Πώς να αποκτήσετε οικοδομική άδεια: κατάλογος εγγράφων, όρων

Θέλετε να μάθετε πώς να αποφύγετε προβλήματα όταν υποβάλλετε αίτηση για άδεια κατασκευής γκαράζ ή πολυκατοικίας; Δεν ξέρω πού να πάτε με το πρόβλημά σας και ποια έγγραφα χρειάζονται; Στη συνέχεια, διαβάστε προσεκτικά και θυμηθείτε όλες τις πτυχές που είναι σημαντικές για εσάς.

Γιατί χρειάζομαι άδεια οικοδομής;

Πολλοί προγραμματιστές ενδιαφέρονται για το ερώτημα: πώς να αποκτήσετε μια οικοδομική άδεια; Μετά από όλα, όλοι γνωρίζουν ότι κατά την εγγραφή απαιτείται μεγάλη δέσμη εγγράφων:

• Σχέδιο και κατάλογος σχετικών εγγράφων.
• Τεκμηρίωση που επιτρέπει εργασίες κατασκευής και αποκατάστασης.
• Άδεια κατασκευής ατομικού κτιρίου κατοικιών (IZHS).

Παρά το γεγονός ότι η διαθεσιμότητα εγγράφων για ιδιωτικές κατοικίες δεν διαδραματίζει τον σημαντικότερο ρόλο και θα χρειαστούν μόνο όταν προσπαθούν να θέσουν σε λειτουργία τη στέγαση, μην τους παραμελούν. Αξίζει να σημειωθεί ότι το ποσό του προστίμου για την κατασκευή μη εξουσιοδοτημένων κατοικιών στη γη είναι από 7000 ρούβλια.

Η δαπάνη μερικών εβδομάδων για τη συλλογή της απαραίτητης τεκμηρίωσης θα σας εξοικονομήσει χρόνο και χρήμα. Επομένως, μην αναβάλλετε ένα τόσο σημαντικό θέμα για αργότερα.

Σε ποιες περιπτώσεις δεν είναι απαραίτητη η έκδοση οικοδομικής άδειας;

Η ανάγκη απόκτησης επίσημων εγγράφων που καθιστούν νόμιμη την κατασκευή περιγράφεται στο 51 κουταλιές της σούπας. Κώδικας Αστικής Ανάπτυξης της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Έτσι, εδώ είναι ένας κατηγορηματικός κατάλογος έργων που δεν απαιτούν άδεια για ατομική κατασκευή κατοικιών:

• Βοηθητικά κτίρια εγκατεστημένα στην τοποθεσία.
• Εγκαταστάσεις στις οποίες εκτελούνται εργασίες τελικής επεξεργασίας.
• Γενική επισκευή των χώρων χωρίς αλλαγή της διάταξης.
• Αναβάθμιση δωματίου που δεν αποτελεί αλλαγή στα όρια.
• Η άδεια δεν απαιτείται στην περίπτωση που πρόκειται να κατασκευαστεί γκαράζ, λουτρό και άλλα παρόμοια αντικείμενα που δεν φέρουν εμπορικό όφελος για τον κύριο του έργου.

Αντικείμενα για τα οποία είναι δυνατή η άδεια

Εάν ο κύριος του έργου σχεδιάζει να κατασκευάσει ένα αντικείμενο που περιλαμβάνεται στην κατηγορία που προβλέπεται από τους κανονισμούς αστικής ανάπτυξης, είναι απλά απαραίτητη η χορήγηση άδειας για ατομική κατασκευή κατοικιών. Σε περίπτωση που το κτίριο δεν περιλαμβάνεται σε αυτή την κατηγορία, είναι απαραίτητο να δοθεί προσοχή στο γεγονός ότι είναι απαραίτητο να αποκτηθεί ένας άλλος τύπος άδειας εργασίας, για παράδειγμα, για να ξεκινήσει η κατασκευή του κεφαλαίου.

Συμμόρφωση με τις απαιτήσεις για την εγκατάσταση μετά την παραλαβή της άδειας

Για να αποκτήσετε άδεια να χτίσετε ένα σπίτι, είναι απαραίτητο να λάβετε υπόψη ορισμένες από τις απαιτήσεις που ορίζονται στο ρυθμισμένο ελάχιστο.

