Uso improprio del terreno: responsabilità. Codice Land della Federazione Russa

L'uso inappropriato del terreno è riconosciuto come reato. La responsabilità è stabilita nel Codice dei reati amministrativi. I soggetti del reato sono cittadini, persone giuridiche e funzionari.

Uso del suolo: informazioni generali

La legislazione stabilisce obblighi per le entità che possiedono trame, indipendentemente dall'esistenza di un diritto di proprietà. In particolare, le norme prevedono lo scopo specifico del sito assegnato a una determinata persona. In conformità con esso dovrebbe essere l'operazione di assegnazione. Allo stesso tempo, l'uso della terra non dovrebbe essere dannoso per la natura. Questa regola è stabilita dall'art. 42 ZK.

categoria

Sono stabilite dal comma 1 dell'art. 7 Legge federale n. 136. La norma prevede 7 categorie:

1. Terreno agricolo. Sono utilizzati per la produzione di prodotti agricoli.
2. Aree protette. Questi includono complessi naturali, culturali e storici.
3. Terre per scopi speciali. Questa categoria comprende, tra l'altro, i territori in cui si trovano le strutture energetiche e di trasporto. Includono anche terreni industriali e assegnazioni, su cui si trova l'infrastruttura che fornisce la loro manutenzione.
4. Fondo forestale.
5. Stock di terra.
6. Fondo idrico.
7. Territori degli insediamenti.

Quadro normativo

Quando si stabilisce il regime giuridico della terra, si dovrebbe prendere in considerazione non solo la sua categoria target, ma anche l'uso consentito. È determinato secondo i principi della suddivisione in zone. Al paragrafo 2 dell'art. 7 della suddetta legge prevede che lo sfruttamento della terra in conformità con il suo scopo è competente. La legge federale specifica come sono divisi i territori e vengono stabilite le autorizzazioni e le priorità. Lo stato giuridico di ogni assegnazione è determinato in base alla sua categoria. P. 2, art. 8 della suddetta legge, prevede che la proprietà del sito sia registrata nel passaporto catastale o altro documento rilasciato da un'agenzia statale autorizzata. La categoria di riparto può anche essere indicata nel certificato di proprietà o in altro documento di registrazione.

Specifiche di zonizzazione

La legislazione regola la divisione del territorio degli insediamenti. La suddivisione in zone viene eseguita in conformità con le regole stabilite nel Codice urbanistico. Allo stesso tempo, le autorità municipali devono sviluppare regole per l'uso e lo sviluppo. In accordo con loro, viene effettuata la suddivisione in zone del territorio di una particolare entità municipale. Ogni segmento ha le sue normative. Contiene informazioni sull'operazione di assegnazione, le regole per modificarla. Il trasferimento di terreni ai quali non si applicano i regolamenti o le norme che li riguardano, da una categoria all'altra viene effettuato in conformità con la legge federale. Questa posizione è fissata al paragrafo 5 dell'art. 37 del Codice.

restrizioni

La legislazione impone ai proprietari di assegnazione di gestirli rigorosamente in conformità con lo scopo previsto. Allo stesso tempo, come menzionato sopra, le attività dei soggetti non dovrebbero danneggiare la natura. Stiamo parlando dell'ambiente nel suo insieme, e in particolare della terra che viene utilizzata. Ai proprietari è vietato a loro discrezione cambiare la categoria di assegnazione. Tale procedura viene eseguita secondo le modalità previste dalla legge.A seguito della modifica, il nuovo stato viene registrato nei documenti pertinenti.

Cosa minaccia l'abuso di terra?

La responsabilità per le entità è stabilita nell'Art. 8.8 Codice amministrativo. Per uso improprio del terreno, ad eccezione dei casi di cui ai paragrafi 2.1, 2, 3 del presente articolo, viene fornita un'ammenda amministrativa se il valore catastale dell'assegnazione è noto:

1. Per i cittadini - 0,5-1% del prezzo. Inoltre, l'importo minimo non dovrebbe essere inferiore a 10 mila rubli.
2. Per i funzionari - 1-1,5%, ma non meno di 20 mila rubli.
3. Per le organizzazioni: 1,5-2%, ma non meno di 100 mila rubli.

Se il valore catastale non viene determinato, viene inflitta un'ammenda per abuso del terreno:

1. Per i cittadini - 10-20 mila rubli.
2. Per l'organizzazione - 100-200 mila rubli.
3. Per i dipendenti - 20-50 mila rubli.

Territorio agricolo

turnover terreno agricolo regolato dalla legge federale n. 101. Se il territorio collegato a questa categoria non svolge attività connesse alla produzione agricola durante il periodo previsto dalla legge, è prescritta un'ammenda amministrativa:

1. Per un cittadino - 0,3-0,5% dello statuto catastale, ma non meno di 3 mila rubli.
2. Per un funzionario - 0,5-1,5%, ma non meno di 50 mila rubli.
3. Per l'organizzazione - 2-10%, ma almeno 200 mila rubli.

