Varje år i vårt land byggs flera tiotusentals enfamiljshus (stugor), stugbyar och hyreshus. De flesta människor med behov av bostäder har inte möjlighet att betala sin fulla kostnad. I sådana ögonblick kommer "medkännande" banker till hjälp för de i nöd med ett förslag att ordna en inteckning. Trots att räntorna på dessa lån är mycket höga har människor inget annat val än att dra fördel av bankens erbjudande.
typer av inteckningar
Beroende på vilken kategori medborgare som behöver förbättringar av bostäder villkor, inteckning kan vara av flera typer. Beroende på typen av ett sådant lån och statusen som en medborgare, definierad som i behov av bättre bostadsförhållanden, ber banken om olika paket med dokument för övervägande. Tänk på vilka dokument som behövs för en inteckning, beroende på social status.
Militärlån
Denna typ av lån utfärdas under det speciella programmet "Militärlån". Programmet omfattar att en soldat ingår i registret över dem som behöver bättre bostadsförhållanden. Tre år efter att han varit på listan kan en anställd ansöka om ett lån. Efter att ha behandlat ansökan ges låntagaren en militärlån. Vilka dokument behövs för att få medel för byggande eller återuppbyggnad av bostäder?
- dokument som bekräftar låntagarens identitet. Som regel fungerar ett pass som ett sådant dokument;
- om soldaten är gift eller skild, i det första fallet tillhandahåller han ett äktenskapsintyg, i det andra - ett äktenskapsintyg;
- om det inte finns något dokument som bekräftar en makas närvaro eller frånvaro, krävs ett notariltillstånd från andra hälften av äktenskapsförbundet för köp av bostäder på kredit;
- intyg om införande av en låntagare i förteckningen över behövande med en förteckning över begränsningsförordningen om minst tre år;
- låntagarens militära profil;
- dokument för fastigheter som låntagaren kommer att ta kredit (avtal med utvecklare, fastighetskontor, beräknade kostnader för köpta bostäder och andra);
- andra dokument efter bankens bedömning.
Ett drag i militärlån är bristen på lönecertifikat (kontantbidrag) låntagaren.
Social inteckning. Vilka dokument behövs
Denna typ av inteckning innebär utlåning till låginkomstfamiljer och till medborgare som är i linje med att förbättra bostäder. Social trygghet inkluderar också militär utlåning.
Social kallas en inteckning för familjer med låg inkomst såväl som för dem som står i köer för att förbättra bostadsförhållandena. Följande kan ansöka om en social inteckning: militär, unga familjer och personer utan familjer, som är under en ung ålder under vissa villkor. Staten tillhandahåller olika subventioner och finansierar sådana familjer genom att tillhandahålla förmåner, som inkluderar sociala inteckningar.
Överväg vilka dokument som behövs för en sådan inteckning?
Beroende på banken där familjen öppnar ett lån kan olika dokument krävas. En ungefärlig baskomposition kan uttryckas enligt följande:
- kopior av dokument som bevisar originalets identitet och tillgänglighet;
- födelsecertifikat för barn (minderåriga);
- äktenskapscertifikat (eller dess upplösning);
- inkomster från alla arbetande familjemedlemmar;
- intyg om formulär 2-NDFL för 12 eller 6 föregående månader;
- kopior av försäkringsintyg;
- för män - en kopia av ett militär ID;
- kopior av utbildningsintyg;
- kopior av arbetsböcker som är certifierade genom arbetsgivarens underskrift och försegling;
- intyg om registreringsort;
- om du har lån måste du ta ett certifikat från din tidigare bank om din kredithistoria;
- kan kräva ett intyg från en narkologisk och psykologisk dispensary;
- låntagarprofil.
Vilka dokument behövs för en inteckning i Agricultural Bank och Sberbank
Ryska jordbruksbanken är en av de statliga mellanhänderna för att tillhandahålla hypotekslån. Denna bank, som Sberbank, arbetar endast med utvecklare - juridiska personer, stora organisationer som har funnits på marknaden under många år. Dessa åtgärder vidtas för att undvika bedrägerier från en dags utvecklare. Liksom i andra banker innehåller dokumentpaketet:
- original och kopior av pass;
- ansökan (formulär) från låntagaren om ett inteckningslån;
- om det finns en garant, måste han också fylla i ett liknande dokument;
- militär ID för män;
- en certifierad kopia av arbetsboken och en inkomsträkning för de senaste 12 månaderna;
- certifikatformulär 2-NDFL som ett obligatoriskt kriterium;
- i närvaro av en bil kan ett fordonspass och förarkort krävas.
Liknande dokument kommer att begäras av Sberbank-programmet. Vilka dokument som behövs för att få det, utöver ovanstående kommer en låneagent att kunna svara dig.
Om ansökan om ett hypotekslån godkänns har låntagaren en period på 6 månader för att hitta en utvecklare och tillhandahålla budgetdokumentation, ett avtal för banken om att ge medel för köp av bostadsfastigheter.
Om låntagaren har sitt eget företag
Vilka dokument för en inteckning måste tillhandahållas i detta fall?
Förutom ovanstående standardpaket med dokument måste låntagaren som äger sin egen verksamhet tillhandahålla som säkerhetsdokument om den ekonomiska och ekonomiska rapporteringen för sin organisation (företag, företag):
- kopior av beståndsdelar;
- om låntagaren är både en grundare och en ledare, är det nödvändigt att fatta ett beslut av grundarna om utnämning av en direktör (chef) och en order att tillträda;
- Resultaträkning för de senaste åren;
- balansräkning.
Om låntagaren är en enskild företagare
Vilka dokument behövs för en inteckning i detta fall?
1. Intyg om registrering.
2. Dokument om bidrag till statliga fonder utanför budgeten.
3. Bankkontoutdrag.
4. Kopior av kontrakt relaterade till dess kärnverksamhet.
Ansökningar om ett inteckningslån kan övervägas upp till tre veckor.