1. Η παρουσία τουλάχιστον ενός σαλόνι, το μέγεθος του οποίου πρέπει να είναι τουλάχιστον: 12 μ² - καθιστικό, 8 μ² - υπνοδωμάτιο.
2. Η παρουσία κουζίνας, το ελάχιστο μέγεθος της οποίας πρέπει να είναι τουλάχιστον 6 μ², και 8 m² εάν ο λέβητας είναι εγκατεστημένος στο δωμάτιο.
3. Η παρουσία ενός λουτρού. Για ξεχωριστό - το ελάχιστο πλάτος είναι 1,5 μέτρα, για συνδυασμένη - 0,8 μέτρα.
4. Η παρουσία ενός διαδρόμου, το πλάτος του οποίου θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 85 εκατοστά πλάτος.
5. Το ύψος των τοίχων μέσα στο δωμάτιο πρέπει να είναι τουλάχιστον 270 εκατοστά.
6. Η απόσταση από το κτίριο έως την κόκκινη γραμμή του δρόμου πρέπει να είναι 500 εκατοστά.
7. Η απόσταση από τα γειτονικά τμήματα και τον δρόμο πρέπει να είναι τουλάχιστον 3 μέτρα.
8. Το σαλόνι πρέπει να συνδέεται με τη μηχανική και την τεχνική υποστήριξη. Για παράδειγμα, το φυσικό αέριο, η ηλεκτρική ενέργεια, η θέρμανση και ο εξαερισμός.

Οι απαιτήσεις αυτές περιγράφονται λεπτομερώς στον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας στο τμήμα "Σχεδιασμός Κατασκευών" 55.13330.2011 SNiP.Σε περιπτώσεις που το αντικείμενο δεν πληροί όλες τις παραπάνω απαιτήσεις, η διαδικασία λήψης τεκμηρίωσης ενδέχεται να διαφέρει από το πρότυπο. Μπορεί επίσης να διαφέρει σημαντικά από τον αριθμό των απαιτούμενων εγγράφων και από τον χρόνο που αφιερώνεται σε αυτά.

Ποιος είναι ο πολεοδομικός κανονισμός;

Ο κύριος του έργου πρέπει να έχει ένα χωροταξικό σχέδιο καταχωρημένο στο ενιαίο μητρώο κρατικών δικαιωμάτων σχετικά με το υπό κατασκευή αντικείμενο, οι διαστάσεις του οποίου εγγράφονται στο γενικό μητρώο εδαφικών ζωνών. Πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι ο παρών κανονισμός δεν εφαρμόζεται στις ζώνες εξόρυξης πόρων, στα πολιτιστικά μνημεία και στους κοινόχρηστους χώρους.

Ο IZHS είναι ένας σαφώς καθορισμένος όρος. Τα ακόλουθα κτίρια μπορούν να αποδοθούν σε μεμονωμένα κτίρια κατοικιών:

• Ξεχωριστές δομές κτιρίων που προορίζονται για οικογενειακή διαβίωση. Ο μέγιστος αριθμός ορόφων του κτιρίου είναι τρία.
• Τα παραρτήματα, οι σοφίτες και παρόμοιες κατασκευές πρέπει να πληρούν τις ίδιες απαιτήσεις με το κτίριο στο οποίο αναφέρονται.

Εάν η συνημμένη δομή δεν παραβιάζει τα κόκκινα όρια του δρόμου, δεν απαιτείται άδεια. Η κατασκευή ενός γκαράζ και άλλων ανεξάρτητων εγκαταστάσεων δημιουργεί μια διφορούμενη κατάσταση.

Πώς να εξοικονομήσετε χρόνο παίρνοντας άδεια

Με την τήρηση όλων των απαιτήσεων που απαριθμούνται στον κανονισμό, μπορείτε να εξοικονομήσετε χρόνο και να λάβετε άδεια για να χτίσετε ένα ατομικό κτίριο κατοικιών σε σύντομο χρονικό διάστημα. Για να γίνει αυτό, αρκεί να συγκρίνετε τις ελάχιστες απαιτήσεις, το μέγιστο όριο με ένα υπάρχον αντικείμενο. Εάν είναι προφανές ότι ορισμένα σημεία δεν συμπίπτουν ή απουσιάζουν, βεβαιωθείτε ότι - ο όρος της άδειας οικοδομής θα καθυστερήσει για μεγάλο χρονικό διάστημα.

