Άδεια για ανάθεση. Ποιος εκδίδει άδεια για να τεθεί σε λειτουργία ένα αντικείμενο

Η θέση σε λειτουργία ενός ανακατασκευασμένου ή κατασκευασμένου αντικειμένου κατασκευής του κεφαλαίου εκτελείται σύμφωνα με μια άδεια. Το παρόν έγγραφο υποδεικνύει την ολοκλήρωση της εργασίας στο σύνολό της, πιστοποιεί τη συμμόρφωση της τελικής δομής με το σχέδιο αστικής ανάπτυξης και την τεκμηρίωση του σχεδιασμού. Ας εξετάσουμε περαιτέρω πώς να αποκτήσετε άδεια για ανάθεση. Ένα χαρτί δείγμα θα περιγραφεί επίσης στο άρθρο.

Γενική εντολή

Πώς να πάρει άδεια να αναθέσει ένα κτίριο διαμερισμάτων; Ποιος εκδίδει το χαρτί; Ποια έγγραφα χρειάζονται; Για να λάβει χαρτί, ο κύριος του έργου πρέπει να επικοινωνήσει με τον εξουσιοδοτημένο φορέα που εξέδωσε την οικοδομική άδεια, Gosstroynadzor. Σε αυτή την περίπτωση πρέπει να γράψετε μια δήλωση. Είναι απαραίτητο να επισυνάψουμε:

1. Έγγραφα τίτλου σε ένα κομμάτι γης.
2. GPZU (σχέδιο αστικής ανάπτυξης της επιλεχθείσας περιοχής).
3. Άδεια για την κατασκευή της εγκατάστασης.
4. Πιστοποιητικό αποδοχής της κεφαλαιακής διάρθρωσης (κατά την εκτέλεση εργασιών βάσει της σύμβασης).
5. Ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει τη συμμόρφωση της δομής με τις καθορισμένες απαιτήσεις τεχνικούς κανονισμούς.
6. Έγγραφο που επιβεβαιώνει ότι οι παράμετροι του κατασκευασμένου αντικειμένου κατασκευής του κεφαλαίου αντιστοιχούν στο έργο. Το έγγραφο αυτό πρέπει επίσης να υπογράφεται από το πρόσωπο που εκτελεί την κατασκευή (ή από τον πελάτη, εάν η εργασία πραγματοποιείται στο πλαίσιο της σύμβασης).
7. Έγγραφα που πιστοποιούν τη συμμόρφωση του κατασκευασμένου έργου κατασκευής κεφαλαίου με τους τεχνικούς όρους που υπογράφονται από πρόσωπα που εκπροσωπούν οργανισμούς που εκμεταλλεύονται δίκτυα μηχανικής. Θα πρέπει να σημειωθεί εδώ ότι η εγκατάσταση του εξοπλισμού πραγματοποιείται σύμφωνα με τα σχέδια. Σε αυτή την περίπτωση, είναι απαραίτητο να ληφθούν σχετικά έγγραφα, για παράδειγμα, άδεια για την ανάθεση ενός αγωγού φυσικού αερίου (εάν υπάρχει).
8. Σχέδιο που εμφανίζει την τοποθεσία της ανερχόμενης κεφαλαιουχικής κατασκευής, των μηχανολογικών δικτύων εντός της γης και της οργάνωσης σχεδιασμού της επιλεγείσας περιοχής. Αυτό το χαρτί πιστοποιείται από τον προγραμματιστή ή τον πελάτη.
9. Συμπέρασμα από την Αρχή Εποπτείας Κατασκευών. Αυτό το έγγραφο είναι απαραίτητο αν προβλέπεται κρατική εξέταση κατασκευής. Το παρόν έγγραφο πιστοποιεί τη συμμόρφωση του ανακατασκευασμένου, κατασκευασμένου, επισκευασμένου κεφαλαιουχικού αντικειμένου με τις υφιστάμενες απαιτήσεις που προβλέπονται στους τεχνικούς κανονισμούς, καθώς και τα σχέδια σχεδιασμού.

