En un sentido general, una disputa es un reclamo mutuo de las partes (dos o más) sobre un objeto. Este conflicto se elimina a través de la competencia (defender el propio punto de vista, prueba verbal) en el tribunal de jurisdicción. Este último debe entenderse como un tribunal. Por ejemplo, un ciudadano debe tomar medidas para eliminar las malas hierbas en un área vecina, porque comenzaron a infectar la vegetación en su territorio. En este sentido, presentó una demanda contra el infractor de las normas para combatir las plantaciones nocivas con respecto al reembolso de los gastos incurridos. Sin embargo, el acusado se niega a cumplir con los requisitos del solicitante, ya que cree que no debe gastar dinero en el control de malezas en esa parte de su complot que no utilizó. En este caso, ambas partes reclaman el costo de los gastos. A continuación, analizaremos qué son las disputas de tierras. 
Información general
Las disputas de tierras son la prueba y la discusión de los propios derechos de una parcela de tierra con la observancia de la igualdad de derechos de todas las partes en la relación ante la ley y ciertos procedimientos procesales. Esta o aquella situación de conflicto puede actuar como un objeto. Está asociado con el sitio, su tamaño, bordes y más.
Conceptos basicos
Los sujetos entre los cuales surgen disputas de tierras, excepto los propios propietarios, pueden ser terceros (personas físicas o jurídicas). Un gobierno o autoridad puede estar involucrado en conflictos. Como regla general, las disputas de tierras están asociadas con la terminación, modificación y ocurrencia de derechos de uso. El tema puede ser una resolución del órgano ejecutivo, ante el cual el propietario del sitio ha presentado una queja. La resolución de disputas de tierras constituye una relación legal especial. Están regulados por las normas de arbitraje y procedimiento civil, derecho civil. Una de las principales leyes que establecen las reglas para la rotación de parcelas es el Código de Tierras.
Clasificación
Las reclamaciones pueden variar de diferentes maneras. Entonces, existen los siguientes tipos de disputas de tierras:
- Según el objeto.
- Por tema
- En orden de consideración y así sucesivamente.
Suministro de sitios
La práctica judicial en disputas de tierras indica una prevalencia bastante extendida de reclamos relacionados con la obtención de territorios para su uso. Se clasifican en los siguientes tipos:
- Sobre la cuestión de la violación de las normas para la disposición. Al proporcionar parcelas para la construcción de instalaciones relacionadas con los intereses ambientales de la población, la resolución de disputas de tierras en algunos casos se lleva a cabo en un referéndum o en el curso de la discusión. Esto está indicado por el art. 41, parte 2 de la Ley que rige la protección del medio ambiente. Si la decisión sobre la provisión de tierras se tomó en contra de la voluntad de la población, los participantes interesados, a través de representantes o ellos mismos, pueden contactar directamente a la autoridad correspondiente con una solicitud para proteger sus derechos. El ganador de la competencia para la organización de una empresa campesina también tiene la oportunidad de hacer reclamos sobre la asignación ilegal de territorio a terceros.
- Por infracciones fronterizas. Tales disputas de tierras surgen si el servicio responsable de establecer los límites cometió un error en los cálculos cuando la tierra fue otorgada a la propiedad.Como resultado, se asignó parte del territorio que ya pertenece a otro propietario. Además, tales disputas de tierras surgen cuando uno de los propietarios se adhirió arbitrariamente a una parte del área del vecino, bloqueó el paso, que es un área común, y así sucesivamente.
Ejercicio de derechos
Como lo demuestra la práctica judicial en disputas de tierras, este tema también es bastante relevante hoy en día. De acuerdo con la ley, el derecho a presentar reclamos puede ser tanto los propietarios como los inquilinos de los territorios, y aquellas personas que usan la tierra. La consideración de disputas de tierras puede relacionarse con las siguientes situaciones:
- Intervenciones en la actividad económica. El derecho a usar el sitio de forma independiente está garantizado por la ley y cualquier restricción está permitida solo en los casos estipulados por la ley, si es necesario para garantizar la protección del medio ambiente o preservar la seguridad nacional. El propietario de la tierra puede desafiar las acciones ilegales de un vecino que, por ejemplo, al erigir un objeto en su territorio oscurece los cultivos y, por lo tanto, reduce su productividad.
- Formación de interferencia de otra persona que impide el ejercicio de los poderes existentes para ordenar, poseer o usar el territorio. Por ejemplo, se construyó una fábrica cerca de la asociación hortícola, cuyas emisiones impiden que los propietarios de la tierra cultiven productos agrícolas orgánicos. En este caso, los propietarios de manera colectiva o individual pueden presentar reclamos a los gerentes de la empresa para detener la liberación de sustancias nocivas.
Retiro de tierras
Pueden surgir disputas sobre este tema en los siguientes casos:
- Presentación de requisitos ilegales (o legales) con respecto a la terminación anticipada del contrato de arrendamiento en relación con la violación de las obligaciones por parte del inquilino. Este último tiene derecho a probar, y el arrendador, respectivamente, a refutar la conformidad o incumplimiento de las actividades económicas con los términos del acuerdo.
