Η γη της χώρας είναι ακίνητα ιδιοκτησίας του κράτους. Μπορεί να το διαθέσει κατά την κρίση του. Το σύνολο της επικράτειας χωρίζεται σε τμήματα. Έχουν τα δικά τους σύνορα σύμφωνα με τη νομοθεσία της χώρας. Οι κανόνες προβλέπουν την καταχώριση τέτοιων κατανομών στον κτηματολογικό θάλαμο. 
Γη: προβολές οικόπεδα
Οι κατανομές που ανήκουν στην κρατική ιδιοκτησία δεν μπορούν να ενοικιαστούν, να πωληθούν ή να αγοραστούν. Η ισχύουσα νομοθεσία επιτρέπει την αλλαγή του επιτρεπόμενου τύπου οικόπεδα. Όταν συνδυάζονται ή διαιρούνται οι κατανομές, σχηματίζονται νέα όρια της επικράτειας. Ονομάζονται τεχνητά δημιουργημένοι. Στην περίπτωση αυτή, οι πρώην οικόπεδα παύουν να υφίστανται αμέσως μετά την εγγραφή των νέων στο κρατικό μητρώο και τη λήψη των σχετικών εγγράφων.
Κατηγοριοποιητής τύπων χρήσης γης
Το σύνολο της επικράτειας της χώρας χωρίζεται σε ορισμένες κατηγορίες ανάλογα με τους στόχους και τους οικονομικούς λόγους. Συγκεκριμένα, υπάρχουν οι ακόλουθες χρήσεις γης:
- Αγροτικός σκοπός.
- Το νερό και οι δασικοί πόροι.
- Βιομηχανικός σκοπός.
- Οικόπεδα που σχεδιάζονται για κατασκευή.
- Προστατευόμενες περιοχές.
- Οικόπεδα.
- Εδάφη που περιλαμβάνονται στο κοινή ιδιοκτησία συγκυριαρχία.
Κάθε επιτρεπόμενος τύπος γης έχει ειδικό και γενικό σκοπό. Διαφορετικές ομάδες μπορεί να είναι στενά συνδεδεμένες μεταξύ τους. Είναι αμοιβαία αλληλένδετα και συμπληρωμένα, σύμφωνα με τη διαμόρφωση των ζωνών. Οι κατανομές μπορούν να είναι αδιαίρετες ή διαιρούμενες. Οι τελευταίοι περιλαμβάνουν εκείνους που, μετά τη διαμόρφωση των ζωνών, μπορούν να σχηματίσουν διάφορα τμήματα. Αδιαίρετα οικόπεδα δεν μπορούν να χωριστούν.
Σημαντικό σημείο
Allot οποιαδήποτε μορφή ιδιοκτησίας πρέπει να περάσουν από κρατική εγγραφή. Μετά από αυτή τη διαδικασία, οι περιοχές αποκτούν μοναδικούς κτηματολογικούς αριθμούς. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να διαθέσει το οικόπεδο αποκλειστικά σύμφωνα με τον επιδιωκόμενο σκοπό. Η εγκατάσταση και η αλλαγή του τύπου της γης πραγματοποιείται μόνο με απόφαση της αρχής.
Γεωργική επικράτεια
Περιλαμβάνει τα είδη των εκτάσεων που προορίζονται για γεωργικές δραστηριότητες. Κατά κανόνα, βρίσκονται έξω από τους οικισμούς. Αυτή η κατηγορία περιλαμβάνει κατανομές:
- Χορηγείται για τη διεξαγωγή ατομικής καλλιέργειας.
- Εδάφη των βοηθητικών βιομηχανιών.
- Οικόπεδα που διατίθενται για αρόσιμη γη, βοσκότοπους, οπωροφόρα δέντρα, οπωρώνες και ούτω καθεξής.
- Κατανομή κηπευτικών, κηπευτικών, κοινωνιών θερινής κατοικίας.
- Εδάφη πειραματικών σταθμών έρευνας.
- Ιδιαίτερα πολύτιμα οικόπεδα.
Η γεωργική γη περιλαμβάνει επίσης δρόμους, γήπεδα, κτίρια, εκφορτώσεις, κλπ.
