Všeobecne je spor vzájomným nárokom strán (dvoch alebo viacerých) na jeden predmet. Tento konflikt je eliminovaný konkurenciou (dodržiavaním vlastného názoru, verbálnym dôkazom) na súde. Ten by sa mal chápať ako súd. Napríklad jeden občan musí prijať opatrenia na odstránenie buriny v susednej oblasti, pretože na svojom území začal infikovať vegetáciu. V tejto súvislosti podal žalobu proti porušovateľovi pravidiel boja proti škodlivým plantážam, pokiaľ ide o úhradu vzniknutých výdavkov. Žalovaný však odmieta vyhovieť požiadavkám žalobcu, pretože sa domnieva, že by nemal utrácať peniaze za kontrolu buriny v tej časti svojho pozemku, ktorú nevyužil. V takom prípade majú obidve strany nárok na náhradu trov konania. Ďalej budeme analyzovať, čo sú pozemkové spory. 
Všeobecné informácie
Pozemkové spory sú dôkazom a prerokovaním vlastných práv na pozemok s dodržiavaním rovnakých práv všetkých strán vzťahu pred zákonom a určitými procedurálnymi postupmi. Táto alebo tá konfliktná situácia môže pôsobiť ako objekt. Je spojená s webom, jeho veľkosťou, hranicami a ďalšími.
Základné pojmy
Subjekty, medzi ktorými vznikajú pozemkové spory, s výnimkou vlastníkov, môžu byť tretími stranami (fyzické alebo právnické osoby). Do konfliktov sa môže zapojiť vláda alebo úrad. Pozemkové spory sa spravidla spájajú s ukončením, zmenou a vznikom užívacích práv. Predmetom môže byť rozhodnutie výkonného orgánu, ktorému vlastník stránky podal sťažnosť. Riešenie pozemkových sporov predstavuje osobitný právny vzťah. Upravujú sa podľa rozhodcovského a občianskeho súdneho poriadku, občianskeho práva. Jedným z hlavných zákonov, ktorým sa stanovujú pravidlá obratu pozemkov, je krajinský zákon.
klasifikácia
Nároky sa môžu líšiť rôznymi spôsobmi. Existujú teda tieto druhy sporov o pôdu:
- Podľa objektu.
- Podľa témy.
- V poradí zváženia atď.
Poskytovanie miest
Súdna prax v pozemkových sporoch naznačuje pomerne rozšírenú prevahu nárokov týkajúcich sa získania území na použitie. Sú rozdelené do nasledujúcich typov:
- K otázke porušenia pravidiel ustanovenia. Pri poskytovaní pozemkov na výstavbu zariadení súvisiacich s environmentálnymi záujmami obyvateľstva sa riešenie pozemkových sporov v niektorých prípadoch uskutočňuje na základe referenda alebo v priebehu diskusie. To je naznačené v čl. 41, časť 2 zákona o ochrane životného prostredia. Ak sa rozhodnutie o poskytnutí pôdy urobí proti vôli obyvateľstva, môžu sa zainteresovaní účastníci, prostredníctvom zástupcov alebo sami, priamo obrátiť na príslušný orgán so žiadosťou o ochranu svojich práv. Víťaz súťaže o organizáciu roľníckeho farmárskeho podniku má tiež možnosť uplatniť si nároky týkajúce sa nezákonného pridelenia územia tretím stranám.
- Za porušenie hraníc. Takéto spory o pôdu vzniknú, ak služba zodpovedná za stanovenie limitov urobila chybu vo výpočtoch, keď bola pôda poskytnutá majetku.Výsledkom bolo pridelenie časti územia, ktoré už patrí inému vlastníkovi. K takýmto pozemkovým sporom tiež dochádza, keď sa jeden z majiteľov svojvoľne pripojil k časti susedného priestoru, zablokoval prechod, ktorý je spoločným priestorom atď.
Výkon práv
Ako ukazuje justičná prax v oblasti pozemkových sporov, táto téma je dnes tiež dosť relevantná. V súlade so zákonom môžu byť právo na uplatnenie nárokov vlastníkmi a nájomcami území a tými osobami, ktoré využívajú pôdu. Posudzovanie pozemkových sporov sa môže týkať týchto situácií:
- Zásahy do hospodárskej činnosti. Právo na samostatné používanie stránky je zaručené zákonom a akékoľvek obmedzenia sú povolené iba v prípadoch ustanovených zákonom, ak je to potrebné na zabezpečenie ochrany životného prostredia alebo zachovanie národnej bezpečnosti. Majiteľ pôdy môže napadnúť protiprávne konanie suseda, ktorý napríklad postavením predmetu na svojom území zakrýva plodiny, a tým znižuje ich produktivitu.
- Vznik zasahovania od niekoho iného, ktorý bráni výkonu existujúcich právomocí na objednávku, vlastníctvo alebo využívanie územia. Napríklad v blízkosti záhradníckeho partnerstva bola postavená továreň, ktorej emisie bránia vlastníkom pôdy pestovať ekologické poľnohospodárske výrobky. V takom prípade môžu vlastníci kolektívne alebo jednotlivo podať manažérom podniku nároky na zastavenie uvoľňovania škodlivých látok.
Stiahnutie pôdy
Spory v tejto veci môžu vzniknúť v týchto prípadoch:
- Predloženie nezákonných (alebo právnych) požiadaviek týkajúcich sa predčasného ukončenia nájmu v súvislosti s porušením povinností nájomcom. Ten má právo dokázať, respektíve prenajímateľ, odmietnuť súlad alebo nesúlad hospodárskych činností s podmienkami dohody.
