Általános értelemben a vita a felek (kettő vagy több) kölcsönös igénye egy tárgyra. Ezt a konfliktust a joghatósággal küzdő verseny (a saját nézőpontjának fenntartása, szóbeli bizonyítás) révén oldják meg. Ez utóbbit bíróságként kell értelmezni. Például az egyik polgárnak intézkedéseket kell tennie a gyomnövények megszüntetésére a szomszédos területeken, mert elkezdték megfertőzni a növényzetét a területén. E tekintetben keresetet nyújtott be a káros ültetvények elleni küzdelem szabályainak megsértője ellen a felmerült költségek megtérítésével kapcsolatban. Az alperes azonban megtagadja a felperes követelményeinek való megfelelést, mivel úgy véli, hogy nem szabad pénzt költenie gyomirtásra a telek azon részén, amelyet nem használt. Ebben az esetben mindkét fél igényelheti a költségek költségeit. Ezután elemezzük, hogy mi a földviták. 
Általános információk
A földviták a földtulajdonhoz fűződő saját jogaik igazolása és megvitatása, a törvény előtti kapcsolat és egyes eljárási eljárások valamennyi félének egyenlő jogainak tiszteletben tartása mellett. Ez vagy az a konfliktushelyzet tárgyként működhet. Kapcsolódik a webhelyhez, méretéhez, szegélyeihez és még sok máshoz.
Alapfogalmak
A földtulajdonban levő viták között a tulajdonosok kivételével harmadik felek (természetes vagy jogi személyek) lehetnek. Egy kormány vagy hatóság részt vehet a konfliktusokban. A földviták általában a használati jogok megszűnésével, módosításával és előfordulásával járnak. A tárgy lehet a végrehajtó szerv határozata, amelyhez a webhely tulajdonosa panaszt nyújtott be. A földviták rendezése különleges jogviszonyot jelent. Ezeket a választottbírósági és a polgári perrendtartás, a polgári jog szabályozza. Az egyik legfontosabb törvény, amely meghatározza a parcellák forgalmának szabályait, a Land Code.
besorolás
A követelések különböző módon változhatnak. Tehát a következő típusú földviták léteznek:
- A tárgy szerint.
- Tárgy szerint.
- Megfontolás sorrendje és így tovább.
Területek biztosítása
A földjogi vitákban alkalmazott bírói gyakorlat megmutatja, hogy a területek használatbavételével kapcsolatos igények meglehetősen széles körben elterjedtek. A következő típusokba sorolhatók:
- A rendelkezésre vonatkozó szabályok megsértésének kérdése. A lakosság környezetvédelmi érdekeivel összefüggő létesítmények építésére szánt telkek biztosításakor a földviták rendezésére bizonyos esetekben népszavazás vagy viták során kerül sor. Ezt a művészet jelzi. A környezet védelméről szóló törvény 41. cikkének 2. része. Ha a földterület biztosítását a lakosság akarata ellenére hozzák meg, akkor az érdekelt résztvevők képviselőikön vagy magukon keresztül közvetlenül felvehetik a kapcsolatot a megfelelő hatósággal, és kérik jogaik védelmét. A paraszt-gazdálkodó szervezet megszervezésére vonatkozó verseny győztesének lehetősége van arra is, hogy a harmadik feleknek a terület illegális kiosztása kapcsán követeléseket nyújtson be.
- A határ megsértése esetén. Ilyen földviták akkor merülnek fel, ha a határértékek meghatározásáért felelős szolgálat hibát követett el a számításokban, amikor a földet az ingatlanra adták.Ennek eredményeként a terület egy részét, amely már tartozik egy másik tulajdonoshoz, kiosztották. Ilyen földviták akkor is felmerülnek, amikor az egyik tulajdonos önkényesen beillesztette magát a szomszéd területébe, blokkolta a folyosót, amely közös terület, és így tovább.
Jogok gyakorlása
Ahogyan azt a földvitákkal kapcsolatos igazságügyi gyakorlat azt mutatja, ez a téma ma is releváns. A törvénynek megfelelően a követelések megtételének joga mind a területek tulajdonosainak, mind bérlőinek, és azoknak a személyeknek, akik a földet használják. A földjogi viták a következő helyzetekre vonatkozhatnak:
- Beavatkozások a gazdasági tevékenységbe. A telek önálló használatának jogát a törvény garantálja, és bármilyen korlátozás csak a törvényben előírt esetekben megengedett, ha ez a környezetvédelem vagy a nemzetbiztonság megőrzése érdekében szükséges. A földtulajdonos megtámadhatja egy szomszéd jogellenes cselekedeteit, aki például a területére egy tárgy felállításával eltakarja a növényeket, és ezáltal csökkenti termelékenységüket.
- Valaki beavatkozása, amely akadályozza a terület megrendelésére, birtoklására vagy használatára vonatkozó meglévő hatáskörök gyakorlását. Például egy gyár épült a kertészeti partnerség közelében, amelynek kibocsátása megakadályozza a földtulajdonosokat az ökológiai mezőgazdasági termékek termesztésében. Ebben az esetben a tulajdonosok együttesen vagy külön-külön igényt nyújthatnak be a vállalkozás vezetõinek a káros anyagok kibocsátásának megállítására.
A föld kivonása
E témában viták merülhetnek fel a következő esetekben:
- Jogellenes (vagy jogi) követelmények benyújtása a lízing idő előtti felmondására vonatkozóan, a bérlő kötelezettségeinek megsértése miatt. Ez utóbbinak joga van bizonyítani, a bérbeadónak pedig igazolni, hogy a gazdasági tevékenységek megfelelnek-e vagy nem felelnek meg a megállapodás feltételeinek.