Στάδιο προσφυγής σε φορείς αυτοδιοίκησης

Το πρώτο πράγμα που πρέπει να ξεκινήσετε είναι να γράψετε μια δήλωση στη διοίκηση της πόλης. Η μορφή του εγγράφου εξαρτάται από την εδαφική θέση της υπό κατασκευή εγκατάστασης. Ως εκ τούτου, μια αίτηση υποδείγματος για άδεια για την κατασκευή ενός κτιρίου κατοικιών πρέπει να ληφθεί απευθείας από τον γραμματέα. Αξίζει να σημειωθεί ότι πρέπει να επισυναφθεί στην αίτηση πλήρης δέσμη εγγράφων:

• Ψήφισμα της διοίκησης του χωριού ότι ο κύριος του έργου εφοδιάστηκε με οικόπεδο για την κατασκευή ατομικής κατοικίας και οικοδομική άδεια.
• Τεκμηρίωση που υποδεικνύει ιδιοκτησία.
• Το σχέδιο της γης.
• Πλήρες πακέτο εγγράφων έργου. Περιλαμβάνει το τεχνικό διαβατήριο του χώρου, το έργο ενός κτιρίου κατοικιών, το γονίδιο. το σχέδιο, την πράξη του κρατικού παιδαγωγικού πανεπιστημίου του Ουράλ και το σχέδιο κατάστασης
• Τα αποτελέσματα της εξέτασης των εγγράφων σχεδιασμού που παρέχονται από τον κύριο του έργου.
• Σε ορισμένες περιπτώσεις, απαιτείται άδεια παραβίασης καθιερωμένων ορίων.
• Για να αναθέσετε μια σύμβαση, πρέπει να επισυνάψετε μια άδεια που σας επιτρέπει να εκτελέσετε εργασίες κατασκευής.

Μετά τη συγκέντρωση και την υποβολή όλων των απαραίτητων εγγράφων, αρχίζει η διαδικασία αναθεώρησης, η οποία διαρκεί περίπου ένα μήνα. Μετά τον χρόνο που έχει διατεθεί για αυτή τη διαδικασία, ο κύριος του έργου θα λάβει μια θετική ή αρνητική απάντηση. Στην τελευταία έκδοση, μαζί με την άρνηση, θα δοθεί εξήγηση των λόγων και της επιχειρηματολογίας των αρχών που έκαναν αυτή την απόφαση.

Επίσης, ο κύριος του έργου δικαιούται να λάβει άδειες για άλλα κατασκευαστικά έργα. Για παράδειγμα, η εγκατάσταση των θεμελίων ενός σπιτιού (θεμέλια, σωρούς), χωματουργικές εργασίες ή τοίχους κτιρίων. Ποιες είναι οι απαιτήσεις για ένα οικοδομικό έργο; Στον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, άρθρο 49, μέρος 3, περιγράφεται ότι η προετοιμασία των εγγράφων σχεδιασμού για ιδιωτική κατασκευή κατοικιών είναι πρωτοβουλία του έργου. Ως εκ τούτου, προκειμένου να οικοδομήσουμε ένα κτίριο για την οικογενειακή ζωή, η οποία έχει λιγότερο από 3 ορόφους, η συλλογή των εγγράφων του έργου και το κράτος. η εξέταση είναι προαιρετική, διευκολύνει σημαντικά τη διαδικασία απόκτησης άδειας.

Καταχώριση της κατάστασης των "κατασκευαστικών εργασιών"

Μετά την έκδοση της άδειας, ο κύριος του έργου υποχρεούται να υποβάλει τα ακόλουθα έγγραφα στη διοίκηση του οικισμού εντός δέκα ημερών:

• Σχέδιο σήμανσης.
• Σχέδιο σύνδεσης των επικοινωνιών.
• Κατασκευασμένη περιοχή και το ύψος της.
• Παρέχετε πληροφορίες σχετικά με τον αριθμό των ορόφων του μελλοντικού κτιρίου.

