Terenurile țării sunt proprietăți imobiliare deținute de stat. Îl poate dispune la discreția sa. Întregul teritoriu este împărțit în secțiuni. Au propriile frontiere stabilite în conformitate cu legislația țării. Regulile prevăd înregistrarea acestor repartizări în camera cadastrală. 
Pământ: vederi terenuri
Loturile care sunt în proprietatea statului nu pot fi închiriate, vândute sau cumpărate. Legislația actuală permite schimbarea tipului admis de terenuri. La combinarea sau împărțirea alocărilor, se formează noi limite ale teritoriului. Ele sunt numite create artificial. În acest caz, fostele parcele încetează să existe imediat după înregistrarea celor noi în registrul de stat și primirea documentelor relevante.
Clasificatorul tipurilor de utilizare a terenurilor
Întregul teritoriu al țării este împărțit în anumite categorii în funcție de temeiul și motivele economice. În special, există următoarele utilizări ale terenului:
- Scop agricol.
- Resurse de apă și pădure.
- Scop industrial.
- Așezări funciare proiectate pentru construcție.
- Arii protejate.
- Stoc de teren.
- Teritoriile incluse în proprietate comună condominiu.
Fiecare tip de teren permis are atât un scop special, cât și un scop general. Diferite grupuri pot fi strâns legate între ele. Ele se împletesc și se completează reciproc, în funcție de zonare. Distribuțiile pot fi indivizibile sau divizibile. Acestea din urmă includ cele care, după zonare, pot forma mai multe secțiuni. Parcelele indivizibile nu pot fi divizate.
Punct important
Alocați orice forma de proprietate trebuie să treacă prin înregistrarea de stat. După această procedură, teritoriilor li se atribuie numere cadastrale unice. Proprietarul poate dispune parcela exclusiv în conformitate cu scopul prevăzut. Stabilirea și modificarea tipului de teren se realizează numai prin decizia autorității.
Teritoriul agricol
Acesta include tipurile de terenuri furnizate pentru activități agricole. De regulă, acestea sunt amplasate în afara așezărilor. Această categorie include alocări:
- Alocat pentru desfășurarea agriculturii individuale.
- Teritoriile industriilor auxiliare.
- Terenuri alocate pentru terenuri arabile, pășuni, fânețe, livezi și așa mai departe.
- Alocare societăți de grădinărit, horticultură, reședință de vară.
- Teritoriile posturilor de cercetare experimentală.
- În special parcelele valoroase.
Terenurile agricole includ, de asemenea, drumuri la fermă, terenuri, clădiri, aterizări etc.
Fondul de apă și pădure
Majoritatea acestor terenuri sunt sub obiecte naturale. În special, teritoriul fondului de apă este:
- Mlaștină.
- Ghețarii.
- Rezervoare.
- River.
Acestea includ, de asemenea, zone pe care sunt amplasate structurile hidraulice. Silvicultura include silvicultura și silvicultura.
Zona industrială
Acesta include tipurile de terenuri destinate:
- Construcție de instalații industriale.
- Rețeaua de transport.
- Obiecte de comunicare.
- Complexe de apărare.
- Instituții energetice.
Aceste teritorii pot fi în proprietate de stat, comunală sau privată. 
așezare
Tipurile de terenuri incluse în acest grup sunt destinate dezvoltării și dezvoltării orașelor și satelor. Teritoriile așezărilor sunt împărțite în zone.Granițele lor sunt aprobate sau modificate de autoritățile locale. Așezările includ inginerie funciară, infrastructuri publice, rezidențiale și alte infrastructuri. Alocarea se poate referi la o singură zonă. Teritoriile de uz general care sunt rezervate pentru piețe, străzi, drumuri, iazuri, piețe etc., nu pot fi privatizate. Mai mult, ele pot aparține unor zone diferite. Granițele orașelor și a altor așezări le separă de alte site-uri.
Arii protejate
Acestea includ tipurile de teren cu valoare istorică și culturală. Legea federală nu permite exploatarea acestor teritorii, cu excepția scopului prevăzut. Această categorie include:
- Rezerve și sanctuare.
- Grădinile Botanice
- Parcuri naturale și naționale.
- Alte obiecte reprezentând proprietatea țării.
Teritoriile de horticultură, grădină de legume și asociații de țară
Aceste categorii se referă la terenurile de așezare. Relațiile cu astfel de repartizări sunt reglementate de Legea federală nr. 66. Normele sale stabilesc trei categorii de persoane juridice care pot fi create de cetățeni pentru a-și exercita drepturile:
- Asociații nonprofit.
