כותרות
...

סוג וקטגוריה של שימוש קרקע מותר. דיני מקרקעין

בפדרציה הרוסית מחזור השטחים המוקצים לאזרחים וגופים משפטיים לפיתוח מוסדר על ידי דיני מקרקעין. הכללים חלים גם על כל עסקאות הנוגעות למגרשים. על פי האמנות. 8, פיסקה 2, משנה. 2 ל LC, ייעוד הקרקע מצוין בכל החוזים וההסכמים, הנושאים הם השטחים שהוקצו. החקיקה קבעה סיווג של ההקצבות. הרשימה נחשבת לממצה ולא נתונה לפרשנות מורחבת. הבה נבחן עוד אילו סוגים של שימוש בקרקע קיימים. סוג וקטגוריה של שימוש קרקע מותר

סיווג כללי

מטרת הארץ נקבעת באמנות. 7, סעיף 1 לקוד העבודה של RF. החקיקה קובעת את הסיווג הבא:

  1. שטחי תעשיה, תחבורה, תקשורת, ביטחון, ביטחון, שידור, אנרגיה, טלוויזיה, לחלל ופעילויות מיוחדות אחרות.
  2. אדמות לשימוש חקלאי.
  3. שטח המניה.
  4. קרן יער אדמה.
  5. שטחי יישובים.
  6. קרן מי אדמה.
  7. טריטוריות מוגנות במיוחד (כולל חפצים).

חוק המקרקעין אינו קובע קבוצות אחרות מלבד אלה שצוינו לעיל.

הגדרה כללית

מהנורמות של החקיקה עולה כי ניתן להקצות כל הקצאה ספציפית לאחת מהקטגוריות שלעיל. הגדרת קבוצות, העברה מאחת לשנייה נעשית בהתאם לאמנות. 8 ЗК ו- ФЗ № 172. סוג וקטגוריה של שימוש מותר בקרקע נקבעים על פי יעוד. העיקרון הכללי והנוהל ליישומו נקבעים בחוקים פדרליים (מגזריים). סוג וקטגוריה של שימוש בקרקע המותרים נבחרים באופן עצמאי. עם זאת, לא ניתנים נהלי אישור נוספים והרשאות כלשהן. הוראה זו נקבעת על ידי אמנות. 8, פיסקה 2 למס 'LC. שימוש רציונלי בקרקע

בקרת שימוש בקרקע: שטחי יישוב

ניתן להקצות אזורים קהילתיים בהתאם תקנות תכנון ערים לקבוצות:

  1. אזור מגורים. סוגים וקטגוריות אלה של שימוש בקרקע המותרים כוללים הקמת מבני מגורים, מתקני תרבות וסוגים אחרים. באזורים כאלה ניתן לבצע בנייה פרטנית, נמוכה, בינונית ורבת קומות ואחרים בהתאם לתקנות התכנון העירוני.
  2. שטח השימוש החקלאי.
  3. אזור ציבורי ועסקי. אדמות אלה מיועדות להקמת מבני משרדים, חפצים לשימוש תרבותי, חברתי, חינוכי, חברתי או אחר.
  4. אזור ייצור. בשטחים כאלה מותר לבנות מתקני תעשייה, קהילה ואחסנה ומתקנים אחרים מסוג ייצור המיועד למטרות אלה.
  5. אזור תשתיות הובלה והנדסה. על אדמות קטגוריה זו מותר לבנות חפצים של צנרת, אוויר, ים, נהר, כביש, תובלת רכבת, שירותים וכן מבנים אחרים בהתאם לתקנות תכנון ערים.
  6. אזור בילוי. הוא כולל חלקות קרקע שנכבשות על ידי מאגרים, אגמים, בריכות, גנים עירוניים ויערות, פארקים, כיכרות המשמשות לבילוי ותיירות. משימת קרקעות

שימוש בקרקע חקלאית

בשטחים אלה מותר לבצע ייצור חקלאי, מחקר, חינוך ואחרים הקשורים לפעילות חקלאית, נטיעת נטיעות מגן, ביצוע חלקות בית פרטיות, גינון, גידול בעלי חיים וגינון.הוראה זו באה לידי ביטוי באמנות. 78, פיסקה 1 לצה"ל. שטחים אלו כוללים קרקע לעיבוד, חלקות שנכבשות על ידי מטעים רב שנתיים, מבנים, מבנים, מבנים חקלאיים.

שטחים תעשייתיים

שימוש רציונלי בקרקע כרוך בסדר מסוים בהפצת חפצים בשטח. שטחים תעשייתיים ניתנים לתפקודם של ארגונים או להפעלת מבנים מנהליים ותעשייתיים תואמים, מבנים, מבנים ומתקנים המשרתים אותם, וכן פיתוח מינרלים. קרקעות אנרגיה מיועדות ליישום ארגונים או להפעלת מתקני אנרגיה. בשטחים אלו ניתן למצוא, בין היתר, תחנות גרעיניות, תרמיות ואחרות, תחנות כוח הידרואלקטריות, מתקני אחסון לתרכובות רדיואקטיביות וחומרים גרעיניים, מתקנים גרעיניים ומתקני אחסון פסולת. קרקעות אלה משמשות גם לניהול קווי חשמל עיליים, מתקני קרקע של קווי כבלים, נקודות חלוקה, תחנות משנה ומתקני אנרגיה אחרים. שימושי קרקע

