לוח הזמנים של הבנייה: פיתוח, הכנה. לוח זמנים לדוגמא

אם החברה מקבלת הזמנה לעבודות בנייה, עליה לתכנן פעילויות ארגוניות. כל השלבים של העבודה והפיקוח על יישומם צריכים להיות מנוסחים ומתוכננים בבירור. קרא עוד אודות עריכת לוח הזמנים לבנייה, המשך לקרוא.

מהות

לוח הזמנים של עבודות הבנייה הוא מסמך הקובע את הרצף, את יחסי הזמן ואת תזמון המשימות. זה מפותח על פי הנורמות והכללים בשלב הרישומים על ידי ארגון העיצוב PIC. לאחר מכן מתווספת תוכנית ייצור שנערכה על ידי הקבלן.

מטרות התכנון הן:

• הצדקה של משך הבנייה;
• קביעת עיתוי הזמנת רכיבי המתחם;
• חישוב משך העבודה;
• קביעת גודל השקעות ההון, רשימת המשימות;
• חישוב זמן האספקה ​​של חומרים וציוד;
• קביעת המספר הדרוש של כוח האדם וסוגי הציוד.

בואו נשקול ביתר פירוט כיצד לגבש תוכנית לוח שנה.

אלגוריתם

1. רשימה והיקף העבודה מורכבים.
2. מבחר של שיטות ייצור מתבצע.
3. המורכבות הנורמטיבית מחושבת.
4. נוצרות חטיבות.
5. רצף המשימות נקבע.
6. הערכות משוערות.
7. נקבעים צמתים לעבודה.
8. הצורך המחושב לצוות וזמן מותאם לפי סטנדרטים.
9. נערך לוח זמנים להקצאת משאבים בסיסיים (עובדים, מכונות ומנגנונים) ואספקת חומרים, מבנים ומוצרים מוגמרים למחצה.

פיתוח לוח הזמנים מבוסס על:

1. השחלת בנייה מקובלת.
2. תקנים למשך העבודה.
3. רשימות משימות, תיעוד עבודה והערכות.
4. נתונים על המשתתפים, הרכב החטיבות, הציוד הזמין, משאבים חומריים.

מבנה

לוח הזמנים, שהדוגמה שלו מוצגת להלן, מורכב מהחלקים המחושבים (משמאל) וגרפיים (מימין).

החלק הראשון מכיל את המידע הבא:

1. רשימת והיקף העבודה.
2. המורכבות, משך הזמן, מחושב על פי התקנים.
3. היעילות של הציוד בשתי משמרות. יש להקטין את הפסקות, השבתה, שינוי מיקומים.
4. משך העבודה הממוכנת והידנית.
5. המספר המרבי של המועסקים בייצור.
6. מספר משמרות: ציוד מעורב בשתי משמרות, ואנשי צוות - באחת.

הגרף בחלק הימני משקף בבירור את התקדמות העבודה, את הרצף שלהם, את התיאום. תאריכים נקבעים על בסיס תקנים.

הכנה

ראשית, כל האמצעים ננקטים בכדי להבטיח את פעולת הבנייה בצורה חלקה. עובדים מגויסים, חומרים, מכונות וציוד נרכשים בכמות הנכונה. נקבעת שיטת בניית הבניין, מפותחים רצף של עבודה, משך הזמן שלהם.

בבחירת שיטת הקמת הבנייה, יש לקחת בחשבון את הנקודות הבאות ולדון בהן:

• הצורך לחזק את קירות הבור;
• שיטת אספקת בטון, הנחת קירות;
• סוג המבנה;
• מורכבות הרישומים;
• היקף הפעילויות;
• נתוני מחקרי קרקע;
• מיקום אתר הבנייה, קישורי תחבורה;
• זמינות מקום לציוד;
• תנאים מיוחדים;
• מגבלות של הממשל המקומי, למשל, נוכחות של אנדרטאות ארכיטקטוניות סמוכות.

