El procedimiento para la compra y venta de tierras está regulado de conformidad con el Código Civil (artículo 209) y la LC (artículo 37). Para hacer un trato con la propiedad, es necesario preparar ciertos documentos. Consideremos además qué documentos son necesarios para vender una parcela de tierra. 
Información general
Hoy, los propietarios de asignaciones tienen diferentes tipos de valores que confirman sus derechos. Estos incluyen:
- Sv-sobre el registro estatal de la ley. Es emitido por el organismo territorial autorizado.
- Sv-en el viejo modelo. Fueron emitidos por los comités de distrito sobre uso de la tierra y gestión de la tierra de acuerdo con las decisiones de las administraciones locales. A pesar de que los ciudadanos recibieron estos documentos antes de la entrada en vigor de la LC moderna, tienen fuerza legal.
Algunas personas solo tienen en sus manos una resolución de la administración o un contrato de arrendamiento / adquisición.
Contenido de papel
Para comprender qué documentos se necesitan para la venta de terrenos, debe saber qué debe indicarse en ellos. Obligatorio en los documentos refleja la categoría de asignación. La trama puede estar dentro de:
- Jardinería
- Fondo forestal.
- Asentamientos
- Stock.
- Área protegida
- Terreno industrial.
Los documentos también indican tipo de uso permitido. Podría ser:
- IZHS.
- LPH.
- Campesinos / Agricultores, etc.
Además, los documentos indican el tipo de derecho:
- La vida heredó la posesión.
- Propiedad / alquiler.
- Uso permanente (perpetuo).
Los detalles de la rotación de bienes inmuebles
Solo las parcelas que son propiedad de ciudadanos y han pasado el registro catastral pueden participar en la venta. Al alquilar una adjudicación, se permite la asignación del derecho al adquirente. Por lo tanto, queda claro qué documentos son necesarios para vender la tierra en primer lugar. Esta es la propiedad del derecho de propiedad y un pasaporte catastral. Este último debería fijar los límites exactos de la asignación. En ausencia de esta información, no se puede concluir una transacción. Este requisito se establece en las enmiendas a la LC. Desde el 1 de junio de 2015, se ha verificado la precisión de las fronteras en los municipios. 
Obteniendo un certificado
El 1 de octubre de 2013, entró en vigencia la Ley Federal No. 250. Esta ley hace algunos cambios a los actos normativos existentes que regulan el procedimiento para el registro de derechos y el registro catastral de objetos inmuebles. De acuerdo con la Ley Federal, una transacción puede ejecutarse electrónicamente. Esto significa que puede averiguar qué documentos se necesitan para la venta de un terreno (para la construcción de viviendas privadas u otro uso), enviar y recibir los documentos necesarios a través de Internet. El solicitante debe elegir el método. El registro, por lo tanto, ahora puede llevarse a cabo no solo en la ubicación del objeto inmueble, sino en cualquier unidad territorial de Rosreestr. Por ejemplo, un acuerdo para comprar una casa con una parcela ubicada en la región de Leningrado se puede registrar en Vladivostok, Moscú o cualquier otra ciudad. En este caso, el período de registro será de un máximo de 18 días.
¿Qué hacer si solo hay una orden ejecutiva disponible?
Dichos ciudadanos deben completar el proceso de convertir la tierra en propiedad. Para obtener el certificado apropiado, es necesario elaborar un plan catastral (pasaporte). En este caso, este último debería ser una nueva muestra, especialmente preparada para la transacción.Después de recibir un extracto del plan, debe comunicarse con una organización de estudios geodésicos con licencia. Es necesario concluir un acuerdo con ella para realizar una encuesta y elaborar una encuesta de límites. Aproximadamente un mes después, estará listo un protocolo sobre coordinación fronteriza. Este documento debe firmarse con los propietarios de parcelas vecinas en la administración de la aldea donde se encuentra el sitio. El protocolo debe estar certificado por un sello. Después de eso, debe transferirse nuevamente a la organización geodésica. 
Tierras agrícolas
Al realizar una transacción con dicho objeto, hay ciertos matices. Si hablamos sobre qué documentos son necesarios para la venta de tierras agrícolas, entonces, en principio, la lista no difiere de la lista general. Sin embargo, la decisión del KUGI debe agregarse a la lista de valores. El hecho es que la legislación establece el derecho preventivo de comprar el Comité de Relaciones de Propiedad. Por lo tanto, la negativa de este organismo a adquirir el sitio debe adjuntarse al paquete de valores.
Poner en SNT
¿Qué documentos se necesitan para la venta de terrenos en jardinería? La legislación establece dos formas de concluir una transacción. Se puede hacer mediante la firma de un contrato directo con el propietario o por representación del vendedor. Al paquete de papeles se debe adjuntar certificado de ausencia de deuda en pagos establecidos en SNT. 
Lista principal
Entonces, ¿qué documentos se necesitan para vender la tierra? La lista es la siguiente:
- Pasaporte
- Título del trabajo (contrato, reglamento, etc.).
- Certificado de registro de propiedad de la propiedad (hasta 1998, el certificado de la muestra anterior o un sello en el pasaporte).
- Plan catastral.
- Consentimiento certificado y escrito de la transacción por parte del cónyuge (si el vendedor está casado).
- Contrato de venta.
¿Qué documentos se necesitan para vender una parte de la tierra?
La legislación establece el derecho de adquisición preventiva para los copropietarios de la adjudicación. Esto significa que el propietario de una parte del sitio debe notificar a otras partes interesadas su intención. En la notificación, debe indicar el costo al que estima su parte. Los copropietarios pueden escribir un rechazo por escrito o no responder al aviso. En este último caso, después de un mes, el derecho de suscripción preferente se considerará no utilizado y la persona podrá realizar una transacción con el comprador seleccionado. Además, los copropietarios pueden escribir su consentimiento para que un ciudadano venda su parte. Está certificado por un notario y se adjunta a la lista general de valores.
