Сделки: понятието, формите, видовете, условията на валидност на сделка в гражданското право

Сделките, понятието, видовете, условията на валидност на договорите се определят в Гражданския кодекс. Кодексът също така установява задълженията и правните възможности на участниците във връзка. Законодателството предвижда обстоятелствата, при които възникват, променят и преустановяват, както и последиците от тези събития. Нека разгледаме по-подробно какво са транзакции, видове транзакции, реални условия.

Обща информация

Като цяло под операциите се разбират действия на юридически лица и граждани, които са насочени към възникване, прекратяване и промяна на права и задължения. Това определение е дадено в Чл. 153 CC. Всеки участник във връзката иска конкретен резултат. От действията, извършвани от субектите, човек може да научи за даденото им намерение. За да бъде волята на участниците взаимно възприемана от тях, а също и да стане известна на трети страни, тя трябва да бъде изразена външно.

Изразяване на воля

Нарича се външен израз на вътрешните намерения на субектите на сделката. По воля се формира представа за съдържанието на връзката. Законът предвижда няколко начина за изразяване на намерения. Така че изразяването на волята може да е пряко. В този случай участниците в транзакциите правят писмени или устни изявления. В други случаи волята се изразява чрез едновременни действия. По тях можем да заключим наличието на определени намерения. В трети случаи волята се изразява в мълчание.

класификация

Сделките могат да бъдат единични, двойни или многостранни. Последните две категории се наричат ​​договори. Едностранните сделки са тези, които се сключват въз основа на волята на едно образувание. В същото време поне две лица стават участници в такива отношения. Например предоставянето на пълномощно за получаване на определени материални активи действа като едностранна сделка. Правни възможности и задължения обаче възникват както за принципала, така и за адвоката.

Двустранните транзакции са израз на съгласуваната воля на две или повече лица, многостранните - повече от двама участници. Например, последните включват споразумение между три търговски организации за изграждането на общ склад. Сделките също могат да бъдат абстрактни и причинни. В последното тяхната основа ясно проличава от съдържанието. Например договор за продажба. В случай на непостижимост или незаконосъобразност на целта, тези споразумения се считат за невалидни. В абстрактните договори фондацията е разведена от съдържанието. Например издаване на сметка. Валидността му не зависи от законността на сделката, в която е издадена.

Последствията

В съответствие с обусловеността на тяхното възникване или прекратяване, настъпване или ненастъпване вследствие на определено събитие, транзакциите се разделят на условни и безусловни. Първите, от своя страна, се класифицират в тези, които са извършени при суспензивни и позорни условия. В рамките на последното прекратяването на задълженията и правните възможности зависи от обстоятелство, за което няма яснота дали ще възникне или не. Ангажиран по суспензивно състояние транзакции предполагат, че участниците поемат възникването на задължения и права в такава връзка.

Други видове

В зависимост от това дали задължението на един участник отговаря на насрещното задължение на друг, сделките се разделят на безвъзмездни и обременяващи.Ако само споразуменията на страните са достатъчни за възникването на отношенията, тогава те се наричат ​​консенсусни. Ако е необходимо допълнително прехвърляне на имота, тогава транзакцията е реална. Такива например включват договор за подарък, заем и т.н. Изразяването на воля, както бе споменато по-горе, може да бъде устно. Законодателството предвижда два вида такива сделки:

1. При директно изпълнение.
2. Въз основа на друга писмена сделка, ако нито законът, нито друг регулаторен акт, или в договора между страните установява задължителна писмена форма.

Договорите, съставени на хартия, могат да бъдат нотариално заверени или да изискват последваща регистрация.

Транзакции: концепция, форми, условия на реалността

Законодателството предвижда определени изисквания, които са задължителни за страните по споразуменията. Съществуват следните условия за валидност на сделка в гражданското право:

1. Законност на съдържанието. Договорът трябва да съответства на действащата процедура, да не противоречи на закона, други нормативни документи.
2. Правоспособност и правоспособност на субектите. Концепцията и условията на валидността на транзакциите са тясно свързани с възможностите и способностите на участниците. Първото изискване важи за организации, държавни и общински образувания, държавата. Възможностите им могат да бъдат ограничени от учредителна документация или закон. Изискването за правоспособност важи за гражданите. Трансакторите трябва да достигнат пълнолетие и да са наясно с отговорността и последиците, да имат способността да поемат ангажименти и да упражняват правата си. Отделни ограничения в такива случаи могат да бъдат определени със закон.
3. Единство на волята и нейната изява. Ако тя отсъства, тогава сделката се сключва със завещание. Може да е спорно или недействително. Във всеки случай сделката е невалидна с решение на съда (в първия случай) или независимо от него (във втория). Изразът на порока на волята може да се състои в това, че тя напълно липсва. Например, субект сключи сделка под физическа принуда. Волята може да се формира и под въздействието на фактори, които нарушават нормалния процес на нейното формиране (например измама).
4. Съответствие с установената форма на транзакции. Условията за валидност на транзакциите в този случай могат да бъдат общи и специални. Ако дизайнът, установен от законодателството, не се спазва, споразумението ще се счита за незаконно. Ако договорът просто не е сключен на хартия, санкцията се състои в невъзможността да се направи позоваване на показанията на свидетел.

Това са основните условия за валидността на транзакциите.