המבנה, הנוהל לביצוע העבודה בתקופת ההכנה תלויים בטכנולוגיה ובתנאים המקומיים.עבודות באתר כוללות התקנת משימות, פיתוח השטח, פעילויות המבטיחות התחלה, פיתוח בנייה:

• יצירת רשת גאודטית הפניה;
• פינוי השטח;
• הריסת מבנים מיותרים;
• פריסת שטח;
• התקנת נגר מי שטח;
• התקנת כבישים קבועים וזמניים;
• העברה והתקנה של רשתות חדשות לאספקת עובדים וחשמל לעובדים;
• התקנת מבנים זמניים;
• מכשיר תקשורת לניהול בנייה.

משך העבודה

זמן הבנייה של הבניין מורכב מקטעים של משך העבודות האינדיבידואליות. אירועים מסוימים עשויים לחפוף זה עם זה. זה נקרא צומת. לדוגמא, ניתן לבצע חיזוק ולהרכיב את מרתף המרתף לאחר בניית חלק מהקירות. לוח זמנים לבנייה צריך לקחת בחשבון את הצמתים הללו.

כדי לחשב את הזמן הנדרש להשלמת כל המשימות, עליכם לחלק את המבנה לתצלומים. רשימת העבודות מחולקת לשלבים לייצור אלמנטים בודדים, מידע על נפחי ועלויות המשאבים. תלוי באורך היום ומספר העובדים, נקבעת התקופה הנדרשת לבניית האלמנט. סכום המועדים לכל העבודות הוא תקופת הקמת המבנה. אם משך הזמן שצוין בחוזה קצר יותר, אתה יכול להשיג את התוצאה הרצויה על ידי הארכה יום עבודה או הגדלת מספר הצוות.

תצוגת זמן

עריכת לוח זמנים מספק ייצוג גרפי של העבודה. ערכת הקורה הנפוצה ביותר. פלחי הזמן מוצגים בצורה של סורגים: אופקי - ימים ושבועות, אנכיים - קטעי מבנה.

התרשים "זמן - זמן" משמש להצגת משימות בנייה ספציפיות, למשל, הקמת כבישים, מנהרות. הציר האופקי נקרא ציר המסילה, והציר האנכי נקרא ציר הזמן. בעזרת התרשים ניתן לחשב את ההתקדמות, את פרק הזמן שבין קבוצות העבודה.

לפעמים משתמשים בתוכנית רשת. כל שורה מוצגת על ציר הזמן. במקביל מוצגים זמני ההשלמה המוקדמים והעדכניים ביותר - "הנתיב הקריטי". התוכנית נערכה באמצעות מחשבים.

חיבור

לוח הזמנים של העבודה תלוי בגודש התנועה. בגלל התנועה הכבדה, יתכן שתנאי המשימה יתארכו. והעניין הוא לא רק באספקה ​​מתאימה של חומרים וציוד, אלא גם בידוד הרעשים של השטח. אתר הבנייה חייב להיות מחובר לתנועה. אתה צריך להפיק את המרב מרשת הרחובות. עליו הונחו גם כבישים זמניים, לרוב עוקפים.

באתרים סמוכים יש לספק ציוד בטיחות לכבישים ולולכי רגל. יש להתקין קלטות הגבלה, חדשות סימון דרך מקום לאחסון חומרים: אופקי, יבש, בעל קיבולת עומס, זמין לרכבים. במקומות כאלה נמצאים אבני בנייה, חיזוק, חול, חצץ, אלמנטים טפסים אשר מועברים לאחר מכן באמצעות מנוף.

תכנן

הטבלה שלהלן מציגה תוכנית לדוגמא של לוח שנה.

אחראי __________________________________________

הבה נבחן ביתר פירוט כיצד מתמלא לוח הזמנים של הייצור.

העמודה הראשונה מציגה את רשימת הפעילויות והתקופות (ההכנה, העיקרית) של יישומן ברצף הטכנולוגי. להלן מספר העבודות, הצורך במשאבי אנוש (אדם / יום) ומשאבים מכניים, המחושב בהתאם לסטנדרטים של ה- ESP.

מכונות נבחרות תחילה על פי פרמטרים טכניים (עומק חפירה, קיבולת עומס, קיבולת דלי וכו '), ואז על פי עלויות כלכליות.בהתאם לנפחי ותנאי העבודה, מחושב הצורך בציוד.

אנו מחשבים את הצורך בעבודה ממוכנת (M / P).

