Πώς να δηλώσετε την πτώχευσή σας σε υποθήκη: οδηγίες βήμα προς βήμα

Σήμερα, οι πολίτες έχουν την ευκαιρία να κηρυχθούν σε πτώχευση. Οι υποθήκες είναι συχνά η αιτία των μακροπρόθεσμων χρεωστικών υποχρεώσεων. Αυτή η διαδικασία έχει τις δικές της αποχρώσεις και τις συνθήκες. Πώς να κηρύξετε πτώχευση με υποθήκη; Περιγράφεται σε αυτό το άρθρο.

Νομικές λεπτότητα

Μπορώ να κηρυχθώ σε πτώχευση με υποθήκη; Αυτή η διαδικασία εφαρμόζεται εδώ και πολύ καιρό στη Ρωσία, αλλά για άτομα ήταν διαθέσιμη μόνο τον Οκτώβριο του 2015. Και νωρίτερα (πάνω από 10 χρόνια) ο νόμος συζητήθηκε από τα νομοθετικά όργανα. Η πρώτη επιλογή εγκρίθηκε το 2014, αλλά ο νόμος καθυστέρησε λόγω σημαντικών αλλαγών.

Την εποχή εκείνη, το διαιτητικό δικαστήριο της Ρωσικής Ομοσπονδίας δεν ήταν έτοιμο να δεχθεί αιτήσεις για οικονομική αφερεγγυότητα. Και μόνο από την 1η Οκτωβρίου 2015, η διαδικασία πτώχευσης θα μπορούσε να διεξαχθεί σε σχέση με τους απλούς πολίτες. Η αλλαγή αυτή εισήχθη για να βοηθήσει τους ανθρώπους που βρίσκονται σε δύσκολη οικονομική κατάσταση και έχουν κουραστεί από συλλέκτες. Επομένως, όταν είστε εγγεγραμμένοι μέσω μιας τράπεζας ακινήτων, θα πρέπει να ξέρετε πώς να κηρύξετε πτώχευση σε υποθήκη.

Η σημασία του νόμου

Πολλοί Ρώσοι αγοράζουν ακίνητα και πολλά άλλα ακριβά πράγματα με πίστωση. Μέχρι σήμερα, η διαδικασία έκδοσης δανείων έχει απλουστευθεί, ειδικά για τα καταναλωτικά δάνεια. Έτσι, η αγοραστική δύναμη των πολιτών αυξάνεται, αλλά δεν υπάρχει τίποτα για πολλούς να αποπληρώσουν τα χρέη.

Τα στατιστικά στοιχεία παρέχουν τα ακόλουθα δεδομένα:

1. Περίπου 15 εκατομμύρια άνθρωποι έχουν 2 ή περισσότερα δάνεια.
2. Το ποσό της παραβατικότητας είναι 35 δισεκατομμύρια ρούβλια.

Υπάρχουν χρέη όχι μόνο για υποθήκες, αλλά και για δάνεια αυτοκινήτων, καταναλωτικά δάνεια. Οι περισσότεροι Ρώσοι πολίτες δεν γνωρίζουν τα βασικά στοιχεία του οικονομικού αλφαβητισμού. Αλλά πριν πάρετε χρεωστικές υποχρεώσεις, θα πρέπει να υπολογίσετε προσεκτικά τα πάντα. Είναι απαραίτητο να προσδιοριστούν οι κίνδυνοι και να αξιολογηθεί το πραγματικό εισόδημα.

Με την ανευθυνότητα, το εισόδημα δεν καλύπτει τις οφειλές. Ως αποτέλεσμα, τα πρόστιμα συγκεντρώνονται και τα χρέη αυξάνονται. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο τώρα μπορείτε να δηλώσετε ότι είστε σε πτώχευση με υποθήκη, η οποία ασκείται ενεργά στις ευρωπαϊκές χώρες.

Τι δίνει το δικαίωμα στην πτώχευση;

Σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 127, οι πολίτες με χρέη άνω των 500 χιλιάδων ρούβλι, χωρίς εισόδημα και δυνατότητα πληρωμής χρέους, μπορούν να προσέλθουν στο δικαστήριο για να κηρυχθούν σε πτώχευση με υποθήκη.

Αντί αυτής της διαδικασίας, είναι δυνατόν:

1. Σύνταξη συμφωνίας διακανονισμού.
2. Αναδιάρθρωση.

