Yleisesti riita on osapuolten (kahden tai useamman) vastavuoroinen vaatimus yhdestä esineestä. Tämä ristiriita poistetaan kilpailun kautta (oma näkökulman puolustaminen, suullinen todistus) tuomioistuimen tuomioistuimessa. Viimeksi mainittua olisi ymmärrettävä tuomioistuimena. Yhden kansalaisen on esimerkiksi toteutettava toimenpiteitä rikkakasvien poistamiseksi naapurialueelta, koska he alkoivat tartuttaa kasvillisuutta sen alueella. Tältä osin hän nosti kanteen haitallisten viljelmien torjuntaa koskevien sääntöjen rikkomista vastaan aiheutuneiden kulujen korvaamisesta. Vastaaja kieltäytyy kuitenkin noudattamasta kantajan vaatimuksia, koska hän uskoo, että hänen ei pidä kuluttaa rahaa rikkakasvien torjuntaan tontinsa siinä osassa, jota hän ei käyttänyt. Tässä tapauksessa molemmilla osapuolilla on vaatimus kulujen korvaamisesta. Seuraavaksi analysoimme mitä maakiistat ovat. 
Yleistä tietoa
Maata koskevat riidat ovat todisteita ja keskusteluja omista oikeuksistaan tonttiin noudattaen kaikkien suhteiden osapuolten yhtäläisiä oikeuksia lain ja tiettyjen menettelytapojen edessä. Tämä tai toinen konfliktitilanne voi toimia kohteena. Se liittyy sivustoon, sen kokoon, reunoihin ja muuhun.
Peruskäsitteet
Maa-asioiden kiistat, paitsi omistajat itse, voivat olla kolmansia osapuolia (yksityishenkilöitä tai oikeushenkilöitä). Hallitus tai viranomainen voi olla mukana konflikteissa. Maata koskevat riidat liittyvät yleensä käyttöoikeuksien päättymiseen, muuttamiseen ja esiintymiseen. Aihe voi olla toimeenpanevan elimen päätöslauselma, johon sivuston omistaja on tehnyt valituksen. Maata koskevien riitojen ratkaiseminen muodostaa erityisen oikeussuhteen. Niitä säätelevät välimies- ja siviilioikeudelliset säännöt, siviilioikeus. Yksi päälakeista, joilla vahvistetaan tonttien vaihtosäännöt, on maalaki.
luokitus
Vaatimukset voivat vaihdella eri tavoin. Eli on seuraavan tyyppisiä maakiistoja:
- Kohteen mukaan.
- Aiheittain.
- Harkintajärjestyksessä ja niin edelleen.
Sivustojen tarjoaminen
Maata koskevien riita-asioiden oikeuskäytäntö viittaa melko laajalle levinneisiin vaatimuksiin, jotka liittyvät alueiden hankkimiseen käytettäväksi. Ne luokitellaan seuraaviin tyyppeihin:
- Säännöstä koskevien sääntöjen rikkominen. Tarjotessaan tontteja väestön ympäristönäkökohtiin liittyvien tilojen rakentamiseen maa-riitojen ratkaiseminen toteutetaan joissakin tapauksissa kansanäänestyksessä tai keskustelun aikana. Tämä on osoitettu Art. Ympäristönsuojelua koskevan lain 41, osa 2. Jos päätös maankäytöstä tehdään väestön tahdon vastaisesti, kiinnostuneet osallistujat voivat edustajien tai itsensä kautta ottaa suoraan yhteyttä asianomaiseen viranomaiseen pyytääkseen heidän oikeuksiensa suojaamista. Maatilayrityksen järjestämiskilpailun voittajalla on myös mahdollisuus tehdä vaatimuksia alueen laittomasta jakamisesta kolmansille osapuolille.
- Rajaloukkauksista. Tällaisia maakiistoja syntyy, jos rajojen asettamisesta vastaava yksikkö teki virheen laskelmissa, kun maa-alue myönnettiin kiinteistölle.Seurauksena oli, että osa toiselle omistajalle jo kuuluvasta alueesta oli varattu. Tällaisia maakiistoja syntyy myös silloin, kun yksi omistajista on mielivaltaisesti kiinnittänyt itsensä osaan naapurin aluetta, tukkinut käytävän, joka on yhteinen alue, ja niin edelleen.