M / R = Km: (Ko x Ks x K), איפה:

• ק"מ - מספר משמרות המכונה.
• יחד - כמות הציוד (6).
• Ks הוא מספר המשמרות ביום (8).
• K הוא מקדם מילוי היתר של התפוקה (1.05-1.25).

משך העבודה הידנית נקבע על ידי חלוקת עלויות העבודה באנשים / יום. למוצר של מספר העובדים, מספר המשמרות ויחס מילוי יתר (1.05-1.25). כלומר, משתמשים בנוסחה הקודמת, רק המספרים מהעמודה 4 של התוכנית מוחלפים במונה.

מספר העובדים

אינדיקטור זה נקבע בהתאם למורכבות. הרכב הצוות מחושב לפי כלל זה: המעבר בין האחיזות לא אמור להשפיע על המספר ועל ההסמכה של הרכב. אלגוריתם:

• היקף העבודה עבור צוות מסוים נקבע (עמודה 1);
• מחושבת עוצמת העבודה (עמודה 4);
• עלויות עבודה אינן נכללות במקצוען;
• נלקחות בחשבון המלצות לשילוב מקצועות;
• קבע את משך התהליך;
• חישב את ההרכב המספרי של החטיבה.

חבילת העבודה של הצוות מורכבת מהפעולות הנחוצות להפעלה חלקה של המכונה הראשית. לדוגמא, בניית החלק הגלוי של הבתים מתבצעת בשני מחזורים. במקביל למיצב, מבוצעות עבודות נגרות, המכינות את המבנה לצביעה.

על מנת שמספר העובדים בחטיבה (N) יתאים לביצועים של המכונה הראשית, החישוב מבוסס על משך העבודה:

N = Q: T, איפה:

• ש - עלויות עבודה (יום אדם).
• T הוא משך התהליך.

ניואנסים של ספירה

הציוד פועל בשתי משמרות, ועבודה ידנית מבוצעת באחת. מספר העובדים נקבע על ידי הרכב הצוות (10). בעמודה 11, עבודות שבוצעו במשמרת אחת מסומנות על ידי שורה אחת, בשתי משמרות על ידי שתיים. מעליהם מציין את מספר הנהגים והמשמרות: 2 x 1. לאחר מכן, משווים את התקופה הסטנדרטית לזו האמיתית. חשוב שהתזמון שאושר תואם את לוח הזמנים בפועל.

תוכנית לוח השנה נאמדת על ידי מקדם התנועה הלא אחידה (Cr):

Cr = Nm: Nav, איפה:

• ננומטר - המספר המרבי של עובדים.
• Nav הוא מספר העובדים הממוצע.

אם Cr <1.5, לוח הזמנים נחשב כמשביע רצון.

גרף

לוח הזמנים מכיל תצוגה חזותית של התקדמות העבודה. הרצף תלוי בהחלטות הספציפיות. לדוגמא, שיטת הנחת רשתות החשמל נקבעת על ידי שלבי הטיח, הצביעה. חיווט נסתר מותקן לפני הקישוט, פתוח - לטיח. כמו כן יש צורך בהפסקות טכנולוגיות.

חשיבות רבה היא תקופת השנה ואזור הבנייה. בקיץ, אתה צריך לעשות עבודות עפר, בטון, עבודות בטון מזוין. במהלך תקופה זו מורכבות מורכבותם ועלותם. אם הקישוט נופל על תקופת סתיו-חורף, אז עד לנקודה זו אתה צריך לסיים את הזגגות והתקנת החימום. כדי לצמצם את זמן הבנייה, תוכלו להתמקד בעבודות מקבילות וחוצצות. אך עליכם לפעול על פי כללי ההגנה על העבודה.

תזמון מתחיל בתהליך העיקרי, עליו תלוי כל משך הזמן. ניתן להפחית את זמן סיום העבודה על ידי הגדלת האומדן ומספר הצוות. תלוי בעונה, בתוכנית, במורכבות המשימות, ניתן להבחין במספר תהליכים.

כל שאר העבודות מחולקות לשתי קבוצות: מבוצעות במקביל ולחוד. הקבוצה הראשונה כוללת אינסטלציה, חשמל, טיח. המועד האחרון קשור לתהליך העיקרי, מספר התפסים נקבע. הזמן להשלמת קבוצת העבודה השנייה מוקצה בתקופות של חוסר פעילות.