In senso generale, una controversia è una rivendicazione reciproca delle parti (due o più) su un oggetto. Questo conflitto viene eliminato attraverso la concorrenza (difesa del proprio punto di vista, prova verbale) nel tribunale di giurisdizione. Quest'ultimo dovrebbe essere inteso come un tribunale. Ad esempio, un cittadino deve prendere misure per eliminare le erbacce in una zona vicina, perché hanno iniziato a infettare la vegetazione sul suo territorio. A questo proposito, ha intentato una causa contro il trasgressore delle norme per la lotta alle piantagioni dannose in merito al rimborso delle spese sostenute. L'imputato, tuttavia, rifiuta di soddisfare i requisiti del richiedente, poiché ritiene che non dovrebbe spendere soldi per il controllo delle infestanti in quella parte della sua trama che non ha usato. In questo caso, entrambe le parti hanno un diritto al costo delle spese. Successivamente, analizzeremo quali sono le controversie sulla terra. 
Informazioni generali
Le controversie sulla terra sono la prova e la discussione dei propri diritti su un appezzamento di terra con l'osservanza degli stessi diritti di tutte le parti della relazione dinanzi alla legge e di determinate procedure procedurali. Questa o quella situazione di conflitto può agire come un oggetto. È associato al sito, alle sue dimensioni, ai bordi e altro ancora.
Concetti di base
I soggetti tra i quali sorgono controversie sulla terra, ad eccezione dei proprietari stessi, possono essere terzi (persone fisiche o giuridiche). Un governo o un'autorità possono essere coinvolti in conflitti. Di norma, le controversie sulla terra sono associate alla risoluzione, alla modifica e al verificarsi dei diritti d'uso. L'oggetto può essere una risoluzione dell'organo esecutivo, a cui è stato presentato un reclamo dal proprietario del sito. La risoluzione delle controversie fondiarie costituisce un rapporto giuridico speciale. Sono regolati dalle norme di arbitrato e procedura civile, diritto civile. Una delle principali leggi che stabiliscono le regole per il turnover delle trame è il codice fondiario.
classificazione
I reclami possono variare in diversi modi. Quindi, ci sono i seguenti tipi di controversie sulla terra:
- Secondo l'oggetto.
- Per argomento.
- In ordine di considerazione e così via.
Fornitura di siti
Le pratiche giudiziarie nelle controversie fondiarie indicano una prevalenza abbastanza diffusa di rivendicazioni relative all'ottenimento di territori da utilizzare. Sono classificati nei seguenti tipi:
- Sulla questione della violazione delle norme per la disposizione. Quando si forniscono trame per la costruzione di strutture legate agli interessi ambientali della popolazione, la risoluzione delle controversie sulla terra in alcuni casi viene effettuata a referendum o nel corso della discussione. Ciò è indicato dall'art. 41, parte 2 della legge che disciplina la protezione dell'ambiente. Se la decisione di fornire terra viene presa contro la volontà della popolazione, i partecipanti interessati, tramite rappresentanti o se stessi, possono contattare direttamente l'autorità competente con una richiesta di protezione dei propri diritti. Il vincitore del concorso per l'organizzazione di un'azienda agricola-contadina ha anche la possibilità di presentare reclami in merito all'assegnazione illegale del territorio a terzi.
- Per violazioni dei confini. Tali controversie sulla terra sorgono se il servizio responsabile della fissazione dei limiti ha commesso un errore nei calcoli quando il terreno è stato concesso alla proprietà.Di conseguenza, una parte del territorio che già appartiene a un altro proprietario è stata assegnata. Inoltre, tali controversie sulla terra sorgono quando uno dei proprietari si è attaccato arbitrariamente parte dell'area del vicino, ha bloccato il passaggio, che è un'area comune e così via.
Esercizio dei diritti
Come dimostra la pratica giudiziaria sulle controversie sulla terra, anche questo argomento è oggi abbastanza rilevante. In conformità con la legge, il diritto di presentare reclami può essere sia i proprietari e gli inquilini dei territori, sia le persone che usano la terra. L'esame delle controversie sulla terra può riguardare le seguenti situazioni:
- Interventi in attività economica. Il diritto di utilizzare il sito in modo indipendente è garantito dalla legge ed eventuali restrizioni sono consentite solo nei casi previsti dalla legge, se ciò è necessario per garantire la protezione ambientale o preservare la sicurezza nazionale. Il proprietario della terra può sfidare le azioni illecite di un vicino che, ad esempio, erigendo un oggetto sul suo territorio oscura le colture e quindi riduce la loro produttività.
- Formazione di interferenze da parte di qualcun altro che impedisce l'esercizio di poteri esistenti per ordinare, possedere o utilizzare il territorio. Ad esempio, è stata costruita una fabbrica vicino al partenariato orticolo, le cui emissioni impediscono ai proprietari di terreni di coltivare prodotti agricoli biologici. In questo caso, i proprietari, collettivamente o individualmente, possono presentare reclami ai dirigenti dell'impresa per fermare il rilascio di sostanze nocive.
Prelievo di terra
Controversie su questo argomento possono insorgere nei seguenti casi:
- Presentazione di requisiti illegali (o legali) relativi alla risoluzione anticipata del contratto di locazione in relazione alla violazione degli obblighi da parte dell'inquilino. Quest'ultimo ha il diritto di dimostrare, e il locatore, rispettivamente, di confutare la conformità o la non conformità delle attività economiche con i termini dell'accordo.
