Tillstånd att driftsätta anläggningen. Åtgärd för uppdrag av ett objekt

I den nya upplagan av stadsplaneringskoden förändrades det tidigare existerande förfarandet för att sätta ett objekt i bruk. Reglerna regleras också av förordningen om genomförande av GOS i Ryska federationen, regeringsbeslut nr 441. Därefter kommer vi att undersöka hur idrifttagning av byggprojekt nu pågår.

Reglerande ramverk

Regeringsbeslut nr 441 reglerar verksamheten för det federala verkställande organet som utfärdar tillstånd att sätta igång anläggningen. Ministeriet för regional utveckling reglerar verksamheten hos auktoriserade myndigheter för pappersarbete för strukturer belägna i särskilda territorier. Sådana områden inkluderar mark som det inte gäller eller inte är etablerat för stadsplaneringsbestämmelser, med undantag för byggprojekt för kapital, för vilka exekvering av statlig expertbedömning av projektdokument eller utfärdande av bygglov tilldelas andra federala verkställande institutioner.

Allmänna regler

Tillstånd att driftsätta anläggningen utfärdas av den myndighet som utfärdade samma papper för anläggningen. För att få det måste du kontakta den behöriga myndigheten med ett uttalande. Inledningsfristen är 10 dagar. Under denna period accepterar och godkänner den godkända organisationen de inlämnade handlingarna, utför de nödvändiga kontrollerna. Baserat på resultaten från dessa förfaranden utfärdas antingen tillstånd att sätta igång anläggningen eller så avvisas det. I detta fall bör det senare motiveras.

Aktiviteter före slutkontrollen

Den förberedande fasen inkluderar:

1. Testlanseringar.
2. Individuella tester av installerad utrustning, funktionella lanseringar av enskilda system.
3. Godkännande av kapitalbyggnadsobjektet (vid utförande av arbeten enligt kontraktet).

Under konstruktion och installation av konstruktioner är det nödvändigt att utföra mellanliggande godkännande av konstruktionselement och komponenter i utrustning, liksom dolda arbeten. Funktionella och individuella tester utförs med kundens engagemang efter installation och konstruktion. Brister och defekter som är tillåtna under drift, brister i utrustningen som upptäcks under provtester, måste elimineras innan en omfattande lansering påbörjas. Allmän test bör utföras av kunden under den slutliga inspektionen. Under implementeringen kontrolleras huvudenheternas gemensamma drift och alla extra enheter under last. Komplex testning av system enligt scheman som inte tillhandahålls i designen är inte tillåtet.

Slutkontroll

Vissa papper bifogas ansökan. Deras lista är strikt reglerad i lag och kan inte utvidgas på begäran av det auktoriserade kontrollorganet. Utvecklarens uttalande måste åtföljas av en slutsats om hur strukturen uppfyller kraven i tekniska föreskrifter och konstruktionsdokumentation. Detta dokument utfärdas av den statliga tillsynsmyndigheten. Innan slutsatsen om överensstämmelse utfärdas måste dock anläggningen klara en slutkontroll. Baserat på dess resultat fattas antingen ett beslut att utfärda ett papper eller vägrar det. Den slutliga inspektionen utförs efter avslutad konstruktion, översyn, ombyggnad. Beroende på strukturens komplexitet tillåts upp till en månad för denna procedur.En slutsats görs om det inte fanns några inkonsekvenser eller kränkningar på anläggningen, eller om de eliminerades inom den föreskrivna tiden.

Kontrollorganisationens myndighet

Under den slutliga utvärderingen tillsynsmyndighet i tjänstemannens person kontrollerar tillgången på certifikat från andra organ för statlig kontroll och övervakning, samt operativa företag som tillhandahåller verktyg, om att ansluta externa nät till strukturer enligt ett permanent system, uppfylla tekniska villkor och acceptera dem för underhåll.

Obehörig uppförande av delar

I detta fall, såväl som om utvecklaren inte i god tid informerade det statliga tillsynsorganet om byggstart, måste han kontakta en oberoende specialiserad organisation för att utföra en detaljerad (instrumentell) studie av konstruktionselementen i strukturen eller hela byggnaden. Resultaten av denna undersökning är i form av en rapport om dessa. villkoret tillhandahålls den statliga tillsynsmyndigheten. Om de är positiva, kan den behöriga myndigheten besluta att utfärda ett försäkran om överensstämmelse.