Inoltre

L'uso inappropriato di un appezzamento di terreno, che è un territorio agricolo, è riconosciuto come reato entro un anno dalla data di ricevimento del diritto di proprietà se esso:

1. L'ho messo come risultato di un'asta pubblica in conformità con una decisione del tribunale. In questo caso, la definizione dovrebbe prevedere il sequestro dell'oggetto in relazione al suo uso improprio o sfruttamento in violazione delle disposizioni di legge.
2. Per quanto riguarda l'assegnazione, l'autorità competente che esercita la supervisione statale è informata che il soggetto non ha svolto attività su di esso per il periodo di cui al paragrafo 3 dell'art. 6 Legge federale n. 101.

Per queste violazioni è prevista una sanzione amministrativa:

1. Per gli individui, compresi i singoli imprenditori, - 0,1-03% dell'inventario catastale, ma non meno di 2 mila rubli.
2. Per le organizzazioni: 1-6%, ma non meno di 100 mila rubli.

Parte 3, Art. 8.8 Codice dei reati amministrativi

In questa parte vengono stabilite sanzioni per le entità a cui sono stati assegnati terreni per attività di costruzione, giardinaggio e giardinaggio. La pena è valida nei casi in cui l'obbligo di eseguire tali assegnazioni per un determinato periodo di tempo è previsto dalla legge federale. Per il mancato utilizzo delle trame vengono stabilite multe amministrative se si conosce il valore catastale:

1. Per gli individui - 1-1,5%, ma non meno di 20 mila rubli.
2. Per le organizzazioni: 3-5%, ma non meno di 400 mila rubli.
3. Per i dipendenti - 1,5-2%, ma non meno di 50 mila rubli.

Se il prezzo non viene determinato, le sanzioni saranno le seguenti:

1. Per gli individui - 20-50 mila rubli.
2. Per i funzionari - 50-100 mila rubli.
3. Per le organizzazioni - 400-700 mila rubli.

Punto importante

Questo articolo del Codice dei reati amministrativi stabilisce la responsabilità per inadempimento o inadempimento (intempestivo) degli obblighi relativi al portare la terra in una condizione adatta all'uso in conformità con la categoria stabilita. Se vengono identificate queste violazioni, la regola prevede sanzioni amministrative:

1. Per i cittadini - 20-50 mila rubli.
2. Per i funzionari - 100-200 mila rubli.
3. Per le organizzazioni - 200-400 mila rubli.

Va detto che queste responsabilità sono stabilite in altri atti normativi. In particolare, sono fissati nella legislazione ambientale. Le norme definiscono misure specifiche volte a mantenere e migliorare la qualità del terreno.

I dettagli dell'esame dei casi

Spesso, quando gli organismi autorizzati accettano l'uso improprio dell'assegnazione come fonte del problema, la pratica giudiziaria diventa molto confusa. Ciò è dovuto al fatto che nel processo di svolgimento di un'attività è necessaria la giustificazione del fatto che il soggetto, ad esempio il proprietario, non ha sfruttato il territorio assegnato per soddisfare le esigenze individuali, ma per ottenere benefici economici.

Supponiamo che un cittadino che sia un singolo imprenditore abbia effettuato la riparazione di un veicolo sull'assegnazione da lui detenuta sul diritto di proprietà. Autorità di controllo potrebbe anche portarlo ad accusare l'abuso del territorio a lui assegnato. Una contraddizione sorgerà se l'entità specificata riparasse l'auto per esigenze personali su un'assegnazione destinata alla costruzione di abitazioni individuali, ma non come imprenditore per ottenere benefici economici. A questo proposito, ai tribunali è ordinato di considerare separatamente ogni caso di accusa.

conclusione

La proprietà e l'uso della terra sono sanciti dalla legge. Gli standard esistenti hanno introdotto una classificazione speciale dei territori in categorie. Questo viene fatto per l'uso più razionale della terra. Le entità che godono di diritti hanno responsabilità corrispondenti. Innanzitutto, consistono nell'uso mirato dei territori a loro assegnati. Inoltre, è responsabilità dei proprietari garantire e mantenere le condizioni adeguate delle assegnazioni. Le violazioni delle norme stabilite comportano sanzioni pecuniarie.

Attualmente, il problema dell'uso razionale del territorio è piuttosto acuto. Tutti i cittadini, i funzionari e le persone giuridiche sono tenuti al rispetto dei requisiti legali. Le normative attuali mirano a garantire il controllo statale sull'uso dei territori. Le responsabilità delle autorità di controllo comprendono l'identificazione e la soppressione tempestive delle violazioni, l'identificazione degli autori e l'applicazione delle misure di responsabilità nei loro confronti. Tutte queste azioni garantiscono la conservazione delle risorse del territorio in buone condizioni e proteggono l'ambiente da azioni illegali da parte degli utenti.