שטחי תחבורה

אדמות אלה ניתנות לצורך הבטחת תפקודם של ארגונים או הפעלת מים יבשתיים, ים, רכב, אוויר, רכבת וכלי רכב אחרים. בשטחים ניתן לבצע הרחבה, שחזור, הפעלת מבנים, מבנים. ביניהם, בין היתר, כוללים תחנות רכבת ותחנות, מכשירים וכל מה שנדרש לבנייה, תיקון, פיתוח, שימוש, הקמת מתקני תחבורה רכבת. אדמות אלה מיועדות להצבת כבישים מהירים, האלמנטים המבניים שלהם ומבנים הקשורים אליהם, הכרחיים לבנייה, שחזור, הפעלת מכשירים תת קרקעיים וקרקעיים, מבנים וחפצים אחרים.

בשטח מותר להתקין נתיבי דרך. על הטריטוריה מותר להציב רצועת החוף נתיבי מים יבשתיים שנוצרו באופן מלאכותי, מרינות, מרינות, עגינות, מבנים הידראוליים ומבנים אחרים. קרקעות משמשות לבניית שדות תעופה, שדות תעופה, שדות תעופה, קווי המראה והנחיתה, מתקנים ומבנים אחרים הנחוצים להפעלה, תחזוקה, תיקון, שחזור, פיתוח מבני קרקע תת קרקעיים ומתקני הובלה אוויריים אחרים. בשטחים מונחים צינורות גז ונפט, ממוקמים מבנים הקשורים להובלת צינורות. בשטח ניתן להקים אזורי ביטחון שבתוכם נעשה השימוש בקרקע בתנאים מיוחדים. קרקע חקלאית

שידורי רדיו, תקשורת, מדעי המחשב וטלוויזיה

ניתן לספק שטחים להצבת מבנים ומבנים של התשתיות המתאימות. אלה כוללים:

  • חברות המפעילות תקשורת עם קווי ממסר כבלים, תקורה ורדיו ומסלולי הניכור המתאימים במאזן.
  • מבנים תת קרקעיים ואזורי אבטחה.
  • אווירי, ממסר רדיו וכבלים וקווי רדיו בנתיבים המתאימים.
  • נקודות רווח ללא תחזוקה תת קרקעית וקרקעית.

פעילויות בחלל

שטחים המיועדים לספק זאת יכולים לשמש לתפקודם של ארגונים ומתקנים רלוונטיים. אלה כוללים:

  • קוסמודרומים.
  • משגרים ומתחמי השקה.
  • נקודות ומרכזי בקרת טיסה.
  • מערכות פיקוד ומדידה.
  • בסיס לאחסון טכנולוגיית חלל.
  • טווחי נחיתה וקווי המראה ונחיתה למתקנים.
  • אזורי הנפילה של יסודות הטילים המופרדים.
  • מתקני ניסוי לציוד בדיקה.
  • מרכזי אימון ציוד וקוסמונאוט.
  • מתקנים וציוד אחרים המשמשים ליישום פעילויות חלל. שימוש בקרקע חקלאית

הגנה וביטחון

ניתן להשתמש באדמות בקטגוריה זו בכדי להבטיח את פעילויות הכוחות המזוינים של הפדרציה הרוסית, חיילים, תצורות וגופים אחרים, ארגונים, ארגונים, מוסדות המיישמים פונקציות הקשורות להגנה על שלמות ואי-פשר שטחה של רוסיה, הגנה על גבולות המדינה, מידע ואבטחה אחרת בתוך מינהל סגור. יחידות טריטוריאליות. להגנה ניתן להקצות שטח במטרה:

  • אימונים, בנייה ושמירה על מוכנות הקרב של כוחות צבא RF, כוחות אחרים, גופות ותצורות. בשטחים מותר לפרוס כוחות צבא, מוסדות וחפצים אחרים של פריסת חיילים וצי, לערוך אימונים ואירועים אחרים.
  • תיקון, ייצור ופיתוח כלי נשק, חלל, ציוד צבאי מיוחד ותחמושת.
  • מחצלת אגרוף. ערכים בגיוס ועתודות מדינה. בקרת שימוש בקרקע

שטחים אחרים

אדמות פנאי יכולות לשמש לארגון פעילויות תיירות, בילוי, ספורט וכושר של האוכלוסייה. שטחי קרן היער מוקצים לקטיף עץ, מסטיק, משאבים משניים, מחקר ופעילויות אחרות הקשורות לענף היער. שימוש רציונלי בקרקעות מאפשר יצירת קרקעות מילואים. הם תופסים עמדה נפרדת. סוג וקטגוריה זו של שימוש מותר בקרקע מוסדרים על ידי נוהל מיוחד. השימוש בשטחים אלה מותר רק לאחר העברתם לקבוצה אחרת. נוהל זה נקבע באמנות. 103 ZK.


הוסף תגובה
×
×
האם אתה בטוח שברצונך למחוק את התגובה?
מחק
×
סיבת התלונה

עסקים

סיפורי הצלחה

ציוד