Εντός δέκα ημερών από την ημερομηνία παραλαβής της αίτησης και των παραπάνω εγγράφων, η Gosstroynadzor αποφασίζει. Μετά τον έλεγχο των παραληφθέντων εγγράφων, ο αιτών λαμβάνει άδεια να τεθεί σε λειτουργία μετά την ανακατασκευή ή την ολοκλήρωση της κατασκευής.

Λόγοι άρνησης

Ο εξουσιοδοτημένος οργανισμός μπορεί να μην ικανοποιήσει την αίτηση. Εξετάστε τις κύριες περιπτώσεις κατά τις οποίες ο κύριος του έργου ενδέχεται να μην λάβει άδεια για την ανάθεση ενός κτιρίου κατοικιών:

1. Έλλειψη των απαραίτητων εγγράφων που πρέπει να επισυνάπτονται στην αίτηση.
2. Μη συμμόρφωση του κτιρίου με τις απαιτήσεις που καθορίζονται στο αστικό σχέδιο της γης. σε περίπτωση ανασυγκρότησης ή σημαντικής αναθεώρησης - στο σχεδιαστικό και οριοθετημένο έργο της εκχωρημένης περιοχής.
3. Αναντιστοιχία της εγκατάστασης με άδεια οικοδομής.
4. Η ασυνέπεια των παραμέτρων κατασκευής τεκμηρίωσης του σχεδιασμού. Η διάταξη αυτή δεν ισχύει για τα αντικείμενα IZHS.

Πρέπει να σημειωθεί ότι η άκαιρη παραλαβή των εγγράφων δεν μπορεί να χρησιμεύσει ως βάση, σύμφωνα με την οποία η άδεια μπορεί να απορριφθεί.

Πρόσθετοι λόγοι

Ο κύριος του έργου δεν μπορεί να λάβει άδεια για να τεθεί σε λειτουργία η εγκατάσταση, εάν οι απαιτήσεις που καθορίζονται στο Art. 51, Μέρος 18 του Κώδικα Πολεοδομίας. Ο νόμος προβλέπει έναν αριθμό υποχρεωτικών όρων, συγκεκριμένα: ο αιτών πρέπει να μεταβεί δωρεάν στο εκτελεστικό ομοσπονδιακό, υποκείμενο, τοπική αρχή ή άλλο εξουσιοδοτημένο φορέα που ασκεί κρατικό έλεγχο στη χρήση της ατομικής ενέργειας καθώς και στην εποπτεία των δραστηριοτήτων που σχετίζονται με την ανάπτυξη, κατασκευή, διάθεση των πυρηνικών εγκαταστάσεων όπλα, ορισμένες πληροφορίες. Συγκεκριμένα, πρόκειται για δεδομένα σχετικά με:

• Η περιοχή, ο αριθμός των ορόφων και το ύψος της σχεδιαζόμενης δομής.
• Τεχνικά δίκτυα.

Επιπλέον, προκειμένου να λάβετε άδεια για την ανάθεση της εγκατάστασης, πρέπει να δώσετε αντίγραφα:

• Αποτελέσματα της έρευνας μηχανικής (1 τεμ.).
• Τα τμήματα που περιέχονται στην τεκμηρίωση του έργου ή ένα διάγραμμα που απεικονίζει τον οργανισμό προγραμματισμού, υποδεικνύοντας τη θέση του αντικειμένου IZHS.

Περιεχόμενο εγγράφου

Άδεια στο θέση σε λειτουργία ενός κτιρίου κατοικιών περιλαμβάνει πληροφορίες που παρατίθενται σε έναν τέτοιο όγκο, ώστε αρκεί η καταγραφή της δομής με κτηματολογικά αρχεία. Η σύνθεση αυτών των δεδομένων πρέπει να συμμορφώνεται με τις απαιτήσεις του ομοσπονδιακού νόμου αριθ. 211 για το κείμενο και τα γραφικά μέρη του τεχνικού σχεδίου. Η άδεια για τη θέση σε λειτουργία ενεργεί ως βάση για την εισαγωγή των απαραίτητων πληροφοριών στο μητρώο του κράτους. Το έντυπο εγκρίνεται από το ομοσπονδιακό εκτελεστικό όργανο εξουσιοδοτημένο από την κυβέρνηση.