Παρέχοντας μια λίστα εγγράφων, ο προγραμματιστής καταχωρεί την άδεια να χτίσει ένα σπίτι στην περιοχή και νομιμοποιεί την κατασκευή. Η οικοδομική άδεια ισχύει για 10 χρόνια. Η επέκταση της περιόδου είναι δυνατή σε περίπτωση έναρξης των εργασιών κατασκευής.

Πρέπει να σημειωθεί ότι είναι απαραίτητο να ζητηθεί παράταση της προθεσμίας εκ των προτέρων και όχι αργότερα από 2 μήνες πριν από τη λήξη ισχύος της ισχύουσας άδειας.

Είναι σημαντικό να γνωρίζετε!

Στο GrK αναφέρονται ορισμένες σημαντικές πτυχές:

1. Η άδεια οικοδόμησης ενός σπιτιού στον δικό σας ιστότοπο δεν μπορεί να επιτευχθεί μόνο σε περίπτωση ελλιπούς παροχής σχετικής τεκμηρίωσης ή όταν τα υποβληθέντα έγγραφα είναι αναξιόπιστα.
2. Ο χρόνος επεξεργασίας της εφαρμογής είναι 10 ημέρες.
3. Η λήψη των αδειών δεν συνεπάγεται οικονομικές υποχρεώσεις, δηλαδή αποκτάται δωρεάν από τον κύριο του έργου.
4. Για να λάβετε άδεια, χρειάζεστε έναν κατάλογο εγγράφων που προβλέπεται από τον κώδικα, έτσι ώστε οι τοπικές αρχές να μην έχουν το δικαίωμα να απαιτούν από τον κύριο του έργου να παράσχει πρόσθετους τίτλους.
5. Σε περίπτωση αλλαγής ιδιοκτησίας της γης, η οικοδομική άδεια παραμένει σε ισχύ.

Έτσι, γνωρίζοντας πώς να πάρουμε μια οικοδομική άδεια, μπορούμε να πούμε ότι η διαδικασία αυτή είναι απλή και δεν χρειάζεται πολύ χρόνο. Η λήψη επίσημου εγγράφου θα προστατεύσει τον κύριο του έργου από καταγγελίες από γείτονες.

Πώς να αποκτήσετε έγγραφα που επιτρέπουν την κατασκευή ενός σπιτιού;

Για να αποκτήσετε άδεια για την κατασκευή ενός μεμονωμένου κτιρίου κατοικιών, απαιτείται ένα ικανοποιητικά σχεδιασμένο σχέδιο κτιρίου. Προκειμένου το έργο να είναι σωστό από την πλευρά της μηχανικής, είναι απαραίτητο να επικοινωνήσετε με την τοπική αρχιτεκτονική, όπου ειδικευμένοι ειδικοί θα αναπτύξουν ένα τεχνικό διαβατήριο για το μελλοντικό σπίτι. Πρέπει να υποδεικνύει τη θέση όλων των κτιρίων και την τοποθεσία των επικοινωνιών. Είναι επίσης απαραίτητη η έγκριση της πυρασφάλειας και η έγκριση του εδαφικού καταναλωτή. εποπτείας. Αξίζει να θεωρηθεί ότι μια άδεια για την κατασκευή του κτιρίου κατοικιών μπορεί να ληφθεί μόνο με γνώση του προϊσταμένου της διοίκησης της πόλης στην οποία ανήκει η γη.

Για να λάβετε ένα τέτοιο έγγραφο, πρέπει να υποβάλετε μια αίτηση. Προσδίδουν σε αυτόν ένα συγκεκριμένο πακέτο εγγράφων. Έτσι, τα κατασκευαστικά έγγραφα που είναι απαραίτητα για την υποβολή στις αρχές:

• Άμεση δήλωση.
• Ιδιοκτησία ή μίσθωση.
• Το τεχνικό σχέδιο της γης.
• Το σχέδιο και το διάγραμμα των ορίων της γης, υποδεικνύοντας τη δομή πάνω σε αυτήν.

Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ο έλεγχος της αξιοπιστίας των παρεχόμενων εγγυήσεων πραγματοποιείται εντός δέκα ημερών από την ημερομηνία της μεταβίβασης στο εξουσιοδοτημένο πρόσωπο. Κατά την αλλαγή ιδιοκτησίας, η άδεια οικοδομής παραμένει έγκυρη. Σε περιπτώσεις που η κατασκευή δεν έχει ολοκληρωθεί και η άδεια λήξει, απαιτείται επέκταση της άδειας οικοδομής. Προκειμένου να επεκταθεί η ισχύς αυτού του εγγράφου, είναι απαραίτητο να επικοινωνήσετε εκ των προτέρων με την τοπική διοίκηση με αυτό το ζήτημα. Είναι απαραίτητο να ακολουθήσετε μαζί σας την παρακάτω λίστα εγγράφων:

1. Αίτηση επέκτασης οικοδομικής άδειας.
2. Πιστοποιητικό από το ενιαίο μητρώο κρατικών περιουσιακών στοιχείων και δήλωση συναλλαγών που σχετίζονται με αυτό το κτίριο.
3. Ένα απόσπασμα από το ενοποιημένο κρατικό μητρώο δικαιωμάτων που επιβεβαιώνει τα δικαιώματα σε οικόπεδο.
4. Κτηματολόγιο διαβατηρίου που ανήκει στον τόπο στον οποίο διεξάγονται οι κατασκευαστικές εργασίες.
5. Κατάλογος όλων των κατασκευασμένων δομών και προσωρινών δομών που βρίσκονται σε αυτό το οικόπεδο.

Η προθεσμία για την εξέταση των εγγράφων που υποβάλλονται στις αρχές για την επέκταση άδειας για την κατασκευή κτιρίου κατοικιών ή κεφαλαιακής διάρθρωσης είναι 10 εργάσιμες ημέρες.

Παράνομη κατασκευή ενός κτιρίου κατοικιών

Μερικές φορές ο προγραμματιστής κάνει την εργασία χωρίς τεκμηρίωση άδειας.Σε τέτοιες περιπτώσεις, αξίζει να θυμηθούμε ότι η μη εξουσιοδοτημένη κατασκευή χωρίς άδεια οικοδόμησης καθιστά την κατασκευή παράνομη. Επίσης, είναι αδύνατο να φέρουμε τέτοιες επικοινωνίες όπως η ηλεκτρική ενέργεια και το φυσικό αέριο σε τέτοια κτίρια. Σύμφωνα με το νόμο, ένα τέτοιο κτίριο υπόκειται σε κατεδάφιση στο εγγύς μέλλον από τα διοικητικά όργανα που διενεργούν τις ενέργειες αυτές με βία.

Σε περίπτωση που υπάρχουν εμπόδια στις αρχές, ο δράστης μπορεί να λογοδοτεί και να επιβάλλει διοικητική ποινή. Επίσης, η διοικητική τιμωρία απειλεί εκείνους που παραβίασαν τους Κόκκινους. χερσαία όρια, και σε περιπτώσεις ανίχνευσης εμφανών παραβιάσεων της πυρασφάλειας.

Οι συνέπειες της μη εξουσιοδοτημένης κατασκευής ενός κτιρίου κατοικιών

Ένας προγραμματιστής που δεν έχει εκδώσει άδεια για να χτίσει ένα σπίτι στο δικό του site θα πρέπει να γνωρίζει ότι δεν θα είναι σε θέση να οργανώσει αυτό το αντικείμενο στη ΔΔΠ, επομένως, η κατασκευή θα είναι παράνομη. Επιπλέον, μια δομή που παράγεται παράνομα δεν μπορεί να καταχωρηθεί στο ενοποιημένο μητρώο δικαιωμάτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Αυτός ο παράγοντας αποτελεί εμπόδιο στη νόμιμη χρήση ενός κτιρίου κατοικιών τόσο για οικιακούς όσο και για εμπορικούς σκοπούς. Το κράτος δεν προβλέπει την επίλυση αυτής της κατάστασης ακόμη και σε περιπτώσεις άγνοιας του νόμου. Γι 'αυτόν τον λόγο αποφασίζεται στο δικαστήριο η τύχη των παράνομων κτιρίων. Η πρακτική δείχνει ότι η απόκτηση κυριότητας ενός παράνομου κτιρίου είναι αδύνατη σε 99% των περιπτώσεων. Κατά κανόνα, αυτή η κατάσταση είναι αρκετά δύσκολο να καθοριστεί, επιπλέον, αυτή η διαδικασία απαιτεί πολύ χρόνο και χρήμα.