Μπορεί μια υποθήκη να κηρυχθεί σε πτώχευση IP; Σύμφωνα με το νόμο, αυτή η διαδικασία επιτρέπεται. Ο οφειλέτης και το πιστωτικό ίδρυμα έχουν το δικαίωμα να υποβάλουν αίτηση εγγραφής.

Συνθήκες

Πώς να κηρύξετε πτώχευση με υποθήκη; Τα δικαστήρια διαιτησίας ακούν τέτοιες περιπτώσεις. Ένα πρόσωπο κηρύσσεται αφερέγγυο στις ακόλουθες περιπτώσεις:

1. Εάν το ποσό είναι πάνω από 500 χιλιάδες ρούβλια.
2. Εάν η καθυστέρηση είναι μεγαλύτερη των 3 μηνών.
3. Εάν ο πολίτης είναι αφερέγγυος.

Μόνο στις περιπτώσεις αυτές είναι δυνατή η διαδικασία πτώχευσης. Η αφερεγγυότητα θεωρείται οικονομική κατάσταση ενός ατόμου όταν, μετά την πληρωμή, παραμένει μικρότερη από το επίπεδο διαβίωσης.

Ποιος θα μπορούσε να χρεοκοπήσει;

Η πτώχευση είναι ένα κράτος όπου ο οφειλέτης δεν έχει τα μέσα πληρωμής λογαριασμών, γεγονός που αποδεικνύεται από εμπειρογνώμονες. Τα άτομα και τα νομικά πρόσωπα έχουν το δικαίωμα να εκτελέσουν τη διαδικασία.

Μπορεί να ξεκινήσει από τους δανειστές. Χρηματοοικονομικοί και άλλοι οργανισμοί που δεν λαμβάνουν αρχεία για πτώχευση εάν υποψιάζονται ότι ο πελάτης για κάποιο λόγο δεν θέλει να πληρώσει. Όποιος υπέβαλε την αίτηση, η διαδικασία εκτελείται σύμφωνα με ομοιόμορφους κανόνες.

Λήψη αποφάσεων

Η απόφαση για την πτώχευση των προσώπων με την παρουσία υποθήκης λαμβάνεται από το διαιτητικό δικαστήριο. Οι εκπρόσωποι ενός τέτοιου οργάνου πρέπει να προσκομίσουν αποδεικτικά στοιχεία για πτώχευση ή να ενημερώσουν για την απουσία τους. Με άλλα λόγια, όταν υποβάλλετε αίτηση στο δικαστήριο για πτώχευση, πρέπει να το αποδείξετε.

Οι λόγοι για τη μη πληρωμή είναι διαφορετικοί: αντικειμενικοί, υποκειμενικοί, μεταφυσικοί, αλλά δεν ικανοποιούνται όλοι από το δικαστήριο. Οι πρώτοι περιλαμβάνουν εξωτερικούς παράγοντες που επηρεάζουν τη φερεγγυότητα και είναι ανεξάρτητοι από τον οφειλέτη. Για παράδειγμα, η επιδείνωση της οικονομικής κατάστασης στη χώρα.

Οι υποκειμενικοί λόγοι περιλαμβάνουν διάφορες περιστάσεις, όπως απόλυση, ασθένεια. Τα άτομα που έχουν κηρυχθεί σε πτώχευση δεν μπορούν να συνάψουν δανειακές συμβάσεις για 5 χρόνια χωρίς να ενημερώνονται για το καθεστώς τους. Αυτό σημαίνει ότι η εγγραφή νέων χρεών δεν θα λειτουργήσει. Ως εκ τούτου, είναι σημαντικό να αναλυθούν οι συνέπειες της πτώχευσης πριν την υποβολή αίτησης.

Χαρακτηριστικά της διαδικασίας

Πώς να δηλώσετε πτώχευση σε υποθήκη; Πρέπει να έχουμε κατά νου ότι η απαλλαγή από το χρέος είναι αρκετά δύσκολη. Ακόμη και αν αυτό το καθεστώς έχει ανατεθεί επισήμως, θα πρέπει ακόμα να πληρώσετε όσο υπάρχει ακίνητη περιουσία και κινητή περιουσία.

Κοσμήματα και ακριβά αντικείμενα θα πωλούνται σε δημόσιο πλειστηριασμό. Αλλά η μόνη στέγαση ενός ατόμου δεν αφαιρείται. Ως εκ τούτου, η πτώχευση δεν πρέπει να θεωρείται επιτυχής λύση στην εξάλειψη του χρέους. Συνήθως πρόκειται για μια καθυστέρηση της ποινής και μια μέθοδο απαλλαγής από το ψυχολογικό άγχος και την πίεση των συλλεκτών.

