Maaoikeustodistus sisältää sarakkeen, joka ilmoittaa käyttöluokan ja -tyypin. Nykyisessä ZK: ssa on 7 ryhmää, joihin jako voi kuulua. 
Maatalousmaan sallitun käytön tyypit
Tarjoukset voidaan suunnitella:
- Puutarhanhoito.
- Kalastuksessa.
- Oman tilan luominen.
- Maatilan toiminta.
1, 3 ja 4 maatalousmaan sallittua käyttöä pidetään nykyään suosituimpana. Nämä tontit ovat useimmiten yksityisessä liikkeessä.
Muu luokittelu
Käytännössä on myös sallitut käytöt maatalousmaa muodossa:
- Pääasia.
- Tarvikkeet.
- Ehdollisesti sallittu.
Jälkimmäinen eroaa ensimmäisestä siinä, että se vaatii koordinointia. Se vaaditaan esimerkiksi, jos on tarpeen paikantaa väliaikainen liiketila tai toimistorakennus tonttiin. Saadaksesi tämän jaon sinun on noudatettava tiettyä järjestystä. Harkitse sitä. 
Säännöksen ominaisuudet
Kansalainen voi hankkia viljelymaan tontin jättämällä asianmukaisen hakemuksen. Alueen nykyisen työjärjestyksen mukaan järjestetään julkiset kuulemistilaisuudet, joissa sitä käsitellään. Kokouksen osanottajat toimittavat komissiolle huomautuksensa ja ehdotuksensa. Hallintopäällikkö tekee päätöksen jako-osuuden myöntämisestä. Jos kansalaiselta evätään hakemus, voit hakea muutosta tuomioistuimeen.
Maankäyttö ja olemassa olevan luokan muuttaminen
Tarkastellaan yksityiskohtaisemmin mitä maatalousmaa on tarkoitettu. Lain mukaan jakelua varten on mahdollista harjoittaa karjaa ja maatiloja, harjoittaa kuorma-autojen viljelyä, harjoittaa kesämökkirakennusta ja tuottaa maataloustuotteita. Yksi tai toinen luokka on määrätty otsikkoasiakirjoissa. Siksi on mahdotonta hyödyntää muita tarkoituksia kuin se, jotka on mainittu asiakirjoissa. Maatalousmaan nykyisiä käyttötarkoituksia voidaan kuitenkin muuttaa. Tämän tarve voi liittyä:
- Omistajan halu ansaita rahaa jälleenmyyntiin, koska siirtokunnan hinta on korkeampi kuin maatalousmaan kustannukset.
- Suunniteltu rakennus vähittäiskaupan tai valmistusyrityksen alueella.
- Asuntoalueen rakentaminen paikalle jne.
Normien rikkominen
Jos maanomistaja käyttää sitä ei laillisissa asiakirjoissa määriteltyyn tarkoitukseen, hänet voidaan pitää hallinnollisesti vastuussa. Vakiintuneiden normien rikkomisesta määrätään sakko. Sen koko riippuu siitä, kuinka paljon maatalousmaa on arvokasta, ja tekoon luonteesta. Joten, edellyttäen:
- Laitoin jopa yhden prosentin katastrofihinnasta, mutta vähintään 10 tuhatta ruplaa. väärään käyttöön (esimerkiksi alueelle pystytettiin myymälä).
- Enintään 0,5%, mutta vähintään 3 tuhatta ruplaa. - maatalouden toiminnan tietämättömyys tätä tarkoitusta varten varatussa määräyksessä. Esimerkiksi tilan omistama peltomaa on käyttämätön.
- Jopa 1,5%, mutta vähintään 20 tuhatta ruplaa. - yksittäisten asuntojen rakentamiseen tarkoitetun rakennustöiden puutteen vuoksi
lisäksi
Omistusoikeuden omaisuuden lisäksi viljelymaan sallitun käytön tyypit ilmoitetaan muissa oikeutta vahvistavissa asiakirjoissa.Tällaisia määriä käytetään useimmissa tapauksissa melonien, marjojen, vihannesten, hedelmien ja muiden kasvien viljelyyn. Äskettäin laajalle levinnyt maatalousmaan vuokrasopimus. Pääsääntöisesti jako siirtyy tällaisissa tapauksissa muille henkilöille pitkän ajanjakson ajan. Maatalousmaan vuokra on vahvistettava sopivalla sopimuksella. Lisäksi rakennusten pystyttäminen on sallittua jakossa. Niitä olisi käytettävä myös maatalouden tarkoituksiin. Erityisesti laitokset valmistavat, varastoivat tai jalostavat maataloustuotteita.
Tärkeä kohta
Maatalousmaan tonttirakennustyöt tulisi suorittaa alueen kaavoitussuunnitelman mukaisesti. Lisäksi rakennusprosessin aikana on noudatettava vahvistettuja normeja ja sääntöjä. Ei ole sallittua harjoittaa rakennustöitä peltoalueilla, jotka on tarkoitettu yksinomaan maataloustuotantoon. Tällainen kielto on vahvistettu 1 artiklassa. Yksityisten kotitalouksien tontteja koskevasta liittovaltion laista 4, s. 3. Jos laissa määrätään kieltoja, merkinnät tehdään tontteja koskeviin otsikoihin. Omistusoikeus voi siis sanoa seuraavaa: "ilman oikeutta rakentaa rakennuksia ja rakennuksia". 
johtopäätös
Maankäytöllä asiakirjoissa ilmoitettuun tarkoitukseen on erityinen juridinen ja ympäristöllinen merkitys. Tietyt rajoitukset asettavilla säädöksillä varmistetaan siten alueen turvallisuus ihmisen toiminnan kielteisiltä vaikutuksilta. Tiettyjen määräysten rikkominen voi vaikuttaa haitallisesti maaperän tilaan. Joten esimerkiksi rakennustyöt vaikuttavat negatiivisesti hedelmälliseen kerrokseen, jota on erittäin vaikea palauttaa. Jos rikot vahvistettuja vaatimuksia, alueen ekologia voi vaurioitua. Tässä suhteessa lainsäädäntötasolla säädetään henkilöiden vastuusta tietyistä teoista.
Maatalousmaa on erityisen arvokas. Ne ovat lähde monille välttämättömien tuotteiden luetteloon sisältyville tuotteille. Maata taitavasti käsittelemällä voit saada rikas sadon vihanneksia ja hedelmiä. Tämä työ vaatii erityisiä taitoja ja tietoja. Maan virheellinen käyttö voi johtaa kielteisiin seurauksiin. Nykyaikaisissa olosuhteissa asuin- ja teollisuusrakennusten rakentaminen on melko aktiivista. Tätä varten tarvitaan uusia alueita. Usein suurista maatalousmaista, laitumista ja viinitarhoista tulee rakennuskohteita. Tässä tilanteessa valtion on varmistettava asianmukainen valvonta alueen rationaalisen jakautumisen suhteen.
