Sallitun maankäytön tyyppi ja luokka. Maalaki

Venäjän federaatiossa kansalaisille ja oikeushenkilöille kehittämiseen tarkoitettujen alueiden vaihtuvuutta säännellään maalailla. Sääntöjä sovelletaan myös kaikkiin tontteja koskeviin liiketoimiin. Art. 8 kohdan 2 alakohdan alakohta Lain 2 §: n 2 momentissa maan käyttötarkoitus ilmoitetaan kaikissa sopimuksissa, joiden kohteena ovat osoitetut alueet. Lainsäädännöllä vahvistettiin jakojen luokittelu. Luetteloa pidetään tyhjentävänä, eikä sitä voida tulkita laajemmin. Tarkastellaan edelleen, minkä tyyppisiä maankäyttötapoja on olemassa.

Yleinen luokitus

Maan käyttötarkoitus on vahvistettu Art. RF: n työlain 7 §: n 1 momentti. Lainsäädännössä säädetään seuraavasta luokituksesta:

1. Teollisuus-, liikenne-, viestintä-, puolustus-, turvallisuus-, lähetys-, energia-, televisio-, avaruusalueet ja muu erityinen toiminta.
2. Maata maatalouskäyttöön.
3. Kannan alue.
4. Maametsärahasto.
5. Asutuksen alueet.
6. Maan vesirahasto.
7. Erityisesti suojatut alueet (esineet mukaan lukien).

Maalaki ei sisällä muita kuin edellä mainittuja ryhmiä.

Yleinen määritelmä

Lainsäädännöstä seuraa, että kukin erityinen jako voidaan osoittaa vain yhdelle edellä mainituista luokista. Ryhmien määrittely, siirtyminen toiseen tehdään art. 8 ЗК ja ФЗ № 172. Maan sallitun käytön tyyppi ja luokka määritetään kaavoituksen mukaan. Yleisestä periaatteesta ja sen täytäntöönpanomenettelystä säädetään liittovaltion (alakohtaisissa) laeissa. Sallitun maankäytön tyyppi ja luokka valitaan itsenäisesti. Lisähyväksyntämenettelyjä ja mahdollisia lupia ei kuitenkaan toimiteta. Tämä säännös on annettu 1 artiklassa. Lain 8 §: n 2 momentti.

Maankäytön hallinta: siirtokuntialueet

Yhteisön alueet voidaan jakaa kaupunkisuunnittelua koskevat määräykset ryhmiin:

1. Asuinalue. Näihin sallitun maankäytön tyyppeihin ja luokkiin sisältyy asuinrakennusten, kulttuurirakenteiden ja muun tyyppisten rakennusten rakentaminen. Tällaisilla alueilla yksilöllinen, matala-, keskikerros- ja monikerroksinen sekä muu rakentaminen voidaan suorittaa kaupunkisuunnittelumääräysten mukaisesti.
2. Maatalouden käyttöalue.
3. Julkinen ja liiketoiminta-alue. Nämä maat on tarkoitettu toimistorakennusten, kulttuuri-, sosiaalisen, koulutus-, sosiaalisen tai muun julkisen käytön kohteiden pystyttämiseen.
4. Tuotantoalue. Tällaisilla alueilla on sallittu teollisuus-, kunnallis- ja varastointitilojen sekä muiden tähän tarkoitukseen tarkoitettujen tuotantolajien rakentaminen.
5. Kuljetus- ja suunnitteluinfrastruktuurien vyöhyke. Tämän luokan maihin voidaan rakentaa putki-, ilma-, meri-, joki-, tie-, rautatiekuljetus-, kunnallis- ja muita rakenteita kaupunkisuunnittelumääräysten mukaisesti.
6. Virkistysalue. Se sisältää säiliöt, järvet, lampit, kaupungin puutarhat ja metsät, puistot, virkistyskäyttöön tarkoitetut tontit ja matkailu.

Maatalousmaan käyttö

Näillä alueilla on sallittua harjoittaa maatalouden tuotantoa, tutkimus-, koulutus- ja muuta maatalouden toimintaan liittyvää työtä, istuttaa suojaavia istutuksia, hoitaa yksityisiä kotitaloja, puutarhanhoitoa, karjanhoitoa ja puutarhanhoitoa.Tämä säännös heijastuu 4 artiklaan. Lain 78 kohta, 1 kohta. Nämä alueet sisältävät peltomaan, monivuotisten istutusten käyttämät tontit, rakennukset, rakenteet, maatalousrakennukset.

Teollisuusalueet

Maan rationaaliseen käyttöön liittyy tietty järjestys esineiden jakamiseen maassa. Teollisuusalueita tarjotaan organisaatioiden toiminnalle tai niitä palvelevien vastaavien hallinto- ja teollisuusrakennusten, rakenteiden, rakenteiden ja laitteiden toiminnalle sekä mineraalien kehittämiselle. Energiamaat on tarkoitettu organisaatioiden toteuttamiseen tai energialaitosten toimintaan. Näille alueille voidaan sijoittaa muun muassa ydin-, lämpö- ja muita asemia, vesivoimalaitoksia, radioaktiivisten yhdisteiden ja ydinmateriaalien varastointilaitoksia, ydinlaitoksia ja jätevarastoja. Näitä maita käytetään myös ilmajohtojen, kaapelilinjojen maarakenteiden, jakelupisteiden, sähköasemien ja muiden energialaitosten johtamiseen.

