Οι εργασίες στον ιστότοπό σας θεωρούνται μία από τις συνήθεις μορφές αναψυχής για πολλούς ανθρώπους. Μαζί με τους αγαπημένους τους, οι κάτοικοι του καλοκαιριού και οι κηπουροί αποτελούν σχεδόν το ήμισυ του πληθυσμού της χώρας. Είναι ιδιαίτερα πολυάριθμες σε μεγάλες πόλεις του ευρωπαϊκού τμήματος της Ρωσίας. Σχετικά με τον σύγχρονο χάρτη των συμπράξεων με τους κηπουρούς, υπάρχουν περίπου 80 χιλιάδες ενώσεις πολιτών. Παρέχουν σχεδόν τα μισά από τα μούρα και τα φρούτα, τα λαχανικά που καλλιεργούνται στη χώρα. Ας εξετάσουμε περαιτέρω λεπτομερώς τι είναι μια μη κερδοσκοπική σύμπραξη στον τομέα των οπωροκηπευτικών.
Ρυθμιστικό πλαίσιο
Κηπουροί, κηπουροί και κάτοικοι του καλοκαιριού έχουν πολλά κοινά. Ωστόσο, διαφέρουν μεταξύ τους με διάφορους τρόπους. Το FZ-66 "Σχετικά με τις εταιρικές σχέσεις με τους κηπουρούς, τους κήπους και τις ενώσεις χωρών" δίνει ορισμούς σε αυτές τις τρεις κατηγορίες. Η γη παρέχεται στους πολίτες για διάφορους σκοπούς. Οι κήποι και οι κήποι χρησιμοποιούνται για την καλλιέργεια λαχανικών, φρούτων και μούρων και άλλων γεωργικών καλλιεργειών. Οι εξοχικές κατοικίες παρέχονται για αναψυχή, αλλά με την ικανότητα να καλλιεργούν τη γη και τη συγκομιδή. Ταυτόχρονα, οι κήποι και οι κήποι διακρίνονται από το γεγονός ότι οι ιδιοκτήτες των πρώτων μπορούν να ανεγερθούν οικιακά και οικιστικά κτίρια πάνω τους. Οι ιδιοκτήτες εξοχικών σπιτιών μπορούν ή όχι να έχουν αυτή την ευκαιρία. Ο κηπουρός δεν έχει το δικαίωμα να εγγραφεί σε ένα κτίριο κατοικιών που έχει ανεγερθεί στη γη του. Αυτή η ευκαιρία παρέχεται στους ιδιοκτήτες εξοχικών σπιτιών.
Νομική διαφωνία
Μέχρι το 1990, οι πολίτες θα μπορούσαν να κατασκευάσουν μόνο μονοόροφο καλοκαιρινά σπίτια σε οικόπεδα κήπων. Ταυτόχρονα, το μέγεθος των δομών ρυθμίστηκε αυστηρά. Τα μέγιστα επιτρεπόμενα μεγέθη των κτιρίων θεσπίστηκαν με τον χάρτη μιας ορεινής σύμπραξης. Στις αρχές της δεκαετίας του '90, η κατάσταση στη χώρα άλλαξε δραματικά. Ωστόσο, ο νόμος παραμένει ο ίδιος. Η παραβίαση των αλλαγών των κυβερνητών προκάλεσε πολλές διαμάχες στην κοινωνία. Μια αρκετά φυσική αντίδραση στη συζήτηση ήταν το ψήφισμα του Συνταγματικού Δικαστηρίου αριθ. 7-P της 14ης Απριλίου 2008. Σε σχέση με πολλές καταγγελίες πολιτών, το Abs. 2 κουταλιές της σούπας. 1 ομοσπονδιακό νόμο "για τις κηπευτικές ενώσεις, κήπους και τις κοινωνίες των χωρών" για τη συμμόρφωση με το Σύνταγμα. Στη συνέχεια, υιοθετήθηκαν αρκετές άλλες πράξεις για το θέμα αυτό. Ως εκ τούτου, η απαγόρευση καταχώρησης ατόμων στον τόπο κατοικίας σε προαστιακό κτίριο που βρίσκεται σε οικόπεδο κήπου που βρίσκεται στο έδαφος των οικισμών αποδείχθηκε ακατάλληλη για το βασικό νόμο. Ένα τέτοιο συμπέρασμα υπάρχει στην απόφαση του Συνταγματικού Δικαστηρίου αριθ. 13-Ρ της 30ης Ιουνίου 2011. 
