Il certificato di proprietà fondiaria contiene una colonna che indica la categoria e il tipo di utilizzo. Nell'attuale ZK ci sono 7 gruppi a cui l'appartenenza può appartenere. 
Tipi di utilizzo consentito dei terreni agricoli
Le assegnazioni possono essere intese per:
- Giardinaggio.
- Della pesca.
- Creare la tua fattoria.
- Attività agricole
1, 3 e 4 tipi di utilizzo consentito dei terreni agricoli sono considerati i più popolari oggi. Queste trame sono spesso in circolazione privata.
Altra classificazione
In pratica, ci sono anche usi consentiti terreno agricolo come:
- La cosa principale
- Accessori.
- Condizionalmente permesso.
Il secondo differisce dal primo in quanto richiede un coordinamento. Ad esempio, è necessario se è necessario individuare un locale commerciale temporaneo o un edificio per uffici in un sito. Per ottenere questo riparto, devi seguire un certo ordine. Consideralo. 
Caratteristiche della disposizione
Un cittadino può ottenere un appezzamento di terreno agricolo presentando una domanda appropriata. Secondo l'attuale statuto del distretto, vengono organizzate audizioni pubbliche nelle quali verranno prese in considerazione. I partecipanti alla riunione forniscono alla commissione i loro commenti e suggerimenti. La decisione di fornire un'assegnazione è presa dal capo dell'amministrazione. Se al cittadino viene negata la domanda, puoi presentare ricorso in tribunale.
Ripartizione dei terreni e modifica di una categoria esistente
Consideriamo più in dettaglio a cosa sono destinati i terreni agricoli. La legge stabilisce che sull'assegnazione è possibile svolgere attività di allevamento e di allevamento, dedicarsi all'allevamento di camion, condurre la costruzione di cottage estivi e produrre prodotti agricoli. Una o un'altra categoria è prescritta nei documenti del titolo. Pertanto, è impossibile sfruttare per scopi diversi da quelli indicati nei documenti. Tuttavia, gli usi esistenti dei terreni agricoli possono essere modificati. La necessità di ciò può essere correlata a:
- Il desiderio del proprietario di fare soldi con la rivendita, poiché il prezzo dell'assegnazione dell'insediamento è superiore al costo dei terreni agricoli.
- Costruzione prevista sul territorio di un punto vendita o di un'impresa manifatturiera.
- La costruzione di un complesso residenziale sul sito, ecc.
Violazione delle norme
Se il proprietario del terreno non lo utilizza per lo scopo specificato nei documenti legali, può essere ritenuto responsabile dal punto di vista amministrativo. Per violazione delle norme stabilite, viene inflitta un'ammenda. Le sue dimensioni dipenderanno dalla quantità di terreno agricolo e dalla natura dell'atto. Quindi, a condizione che:
- Ho messo fino all'1% del prezzo catastale, ma non meno di 10 mila rubli. per funzionamento improprio (ad esempio, un negozio è stato eretto sul territorio).
- Fino allo 0,5%, ma non meno di 3 mila rubli. - per ignoranza dell'attività agricola sull'assegnazione a tale scopo. Ad esempio, il terreno coltivabile di proprietà dell'azienda agricola è inattivo.
- Fino all'1,5%, ma non meno di 20 mila rubli. - per la mancanza di lavori di costruzione del sito destinati alla costruzione di abitazioni individuali.
Inoltre
Oltre alla proprietà del diritto di proprietà, i tipi di utilizzo consentito dei terreni agricoli sono indicati in altri documenti che confermano il diritto.Nella maggior parte dei casi, tali assegnazioni vengono utilizzate per la coltivazione di meloni, bacche, verdure, frutta e altre colture. Locazione recentemente diffusa di terreni agricoli. Di norma, il trasferimento dell'assegnazione in tali casi ad altre persone viene effettuato per un lungo periodo. La locazione di terreni agricoli deve essere confermata da un accordo adeguato. Inoltre, sull'assegnazione è consentita l'erezione di strutture. Dovrebbero anche essere usati per scopi agricoli. In particolare, le strutture producono, immagazzinano o trasformano prodotti agricoli.
Punto importante
I lavori di costruzione su un appezzamento di terreno agricolo dovrebbero essere eseguiti secondo il piano di zonizzazione del territorio. Inoltre, durante il processo di costruzione, è necessario osservare le norme e le regole stabilite. Non è consentito eseguire lavori di costruzione su terreni di campagna destinati esclusivamente alla produzione agricola. Tale divieto è stabilito dall'art. 4, p. 3 della legge federale che disciplina i lotti di abitazioni private. Se vi sono divieti previsti dalla legge, le relative voci sono inserite nei documenti del titolo sui terreni. Pertanto, il diritto di proprietà può indicare quanto segue: "senza il diritto di erigere strutture ed edifici". 
conclusione
L'uso della terra per lo scopo indicato nella documentazione ha un significato giuridico e ambientale speciale. Gli atti normativi, che stabiliscono alcune restrizioni, garantiscono, quindi, la sicurezza del territorio dall'impatto negativo dell'attività umana. La violazione di alcune normative può influire negativamente sulle condizioni del suolo. Quindi, ad esempio, i lavori di costruzione influiscono negativamente sullo strato fertile, che è estremamente difficile da ripristinare. Se si violano i requisiti stabiliti, esiste il rischio di danni all'ecologia dell'area. A questo proposito, il livello legislativo prevede la responsabilità delle persone per determinati atti.
I terreni agricoli hanno un valore particolare. Sono la fonte di molti prodotti inclusi nell'elenco dei beni essenziali. Con una sapiente gestione della terra, puoi ottenere un ricco raccolto di frutta e verdura. Questo lavoro richiede abilità e conoscenze speciali. L'uso inappropriato della terra può portare a conseguenze negative. In condizioni moderne, la costruzione di edifici residenziali e industriali è piuttosto attiva. Per questo, sono necessari nuovi territori. Spesso, grandi terreni agricoli, pascoli e vigneti diventano cantieri. In questa situazione, lo stato deve garantire un controllo adeguato sulla distribuzione razionale del territorio.