Oikeuksien käyttäminen
Kuten maakiistojen oikeuskäytäntö osoittaa, tämä aihe on myös varsin ajankohtainen nykyään. Lain mukaan vaatimusoikeus voi olla sekä alueiden omistajilla ja vuokralaisilla että maata käyttävillä henkilöillä. Maata koskevien riitojen käsittely voi koskea seuraavia tilanteita:
- Tukitoimet taloudelliseen toimintaan. Laki takaa oikeuden itsenäiseen käyttöön sivuston, ja kaikki rajoitukset ovat sallittuja vain laissa säädetyissä tapauksissa, jos se on tarpeen ympäristönsuojelun tai kansallisen turvallisuuden takaamiseksi. Maanomistaja voi riitauttaa naapurin lainvastaiset toimet, jotka esimerkiksi asettamalla alueelleen esineen peittävät viljakasvien ja vähentävät siten niiden tuottavuutta.
- Jonkun muun puuttuminen, joka estää olemassa olevien valtuuksien käyttämistä alueen tilaamiseen, hallussapitoon tai käyttöön. Esimerkiksi puutarha-alan kumppanuuden lähelle rakennettiin tehdas, jonka päästöt estävät maan omistajia kasvamasta luonnonmukaisia maataloustuotteita. Tässä tapauksessa omistajat voivat yhdessä tai erikseen jättää yrityksen johdolle vaatimuksia haitallisten aineiden vapautumisen estämiseksi.
Maan vetäytyminen
Tästä aiheesta voi olla kiistoja seuraavissa tapauksissa:
- Lainvastaisten (tai lakisääteisten) vaatimusten esittäminen vuokrasopimuksen ennenaikaisesta päättymisestä vuokralaisen rikkomuksen yhteydessä. Jälkimmäisellä on oikeus todistaa ja vuokranantajalla kumota taloudellisen toiminnan vaatimustenmukaisuus tai noudattamatta jättäminen sopimuksen ehtojen mukaisesti.
- Laittoman päätöksen tekeminen sivuston takavarikoinnista. Paikallinen hallinto antaa esimerkiksi asetuksen alueiden jakamisesta "irrationaalisen käytön" vuoksi. Maavuokralaisella on oikeus todistaa näiden väitteiden lainvastaisuus johtuen siitä, että tuottavuus ei vähentynyt ja toimenpiteet hedelmällisyyden lisäämiseksi toteutettiin ajoissa ja oikein.
Vahingonkorvausvaatimukset
Vahinkojen korvaamiseen liittyvät velvoitteet syntyvät usein maa-suhteiden toteuttamisessa. Tappioiden korvaaminen se voi puolestaan johtua:
- Laillisilla toimilla. Näihin kuuluvat alueen takavarikointi tai väliaikainen miehitys, aluetta käyttävien henkilöiden oikeuksien rajoittaminen sekä maaperän laadun heikkeneminen, joka ei ole ristiriidassa tai joka on tehty lain mukaisesti. Tuomioistuinten olisi tällöin sovellettava erityistä asetusta, joka sisältää useita rangaistuksia koskevia rajoituksia. Laillisiksi katsotaan myös toimet hätätilassa. Tässä tapauksessa maata koskevien riitojen ratkaisumenettelyssä säädetään kolmansien osapuolten osallistumisesta, joiden eduksi vahingon aiheuttaja toimi, ja asettaa heille korvausvelvollisuuden.
- Väärä teko. Tämän luokan tapausten ratkaisemisessa käytetään yleisiä siviilioikeudellisia vahingonkorvauksia. Niistä säädetään 1 artiklassa. 1064 siviililaki. Määräysten mukaan tekijöiden on korvattava aiheutuneet vahingot kokonaan vaurioituneiden esineiden ominaisuuksien mukaisesti. Esimerkiksi kansalainen on omistaja lisääntyneen vaaran lähde. Hänellä on velvollisuus korvata vahingot riippumatta siitä, onko hän suoraan syyllinen tähän vai ei.