Έγγραφα

Πώς να κάνετε τον εαυτό σας σε πτώχευση σε μια υποθήκη; Είναι απαραίτητο να προετοιμάσουμε σημαντικά έγγραφα. Εκτός από την εφαρμογή, θα χρειαστείτε:

1. Διαβατήριο, πιστοποιητικό γάμου, γέννηση παιδιού, διαίρεση περιουσίας.
2. Έγγραφα που παρέχονται από κρατικές αρχές - αντίγραφα του δελτίου TIN, δήλωση προσωπικού λογαριασμού, σχετικά με την εγγραφή μεμονωμένων επιχειρηματιών.
3. Πιστοποιητικό εισοδήματος για 3 μήνες, και με την ιδιότητα του ανέργου, πρέπει να λάβετε επιβεβαίωση από το κέντρο απασχόλησης.
4. Κατάλογος των πιστωτών, πληροφορίες σχετικά με τις καθυστερούμενες οφειλές και το ύψος των χρεών.
5. Ιατρικά πιστοποιητικά.
6. Έγγραφα σχετικά με την κηδεμονία και τα έγγραφα σχετικά με την ύπαρξη εξαρτώμενου.
7. Έγγραφα σχετικά με την ιδιοκτησία.

Όταν τα έγγραφα συλλέγονται και η αίτηση καταρτίζεται, μπορείτε να πάτε στο δικαστήριο. Στην περίπτωση αυτή, η αίτηση θα γίνει αποδεκτή.

Προσφυγή στο διαιτητικό δικαστήριο

Το καθήκον του δικαστηρίου είναι να αποδείξει ή να επιβεβαιώσει ότι ένα πρόσωπο που ισχυρίζεται ότι είναι σε πτώχευση σε υποθήκη δεν μπορεί πραγματικά να πληρώσει λογαριασμούς. Ο λόγος αναφέρεται επίσης.

Το δικαστήριο πρέπει να ελέγξει την εγκυρότητα αυτής της απαίτησης. Επαλήθευση της εφαρμογής σημαντικών συναλλαγών τα τελευταία χρόνια. Όταν αποκρύπτεται η ύπαρξη περιουσίας και εξαπατάται το δικαστήριο, ο αιτών είναι υπεύθυνος, θα υποχρεωθεί να καταβάλει πρόστιμα. Πιθανώς φυλάκιση.

Τι ακολουθεί στη συνέχεια;

Με το άνοιγμα μιας πτωχευτικής υπόθεσης υπό την παρουσία υποθήκης, το δικαστήριο συλλαμβάνει την περιουσία του οφειλέτη και διορίζεται ένας οικονομικός διευθυντής. Το τελευταίο θα είναι:

1. Παρακολούθηση της οικονομικής κατάστασης του οφειλέτη.
2. Επικοινωνήστε με τους δανειστές.
3. Σχεδιάστε ένα σχέδιο αναδιάρθρωσης.
4. Εκτιμήστε και πωλήστε ακίνητα με την αναγνώριση της πτώχευσης.

Ο διαχειριστής μπορεί να διαθέτει την περιουσία του οφειλέτη. Όλες οι συναλλαγές που πραγματοποιούνται χωρίς αυτό δεν είναι έγκυρες. Αυτό το άτομο εργάζεται έναντι αμοιβής - ένα σταθερό ποσό (10-25 χιλιάδες ρούβλια) + 2% του ποσού των ικανοποιημένων αξιώσεων των πιστωτικών οργανισμών. Εάν ο πτωχεύσας είναι νομική οντότητα, ο εξουσιοδοτημένος αντιπρόσωπος έχει το δικαίωμα να διαχειρίζεται τα περιουσιακά στοιχεία του οργανισμού.

Κρίση

Μετά από δήλωση της πτώχευσης των ατόμων σε υποθήκη, το διαιτητικό δικαστήριο ανοίγει μια υπόθεση στην οποία θα συμμετέχει ο οφειλέτης, ο πιστωτικός φορέας και ο οικονομικός διευθυντής. Το δικαστήριο μπορεί να κάνει τις ακόλουθες 3 επιλογές:

1. Σύνταξη συμφωνίας διακανονισμού.
2. Αναδιάρθρωση.
3. Αναγνώριση πτώχευσης και πώληση περιουσίας σε δημοπρασία.