- Prendere una decisione illegale in merito al sequestro del sito. Ad esempio, l'amministrazione locale emette un decreto sull'assegnazione del territorio a causa di un "uso irrazionale". L'inquilino della terra ha il diritto di dimostrare l'illegalità di queste affermazioni a causa del fatto che non vi è stata alcuna riduzione della produttività e che le misure per aumentare la fertilità sono state attuate in tempo e correttamente.
Reclami per danni
Gli obblighi relativi al risarcimento del danno sorgono spesso nell'attuazione delle relazioni sulla terra. Compensazione per le perdite a sua volta, può essere causato da:
- Con azioni lecite. Questi includono il sequestro o l'occupazione temporanea del territorio, la limitazione dei diritti delle persone che utilizzano il sito, nonché il deterioramento della qualità del suolo, che non è in contraddizione o è commesso in conformità con la legge. In questo caso, i tribunali dovrebbero applicare un regolamento speciale contenente una serie di restrizioni alle sanzioni. Sono anche considerate legittime le azioni in uno stato di emergenza. In questo caso, la procedura per la risoluzione delle controversie fondiarie prevede il coinvolgimento di terzi nei cui interessi ha agito il causale del danno, imponendo loro l'obbligo di risarcimento.
- Atti sbagliati. Nel risolvere casi di questa categoria, vengono utilizzati danni civili generali. Sono previsti dall'art. 1064 codice civile. Secondo le normative, gli autori devono compensare completamente i danni causati in base alle caratteristiche degli oggetti danneggiati. Ad esempio, un cittadino è il proprietario fonte di maggiore pericolo. È tenuto a risarcire il danno, indipendentemente dal fatto che sia direttamente colpevole di ciò o meno.
Foro competente per le controversie fondiarie
Secondo la Risoluzione del Plenum delle forze armate del 22 aprile 1992, gli organismi autorizzati possono accettare e indagare sui casi relativi alla circolazione del territorio in cui una delle parti è cittadina (tranne quelle impegnate in attività commerciali, compresa l'agricoltura contadina), se L'affermazione è sorta in merito alle loro attività imprenditoriali, nonché alla presentazione di reclami da parte di queste persone su atti dell'amministrazione locale. La produzione di appezzamenti di terreno per esigenze pubbliche e statali, concessioni fondiarie, cessazione dei diritti di proprietà, locazioni, acquisizioni e disposizioni e altre controversie, se le imprese e le loro associazioni, organizzazioni di qualsiasi forma, comprese le aziende agricole collettive, nonché i cittadini svolgere attività commerciali in modo indipendente.
reclami
Ai sensi del suddetto decreto, i tribunali sono soggetti a reclami:
- Il rifiuto di condurre la registrazione e l'emissione da parte dell'amministrazione appropriata di atti che devono certificare la proprietà del terreno, nonché accordi di locazione conclusi.
- Proprietari e inquilini sul riconoscimento di invalidità di atti emessi dallo stato o da altri enti al di fuori delle loro competenze o con violazioni della legge.
- Sulla decisione delle autorità locali sulla fornitura del territorio ad altre persone, che viola gli interessi e i diritti del proprietario, tutelato dalla legge. Ad esempio, per ordine dei proprietari, perdono l'ingresso alle loro trame.
requisiti
Ai sensi del presente decreto, i tribunali sono soggetti ai requisiti di:
- Su risarcimento per danni in caso di occupazione illegale del territorio, il suo inquinamento, danni e altre violazioni.
- Sul riconoscimento di un atto illegale, il rifiuto delle autorità locali di fornire territorio, anche per la formazione dell'agricoltura contadina o dell'agricoltura personale, la costruzione di una casa, il giardinaggio individuale e l'orticoltura, la falciatura del fieno, il pascolo.
- Sul rimborso da parte delle autorità locali dei costi di miglioramento del territorio in caso di risoluzione volontaria del diritto di uso e proprietà ereditati illimitati. Insieme a questo, l'amministrazione può intentare causa per danni associati al deterioramento della qualità del suolo e ai danni al sito.
- Sul risarcimento delle perdite subite a seguito di lavori di esplorazione.
- Stabilire il diritto preventivo di eredità a un sito dopo la morte del capo di un'azienda agricola-contadina, per condurre l'agricoltura personale, eseguire garage, casa estiva, alloggio, attività commerciali, per bestiame e giardinaggio e ottenere diritti di locazione di eredità.
- Su risarcimento per danni causati da riscatto, sequestro, occupazione temporanea del territorio per esigenze pubbliche e statali, limitazione della proprietà, deterioramento della qualità del suolo a causa dell'influenza causata dal funzionamento di organizzazioni, istituzioni, imprese o cittadini.
reclami
Ai sensi del presente decreto, i tribunali sono soggetti a controversie tra:
- Proprietari di singoli edifici residenziali situati in aree adiacenti (adiacenti) per quanto riguarda la rimozione degli ostacoli da utilizzare, compresi i casi di determinazione di dimensioni e confini.
- La società di persone e i suoi membri, tra loro direttamente, nonché tra i coniugi (ex, incluso) in merito alla divisione del sito o alla determinazione della procedura per il suo utilizzo.
- La cooperativa e i suoi membri, oltre a questi ultimi tra loro in merito alla divisione o all'utilizzo del sito.