Ταμείο για τα ύδατα και τα δάση
Τα περισσότερα από αυτά τα εδάφη είναι κάτω φυσικά αντικείμενα. Ειδικότερα, η επικράτεια του ταμείου υδάτων είναι:
- Βάλτους.
- Παγετώνες.
- Δεξαμενές.
- Ποτάμια.
Περιλαμβάνουν επίσης περιοχές στις οποίες βρίσκονται οι υδραυλικές κατασκευές. Η δασοκομία περιλαμβάνει τη δασοκομία και τη δασοκομία.
Βιομηχανική περιοχή
Περιλαμβάνει τους τύπους γης που προορίζονται:
- Κατασκευή βιομηχανικών εγκαταστάσεων.
- Δίκτυο μεταφορών.
- Αντικείμενα επικοινωνίας.
- Συγκροτήματα άμυνας.
- Ενεργειακά ιδρύματα.
Αυτά τα εδάφη μπορεί να βρίσκονται σε κρατική, κοινοτική ή ιδιωτική ιδιοκτησία. 
Οικισμοί
Τα είδη γης που περιλαμβάνονται σε αυτή την ομάδα προορίζονται για την ανάπτυξη και την ανάπτυξη πόλεων και χωριών. Τα εδάφη των οικισμών χωρίζονται σε ζώνες.Τα όριά τους εγκρίνονται ή τροποποιούνται από τις τοπικές αρχές. Οι οικισμοί περιλαμβάνουν τη μηχανική γη, τις δημόσιες, οικιστικές και άλλες υποδομές. Η κατανομή μπορεί να αφορά μόνο μία ζώνη. Τα εδάφη γενικής χρήσης που προορίζονται για πλατείες, δρόμους, δρόμους, λίμνες, πλατείες κ.λπ. δεν μπορούν να ιδιωτικοποιηθούν. Επιπλέον, μπορούν να ανήκουν σε διαφορετικές ζώνες. Τα σύνορα των πόλεων και άλλων οικισμών τα χωρίζουν από άλλες τοποθεσίες.
Προστατευόμενες περιοχές
Αυτά περιλαμβάνουν τους τύπους γης ιστορικής και πολιτιστικής αξίας. Ο ομοσπονδιακός νόμος δεν επιτρέπει την εκμετάλλευση αυτών των εδαφών, εκτός από τον προορισμό τους. Αυτή η κατηγορία περιλαμβάνει:
- Αποθεματικά και ιερά.
- Βοτανικοί Κήποι.
- Φυσικά και εθνικά πάρκα.
- Άλλα αντικείμενα που αντιπροσωπεύουν την ιδιοκτησία της χώρας.
Εδάφους κηπευτικών, λαχανικών και χωρών
Αυτές οι κατηγορίες αφορούν τα εδάφη των οικισμών. Οι σχέσεις με αυτές τις κατανομές διέπονται από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 66. Οι κανόνες του καθορίζουν τρεις κατηγορίες νομικών προσώπων που μπορούν να δημιουργηθούν από τους πολίτες για να ασκήσουν τα δικαιώματά τους:
- Μη κερδοσκοπικές ενώσεις.
- Συνεταιρισμοί καταναλωτών.
- Κτηνοτροφικές και καλοκαιρινές συνεργασίες μη εμπορικού τύπου.
Στην τελευταία περίπτωση, η ιδιοκτησία που αποτελείται από εισφορές όλων των μελών είναι η κοινή τους περιουσία. Οι συμμετέχοντες σε έναν καταναλωτικό συνεταιρισμό συνενώνουν τις μετοχές. Έτσι, δημιουργούν κοινή ιδιοκτησία. Ο ιδιοκτήτης του ίδιου του συνεταιρισμού είναι νομικό πρόσωπο. Το ακίνητο, το οποίο αποτελείται από εισφορές μελών μη κερδοσκοπικού οργανισμού, ανήκει επίσης σε νομική οντότητα. Οι πολίτες που ασχολούνται με την εξοχική κατοικία και την κηπουρική μπορούν να χρησιμοποιήσουν τις υποδομές και τις υλικές αξίες του συνεταιρισμού. Σε αυτήν την περίπτωση, μπορεί να καθοριστεί γραπτά κάποια χρέωση.