- Jogellenes döntés meghozatala a terület lefoglalásával kapcsolatban. Például a helyi közigazgatás rendeletet ad ki a terület kiosztásáról "téves elosztás" miatt. A földbérlőnek joga van bizonyítani ezen állítások jogellenességét, mivel a termelékenység nem csökkent, és a termékenység fokozására irányuló intézkedéseket időben és helyesen hajtották végre.
Kártérítési igények
A károk megtérítésével kapcsolatos kötelezettségek gyakran merülnek fel a földi kapcsolatok végrehajtása során. Veszteségek ellensúlyozására ezt viszont a következők okozhatják:
- Törvényes cselekedetekkel. Ezek magukban foglalják a terület lefoglalását vagy ideiglenes elfoglalását, a helyet használó személyek jogainak korlátozását, valamint a talajminőség romlását, amely nem ellentmond a törvénynek, vagy azt elkövetik. Ebben az esetben a bíróságoknak különös rendeletet kell alkalmazniuk, amely számos szankció korlátozást tartalmaz. Ugyancsak jogszerűnek tekintik a vészhelyzetben történő fellépéseket. Ebben az esetben a földviták rendezésére szolgáló eljárás harmadik felek bevonását írja elő, akiknek érdekében a kár okozója cselekedett, és kártérítési kötelezettséget ró rájuk.
- Rossz cselekedetek. Az e kategóriába tartozó esetek megoldásában általános polgári károkat alkalmaznak. Ezeket a cikk 1064 polgári törvénykönyv. A rendeletek szerint az elkövetőknek a megsérült tárgyak tulajdonságai szerint teljes mértékben meg kell téríteniük az okozott károkat. Például egy polgár a tulajdonos fokozott veszély forrása. Kötelezettséggel tartozik a kár megtérítésére, függetlenül attól, hogy közvetlenül bűnös-e ebben vagy sem.
A földjogi viták joghatósága
A fegyveres erők 1992. április 22-i határozatának értelmében a felhatalmazott szervek elfogadhatják és kivizsgálhatják azon területek forgalmazásával kapcsolatos eseteket, amelyekben az egyik fél állampolgár (kivéve azokat, akik kereskedelmi tevékenységet folytatnak, ideértve a parasztgazdálkodást is), ha A követelés a vállalkozói tevékenységeikkel, valamint az említett személyek által a helyi közigazgatási aktusokkal kapcsolatos panaszok benyújtásával kapcsolatban merült fel. Telek előállítása köz- és állami igények kielégítésére, földtámogatások, tulajdonjogok megszüntetése, lízing, felvásárlás és átruházás, valamint egyéb viták, ha vállalkozások és társulásaik, bármilyen formájú szervezetek, beleértve a kollégiumokat, valamint a polgárok önálló kereskedelmi tevékenységek végzése.
panaszok
A fent említett rendelettel összhangban a bíróságok panaszt tehetnek:
- A földtulajdon igazolását igazoló jogi aktusok, valamint a megkötött bérleti szerződések nyilvántartásba vételének és kiadásának megtagadása a megfelelő közigazgatás által.
- Tulajdonosok és bérlők az állami vagy más szervek által a hatáskörükön kívül eső vagy a törvény megsértésével kiadott aktusok érvénytelenségének elismerésével kapcsolatban.
- A helyi hatóságok határozata arról, hogy más személyeknek biztosítsanak területet, amely sérti a tulajdonos törvény által védett érdekeit és jogait. Például a tulajdonosok megrendelésével elveszítik telkeik bejáratát.
követelmények
E rendelettel összhangban a bíróságok az alábbiak követelményeire vonatkoznak:
- A terület illegális elfoglalása, a szennyezés, a kár és más jogsértések esetén a károk megtérítéséről.
- A jogellenes cselekmény elismerése esetén a helyi hatóságok megtagadták a terület biztosítását, ideértve a parasztgazdálkodás vagy a személyes gazdálkodás megalapítását, ház építését, az egyéni kertészethez és kertészethez, széna kaszálásához, legeltetéshez.
- A területi fejlesztés költségeinek a helyi hatóságok általi megtérítése a korlátlan örökölt használati és tulajdonjog önkéntes megszűnése esetén. Ezzel párhuzamosan az adminisztráció kártérítést indíthat a talajminőség romlásával és a terület károsodásával kapcsolatban.
- A feltárási munka eredményeként felmerült veszteségek megtérítésére.
- A paraszt-mezőgazdasági vállalkozás vezetőjének halála után a helyszínre történő öröklés elsőbbségi jogának megállapítása, személyes gazdálkodás, garázs, nyaralóház, háztartás, kereskedelmi tevékenységek végzése, állattenyésztés és kertészet céljából, valamint öröklési lízingszerzés céljából.
- A megváltással, lefoglalással, a köz- és állami szükségletekhez való ideiglenes megszállás által okozott károk megtérítésével, a tulajdonjog korlátozásával, a talajminőség romlásával, amelyet szervezetek, intézmények, vállalkozások vagy állampolgárok működése okozhat.
követelések
E rendelettel összhangban a bíróságok vita tárgyát képezik:
- A szomszédos (szomszédos) területeken elhelyezkedő egyedi lakóépületek tulajdonosai a használati akadályok eltávolításával kapcsolatban, ideértve a méret és a határok meghatározását is.
- Az élettársi kapcsolat és annak tagjai, köztük közvetlenül, valamint a házastársak között (korábban beleértve), a terület megosztásával vagy a használatának eljárásának meghatározásával kapcsolatban.
- A szövetkezet és annak tagjai, valamint az utóbbiak egymás között a terület felosztásával vagy használatával kapcsolatban.