Οπωροκηπευτική μη κερδοσκοπική εταιρική σχέση
Οι κανονιστικές πράξεις δεν θεσπίζουν απαγορεύσεις για τη διεξαγωγή ατομικής γεωργίας. Ωστόσο, όπως έδειξε η πρακτική, η προσέγγιση των ανθρώπων είναι πιο επωφελής τόσο για τον εαυτό τους όσο και για την κοινωνία. Από την άποψη αυτή, οι πολίτες εγκαθιδρύουν εθελοντικά ενώσεις, οι οποίες έχουν ως καθήκον να βοηθούν τους συμμετέχοντες στην επίλυση κοινών κοινωνικοοικονομικών ζητημάτων. Ένα από τα πιο συνηθισμένα είδη τέτοιων ενώσεων είναι η σύμπραξη για την κηπουρική (SNT). Μπορεί να είναι μια μεγάλη ή μικρή ένωση πολιτών. Η βασική προϋπόθεση είναι η παρουσία τουλάχιστον τριών μελών. Ο νόμος "για τις οπωροκηπευτικές συνεργασίες" απαιτεί την εγγραφή τους. Διεξάγεται με τον τρόπο που προβλέπεται για τις νομικές οντότητες. 
Σύνθετο έγγραφο: χαρακτηριστικά
Ο χάρτης λειτουργεί όπως αυτός. Εγκρίνεται στη γενική συνέλευση των μελών της ένωσης.Τις τελευταίες δεκαετίες, σημειώθηκαν πολλές σημαντικές αλλαγές στη χώρα. Ορισμένες από αυτές πραγματοποίησαν σοβαρές προσαρμογές στην κοινωνική και οικονομική ζωή του πληθυσμού. Μεταβολές που επηρεάζονται και διάφορες ενώσεις πολιτών, συμπεριλαμβανομένων των εταιρικών σχέσεων στον τομέα των οπωροκηπευτικών. Η συστατική τεκμηρίωση αυτών των κοινωνιών πρέπει να αντιστοιχεί στην υπάρχουσα κατάσταση στη χώρα. Στην πράξη, συχνά οι χάρτες των εταιρικών σχέσεων καταρτίζονται σύμφωνα με το πρότυπο μοντέλο.
Αυτό δεν ανταποκρίνεται πάντα στις πραγματικότητες της ζωής. Από αυτό συνάγεται ότι το κύριο έγγραφο SNT δεν συμβάλλει στη βελτίωση του συστήματος διαχείρισης συσχέτισης, ούτε συμβάλλει στην ορθολογική διάθεση κοινών περιουσιακών στοιχείων. Ως εκ τούτου, όσοι έχουν συνάψει σύμπραξη για την κηπουρική δεν μπορούν να συνειδητοποιήσουν πλήρως τα πολιτικά τους δικαιώματα και να εκπληρώσουν τα καθήκοντα που τους έχουν ανατεθεί. Από την άποψη αυτή, η ανάπτυξη ενός συστατικού εγγράφου πρέπει να προσεγγιστεί όχι ως τυπικό, αλλά με πλήρη κατανόηση της σημασίας του. Πρέπει να διευκρινιστούν οι όροι, η διαδικασία σύμφωνα με την οποία δημιουργείται μια σύμπραξη για την κηπουρική, οι κανόνες για τους συμμετέχοντες να συμμετάσχουν και να αποχωρήσουν από την ένωση, τα καθήκοντά τους, τα δικαιώματα και τις ευθύνες τους. Επιπλέον, όλα τα τμήματα θα πρέπει να λαμβάνουν υπόψη τις ιδιαιτερότητες του διαμορφωμένου SNT, να συμμορφώνονται με τις ομοσπονδιακές και περιφερειακές ρυθμιστικές πράξεις. 
