Landgeschillen: types, oplossing en overweging. Geschillen in geschillen

In algemene zin is een geschil een wederzijdse claim van de partijen (twee of meer) op één object. Dit conflict wordt geëlimineerd door middel van concurrentie (handhaving van het eigen standpunt, mondeling bewijs) in de rechtbank van jurisdictie. Dit laatste moet worden begrepen als een rechtbank. Eén burger moet bijvoorbeeld maatregelen nemen om onkruid in een naburig gebied te elimineren, omdat ze vegetatie op zijn grondgebied begonnen te infecteren. In dit verband heeft hij een rechtszaak aangespannen tegen de overtreder van de regels voor de bestrijding van schadelijke plantages met betrekking tot de vergoeding van gemaakte kosten. Verweerder weigert echter te voldoen aan de eisen van verzoeker, omdat hij van mening is dat hij geen geld moet uitgeven aan onkruidbestrijding in dat deel van zijn perceel dat hij niet heeft gebruikt. In dit geval hebben beide partijen aanspraak op de kosten. Vervolgens zullen we analyseren wat landconflicten zijn. landgeschillen

Algemene informatie

Landgeschillen zijn het bewijs en de bespreking van de eigen rechten op een perceel met inachtneming van de gelijke rechten van alle partijen bij de relatie voor de wet en bepaalde procedurele procedures. Deze of gene conflictsituatie kan als een object fungeren. Het wordt geassocieerd met de site, zijn grootte, randen en meer.

Basisconcepten

De onderwerpen waartussen zich grondconflicten voordoen, behalve de eigenaars zelf, kunnen derden (natuurlijke personen of rechtspersonen) zijn. Een overheid of autoriteit kan bij conflicten betrokken zijn. In de regel worden landgeschillen geassocieerd met de beëindiging, wijziging en het optreden van gebruiksrechten. Het onderwerp kan een resolutie zijn van het uitvoerend orgaan, waarvoor een klacht is ingediend door de eigenaar van de site. Regeling van grondgeschillen vormt een speciale juridische relatie. Ze worden gereguleerd door de regels van arbitrage en burgerlijke rechtsvordering, burgerlijk recht. Een van de belangrijkste wetten tot vaststelling van de regels voor de omzet van percelen is de landcode.

classificatie

Claims kunnen op verschillende manieren verschillen. Er zijn dus de volgende soorten grondgeschillen:

Volgens het object.
Op onderwerp.
In volgorde van overweging enzovoort.

rechtszaken in grondgeschillen

Terbeschikkingstelling van sites

De gerechtelijke praktijk in grondgeschillen duidt op een vrij wijdverbreide prevalentie van claims met betrekking tot het verkrijgen van gebieden voor gebruik. Ze zijn onderverdeeld in de volgende typen:

Over de kwestie van schending van de regels voor de bepaling. Bij het aanbieden van percelen voor de bouw van voorzieningen die verband houden met de milieubelangen van de bevolking, wordt de beslechting van grondgeschillen in sommige gevallen uitgevoerd bij een referendum of in de loop van de discussie. Dit wordt aangegeven door art. 41, deel 2 van de wet inzake de bescherming van het milieu. Als de beslissing om land te verstrekken tegen de wil van de bevolking wordt genomen, kunnen geïnteresseerde deelnemers, via vertegenwoordigers of zelf, rechtstreeks contact opnemen met de juiste autoriteit met een verzoek om hun rechten te beschermen. De winnaar van de wedstrijd voor de organisatie van een boerenbedrijf heeft ook de mogelijkheid om claims in te dienen met betrekking tot de illegale toewijzing van grondgebied aan derden.
Voor grensovertredingen. Dergelijke grondconflicten doen zich voor als de dienst die verantwoordelijk is voor het bepalen van de limieten een fout heeft gemaakt in de berekeningen toen de grond aan het onroerend goed werd verleend.Als gevolg hiervan werd een deel van het grondgebied toegewezen dat al aan een andere eigenaar toebehoorde. Dergelijke geschillen over het land ontstaan ook wanneer een van de eigenaren zich willekeurig deel uitmaakt van het gebied van de buurman, de doorgang blokkeert, wat een gemeenschappelijk gebied is, enzovoort.