Невалидни транзакции

Такива взаимоотношения не пораждат правни последици, съответстващи на тяхното съдържание. Ако условията за валидност на гражданскоправните сделки не са изпълнени, задълженията и възможностите не възникват, не се прекратяват и не се променят, с изключение на тези, които се отнасят до нейната незаконосъобразност.

Нищожност на споразумението

На практика условията за валидност на транзакциите не винаги са изпълнени. В гражданското право се установява класификацията на незаконните договори. Те могат да бъдат нищожни или невалидни. Това разделяне е предвидено в Чл. 166 Клауза 1 от Гражданския кодекс. Недействителните транзакции са невалидни към момента на сключването им поради законова норма. В тази връзка не се изисква съдебно решение за признаване на неговата незаконосъобразност. Недействителните транзакции не подлежат на изпълнение. Всички заинтересовани страни могат да се позовават на незаконосъобразност, като поискат от съда да приложи съответните последствия по отношение на такива споразумения.

Наред с това трябва да се обърне внимание на параграф 2 на чл. 166 Граждански кодекс. В случай на неизпълнение на едно или друго условие за валидност на сделките, гражданското законодателство предвижда възможността съдът, установил факта на нищожност, по собствена инициатива да приложи съответните последици към участниците.Поради факта, че такова споразумение не поражда промени, събития или прекратяване на задължения и правни възможности, договорът може да бъде обявен за незаконен само от момента на сключването му. В случая законодателството установи изключителни случаи в чл. 171-172 Граждански кодекс. При определени обстоятелства съдът има право да признае валидна и невалидна сделка.

Оспорван договор

Такива се наричат ​​сделки, които към момента на сключването им пораждат правни последици, характерни за валидни споразумения. Те обаче са нестабилни, тъй като по искане на кръг от лица, определени със закон, те могат да бъдат оспорени. Полученият резултат може да бъде напълно анулиран. Това се дължи на факта, че по силата на първа алинея на чл. 167 от Гражданския кодекс, невалидна сделка става такава от момента на сключването й. Решение на съда по този въпрос ще има обратно действие, ако от съдържанието на споразумението не следва, че то може да бъде прекратено само за в бъдеще.

Последствията

Условията за валидност и недействителност на сделките включват различни правни резултати. Правни последици за изцяло или частично изпълнени договори, които противоречат на изискванията на закона, са посочени в чл. 167-169 Граждански кодекс. Те се различават в съответствие с основанията за недействителност. В повечето случаи последиците са свързани с определяне съдбата на получените от участниците обекти по силата на сключеното споразумение.

възстановяване

Това е общо правило, според което се определя съдбата на сделката, получена при сключване на договора, без да се спазват никакви условия за валидността на сделката. Реституцията включва взаимно връщане на всички придобити от участниците. Ако това не може да бъде извършено в натура, включително когато полученото се изразява в използването на имота, предоставената услуга или извършената работа, законодателството позволява парично обезщетение. За някои договори, които са сключени в случай на неспазване на някое от условията за валидност на сделката, са предвидени други правила за:

1. Едностранна реституция. Той представлява инициализацията само на невинен участник. Това става, като му върнете това, което е направил по договора. Освен това законът предвижда възстановяване от извършителя, получен или дължим му в полза на държавата.
2. Предотвратяване на реституцията. В този случай всичко получено от страните по договора се възстановява в полза на държавата, както и при непълно изпълнение, всички дължими.

Ако от споразумение, сключено при неизпълнение на някое от горните условия за валидност на сделката, следва, че тя може да бъде прекратена само за в бъдеще, съдът ще я лиши от сила за следващия период. В този случай всичко получено остава на участниците. Договорът обаче не подлежи на по-нататъшно изпълнение.

Важен момент

Заслужава да се отбележи, че последствията, посочени в чл. 167 и 169-179 от Гражданския кодекс, са приложими към двустранните и многостранните споразумения. Ако условията за валидност на едностранна сделка не са изпълнени, съдът прилага разпоредбите на чл 60 Гражданския кодекс за връщане на имущество, придобито неоснователно.

Давност

Те се определят в съответствие с чл. 181 Граждански кодекс. Давността за прилагане на последиците от незаконността на недействителна сделка е 10 години. Изчислява се от деня, в който сключеният договор започна да се изпълнява. Давността за обявяване на сделка за спорна и прилагане на съответните последици е 1 г. Тя започва в деня на:

1. Прекратяване на заплаха или насилие (за договори, предвидени в член 179).
2. Когато ищецът е узнал или би могъл да се запознае с обстоятелствата, които служат като основание за анулиране на споразумението (за други спорни сделки).

Чл. 179 GK

Разпоредбите на този член се прилагат за договори, сключени под влияние на заплахи, насилие, измама, в случай на злонамерено споразумение на представители на един участник с друг или поради трудни обстоятелства. При такива сделки изразяването на волята на страната не съвпада с нейните реални намерения или жертвата е напълно лишена от възможността да извършва поведенчески действия по собствена свободна воля и в лични интереси. Споразумение, сключено при обстоятелства, когато един от участниците е бил принуден да направи това поради трудна ситуация, която предполага абсолютно неблагоприятен за него резултат, се нарича обвързано. В такива случаи другата страна е наясно със ситуацията и я използва в свои собствени интереси. Такива сделки могат да бъдат обезсилени от съда по иска на жертвите. Последствията са едностранна реституция. Освен това съдът може да внесе обезщетение на жертвата за реални щети.