Διαχείριση
Οι εξουσίες του προέδρου του SNT καθορίζονται από το νόμο των οπωροκηπευτικών. Καταγράφονται επίσης στο συστατικό έγγραφο της ένωσης. Το ανώτατο διοικητικό όργανο είναι η γενική συνέλευση των μελών. Μυστική ψηφοφορία σε αυτό καθορίζει τα υπεύθυνα πρόσωπα (συμβούλιο). Κατόπιν αιτήματος κάποιου μέρους της ένωσης, μπορεί να τεθεί το ερώτημα της πρόωρης επανεκλογής τους. Σε κάθε συνεδρίαση, διατηρείται ένα πρωτόκολλο. Υπογράφεται από τον γραμματέα και τον πρόεδρο. Τα πρωτόκολλα αυτά σφραγίζονται και αποθηκεύονται μόνιμα.
Δικαιώματα μελών
Ένας ενήλικος πολίτης ο οποίος έχει ένα οικόπεδο εντός της επικράτειας του σωματείου μπορεί να συνάψει σύμπραξη για την κηπουρική. Μέλη της εταιρείας μπορούν να εκλέγουν και να εκλέγονται στο διοικητικό συμβούλιο. Επίσης, έχουν το δικαίωμα να ασκούν ανεξάρτητα τη γεωργία στη γη τους σύμφωνα με τον τύπο της επιτρεπόμενης χρήσης. Εάν η κατανομή δεν αποσύρεται από την κυκλοφορία, δεν έχει βάρος ή περιορισμούς, ο ιδιοκτήτης μπορεί ελεύθερα να το διαθέσει κατά την κρίση του. Έχει το δικαίωμα να οικοδομήσει, να ανοικοδομήσει, να ανοικοδομήσει δομές στην περιοχή.
Συνεταιρισμοί στον τομέα των οπωροκηπευτικών: Συνεισφορές
Μπορούν να είναι μέλη και στόχοι. Τα πρώτα αποτελούνται από εξαρτήματα, τα σημαντικότερα από τα οποία είναι τα ακόλουθα:
- Αμοιβή προς τον πρόεδρο και τα μέλη του διοικητικού συμβουλίου.
- Φόρος επί της κοινής γης.
- Πληρωμή για υπηρεσίες (φύλακας, ηλεκτρολόγος κ.λπ.).
- Πληρωμή για τη χρήση ακινήτου.
Είναι προφανές ότι το μέγεθος του μεριδίου που κατανέμεται έναντι αμοιβής στον πρόεδρο και το διοικητικό συμβούλιο πρέπει να είναι ίσο για όλα τα μέλη του SNT, ανεξάρτητα από τις διαφορές στο μέγεθος των κατανομών. Η κατάσταση αυτή απορρέει κυρίως από την ισότητα των δικαιωμάτων όλων των συμμετεχόντων. Η φορολογική συνιστώσα υπολογίζεται ανάλογα με την έκταση των οικοπέδων. Η πληρωμή για τη χρήση ακινήτων και υπηρεσιών θα πρέπει να γίνεται μόνο από τα μέλη που τα χρησιμοποιούν πραγματικά. Στην περίπτωση αυτή, οι διατάξεις του άρθρου 249 GK. Η συνεισφορά στόχος για την κατασκευή υποδομών υποδομής για κάθε συμμετέχοντα υπολογίζεται ανάλογα με το μέγεθος της κατανομής. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι το κόστος της τοποθέτησης του δρόμου, ύδρευσης, ηλεκτρικών γραμμών είναι υψηλότερο, τόσο μεγαλύτερη είναι η περιοχή.
