjernobyl-ulykken; funksjonshemmede i de to første gruppene; også funksjonshemmede barn, i tillegg noen andre, spesielt de som har lidd av forskjellige effekter av stråling.
Personer som har rett til ytelser i skattemyndigheter sende inn nødvendige dokumenter uavhengig. Ved utidig anke fra en person, er det mulig å beregne skattebeløpet på nytt hvert tredje år etter anmodning fra skattyter.
Ytelser for pensjonister gis for eiendomsskatt for enkeltpersoner - det belastes ikke hvis de mottar pensjon.
Videre inneholder ikke lovens normer referanser til en spesifikk pensjon, for eksempel om uførepensjon, alderdom eller noen annen form.
Følgelig, når en skattyter får en pensjon tildelt i perioden for den tredje uføregruppen, blir en person fritatt fra å måtte betale eiendomsskatt på enkeltpersoner fra det øyeblikket pensjonen tildeles. Men først må han varsle de lokale myndighetene skriftlig.
Det er nødvendig å ta hensyn til de etablerte normene når du søker om skatter på eiendom til enkeltpersoner:
- når retten til privilegiet vises, beregnes skatten på nytt i løpet av et år fra den måneden da denne rettigheten oppsto;
- personer som har rett til ytelser, overfører uansett uansett de nødvendige dokumentene til skattemyndighetene på oppholdsstedet for fast eiendom som er registrert på dem;
- motregning av beløpet for overdreven betalt skatt som følge av omberegning av skattebeløpet foretas for perioden for denne omberegningen på foreskrevet måte;
- i tilfelle en uttrykkelig skriftlig forespørsel om levering av denne fordelen, beregnes beløpet på nytt i maksimalt 3 år etter skattebetalernes forespørsel.
I dette tilfellet er følgende fritatt for betaling av denne skatten:
- deltakere av andre verdenskrig;
- helter fra den russiske føderasjonen, USSR, i tillegg personer med ordre om herlighet;
- ugyldige av de to første gruppene og barndommen;
- personer som deltar i forskjellige kjernefysiske tester, i tillegg til å eliminere eventuelle ulykker knyttet til kjernefysisk forurensning;
- mennesker som i 1957 ble utsatt for stråling ved Mayak-foreningen, i tillegg de som ble utsatt for stråling etter kjernekraftverket i Tsjernobyl;
- i tillegg militært personell som har blitt oppsagt fra tjenesten på grunn av regelmessig organisatorisk virksomhet, samt av helsemessige årsaker, som har en tjenestetid på mer enn tjue år.
I tillegg betales heller ikke eiendomsskatten til enkeltpersoner for pensjonister.
Samtidig har følgende borgere i Den Russiske Føderasjon privilegier på eiendomsskatt for enkeltpersoner:
- militært personell som utførte sin internasjonale plikt i Afghanistan;
- pårørende til embetsmenn og militært personell, hvis sistnevnte døde under deres offisielle plikter;
- eiere av kreative studioer, verksteder, atelierer, gallerier, biblioteker, museer og andre kulturorganisasjoner som er åpne for besøkende, hvis eiere er kunstnere, i tillegg folkekunstnere.
Eiendomsskatt for eiere av barn
Hvis eiendommen tilhører et mindreårig barn etter eiendomsretten, bør eiendomsskatten betales av foreldrene hans (foresatte, adoptivforeldre, tillitsmenn).
Et barn på 14-18 år foretar en transaksjon med samtykke fra adoptivforeldre, foreldre og også bobestyrer, unntatt transaksjoner som han uavhengig kan gjøre.
Foreldre (kuratorer, foresatte, adoptivforeldre) som representanter for barn, som har skattepliktig eiendom, har myndighet til å forvalte denne eiendommen, og oppfyller samtidig plikten til å betale skatt.
Personlig eiendomsskatt for pensjonister
De er fritatt for eiendomsskatt på grunnlag av art. 4 s. 2 i loven. Antall objekter i dette tilfellet, som eies av pensjonisten, spiller ingen rolle, derfor betaler de generelt ikke eiendomsskatt på enkeltpersoner.
Pensjonister må søke på skatten, mens de sender inn dokumenter som bekrefter innbyggerens rett til ytelse. Det viktigste støttedokumentet er et pensjonsbevis.
Plikten til å betale skatt pålegges enkeltpersoner og organisasjoner med tomter.
Land skattefordeler
Loven skiller kategorier av skattebetalere som det er gitt en reduksjon av basen med beløpet skattefritt (10 000 rubler) på føderalt nivå. Disse inkluderer særlig Heroes of the Russian Federation, Sovjetunionen, deltakere i andre verdenskrig, etc.
Det er verdt å merke seg det landskatt Det regnes som en lokal skatt som er etablert av lovbestemmelser og kommuner. Samtidig kan fordeler også etableres.
Om en pensjonist har en ytelse avhenger med andre ord direkte av beliggenheten til nettstedet hans, samt av innholdet i den juridiske normative handlingen til kommunen.
I noen kommuner er det fordeler for pensjonister som har et sted for permanent registrering i distriktet. Men her stilles det noen krav til de såkalte ”mottakerne”. For å få fordeler for et nettsted som ligger iKorolev i Moskva-regionen, er det nødvendig for en pensjonist å oppfylle kriteriene "fast bosatt, arbeidsledig, så vel som registrert i boliglokaler som ligger i landet til byen Korolev."
Samtidig er det et privilegium for denne kategorien i form av femti prosent reduksjon i skatt på en del av tomta, som ikke overstiger 1200 kvadratmeter. Grunnlaget for privilegiet regnes som et pass, et pensjonsbevis, en arbeidsbok, i tillegg andre dokumenter som bekrefter statusen som "ikke-arbeider".
Skatter på enkeltmenneskers eiendom reduseres med et ikke-skattepliktig beløp på grunnlag av de dokumentene som bekrefter retten til å motta landskattefordeler (fremlagt på landets sted til skattemyndigheten). Listen over dokumenter i dette tilfellet avhenger av kravene som blir presentert for gjenstanden. Vilkårene og prosedyren for innsending av disse er etablert ved juridiske normative handlinger.
Skattevilkår
Denne skatten beregnes ved begynnelsen av inneværende år. Men hvis fordeler dukket opp på eiendomsskatten til enkeltpersoner i løpet av året, er en borger fritatt for betaling fra den måneden da de oppsto.
Hvis en slik rettighet går tapt, begynner borgeren fra begynnelsen av måneden som følger tapet, å betale skatt. Når eiendom ødelegges eller disponeres, opphører skatter fra den måneden da endringen skjedde.
Luksusskatt
Maksimal hastighet vil bli satt for hver av egenskapene (total matrikkelverdi - mer enn 300 millioner rubler).
Den økte skattesatsen som gjelder for dyre eiendommer vil bli brukt, uavhengig av hvem som regnes som eier av alle disse fasilitetene (enkeltpersoner eller organisasjoner), i tillegg, uavhengig av antall eiere.
Når minimumsskattesatsen for eiendommer (bygninger, land, boliger, bygninger samt lokaler som ikke er boliger som eies av enkeltpersoner) vises, antas det at satsene settes avhengig av matrikkets samlede verdi av hver av eiendommer som eies av borgeren.