- Tomar una decisión ilegal con respecto a la incautación del sitio. Por ejemplo, la administración local emite un decreto sobre la asignación del territorio debido al "uso irracional". El inquilino de la tierra tiene el derecho de probar la ilegalidad de estos reclamos debido al hecho de que no hubo disminución en la productividad, y las medidas para aumentar la fertilidad se llevaron a cabo a tiempo y correctamente.
Reclamaciones por daños
Las obligaciones relacionadas con la indemnización por daños a menudo surgen en la implementación de las relaciones territoriales. Indemnización a su vez, puede ser causado por:
- Por acciones legales. Estos incluyen la incautación u ocupación temporal del territorio, la restricción de los derechos de las personas que usan el sitio, así como el deterioro de la calidad del suelo, que no contradice o se comete de conformidad con la ley. En este caso, los tribunales deben aplicar un Reglamento especial que contenga una serie de restricciones a las sanciones. También se consideran legítimas las acciones en un estado de emergencia. En este caso, el procedimiento para resolver disputas de tierras prevé la participación de terceros en cuyos intereses actuó el causante del daño, imponiéndoles la obligación de indemnizar.
- Actos ilícitos. Al resolver casos en esta categoría, se utilizan daños civiles generales. Están previstos en el art. 1064 Código Civil. De acuerdo con las regulaciones, los autores deben compensar completamente el daño causado de acuerdo con las características de los objetos que están dañados. Por ejemplo, un ciudadano es el dueño fuente de mayor peligro. Está obligado a compensar el daño, independientemente de si es directamente culpable de esto o no.
Jurisdicción de disputas de tierras
De acuerdo con la Resolución del Pleno de las Fuerzas Armadas del 22 de abril de 1992, los organismos autorizados pueden aceptar e investigar casos relacionados con la circulación del territorio en el que una de las partes es ciudadano (excepto aquellos que se dedican a actividades comerciales, incluida la agricultura campesina), si El reclamo surgió sobre sus actividades empresariales, así como la presentación de quejas de estas personas sobre actos de la administración local. La producción de parcelas para necesidades públicas y estatales, concesiones de tierras, terminación de derechos de propiedad, arrendamientos, adquisiciones y disposiciones y otras disputas, si las empresas y sus asociaciones, organizaciones de cualquier forma, incluidas las granjas colectivas, así como los ciudadanos. realización de actividades comerciales independientes.
Quejas
De conformidad con el mencionado Decreto, los tribunales están sujetos a quejas:
- La negativa a realizar el registro y la emisión por parte de la administración apropiada de los actos que deben certificar la propiedad de la tierra, así como los contratos de arrendamiento concluidos.
- Propietarios e inquilinos sobre el reconocimiento de invalidez de actos emitidos por organismos estatales u otros fuera de su competencia o con violaciones de la ley.
- Sobre la decisión de las autoridades locales sobre la provisión de territorio a otras personas, que infringe los intereses y derechos del propietario, protegidos por la ley. Por ejemplo, por orden de los propietarios, pierden la entrada a sus parcelas.
Requisitos
De conformidad con este Decreto, los tribunales están sujetos a los requisitos de:
- Sobre la compensación por daños en caso de ocupación ilegal del territorio, su contaminación, daños y otras violaciones.
- En el reconocimiento de un acto ilegal, la negativa de las autoridades locales a proporcionar territorio, incluso para la formación de la agricultura campesina o personal, la construcción de una casa, para la jardinería y horticultura individual, cortar el heno, el pastoreo.
- Sobre el reembolso por parte de las autoridades locales de los costos de mejorar el territorio tras la terminación voluntaria del derecho de uso y propiedad heredados ilimitados. Junto con esto, la administración puede demandar por daños asociados con el deterioro de la calidad del suelo y daños al sitio.
- Sobre compensación por pérdidas incurridas como resultado de trabajos de exploración.
- Al establecer el derecho de herencia preventivo a un sitio después de la muerte del jefe de una empresa campesina, para realizar agricultura personal, realizar garajes, casas de verano, viviendas, actividades comerciales, ganado y jardinería, y obtener derechos de arrendamiento de herencia.
- Sobre la compensación por daños causados por la redención, la incautación, la ocupación temporal del territorio para las necesidades públicas y estatales, la restricción de la propiedad, el deterioro de la calidad del suelo debido a la influencia causada por el funcionamiento de organizaciones, instituciones, empresas o ciudadanos.
Reclamos
De acuerdo con este Decreto, los tribunales están sujetos a disputas entre:
- Propietarios de edificios residenciales individuales ubicados en áreas vecinas (adyacentes) con respecto a la eliminación de obstáculos para el uso, incluidos los casos de determinación de tamaños y límites.
- La asociación y sus miembros, entre ellos directamente, así como entre los cónyuges (ex, incluidos) con respecto a la división del sitio o la determinación del procedimiento para su uso.
- La cooperativa y sus miembros, así como el último entre ellos con respecto a la división o uso del sitio.
