Odcudzenie majetku - je poskytovanie iných osôb vo vlastníctve rôznych vecí. Tieto zahŕňajú, ale nie sú obmedzené na, akcie a iné cenné papiere. Ďalej preskúmame vlastnosti odcudzenia majetku. 
Všeobecné informácie
V občianskom práve je odcudzenie majetku konanie týkajúce sa prevodu práv na určité veci. V takom prípade musí byť vlastníkom jedna entita (poskytujúca položku). Tu je potrebné poukázať na jeden dôležitý bod. Zrieknutie sa práva na vec alebo produkt duševného vlastníctva, prevod hmotného majetku na dočasné použitie nebude pôsobiť ako odcudzenie majetku. To isté platí pre služby. Podobná situácia sa vyskytuje pri úverových alebo nájomných vzťahoch. V týchto prípadoch nie je majetok odcudzený. Stáva sa to iba pri určitých transakciách. Ak sa pôžička alebo prenájom predmetov prevedie iba na dočasné použitie. Vlastníctvo týchto práv zostáva na oprávnenom vlastníkovi.
rokovania
Existuje určitá kategória vzťahov, v ktorých je majetok odcudzený. Toto je:
- Nákup a predaj.
- Darovanie.
- Výmena, atď.
Vo všetkých týchto prípadoch jedna osoba stratí a druhá získa vlastníctvo objektu. Môže to byť nehnuteľný alebo hnuteľný majetok.
špecifickosť
Zoznam vecí, na ktoré sa vzťahuje vlastnícke právo, je určený zákonom. Medzitým zostáva otvorený a neustále doplňovaný. Vlastnícke právo subjekt môže stratiť nielen pri akejkoľvek transakcii. Osoba môže tiež vec zničiť, okrem toho ju možno legálne zaistiť.
Uzatváranie zmlúv
K odcudzeniu majetku štátu dochádza v rámci privatizácie. V takýchto prípadoch spravidla existuje súkromný investor, ktorý kupuje predmet za stanovenú cenu. Odcudzenie majetku obce sa vykonáva podobným spôsobom. Príkladom je privatizácia bytov registrovaných na používanie na základe nájomných zmlúv. Právne predpisy tiež ustanovujú prevod vlastníctva pôdy na občanov. Zvláštnosti odcudzenia nehnuteľností sú opísané v normatívnych aktoch moskovského regiónu, ako aj v občianskom zákonníku. Najmä pri prevode vlastníctva pôdy sú vymenované verejné vypočutia vykonáva sa určitá príprava miesta pre transakciu. 
výmena
K odcudzeniu majetku môže dôjsť za úhradu alebo bezdôvodne. Napríklad pri uzatváraní dohody o výmene výmenou za predmet dostane osoba inú vec. V takom prípade stráca vlastnícke právo k prvému majetku, ale nadobúda ho vo vzťahu k poskytnutej materiálnej hodnote. Podmienky výmeny sú stanovené v samotnej zmluve.
dar
V takom prípade je objekt odcudzený bezplatne. Rovnakým spôsobom sa vykonáva prevod práv k nemu. Okrem toho má darca právo oslobodiť inú osobu od majetkovej povinnosti voči sebe. Jednou z odrôd je darovanie. V tomto prípade je však v procese odcudzenia verejný prospech. Týmto spôsobom sa spravidla prevádzajú veci alebo iné hodnoty v prospech nemocníc, náboženských organizácií, vzdelávacích inštitúcií atď.
