Certificatul de drept de teren conține o coloană care indică categoria și tipul de utilizare. În actualul ZK există 7 grupuri cărora le poate aparține alocarea. 
Tipuri de utilizare permisă a terenurilor agricole
Distribuțiile pot fi destinate:
- Grădinărit.
- Pescuit.
- Crearea propriei ferme.
- Activități agricole.
1, 3 și 4 tipuri de utilizare permisă a terenurilor agricole sunt considerate cele mai populare astăzi. Aceste parcele sunt cel mai adesea în circulație privată.
Altă clasificare
În practică există și ele utilizări permise terenuri agricole ca:
- Principalul lucru.
- Accesorii.
- Permis condiționat.
Cel din urmă diferă de primul, prin faptul că necesită coordonare. De exemplu, este necesar dacă este necesar să localizați un spațiu comercial temporar sau o clădire de birouri pe un site. Pentru a obține această alocare, trebuie să urmați o anumită ordine. Luați în considerare. 
Caracteristici ale dispoziției
Un cetățean poate obține un teren agricol prin depunerea unei cereri corespunzătoare. Conform actului actual al districtului, sunt convocate audieri publice la care va fi luat în considerare. Participanții la întâlnire oferă comisiei comentariile și sugestiile lor. Decizia de a acorda o alocare este luată de șeful administrației. Dacă cetățeanului i se refuză cererea, puteți merge la instanță pentru a face apel.
Alocarea terenurilor și modificarea unei categorii existente
Să luăm în considerare mai detaliat pentru ce sunt destinate terenurile agricole. Legea stabilește că, la alocare, este posibil să se desfășoare activități de animale și ferme, să se angajeze în agricultură, să realizeze construcții de căsuțe de vară, să producă produse agricole. Una sau alta categorie este prescrisă în documentele din titlu. Astfel, este imposibil de exploatat în alte scopuri decât cele indicate în lucrări. Cu toate acestea, utilizările existente ale terenurilor agricole pot fi schimbate. Necesitatea acestui lucru poate fi legată de:
- Dorința proprietarului de a câștiga bani la revânzare, întrucât prețul alocării așezării este mai mare decât costul terenurilor agricole.
- Construcție prevăzută pe teritoriul unui magazin de vânzare cu amănuntul sau al unei întreprinderi de producție.
- Construcția unei imobile locative pe șantier etc.
Încălcarea normelor
În cazul în care proprietarul terenului nu îl folosește în scopul specificat în documentele legale, el poate fi considerat administrativ. Pentru încălcarea normelor stabilite, se aplică o amendă. Mărimea acestuia va depinde de cât valorează terenurile agricole și de natura actului. Deci, cu condiția:
- Am pus până la 1% din prețul cadastral, dar nu mai puțin de 10 mii de ruble. pentru funcționare necorespunzătoare (de exemplu, a fost ridicat un magazin pe teritoriu).
- Până la 0,5%, dar nu mai puțin de 3 mii de ruble. - pentru necunoașterea activității agricole privind alocarea destinată acestui lucru. De exemplu, terenul arabil deținut de fermă este inactiv.
- Până la 1,5%, dar nu mai puțin de 20 de mii de ruble. - pentru lipsa lucrărilor de construcție pe șantier destinate construcțiilor individuale de locuințe.
în plus
Pe lângă proprietatea dreptului de proprietate, tipurile de utilizare permisă a terenurilor agricole sunt indicate în alte documente care confirmă dreptul.În cele mai multe cazuri, astfel de alocări sunt utilizate pentru a cultiva pepeni, fructe de pădure, legume, fructe și alte culturi. Închiriere recent extinsă a terenurilor agricole. De regulă, transferul alocării în astfel de cazuri către alte persoane se realizează pentru o perioadă lungă de timp. Închirierea terenurilor agricole trebuie confirmată printr-un acord adecvat. În plus, ridicarea structurilor este permisă pe alocare. De asemenea, ar trebui utilizate în scopuri agricole. În special, instalațiile fabrică, depozitează sau prelucrează produse agricole.
Punct important
Lucrările de construcție pe un teren agricol ar trebui să fie efectuate în conformitate cu planul de zonare a teritoriului. În plus, în timpul procesului de construcție, trebuie respectate normele și regulile stabilite. Nu este permisă efectuarea lucrărilor de construcție pe terenuri destinate exclusiv producției agricole. O astfel de interdicție este stabilită la art. 4, p. 3 din Legea federală care reglementează parcele gospodărești private. În cazul în care există interdicții prevăzute de lege, înscrierile relevante sunt înscrise în documentele de titlu pe terenuri. Deci, dreptul de proprietate poate indica următoarele: „fără dreptul de a construi structuri și clădiri”. 
concluzie
Utilizarea terenului în scopul indicat în documentație are o semnificație juridică și ecologică deosebită. Actele de reglementare, care stabilesc anumite restricții, asigură, prin urmare, siguranța teritoriului în urma impactului negativ al activității umane. Încălcarea anumitor reglementări poate afecta negativ starea solului. Astfel, de exemplu, lucrările de construcție afectează negativ stratul fertil, care este extrem de dificil de restaurat. Dacă încălcați cerințele stabilite, există riscul de deteriorare a ecologiei zonei. În acest sens, nivelul legislativ prevede responsabilitatea persoanelor pentru anumite acte.
Terenurile agricole au o valoare deosebită. Ele sunt sursa multor produse incluse în lista mărfurilor esențiale. Cu o manipulare pricepută a terenului, puteți obține o recoltă bogată de legume și fructe. Această lucrare necesită abilități și cunoștințe speciale. Utilizarea necorespunzătoare a terenului poate duce la consecințe negative. În condiții moderne, construcția clădirilor rezidențiale și industriale este destul de activă. Pentru aceasta, sunt necesare noi teritorii. Adesea, terenurile agricole mari, pășunile și podgoriile devin șantiere. În această situație, statul trebuie să asigure un control adecvat asupra distribuției raționale a teritoriului.