- Protizákonné rozhodnutie týkajúce sa zabavenia stránky. Napríklad miestna správa vydáva dekrét o pridelení územia z dôvodu „iracionálneho využívania“. Nájomca pozemku má právo dokázať nezákonnosť týchto tvrdení z dôvodu, že nedošlo k zníženiu produktivity a že opatrenia na zvýšenie plodnosti boli vykonané včas a správne.
Nároky na náhradu škody
Povinnosti týkajúce sa náhrady škody často vznikajú pri vykonávaní pozemkových vzťahov. Kompenzácia za straty zase to môže byť spôsobené:
- Zákonným konaním. Patria sem zabavenie alebo dočasné obsadenie územia, obmedzenie práv osôb, ktoré používajú miesto, ako aj zhoršenie kvality pôdy, ktoré nie je v rozpore alebo je spáchané v súlade so zákonom. V takom prípade by súdy mali uplatniť osobitné nariadenie obsahujúce niekoľko obmedzení pokút. Za legitímne sa považujú aj opatrenia v núdzovom stave. V tomto prípade postup pri riešení pozemkových sporov predpokladá účasť tretích strán, v ktorých záujmoch konal príčinca ujmy, a ukladá im povinnosť nahradiť ich.
- Chybné činy. Pri riešení prípadov v tejto kategórii sa používajú všeobecné občianske škody. Sú stanovené v čl. 1064 Občianskeho zákonníka. Podľa predpisov musia páchatelia úplne nahradiť škody spôsobené v súlade s charakteristikami poškodených predmetov. Majiteľom je napríklad občan zdroj zvýšeného nebezpečenstva. Je povinný nahradiť škodu bez ohľadu na to, či je za to priamo zodpovedný.
Právomoc pozemkových sporov
Podľa uznesenia pléna ozbrojených síl z 22. apríla 1992 môžu oprávnené orgány akceptovať a vyšetrovať prípady týkajúce sa obehu územia, na ktorom je jedna zo strán občanom (okrem prípadov, ktoré sa zaoberajú obchodnými činnosťami vrátane roľníckeho hospodárstva), ak Vznikli nároky na ich podnikateľské aktivity, ako aj na predkladanie sťažností týchto osôb na konanie miestnej správy. Produkcia pozemkov pre verejné a štátne potreby, dotácie na pozemky, ukončenie vlastníckych práv, nájmy, akvizície a dispozície a iné spory, ak podniky a ich združenia, organizácie akejkoľvek formy vrátane kolektívnych fariem, ako aj občania vykonávanie nezávislých obchodných činností.
sťažnosti
V súlade s uvedenou vyhláškou súdy môžu podať žalobu:
- Odmietnutie vykonať registráciu a vydanie aktov, ktoré musia osvedčovať vlastníctvo pôdy, ako aj uzatvorené nájomné zmluvy, príslušnou správou.
- Majitelia a nájomcovia v súvislosti s uznaním neplatnosti aktov, ktoré vydávajú štát alebo iné orgány mimo ich právomoci alebo v rozpore so zákonom.
- O rozhodnutí miestnych orgánov o poskytovaní územia iným osobám, ktoré sú v rozpore so záujmami a právami majiteľa, chránené zákonom. Napríklad na príkaz majiteľov strácajú vstup na svoje pozemky.
požiadavky
V súlade s touto vyhláškou súdy podliehajú požiadavkám:
- O náhrade škody v prípade nezákonného okupácie územia, jeho znečistenia, poškodenia a iných porušení.
- Pokiaľ ide o uznanie protiprávneho konania, odmietnutie miestnych orgánov poskytnúť územie, a to aj na založenie roľníckeho alebo osobného poľnohospodárstva, výstavbu domu, na individuálne záhradníctvo a záhradníctvo, kosenie sena, pastvu.
- O náhrade nákladov miestnych orgánov na zlepšenie územia po dobrovoľnom ukončení práva na neobmedzené zdedené používanie a vlastníctvo. Spolu s tým môže správa podať žalobu o škodu, ktorá je spojená so zhoršením kvality pôdy a poškodením miesta.
- O náhrade škôd vzniknutých v dôsledku prieskumných prác.
- Stanovenie prednostného dedičského práva na pozemok po smrti vedúceho roľníckeho podniku na vykonávanie osobného poľnohospodárstva, vykonávania garáže, letného pobytu, bytovej výstavby, vykonávania obchodných činností, pre chov zvierat a záhradkárstvo a na získanie práva na nájom dedičstvom.
- O náhrade škôd spôsobených vykúpením, zhabaním, dočasným obsadením územia pre potreby verejnosti a štátu, obmedzením vlastníctva, znížením kvality pôdy v dôsledku vplyvu spôsobeného fungovaním organizácií, inštitúcií, podnikov alebo občanov.
nároky
V súlade s touto vyhláškou súdy podliehajú sporom medzi:
- Vlastníci jednotlivých obytných budov nachádzajúcich sa v susedných (susedných) oblastiach, pokiaľ ide o odstraňovanie prekážok pri používaní, vrátane prípadov stanovenia veľkosti a hranice.
- Partnerstvo a jeho členovia, medzi nimi priamo, ako aj medzi manželmi (bývalými, vrátane), pokiaľ ide o rozdelenie lokality alebo určenie postupu jej používania.
- Družstvo a jeho členovia, ako aj títo členovia medzi sebou, čo sa týka rozdelenia alebo použitia stránky.