Zákaz odcudzenia majetku
Právne predpisy ustanovujú prípady, keď účtovná jednotka nemôže voľne nakladať so svojím podstatným majetkom.Napríklad pri uzatváraní dlhodobého prenájmu (na viac ako rok) vzniká zaťaženie. Ak je to možné, transakciu nákupu a predaja nie je možné dokončiť. Rovnako ako nie je možné objekt vymeniť alebo darovať. Zákaz sa môže vzťahovať aj na majetok používaný ako zabezpečenie pohľadávky alebo zatknutý ako súčasť exekučného titulu. V takom prípade, ak subjekt neplní povinnosti, ktoré prevzal, jeho majetok môžu oprávnené orgány použiť rozhodnutím súdu na ich splatenie násilím. Takéto opatrenia sa často uplatňujú na osoby, ktoré sa vyhli plateniu pôžičky alebo výživného.
Klasifikácia ponuky
Dohody, podľa ktorých sa môže poskytnúť odcudzenie majetku, sa líšia počtom účastníkov. Transakcie teda môžu byť:
- Jednostranný. Páchajú ich jeden subjekt. Napríklad také transakcie sú závet, dar, vzdanie sa dedičstva atď. Týkajú sa záujmov jednej alebo viacerých osôb. Okrem toho právne dôsledky v takýchto prípadoch vznikajú, keď adresát akceptuje vôľu subjektu.
- Bilaterálne. Do týchto transakcií sú zapojené dva subjekty. Zároveň sa musí zhodovať ich vôľa. Medzi tieto transakcie patrí nákup a predaj, výmena.
- Mnohostranná. Pri takýchto transakciách sú zastúpené záujmy viac ako troch strán. Uzatvárajú sa v prípadoch, keď neexistuje rozpor medzi konaním účastníkov a zameriavajú sa na dosiahnutie spoločných cieľov. Napríklad osoby súhlasia s vykonávaním spoločných činností zameraných na navrátenie hospodárskeho predmetu. Niekoľko transakcií môže ustanoviť nie jeden typ účasti, ale niekoľko.
Predaj zariadení manželmi
Majetok získaný manželstvom je spoluvlastníkom. Ak sa jeden z manželov rozhodne niečo predať, musí získať súhlas druhého. Okrem toho podľa článku 3 ods. 35 SK, musí byť osvedčené notárom. Ak nedôjde k súhlasu alebo k porušeniu formy jeho vyjadrenia, transakcia sa považuje za neplatnú. Pred manželstvom nie je potrebné vyhotovovať doklad o majetku vo vlastníctve manželov. Súhlas sa tiež nevyžaduje, ak sa predaj majetku prijatého po uzavretí manželstva zaregistruje dedičstvom alebo ako dar. 
Zdieľajte vlastníctvo
Odcudzenie sa vykonáva v súlade s čl. 250 GK. Podľa tejto normy predaj akcií jedného z vlastníkov tretej strane podlieha postupu predkupného nadobudnutia. Vzťahuje sa na zákonných vlastníkov zvyšných častí majetku. V takom prípade im musí predajca písomne oznámiť svoj úmysel. V oznámení uvedie náklady a ďalšie podmienky transakcie. Ostatní vlastníci sa musia do jedného mesiaca rozhodnúť, či si kúpia akciu alebo nie. V prípade ich odmietnutia predávajúci uzavrie transakciu s cudzím subjektom. Podobný postup sa uplatňuje na výmenu. V praxi zvyšní vlastníci obvykle sami odmietnu nadobudnutie podielu v preventívnom poradí. Tento dokument musí byť osvedčený notárom.
Osobitné prípady
Transakcie, ktoré sa týkajú odcudzenia nehnuteľností neplnoletými osobami alebo osobami mladšími ako 14 rokov, sa môžu uzavrieť so súhlasom ich zákonných zástupcov. Predaj predmetov v mene maloletých sa uskutočňuje rodičmi, opatrovníkmi alebo adoptívnymi rodičmi. Zákon navyše zavádza obmedzenie. Nemôžete teda predať byt, ktorý patrí maloletej osobe, ktorej zástupcom je jeho matka, jej rodičom alebo iným blízkym príbuzným. Zákon zakazuje darovanie majetku vo vlastníctve neplnoletých osôb a občanov uznaných za právne nespôsobilých.