Μια φιλική συμφωνία συνάπτεται εάν τα συμβαλλόμενα μέρη συμβιβαστούν σε οικονομικές διαφορές. Αυτή η επιλογή είναι αποδεκτή από τον οφειλέτη, αλλά δεν είναι πάντα αποδεκτή.Συχνά επιλέγονται η δεύτερη και η τρίτη επιλογή.

Αναδιάρθρωση

Μετά την ανάλυση των χρεών, ο οικονομικός διευθυντής μπορεί να επικοινωνήσει με τους πιστωτές και να τους προσφέρει ένα νέο πρόγραμμα πληρωμών. Αυτή η διαδικασία ονομάζεται αναδιάρθρωση. Αυτό είναι ένα είδος αναδιοργάνωσης της οικονομικής κατάστασης ενός ατόμου. Το σχέδιο δράσης δημιουργείται μαζί με τον οφειλέτη, τον πιστωτικό φορέα και τον διαχειριστή. Ο στόχος αυτής της διαδικασίας είναι να αποκατασταθεί η φερεγγυότητα του υποκειμένου (τουλάχιστον εν μέρει).

Υπάρχουν πολλές επιλογές για αυτήν τη διαδικασία:

1. Μειωμένες μηνιαίες δόσεις.
2. Αύξηση της περιόδου πληρωμής.
3. Αναβολή - πιστωτικές διακοπές.

Αυτά τα μέτρα είναι τέλεια για τον οφειλέτη, δεδομένου ότι δεν υπάρχει λόγος να καταβληθούν πρόστιμα μετά την αναδιάρθρωση. Και οι δανειστές θα συνεχίσουν να λαμβάνουν τα χρήματά τους. Το σχέδιο που δημιουργήθηκε από τον οικονομικό διευθυντή υλοποιείται εντός 3 ετών. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, η ιδιοκτησία απομακρύνεται από το ακίνητο, αλλά τα νόμιμα δικαιώματα του οφειλέτη είναι περιορισμένα.

Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, είναι αδύνατο να μεταφερθούν περιουσιακά στοιχεία στο εγκεκριμένο κεφάλαιο των χρηματοπιστωτικών οργανισμών, να καταχωρηθούν μετοχές της επιχείρησης και να πραγματοποιηθούν δωρεάν συναλλαγές. Οι μεγάλες δημοσιονομικές διαδικασίες μπορούν να διεξαχθούν βάσει συμφωνίας με τον οικονομικό διευθυντή. Η αναδιάρθρωση δεν παρέχεται σε όλους τους οφειλέτες. Αυτή η μέθοδος επιλέγεται όταν το άτομο έχει ένα εισόδημα που θα είναι αρκετό για να πληρώσει το αναθεωρημένο χρέος και τη στέγαση.

Αναγνώριση πτώχευσης

Πτώχευση των ατόμων μπορεί να αναγνωριστεί εάν το διαμέρισμα είναι σε υποθήκη. Τι ακολουθεί στη συνέχεια; Έξι μήνες προβλέπονται για την πώληση ακινήτων σε ανοικτή δημοπρασία και τα κεφάλαια μεταφέρονται στον πιστωτή. Εάν υπάρχει ανάγκη, τότε υπάρχει η πραγματοποίηση ενός μεριδίου στην ιδιοκτησία. Για παράδειγμα, μπορεί να απαιτείται η κατανομή μεριδίου σε διαμέρισμα που αποκτάται από συζύγους. Αλλά κανείς δεν έχει το δικαίωμα να λάβει το μοναδικό σπίτι ενός ατόμου εάν δεν είναι υποθηκευμένο και δεν θεωρείται εγγύηση.

Δεν είναι δυνατή η ανάκτηση:

1. Οικόπεδα επί των οποίων βρίσκεται η μόνη κατοικία του οφειλέτη.
2. Προσωπικά πράγματα.
3. Προϊόντα
4. Καύσιμο για τη θέρμανση του δωματίου.
5. Κατοικίδια ζώα και ζώα.
6. Κρατικά βραβεία.
7. Έπαθλα και κέρδη.

Μέχρι το τέλος της πώλησης του ακινήτου, οι συναλλαγές μαζί του δεν επιτρέπονται. Και ο οφειλέτης δεν πρέπει να εγκαταλείψει τη χώρα.