- Cooperativele de consum.
- Parteneriate de grădinărit și case de vară de tip necomercial.
În ultimul caz, proprietatea care este formată din contribuțiile tuturor membrilor este proprietatea lor comună. Participanții la o cooperativă de consum unesc acțiuni. Astfel, ei creează proprietate comună. Proprietarul cooperativei în sine este o persoană juridică. Proprietatea, care este formată din contribuțiile membrilor unei asociații non-profit, aparține și unei entități juridice. Cetățenii care conduc cabană și grădinărit pot folosi infrastructura și valorile materiale ale cooperativei. În acest caz, o anumită taxă poate fi stabilită în scris.
Specificul legislației
Legea federală nr. 66 reglementează procedura de furnizare, zonare a terenurilor destinate utilizării țării și grădinii. Regulile stabilesc, de asemenea, regulile pentru formarea asociațiilor fără scop lucrativ. Legea reflectă principiile reglementării și managementului, stabilește obligațiile și drepturile participanților, specificul privatizării alocărilor. Legea federală nu permite modificări în scopul prevăzut și tipul de utilizare a acestor terenuri în tranzacțiile cu acestea. 
Caracteristici ale dreptului de proprietate și gestionarea teritoriilor
Toate tipurile de drepturi funciare pot fi luate în considerare din două perspective. Ele pot acționa ca fapte legale. În conformitate cu acestea, proprietatea parcelei apare. De asemenea, sunt considerate un set de oportunități în ceea ce privește gestionarea, proprietatea și funcționarea teritoriilor. Aceste poziții sunt strâns legate. Baza dreptului de proprietate stabilește cadrul puterilor, iar acestea, la rândul lor, depind de motivele pentru care cetățenii aparțin uneia sau altei alocări.
Principalele categorii
Există următoarele tipuri de drepturi asupra terenurilor:
- Proprietatea.
- Posesia.
- Eliminarea.
- Utilizați.
Proprietatea se ridică în următoarele condiții:
- Capacitatea juridică a unei persoane.
- Respectarea regulilor pentru obținerea alocării.
Cetățeanul trebuie să aibă drepturi care să îi permită să fie proprietarul și în conformitate cu această purtare a responsabilităților și să realizeze oportunități legale independent. Respectarea regulilor prin care se achiziționează alocarea prevede îndeplinirea condițiilor de vânzare și cumpărare, respectarea acordului cu modelul standard etc. 
posesiune
Acest drept implică posibilitatea proprietarului de a împiedica străinii să intre pe teritoriul său sau de a limita cercul persoanelor care au acces. În unele cazuri, dreptul de proprietate se extinde pe un teritoriu în afara lotului deținut de proprietar. De exemplu, dreptul de serviciu. Proprietatea are o serie de restricții de stat.De exemplu, un cetățean nu poate interzice intrarea inspectorilor de stat care efectuează măsuri de control.
dispoziție
Acest drept este limitat de cadrul legislativ în măsura în care a apărut ca urmare a necesității de a împiedica realizarea intereselor private în detrimentul intereselor publice. Un exemplu este o tranzacție cu un teritoriu în proprietate comună. La vânzarea părții sale, un cetățean nu trebuie să încalce dreptul de achiziție preventivă a altor proprietari.
Evitarea coliziunii
Pentru a păstra interesele publice și private în procesul de eliminare a terenurilor, este prevăzută o procedură specifică de reglementare a procedurii de înregistrare a drepturilor asupra terenurilor. Deci, următoarele sunt supuse unei înregistrări speciale:
- Toate tranzacțiile efectuate.
- Dreptul de proprietate asupra terenurilor și structurilor situate pe acesta etc.
Având în vedere caracteristicile obiectelor analizate, legislația stabilește proprietatea relativă și reală a cetățenilor. În ultimul caz, există dreptul pentru parcele definite în natură. În aceste cazuri, nu este necesară clarificarea limitelor și a posibilităților legale. Legea relativă este prevăzută pentru parcelele deținute de parteneriate și entități de afaceri, doi sau mai mulți cetățeni în același timp. În aceste cazuri, acțiunile de alocare care nu sunt alocate în natură sunt obiecte. Pentru a le transforma în proprietăți reale, este necesară clarificarea limitelor și punerea în aplicare a altor proceduri tehnice și legale.