Μεταφορά τεκμηρίωσης

Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών κατασκευής, το πρόσωπο που τις εκτέλεσε είναι υποχρεωμένο να παράσχει στον πελάτη τα ακόλουθα έγγραφα:

• Αποτελέσματα της έρευνας μηχανικής.
• Σχεδιασμός εγγράφων.
• Πράξεις ελέγχου των δομών, των έργων, των τμημάτων των μηχανικών δικτύων για την εξασφάλιση της κατασκευής.
• Άλλα έγγραφα βάσει των οποίων θα αποκτηθεί άδεια για ανάθεση.

Σημαντικό σημείο

Στην περίπτωση εργασιών που σχετίζονται με τη διατήρηση κατασκευών που συνδέονται με την πολιτιστική κληρονομιά, η άδεια ανάθεσης συντάσσεται σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά που προβλέπονται στην εθνική νομοθεσία για τα κτίρια αυτά.

Τελικό στάδιο

Και η περίοδος των τριών ημερών από την ημερομηνία λήψης της άδειας θέσης σε λειτουργία, ο φορέας που την παρέσχε πρέπει να στείλει αντίγραφο του εγγράφου στην εκτελεστική (ομοσπονδιακή) αρχή που είναι εξουσιοδοτημένη να διενεργεί κρατική επιθεώρηση κατασκευής. Η απαίτηση αυτή ισχύει για δομές που απαριθμούνται στην παράγραφο 5.1, άρθρο. 6 Κώδικας Πολεοδομίας. Αν το χαρτί εκδίδεται για την ανάθεση άλλων εγκαταστάσεων κατασκευής κεφαλαίου, τότε αποστέλλεται αντίγραφο του εγγράφου στο εκτελεστικό όργανο της συστατικής οντότητας της Ρωσικής Ομοσπονδίας που είναι εξουσιοδοτημένος να ασκεί κρατική κατασκευαστική εποπτεία.

Συμπερασματικά

Μετά την ολοκλήρωση της εργασίας, ο ανάδοχος αποστέλλει επιστολή ειδοποίησης στον πελάτη. Σε επιβεβαίωση της ολοκλήρωσης της κατασκευής ή της ανακατασκευής, επισυνάπτονται στην προκήρυξη αντίγραφα των αδειών, μια πράξη που απαριθμεί το έργο που εκτελέστηκε και ένας κατάλογος υπεύθυνων προσώπων. Η δέσμη εγγράφων περιλαμβάνει δεδομένα σχετικά με τρίτους οργανισμούς που εμπλέκονται στην εκπόνηση έργων, στην επικοινωνία μηχανικών και στην εκτέλεση εξειδικευμένων εργασιών.

Επιπλέον, περιλαμβάνονται λεπτομερή διαγράμματα και σχέδια, που περιέχουν σχόλια και σημειώσεις. Ο τεχνικός φάκελος αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της δέσμης χαρτιού. Περιγράφει όλα τα υλικά που χρησιμοποιούνται. Πριν από την αίτηση για άδεια για προμήθεια, η εγκατάσταση πρέπει να περάσει προκαταρκτικό έλεγχο. Το κόστος της εφαρμογής του βαρύνει τον πελάτη. Η επαλήθευση πραγματοποιείται από ειδική ομάδα εργασίας. Περιλαμβάνει έναν διαχειριστή από τον πελάτη, εκπροσώπους εποπτικών αρχών, επιχειρησιακές υπηρεσίες, ειδικούς της οργάνωσης σχεδιασμού. Η επιτροπή εργασίας ελέγχει την ορθότητα της τεκμηρίωσης, αξιολογεί τη συμμόρφωση της δομής και των δομικών στοιχείων με τις απαιτήσεις σχεδίασης και επίσης διενεργεί δοκιμαστικό έλεγχο του εγκατεστημένου εξοπλισμού και των βοηθητικών μέσων. Τα συμπεράσματα της ομάδας καταγράφονται στην αντίστοιχη γραπτή γνωμοδότηση. Καθορίζει την ετοιμότητα της δομής για τη θέση σε λειτουργία.