Maakiistojen toimivalta
Asevoimien täysistunnon 22. huhtikuuta 1992 antaman päätöslauselman mukaan valtuutetut elimet voivat hyväksyä ja tutkia tapauksia, jotka liittyvät alueen, jossa jompikumpi osapuoli on kansalainen, liikkeeseen (paitsi ne, jotka harjoittavat kaupallista toimintaa, mukaan lukien talonpojanviljely), jos Vaatimus syntyi heidän yrittäjyydestä sekä näiden henkilöiden tekemistä valituksista paikallishallinnon toimista. Maa-alueiden tuotanto julkisiin ja valtion tarpeisiin, maa-avustukset, omistusoikeuksien päättäminen, vuokrasopimukset, hankinnat ja luovutukset sekä muut riidat, jos yritykset ja niiden yhdistykset, minkä tahansa muodon organisaatiot, mukaan lukien kolhoosit, sekä kansalaiset harjoittaa itsenäisesti kaupallista toimintaa.
valitukset
Edellä mainitun asetuksen mukaisesti tuomioistuimissa on valitukset:
- Kieltäytyminen rekisteröinnistä ja myöntämisestä asianmukaisen hallinnon toimesta, jolla on todistettava maan omistusoikeus, sekä tehdyt vuokrasopimukset.
- Omistajat ja vuokralaiset valtion pätevyyden ulkopuolella olevien tai muiden lakien vastaisten toimielinten antamien tekojen pätemättömyyden tunnustamisesta.
- Paikallisviranomaisten päätöksestä, joka koskee alueen tarjoamista muille henkilöille, mikä loukkaa omistajan etuja ja lain suojaamia oikeuksia. Esimerkiksi omistajien tilauksesta he menettävät sisäänkäynnin tonteilleen.
vaatimuksista
Tämän päätöksen mukaisesti tuomioistuimiin sovelletaan seuraavia vaatimuksia:
- Tietoja vahinkojen korvaamisesta, jos alueella on laiton miehitys, sen pilaantumisesta, vahingoista ja muista rikkomuksista.
- Lainvastaisen toiminnan tunnustamisen yhteydessä paikallisviranomaisten kieltäytyminen tarjoamasta aluetta, mukaan lukien talonpoikaisen tai henkilökohtaisen viljelyn muodostuminen, talon rakentaminen, yksityispuutarhanhoito ja puutarhanhoito, heinän leikkaaminen, laiduntaminen.
- Paikallisviranomaisten korvaamasta alueen parantamisesta aiheutuvat kustannukset rajoittamattoman perinnöllisen käytön ja omistuksen oikeuden vapaaehtoisen lopettamisen yhteydessä. Tämän lisäksi hallinto voi nostaa kanteen vahingoista, jotka liittyvät maaperän laadun heikkenemiseen ja alueen vaurioitumiseen.
- Tutkimustyöstä aiheutuneiden tappioiden korvaamisesta.
- Maanviljelijäyrityksen päällikön kuoleman jälkeisen perintöoikeuden perustamisesta tonttipaikkaan henkilökohtaisen maanviljelyn suorittamiseksi, autotallin, kesämökin, asumisen, kaupallisen toiminnan, karjan ja puutarhanhoidon suorittamiseksi sekä perintöoikeuden saamiseksi.
- Korvauksista vahingoille, jotka aiheutuvat lunastamisesta, takavarikoinnista, alueen väliaikaisesta miehittämisestä julkisiin ja valtion tarpeisiin, omistusoikeuden rajoituksista, maaperän laadun heikkenemisestä organisaatioiden, instituutioiden, yritysten tai kansalaisten toiminnan aiheuttamien vaikutusten vuoksi.
vaatimukset
Tämän asetuksen mukaisesti tuomioistuimissa on riita:
- Naapurialueilla (vierekkäisillä alueilla) sijaitsevien yksittäisten asuintalojen omistajat, jotka koskevat käyttöesteiden poistamista, mukaan lukien tapaukset, joissa määritetään koko ja rajat.
- Parisuhde ja sen jäsenet, suoraan heidän keskenään sekä puolisoiden välillä (entiset, mukaan lukien), jotka koskevat sivuston jakamista tai sen käytön määrittämistä.
- Osuuskunta ja sen jäsenet, samoin kuin viimeksi mainitut, keskenään keskenään sivuston jakamisesta tai käytöstä.