Uitoefening van rechten

Zoals de gerechtelijke praktijk inzake grondgeschillen aantoont, is dit onderwerp vandaag ook behoorlijk relevant. In overeenstemming met de wet kan het recht om claims in te dienen zowel de eigenaars en huurders van de grondgebieden zijn, als degenen die het land gebruiken. De behandeling van grondgeschillen kan betrekking hebben op de volgende situaties:

Interventies in economische activiteit. Het recht om de site onafhankelijk te gebruiken, is wettelijk gegarandeerd en beperkingen zijn alleen toegestaan in door de wet voorgeschreven gevallen, als dit nodig is om de bescherming van het milieu te waarborgen of de nationale veiligheid te behouden. De eigenaar van het land kan de onwettige acties van een buurman aanvechten, die bijvoorbeeld door een object op zijn grondgebied op te richten, gewassen bedekt en daarmee hun productiviteit verlaagt.
Vorming van inmenging van iemand anders die de uitoefening van bestaande bevoegdheden om het gebied te ordenen, bezitten of gebruiken belemmert. Er werd bijvoorbeeld een fabriek gebouwd in de buurt van het tuinbouwpartnerschap, waarvan de emissies de eigenaren van het land beletten biologische landbouwproducten te verbouwen. In dit geval kunnen de eigenaren gezamenlijk of individueel claims indienen bij de managers van de onderneming om de afgifte van schadelijke stoffen te stoppen.

Land intrekking

Geschillen over dit onderwerp kunnen zich voordoen in de volgende gevallen:

Het indienen van illegale (of wettelijke) vereisten met betrekking tot de vroegtijdige beëindiging van de huurovereenkomst in verband met de schending van verplichtingen door de huurder. Laatstgenoemde heeft het recht om, respectievelijk de verhuurder, de conformiteit of niet-conformiteit van economische activiteiten met de voorwaarden van de overeenkomst te weerleggen.
Een illegale beslissing nemen over de inbeslagname van de site. Het lokale bestuur vaardigt bijvoorbeeld een besluit uit over de toewijzing van het grondgebied vanwege "irrationeel gebruik". De pachter heeft het recht om de onwettigheid van deze claims te bewijzen vanwege het feit dat de productiviteit niet is gedaald en maatregelen om de vruchtbaarheid te verhogen, tijdig en correct zijn uitgevoerd.

Claims voor schadevergoeding

Verplichtingen met betrekking tot schadevergoeding ontstaan vaak bij de implementatie van landrelaties. Compensatie van verliezen op zijn beurt kan het worden veroorzaakt door:

Door wettige acties. Deze omvatten de inbeslagname of tijdelijke bezetting van het grondgebied, de beperking van de rechten van personen die de site gebruiken, evenals de verslechtering van de bodemkwaliteit, die niet in tegenspraak is met of wordt begaan in overeenstemming met de wet. In dit geval moeten de rechtbanken een speciale verordening toepassen met een aantal beperkingen op straffen. Ook als legitiem beschouwd worden acties in een noodtoestand. In dit geval voorziet de procedure voor het beslechten van grondgeschillen in de betrokkenheid van derden bij wiens belangen de veroorzaker van schade is opgetreden, waardoor de verplichting tot schadevergoeding wordt opgelegd.
Verkeerde handelingen. Bij het oplossen van zaken in deze categorie wordt algemene civiele schade gebruikt. Ze zijn voorzien in art. 1064 Burgerlijk wetboek. Volgens de voorschriften moeten de daders de veroorzaakte schade volledig compenseren in overeenstemming met de kenmerken van de beschadigde objecten. Een burger is bijvoorbeeld de eigenaar bron van verhoogd gevaar. Hij is verplicht de schade te vergoeden, ongeacht of hij hier direct aan schuldig is of niet.