Kuljetusalueet

Nämä maat on tarkoitettu organisaatioiden toiminnan taikka sisävesien, meri-, auto-, lento-, rautatie- ja muiden ajoneuvojen toiminnan varmistamiseen. Alueilla voidaan toteuttaa laajennuksia, jälleenrakennuksia, rakennusten ja rakenteiden käyttöä. Niihin kuuluvat muun muassa rautatieasemat ja -asemat, laitteet ja kaikki tarvittavat rautatieliikennevälineiden rakentamiseen, korjaamiseen, kehittämiseen, käyttöön ja rakentamiseen. Nämä maat on tarkoitettu valtatien, niihin liittyvien rakenneosien ja niihin liittyvien rakenteiden sijoittamiseen, jotka ovat välttämättömiä maanalaisten ja maanpäällisten laitteiden, rakennusten ja muiden esineiden rakentamiseen, jälleenrakentamiseen, käyttöön.

Maastoissa tieväylien asentaminen on sallittua. Alueelle on sallittua sijoittaa keinotekoisesti luodut sisävesiväylät, meri- ja jokisatamat, venesatamat, kiinnityspaikat, hydrauliset ja muut rakenteet ja rakenteet, asettaa rannikkoalue. Maata käytetään lentokenttien, lentokenttien, lentokenttien, lentoonlähtö- ja laskeutumislinjojen, muiden tilojen ja rakenteiden rakentamiseen, jotka ovat välttämättömiä maanalaisten ja maan rakennusten ja muiden lentoliikennevälineiden toiminnan, kunnossapidon, korjaamisen, jälleenrakennuksen, kehittämisen ja rakentamisen kannalta. Alueilla lasketaan kaasu- ja öljyputket, putkikuljetuksiin liittyvät rakenteet sijaitsevat. Maan päälle voidaan perustaa turvavyöhykkeet, joissa maan käyttöä käytetään erityisolosuhteissa.

Radiolähetys, viestintä, tietotekniikka ja televisio

Alueita voidaan järjestää kunkin infrastruktuurin rakenteiden ja rakenteiden sijoittamista varten. Näitä ovat:

• Yritykset, jotka käyttävät viestintää kaapeli-, ilma- ja radioreleiden sekä vastaavien taseessa olevien vieraantumislinjojen kanssa.
• Maanalaiset rakenteet ja turvavyöhykkeet.
• Antenni-, radiorele- ja kaapeliyhteydet ja radiolinjat vastaavilla reiteillä.
• Maanalaiset ja maanalaiset huoltovapaat vahvistuspisteet.

Avaruustoiminta

Sen tarjoamiseksi tarkoitetut alueet voidaan käyttää asiaankuuluvien organisaatioiden ja laitosten toimintaan. Näitä ovat:

• Spaceports.
• Kantoraketit ja laukaisukompleksit.
• Lennonohjauspisteet ja -keskukset.
• Komento- ja mittausjärjestelmät.
• Pohja avaruustekniikan varastointiin.
• Laskeutumisalueet sekä nousu- ja laskuviivat tiloihin.
• Erotettujen ohjuelementtien pudotusalueet.
• Kokeelliset tilat laitteiden testaamiseksi.
• Laitteet ja kosmonautien koulutuskeskukset.
• Muut tilat ja laitteet, joita käytetään avaruustoiminnan toteuttamisessa.

Puolustus ja turvallisuus

Tämän luokan maata voidaan käyttää Venäjän federaation asevoimien, muiden joukkojen, kokoonpanojen ja elinten, yritysten, organisaatioiden ja instituutioiden toiminnan varmistamiseen Venäjän alueen koskemattomuuden ja koskemattomuuden suojelemiseen, valtion rajojen suojelemiseen, tietoon ja muuhun turvallisuuteen liittyvissä tehtävissä suljetuissa hallintoelimissä. alueelliset yksiköt. Puolustusta varten maasto voidaan allokoida tavoitteena:

• RF-asevoimien, muiden joukkojen, elinten ja kokoonpanojen koulutus, rakentaminen ja ylläpitäminen. Alueilla on sallittua lähettää sotilaallisia joukkoja, instituutioita ja muita joukkoja ja laivastoa käyttäviä esineitä, harjoittaa koulutusta ja muita tapahtumia.
• Aseiden, avaruus-, erikois- ja sotilasvälineiden sekä ampumatarvikkeiden korjaus, tuotanto ja kehittäminen.
• Varastointimatto. mobilisaation ja valtion varantojen arvot.

Muut alueet

Virkistysmaata voidaan käyttää järjestämään väestön turismi, virkistys, urheilu ja kunto-aktiviteetit. Metsärahaston alueet on tarkoitettu puun, kumin, toissijaisten luonnonvarojen korjuuseen, tutkimukseen ja muuhun metsäteollisuuteen liittyvään toimintaan. Maan järkevä käyttö mahdollistaa varantojen muodostumisen. Heillä on erillinen asema. Tätä maankäytön tyyppiä ja luokkaa säännellään erityisellä menettelyllä. Näiden alueiden käyttö on sallittua vasta, kun ne on siirretty toiseen ryhmään. Tästä menettelystä säädetään 2 artiklassa. 103 ZK.