Alle land som ligger på Russlands føderasjon, i henhold til gjeldende lovgivning, kan ha sitt formål. Og avhengig av formålet med bruken, er tomter delt inn i kategorier.
Hvordan ser målfordelingen ut?
Gitt at landskategorien innebærer funksjoner i driften, er det fornuftig å fremheve syv hovedtyper av områder som for tiden brukes:
- jordbruks tomter;
- bosettinger;
- land av skogfondet;
- land av vannfond;
- industrielle og andre spesielle formål;
- reserve land;
- spesielt beskyttede objekter og territorier.
Hver av disse nettstedene har et spesielt lovlig regime på grunn av deres betydelige forskjeller fra andre landtyper.
Bosettingen lander
For bedre å forstå hva kategoriene tillatt bruk av land er, er det verdt å ta hensyn til hver av dem. Og hvis vi berører temaet bosettinger, skal det bemerkes at denne typen betyr land som er ment og drives for utvikling og utvikling av landlige så vel som urbane bygder. Disse landene er atskilt med sin egen linje fra andre områder.
Denne kategorien av land, som et oppgjør, er delt inn i bygdeland (landsbyer, landsbyer, landsbyer, landsbyer osv.) Og urbane (landsbyer, byer). Disse typene nettsteder kan deles som følger avhengig av populasjon:
- ekstra store byer;
- største byer;
- store byer;
- storbyer;
- medium;
- landsbyer og småbyer (mer enn 5000);
- store landlige bygder;
- mellomliggende landlige bygder (2-10 tusen);
- små landlige bygder (mindre enn 200 mennesker bor i slike områder).
Hver bosetting, uavhengig av type, er delt inn i territorielle soner etablert under utviklingsplanleggingen av en spesifikk kategori av stedet.
Typer territorielle soner
Hvis du legger merke til lovgivningen i Den Russiske Føderasjon, vil du merke at territorielle soner har følgende inndeling:
- sosial virksomhet;
- produksjon;
- virksomhet;
- spesielle formål;
- landbruksbruk;
- avsatt til transport så vel som ingeniørinfrastruktur;
- for militære installasjoner;
- rekreasjon (vi snakker om områder som er okkupert av torg, byskog, parker, dammer, reservoarer, innsjøer eller brukes til turisme og som rekreasjonsområder).
Hvis tomtene er innenfor samme territorial sone så brukes en til dem byplanforskriften. Dessuten må alle eiere følge den uten å mislykkes.
Det er viktig å vite at for å bestemme typen for et bestemt territorium, kan koder for kategorier av tomter brukes. Denne informasjonen vil være relevant i prosessen med å overføre land fra en art til en annen.
Jordbruksland
Med tanke på typene, kategoriene land, må du ta hensyn til områdene som brukes til landbruksbehov og som ligger utenfor bosetningene. De kan omfatte land som:
- lukkede reservoarer;
- kommunikasjon;
- veier på gården;
- treet buskvegetasjon, som brukes som beskyttelse mot negative menneskeskapte, menneskeskapte og naturfenomener;
- konstruksjoner, konstruksjoner og bygninger av industriell betydning.
Slike territorier er beskyttet spesielt nøye, siden de har prioritet i bruk. Av samme grunn brukes arealer som er uegnet for drift innenfor landbruksrammen, for eventuelle ikke-landbruksbehov, inkludert for bygging av byggeplasser.
Beskyttede områder og territorier
Denne kategorien land brukes til å bestemme områdene som har en spesiell vitenskapelig, miljømessig, rekreasjons-, estetisk-, rekreasjons-, historisk- og kulturell eller annen verdifull verdi.
Denne kategorien inkluderer også land som helt eller delvis trekkes tilbake fra økonomisk sirkulasjon og bruk. Som eksempel kan nevnes skianlegg og områder med medisinsk og fritidsverdi.
Industrielle og andre spesielle formål
Denne kategorien kan defineres som uavhengig. Avhengig av arten av oppgavene som gjelder for landet, er det flere typer tomter som brukes til:
- transport;
- industrien;
- kraftteknikk;
- romaktiviteter;
- radiokringkasting, informatikk, kommunikasjon og TV;
- sikkerhet og forsvar.
For mange av disse landene er tilstedeværelsen av sanitærbeskyttelse, sikkerhet og andre soner, i forhold til hvilke spesielle bruksforhold som gjelder, karakteristisk. Denne kategorien land innebærer også begrensede rettigheter for leietakere, landbrukere og eiere.
Lands med skog, vannressurser og reserver
Følgende seksjoner kan tilskrives denne kategorien:
- land som er i kommunalt eller statlig eie og ikke brukes av lovlige og sivile (reserveområder);
- land avsatt til soner for beskyttelse av vanninntak og etablering av tildelingsfelter, samt tomter vannsikringssoner og direkte vannforekomstene selv (vannfondets territorium);
- skogområder og de områdene som brukes til skogbruk (skogfondens territorium).
Det er verdt å merke seg følgende faktum: bruk av reserveområder er bare tillatt under forutsetning av at de blir overført til en annen kategori.
Når det gjelder spørsmålet om å endre kategorien til en tomt, er det fornuftig å snakke om en arbeidsintensiv prosess, fordi det foreløpig ikke er noen utarbeidet handlingsplan som harmonisk vil harmonisere med den nåværende loven i Den Russiske Føderasjon.
Samtidig, hvis du handler kompetent, kan du tegne opp og bruke forskjellige kategorier av landområder uten spesielle vanskeligheter. For å utføre byggearbeid på en tomt av landbruksmessig betydning er det for eksempel ikke nødvendig å registrere sin kategori på nytt, det er nok å bare endre typen tillatt bruk av tomten.
Tomt for preferansekategorier av innbyggere
Basert på lovgivningen i Den Russiske Føderasjon, har de borgere som faller i fortrinnsrett kategorier rett til gratis utleie eller eierskap av land til følgende formål:
- drive husholdning;
- for hagearbeid;
- individuell boligbygging;
- datterselskap oppdrett.
I tilfeller der det er nødvendig å bestemme kategorien til en tomt, kan denne informasjonen bli funnet i eierskapsbeviset eller bruke ressursene til Forbundsstyret for enhetlig registrering av land.
Som du ser, avgrenser loven formålet med forskjellige landområder og regulerer bruken av dem i henhold til en viss kategori. Hvis du dessuten studerer de eksisterende lovene nøye, kan du kompetent disponere ulike landtyper bruke dem til alternative formål.