Vad behöver du för att få en AIA?

För att göra detta, kontakta handledare med ett uttalande. Följande handlingar måste bifogas överklagandet:

• Åtgärd för slutkontroll av en tjänsteman från ett auktoriserat organ.
• Godkännandeintyget för byggande av en anläggning på grundval av ett kontrakt.

Viktig punkt

Statlig övervakning utförs från dagen för mottagandet av anmälan om början av arbetet tills utfärdandet av AIA av den reparerade, rekonstruerade eller konstruerade anläggningen enligt kraven tekniska föreskrifter designdokumentation och andra dokument. Detta innebär att en positiv slutsats dras om kontrollåtgärder genomfördes under hela byggperioden. Om övervakningen inte genomfördes genom byggherrens fel, har det behöriga organet rätt att vägra att utfärda en AIA.

Åtgärd för uppdrag av ett objekt

Det är ett dokument som intygar slutförandet av konstruktion, reparation, översyn eller ombyggnad av strukturen i sin helhet. Detta papper måste följa bygglovet. Formen där uppdragsrapporten för anläggningen upprättas godkänns i regeringsbeslut nr 698. Därefter överväger vi de handlingar som måste lämnas.

Driftsättning: handlingar

Förteckningen över värdepapper finns i Art. 55, del 3 GrK. Listan innehåller:

1. Titel dokument för marken.
2. Papper som intygar förvärv av rättigheter till den tilldelning där konstruktionen genomfördes.
3. Stadsplan för webbplatsen. Formen är godkänd genom regeringsbeslut nr 840.
4. Byggtillstånd. Det bör utformas i enlighet med Art. 51 GRK. Papper som utfärdades före ikraftträdandet av den nya upplagan erkänns också som giltiga.
5. Slutsats från brandövervakningsmyndigheten (om dessa kontrollåtgärder tillhandahålls).
6. Lokaliseringsschemat för den reparerade, rekonstruerade eller konstruerade anläggningen, ingenjörskommunikationsnätverk inom markområdet, platsens planeringsorganisation.
7. Slutsats från det statliga tillsynsorganet (om det planeras att genomföra kontrollåtgärder) om strukturens överensstämmelse med de fastställda kraven och den tekniska planen.

Information som är föremål för tillräcklig överföring

För att kunna utföra driftsättning av fastigheten måste kopior tillhandahållas det behöriga organet:

1. Papper som bekräftar konstruktionsparametrarnas överensstämmelse med projektet och undertecknats av kunden eller direkt av den person som utför dess konstruktion.
2. Handling av godkännande av objektet. Det tillhandahålls om konstruktionen utförs enligt ett kontrakt.
3. Ett dokument som bekräftar att strukturen uppfyller kraven ovan. Detta papper måste också undertecknas av kunden eller entreprenören.
4. Dokument som bekräftar att objektet uppfyller de tekniska villkoren. Dessa dokument är undertecknade av företrädare för organisationer som ansvarar för användning av tekniska kommunikationsnätverk.

Teknisk redovisning och inventering

För att utföra dem måste följande handlingar lämnas till FSUE-avdelningen på platsen för strukturen:

1. Stadsplanering och projektdokumentation med ett allmänt layoutschema. Det senare finns på en skala från 1: 2000 eller 1: 500.
2. Ett extrakt från EGRZKR (statsregistret för markkadaster) med tomtens plan och matrikkelnummer.
3. Tillstånd att driftsätta anläggningen.
4. Bevis på titeln till land.

registrering

Denna procedur utförs av det federala auktoriserade organet på platsen för strukturen. För statlig registrering krävs:

1. Upphovsrättsinnehavarens namn och beståndsdelar.
2. Konstruktionsplan.
3. Registreringsintyg
4. Utdrag ur det statliga register över stadsutvecklingsanläggningar. Detta dokument är giltigt i en månad från dagen för utfärdandet.
5. Dokument som intygar rättigheterna till webbplatsen.
6. Bygg- och idrifttagningstillstånd.