Bevoegdheid van grondgeschillen

Volgens de resolutie van het Plenum van de strijdkrachten van 22 april 1992 kunnen gemachtigde instanties zaken aanvaarden en onderzoeken die verband houden met de circulatie van het grondgebied waar een van de partijen burger is (behalve die betrokken zijn bij commerciële activiteiten, waaronder boerenlandbouw), als De claim ontstond over hun ondernemersactiviteiten, evenals de presentatie van klachten door deze personen over handelingen van lokaal bestuur. De productie van kavels voor openbare en nationale behoeften, grondsubsidies, beëindiging van eigendomsrechten, huurcontracten, beschikkingen en andere geschillen, als ondernemingen en hun verenigingen, organisaties van welke vorm dan ook, inclusief collectieve boerderijen, evenals burgers zelfstandig commerciële activiteiten uitvoeren.

klachten

In overeenstemming met bovengenoemd besluit zijn de rechtbanken onderworpen aan klachten:

De weigering om registratie en uitgifte uit te voeren door de juiste administratie van handelingen die de eigendom van de grond moeten certificeren, evenals gesloten huurovereenkomsten.
Eigenaren en huurders over de erkenning van ongeldigheid van handelingen die zijn uitgegeven door staten of andere instanties buiten hun bevoegdheid of met schendingen van de wet.
Over de beslissing van lokale autoriteiten over het beschikbaar stellen van grondgebied aan andere personen, die inbreuk maakt op de belangen en rechten van de eigenaar, beschermd door de wet. In opdracht van de eigenaren verliezen ze bijvoorbeeld de toegang tot hun percelen.

vereisten

In overeenstemming met dit besluit zijn de rechtbanken onderworpen aan de vereisten van:

Over vergoeding van schade in geval van illegale bezetting van het grondgebied, de vervuiling, schade en andere overtredingen.
Bij de erkenning van een illegale handeling, de weigering van lokale autoriteiten om territorium te verschaffen, inclusief voor de vorming van boerenteelt of persoonlijke landbouw, de bouw van een huis, voor individuele tuin- en tuinbouw, hooi maaien, grazen.
Over vergoeding door de lokale autoriteiten van de kosten voor verbetering van het grondgebied bij vrijwillige beëindiging van het recht op onbeperkt geërfd gebruik en eigendom. Daarnaast kan de administratie aanklagen voor schade die gepaard gaat met verslechtering van de bodemkwaliteit en schade aan de site.
Over vergoeding van verliezen als gevolg van exploratiewerkzaamheden.
Over het vestigen van het voorkeursrecht van erfrecht op een site na het overlijden van het hoofd van een boerenbedrijf, voor het uitvoeren van persoonlijke landbouw, het uitvoeren van garage, zomerhuis, huisvesting, commerciële activiteiten, voor vee en tuinieren, en het verkrijgen van erfpachtcontracten.
Over vergoeding van schade veroorzaakt door aflossing, inbeslagneming, tijdelijke bezetting van het grondgebied voor openbare en staatseisen, beperking van eigendom, verslechtering van de bodemkwaliteit door invloed van het functioneren van organisaties, instellingen, ondernemingen of burgers.

vorderingen

In overeenstemming met dit besluit zijn de rechtbanken onderworpen aan geschillen tussen:

Eigenaren van individuele woongebouwen in aangrenzende (aangrenzende) gebieden met betrekking tot het verwijderen van te gebruiken obstakels, inclusief gevallen voor het bepalen van de afmetingen en grenzen.
Het partnerschap en zijn leden, rechtstreeks tussen hen onderling, en tussen echtgenoten (inclusief, inclusief) betreffende de verdeling van de site of het bepalen van de procedure voor het gebruik ervan.
De coöperatie en haar leden, evenals deze laatste onderling met betrekking tot de verdeling of het gebruik van de site.