Κατοικίες
Ο όρος αυτός εισάγεται από τον προαναφερθέντα ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 66. Αυτή η έννοια είναι παρούσα μόνο σε αυτή την κανονιστική πράξη. Ο όρος "κτίριο κατοικιών" δεν βρίσκεται στην οθόνη LCD. Προσπάθειες αλλαγής του νομικού καθεστώτος των δομών σε οικόπεδα κήπων έγιναν στις αρχές της δεκαετίας του 90.Συγκεκριμένα, με την ομοσπονδιακή κανονιστική πράξη αριθ. 4218-1, δόθηκε στους πολίτες η ευκαιρία να επανεγγραφούν τα κτίρια κατοικιών τους που βρίσκονται σε οικόπεδα κήπων και πληρούν τις σχετικές απαιτήσεις σε κτίρια κατοικιών. Ωστόσο, μετά την εισαγωγή του LCD, ο κανόνας αυτός καταργήθηκε.
Πρέπει να ειπωθεί ότι η διαδικασία για την αναγνώριση ενός κτιρίου ως κατάλληλου για να ζει κανείς σε αυτό συνεχώς συνοδεύεται από όχι λιγότερες δυσκολίες από το να τεθεί σε λειτουργία το κτίριο. Για την εφαρμογή της απόφασης του Συνταγματικού Δικαστηρίου αριθ. 7-Ρ, οι περιφέρειες μπορούν να υιοθετήσουν κανονισμούς που θα διέπουν αυτή τη διαδικασία. Η δυνατότητα των φορέων να προβούν σε νομική ρύθμιση της αναγνώρισης των κτιρίων που βρίσκονται σε κηπευτικές συνεργασίες μέσω οικιστικών κτιρίων συνέβαλε στην προσαρμογή της διαδικασίας για την απλοποιημένη καταχώρηση των κρατικών δικαιωμάτων. Σύμφωνα με τη διάταξη του Υπουργείου Οικονομικής Ανάπτυξης, εγκρίθηκε ένα νέο έντυπο δήλωσης, το οποίο πρέπει να χρησιμοποιείται για εγκαταστάσεις που δεν απαιτούν άδεια για κατασκευαστικές εργασίες. 
Κρατική στήριξη
Οι αρχές είναι έτοιμες να βοηθήσουν όλους τους συμμετέχοντες σε ενώσεις κηπουρικής. Πρώτα απ 'όλα, το κράτος συμβάλλει στη δημιουργία υποδομών μεταφορών και κοινωνικών υποδομών. Συγκεκριμένα, δημιουργούνται εμπορικές επιχειρήσεις και επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών, αθλητικές και παιδικές χαρές, αντιμετωπίζονται ζητήματα που σχετίζονται με την ασφάλεια κ.ο.κ. Ένας από τους βασικούς παράγοντες στην ανάπτυξη του SNT είναι η προσβασιμότητα στις μεταφορές. Από την άποψη αυτή, τα εδαφικά όργανα παρέχουν στα προγράμματα στήριξης όχι μόνο βοήθεια για την κατασκευή δρόμων. Μεγάλη σημασία όσον αφορά την προσβασιμότητα είναι η ανάπτυξη των δημόσιων συγκοινωνιών. Ορισμένοι δήμοι οργανώνουν ειδικές διαδρομές στις οποίες οι πολίτες μπορούν να φτάσουν στους χώρους τους τα σαββατοκύριακα.
Συμπέρασμα
Όπως έχει αποδείξει η πρακτική, οι εταιρικές σχέσεις με τους κηπουρούς και άλλες μη κερδοσκοπικές ενώσεις ανθρώπων έχουν αποδείξει την αποτελεσματικότητά τους. Τέτοιες κοινωνίες προσαρμόζονται γρήγορα στις συνθήκες της εποχής μας. Αυτό δείχνει ότι, παρά έναν αρκετά μεγάλο αριθμό μεμονωμένων εκμεταλλεύσεων, οι συλλογικές ενώσεις καταλαμβάνουν πολύ μακριά από την τελευταία θέση στη ζωή των πολιτών. Ο νόμος προβλέπει ίσα δικαιώματα για όλους τους συμμετέχοντες σε μια εταιρική σχέση για την κηπουρική. Αυτές περιλαμβάνουν την ευκαιρία να αποχωρήσουν οικειοθελώς από την ένωση.
