kategórie
...

Druhy povoleného využívania poľnohospodárskej pôdy. Prenájom poľnohospodárskej pôdy

Osvedčenie o pozemkových právach obsahuje stĺpec, ktorý uvádza kategóriu a typ použitia. V súčasnej ZK existuje 7 skupín, do ktorých môže pridelenie patriť. druhy povoleného využívania poľnohospodárskej pôdy

Druhy povoleného využívania poľnohospodárskej pôdy

Prostriedky môžu byť určené na:

  1. Záhradníctvo.
  2. Rybárstvo.
  3. Vytvorenie vlastnej farmy.
  4. Poľnohospodárske činnosti.

1, 3 a 4 typy povoleného využívania poľnohospodárskej pôdy sa dnes považujú za najobľúbenejšie. Tieto pozemky sú najčastejšie v súkromnom obehu.

Iná klasifikácia

V praxi to tak tiež je povolené použitia poľnohospodárska pôda ako:

  1. Hlavná vec.
  2. Príslušenstvo.
  3. Podmienečne povolené.

Tá sa od prvej líši tým, že si vyžaduje koordináciu. Napríklad sa vyžaduje, ak je potrebné na mieste nájsť dočasné obchodné priestory alebo kancelársku budovu. Ak chcete získať toto pridelenie, musíte postupovať podľa určitého poradia. Zvážte to.  prenájom poľnohospodárskej pôdy

Funkcie ustanovenia

Občan môže získať pozemok poľnohospodárskej pôdy podaním príslušnej žiadosti. Podľa súčasnej charty okresu sa konajú verejné vypočutia, pri ktorých sa bude uvažovať. Účastníci stretnutia poskytnú komisii svoje pripomienky a návrhy. O poskytnutí pridelenia rozhodne vedúci administratívy. Ak je žiadosť zamietnutá občanovi, môžete sa obrátiť na súd a odvolať sa.

Pridelenie pôdy a úprava existujúcej kategórie

Pozrime sa podrobnejšie na to, na čo je poľnohospodárska pôda určená. Zákon ustanovuje, že pri prideľovaní je možné vykonávať hospodárske a hospodárske činnosti, zapojiť sa do chovu nákladných vozidiel, vykonávať výstavbu letných chát a vyrábať poľnohospodárske výrobky. Jedna alebo druhá kategória je predpísaná v titulných dokumentoch. Preto nie je možné využiť na iné účely ako tie, ktoré sú uvedené v dokumentoch. Existujúce využitie poľnohospodárskej pôdy sa však môže zmeniť. Potreba môže súvisieť s:

  • Túžba majiteľa zarobiť peniaze na ďalší predaj, pretože cena pridelenia osady je vyššia ako cena poľnohospodárskej pôdy.
  • Zamýšľaná výstavba na území maloobchodnej predajne alebo výrobného podniku.
  • Výstavba sídliska na mieste atď.

koľko je poľnohospodárska pôda

Porušenie noriem

Ak ju vlastník pôdy nepoužíva na účely uvedené v právnych dokumentoch, môže byť administratívne zodpovedný. Za porušenie ustanovených noriem sa ukladá pokuta. Jeho veľkosť bude závisieť od toho, koľko poľnohospodárskej pôdy má význam, a od charakteru aktu. Za predpokladu, že:

  1. Uviedol som až 1% z katastrálnej ceny, najmenej však 10 000 rubľov. pre nesprávnu prevádzku (napríklad bol na území postavený obchod).
  2. Až 0,5%, ale nie menej ako 3 000 rubľov. - za nevedomosť o poľnohospodárskej činnosti pri pridelení prostriedkov určených na tento účel. Napríklad orná pôda vo vlastníctve farmy je nečinná.
  3. Až 1,5%, ale nie menej ako 20 000 rubľov. - pre nedostatok stavebných prác na stavbe určenom na samostatnú bytovú výstavbu. zákon o poľnohospodárskej pôde

dodatočne

Druhy povoleného použitia poľnohospodárskej pôdy sú okrem vlastníctva vlastníckeho práva uvedené aj v iných dokumentoch, ktoré toto právo potvrdzujú.Vo väčšine prípadov sa takéto prísady používajú na pestovanie melónov, bobúľ, zeleniny, ovocia a iných plodín. Nedávno rozšírený prenájom poľnohospodárskej pôdy. Prevod pridelenia v týchto prípadoch na iné osoby sa spravidla vykonáva na dlhú dobu. Prenájom poľnohospodárskej pôdy sa musí potvrdiť príslušnou dohodou. Okrem toho je pri prideľovaní povolená výstavba štruktúr. Mali by sa používať aj na poľnohospodárske účely. Zariadenia vyrábajú, skladujú alebo spracovávajú najmä poľnohospodárske výrobky.

Dôležitý bod

Stavebné práce na parcele poľnohospodárskej pôdy by sa mali vykonávať v súlade s územným plánom územia. Okrem toho sa musia počas procesu výstavby dodržiavať stanovené normy a pravidlá. Nie je dovolené vykonávať stavebné práce na poľných pozemkoch určených výlučne na poľnohospodársku výrobu. Takýto zákaz je ustanovený v čl. 4, s. 3 federálneho zákona o pozemkoch súkromných domácností. Ak existujú zákonné zákazy, príslušné zápisy sa vykonajú v majetkových dokladoch na pozemkoch. Vlastnícke právo teda môže uvádzať toto: „Bez práva stavať stavby a budovy.“ poľnohospodárska pôda

záver

Využívanie pôdy na účely uvedené v dokumentácii má osobitný právny a environmentálny význam. Regulačné akty stanovujúce určité obmedzenia preto zaisťujú bezpečnosť územia pred negatívnym vplyvom ľudskej činnosti. Porušenie určitých predpisov môže mať nepriaznivý vplyv na stav pôdy. Napríklad stavebné práce negatívne ovplyvňujú úrodnú vrstvu, ktorú je veľmi ťažké obnoviť. Ak porušíte stanovené požiadavky, existuje riziko poškodenia ekológie oblasti. Legislatívna úroveň v tejto súvislosti stanovuje zodpovednosť osôb za určité činy.

Poľnohospodárska pôda má osobitnú hodnotu. Sú zdrojom mnohých výrobkov zahrnutých do zoznamu základného tovaru. Vďaka zručnej manipulácii s pôdou môžete získať bohatú úrodu zeleniny a ovocia. Táto práca si vyžaduje špeciálne zručnosti a znalosti. Nevhodné využívanie pôdy môže mať negatívne následky. V moderných podmienkach je výstavba obytných a priemyselných budov pomerne aktívna. Na to sú potrebné nové územia. Na staveniskách sa často stáva veľká poľnohospodárska pôda, pasienky a vinice. V tejto situácii musí štát zabezpečiť riadnu kontrolu racionálneho rozloženia územia.


Pridajte komentár
×
×
Naozaj chcete odstrániť komentár?
vymazať
×
Dôvod sťažnosti

obchodné

Príbehy o úspechu

zariadenie