Ποια αντικείμενα μπορούν να θεωρηθούν παράνομα;

Η κατασκευή θεωρείται παράνομη εάν:

• Η άδεια κατασκευής δεν παραλήφθηκε εγκαίρως.
• Έχουν παραβιαστεί ορισμένοι αναγνωρισμένοι οικοδομικοί κώδικες.
• Υπάρχουν παραβιάσεις από τα υγειονομικά-επιδημιολογικά πρότυπα.

Εάν υπάρχει τουλάχιστον μία παραβίαση, η δομή λαμβάνει την κατάσταση ενός παράνομα ανεγερμένου κτιρίου, το οποίο συνεπάγεται μια σειρά προβλημάτων. Πράγματι, η νομοθεσία προβλέπει διοικητική τιμωρία και επακόλουθη κατεδάφιση της εγκατάστασης σε βάρος του κύριου έργου.

Το δικαστήριο αναγνωρίζει την κυριότητα ενός τέτοιου αντικειμένου μόνο εάν:

• Εάν δεν παραβιάζει τα δικαιώματα άλλων πολιτών.
• Όταν το κτίριο δεν θέτει σε κίνδυνο τις ζωές άλλων πολιτών.

Όλα αυτά τα στοιχεία περιγράφονται στον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Αφού αγοράσετε οικόπεδα για κατασκευή, πρέπει να πάρετε κάποια έγγραφα. Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να συντάξετε όλα τα απαιτούμενα έγγραφα. Το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνετε για αυτό είναι να καταχωρήσετε τη γη στο μητρώο και μετά από αυτή την παραγγελία του έργου του μελλοντικού σπιτιού και την άδεια για την οικοδόμηση ενός χώρου διαβίωσης.

Πώς να αποκτήσετε άδεια οικοδομής; Συνοψίζοντας

1. Είναι απαραίτητο να εγγραφούν εκτάσεις για την κατασκευή στο ενιαίο κράτος μητρώο του νόμου ως γη για την κατασκευή οικιστικών εγκαταστάσεων.
2. Είναι απαραίτητο να σχεδιάσετε ένα σπίτι. Το παραγγείλετε στην αρχιτεκτονική. Να είστε βέβαιος να συζητήσετε όλες τις λεπτομέρειες με τον τεχνικό που θα είναι το τεχνικό διαβατήριο του σπιτιού.
3. Υποβάλετε μια αίτηση στις τοπικές αρχές για την άδεια να χτίσετε ένα ατομικό κτίριο κατοικιών στην περιοχή. Η φόρμα αίτησης μπορεί να διαφέρει σε κάθε περιοχή. Ως εκ τούτου, αξίζει να σημειωθεί ότι ένα δείγμα μιας οικοδομικής άδειας θα πρέπει να ληφθεί από τον γραμματέα του αρχηγού της διοίκησης.
4. Λήψη της έγκρισης και της εγγραφής του στο ενιαίο μητρώο κρατών.

Σημαντικές συμβουλές

Μην ξεκινήσετε να εργάζεστε στη γη χωρίς όλα τα απαραίτητα χαρτιά. Πριν από την υποβολή των εγγράφων για την έκδοση οικοδομικής άδειας, είναι απαραίτητο να μάθετε από τον γραμματέα του προϊσταμένου της τοπικής διοίκησης κατάλογο των εγγράφων που επισυνάπτονται στην αίτηση. Κατά την υποβολή των εγγράφων σε ένα αρμόδιο πρόσωπο, λάβετε μια απόδειξη που περιγράφει τον πλήρη κατάλογο των εγγράφων που υποβάλατε. Αυτό είναι χρήσιμο αν χάσετε κάτι κατά τη διάρκεια της επεξεργασίας. Πριν από την υπογραφή των εγγράφων, πρέπει να διαβάζονται προσεκτικά. Βεβαιωθείτε ότι έχετε δημιουργήσει αντίγραφα όλων των εγγράφων.

Μετά από αυτές τις συμβουλές, δεν θα αναρωτιέστε πώς να αποκτήσετε άδεια να χτίσετε ένα σπίτι, αρχοντικό ή άλλες δομές.