Οι συνέπειες της πτώχευσης

Μέσα σε 5 χρόνια από την αναγνώριση της πτώχευσης, ένας πολίτης δεν μπορεί να αναγνωριστεί εκ νέου ως οικονομικά αφερέγγυος. Για τρία χρόνια απαγορεύεται να συμμετέχει στη διαχείριση νομικών οργανώσεων. Δεν πρέπει να θεωρηθεί ότι μετά την απόκτηση αυτού του καθεστώτος, υπάρχει απαλλαγή από τις οικονομικές υποχρεώσεις. Εξακολουθείτε να χρειαστεί να πληρώσετε την υποστήριξη παιδιών ή ζημιές.

Πολλοί ειδικοί πιστεύουν ότι η κατάθεση πτώχευσης είναι απαραίτητη μόνο σε σπάνιες περιπτώσεις, για παράδειγμα, όταν δεν υπάρχει άλλη διέξοδος σε αυτή την κατάσταση. Μετά από αυτή τη διαδικασία, ένας πολίτης δεν μπορεί να ασχοληθεί με την επιχειρηματικότητα, επιπλέον, υπάρχουν περιορισμοί στη μετακίνηση. Η κατάσταση επηρεάζει το πιστωτικό ιστορικό. Οι εργοδότες είναι επίσης επιφυλακτικοί απέναντι σε αυτούς τους ανθρώπους, επειδή τα πρόσωπα αυτά θεωρούνται ότι δεν είναι υπεύθυνα.

Νομική συνδρομή

Δεν είναι εύκολο να κατανοήσετε τις περιπλοκές της πτώχευσης από μόνος σας. Για ευνοϊκή δικαστική απόφαση, πρέπει να αναζητήσετε επαγγελματική βοήθεια. Τώρα υπάρχουν πολλές εταιρείες που εργάζονται προς αυτή την κατεύθυνση, αλλά οι πιο δημοφιλείς είναι:

1. "Ρωσική Υπηρεσία Πτώχευσης". Η εταιρεία διαθέτει υποκαταστήματα σε όλη τη χώρα και έδρα της πρωτεύουσας. Η εταιρεία ασχολείται με τη διαβούλευση με τους πελάτες στο διαδίκτυο. Μετά τη θεραπεία, οι άνθρωποι λαμβάνουν άμεση βοήθεια για την επίλυση των προβλημάτων τους.
2. Συλλογή STOP. Η εταιρεία απασχολεί διευθυντές διαιτησίας. Οποιαδήποτε προβλήματα επιλύονται αρκετά γρήγορα. Η εταιρεία λειτουργεί εδώ και πολλά χρόνια, γι 'αυτό είναι δημοφιλής στους πολίτες.
3. "Εθνικό Κέντρο Πτώχευσης". Η εταιρεία λειτουργεί σε κάθε περιοχή. Παρέχει βοήθεια στη συλλογή τεκμηρίωσης, επεξεργασία εφαρμογών και λήψη των επιθυμητών αποτελεσμάτων. Το έργο εκτελείται από ειδικευμένους δικηγόρους.
4. "Συμβουλευτική δικηγόρου".Η εταιρεία παρέχει συμβουλές κατά τη διαγραφή των οφειλών με νόμιμο τρόπο. Μόνο πρώτα πρέπει να συμβουλευτείτε τα απαραίτητα ζητήματα και στη συνέχεια να παραγγείλετε τις υπηρεσίες.
5. "Legartis." Η εταιρεία συμβουλεύει και βοηθά με όλες τις αποχρώσεις της πτώχευσης. Είναι απαραίτητο να εξηγήσουμε την κατάσταση και οι ειδικοί θα βρουν σίγουρα τη σωστή λύση.

Η παροχή συμβουλών σε αυτή τη διαδικασία θα σας επιτρέψει να λάβετε μια κατάλληλη απόφαση σχετικά με την κατάσταση. Οι ειδικοί θα σας πω την πιο κερδοφόρα επιλογή, η οποία θα σας επιτρέψει να κάνετε τα πάντα νόμιμα.

Η πτώχευση είναι μια σύνθετη διαδικασία. Θα πρέπει να επιλέγεται μόνο σε πραγματικά δύσκολες περιπτώσεις, όταν δεν υπάρχουν άλλες λύσεις στο πρόβλημα. Πρέπει επίσης να ληφθούν υπόψη οι συνέπειες αυτής της διαδικασίας.