Ιδιότητες της νομοθεσίας
Ο ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 66 ρυθμίζει τη διαδικασία για την παροχή ζωνών σε εκτάσεις που προορίζονται για χρήση σε χώρες και σε κήπους. Οι κανόνες θεσπίζουν επίσης τους κανόνες για τη σύσταση μη κερδοσκοπικών ενώσεων. Ο νόμος αντικατοπτρίζει τις αρχές της ρύθμισης και της διαχείρισης, καθορίζει τις υποχρεώσεις και τα δικαιώματα των συμμετεχόντων, τις ιδιαιτερότητες της ιδιωτικοποίησης των κατανομών. Ο ομοσπονδιακός νόμος δεν επιτρέπει αλλαγές στον επιδιωκόμενο σκοπό και τον τύπο χρήσης αυτών των εκτάσεων σε συναλλαγές μαζί τους. 
Χαρακτηριστικά ιδιοκτησίας και διαχείρισης των εδαφών
Όλοι οι τύποι δικαιωμάτων γης μπορούν να εξεταστούν από δύο όψεις. Μπορούν να λειτουργήσουν ως νομικά γεγονότα. Σύμφωνα με αυτά, η ιδιοκτησία του οικόπεδου δημιουργείται. Θεωρούνται επίσης ως σύνολο ευκαιριών που σχετίζονται με τη διαχείριση, την ιδιοκτησία και τη λειτουργία των εδαφών. Αυτές οι θέσεις είναι στενά συνδεδεμένες. Η βάση του δικαιώματος ιδιοκτησίας καθορίζει το πλαίσιο των εξουσιών και εξαρτώνται με τη σειρά τους από τους λόγους στους οποίους οι πολίτες ανήκουν σε μία ή την άλλη κατανομή.
Κύριες κατηγορίες
Υπάρχουν τα ακόλουθα είδη δικαιωμάτων σε οικόπεδα:
- Το ακίνητο.
- Κατοχή.
- Παραγγελία.
- Χρήση.
Το ακίνητο προκύπτει υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
- Νομική ικανότητα ενός ατόμου.
- Συμμόρφωση με τους κανόνες για τη χορήγηση της κατανομής.
Ένας πολίτης πρέπει να έχει δικαιώματα που του επιτρέπουν να είναι ο ιδιοκτήτης και σύμφωνα με αυτές τις ευθύνες φέρει και να συνειδητοποιήσει τις νομικές ευκαιρίες ανεξάρτητα. Η συμμόρφωση με τους κανόνες με τους οποίους αποκτάται η κατανομή προβλέπει την εκπλήρωση των όρων πώλησης και αγοράς, τη συμμόρφωση της συμφωνίας με το πρότυπο μοντέλο κ.λπ. 
Κατοχή
Το δικαίωμα αυτό συνεπάγεται τη δυνατότητα του ιδιοκτήτη να εμποδίσει την είσοδο ξένων προσώπων στην επικράτειά του ή να περιορίσει τον κύκλο προσώπων που έχουν πρόσβαση. Σε ορισμένες περιπτώσεις, η ιδιοκτησία επεκτείνεται σε έδαφος εκτός της κατανομής που ανήκει στον ιδιοκτήτη. Για παράδειγμα, το δικαίωμα της βλάβης. Η ιδιοκτησία έχει ορισμένους κρατικούς περιορισμούς.Για παράδειγμα, ένας πολίτης δεν μπορεί να απαγορεύσει την είσοδο κρατικών επιθεωρητών που εκτελούν μέτρα ελέγχου.
Παραγγελία
Το δικαίωμα αυτό περιορίζεται από το νομοθετικό πλαίσιο στο βαθμό που προέκυψε ως αποτέλεσμα της ανάγκης να αποφευχθεί η πραγματοποίηση ιδιωτικών συμφερόντων εις βάρος των δημοσίων συμφερόντων. Ένα παράδειγμα είναι μια συναλλαγή με μια κοινή ιδιοκτησία. Κατά την πώληση της μετοχής του, ο πολίτης δεν πρέπει να παραβιάζει το δικαίωμα προληπτικής απόκτησης άλλων ιδιοκτητών.
Αποφυγή σύγκρουσης
Προκειμένου να διατηρηθούν τα δημόσια και ιδιωτικά συμφέροντα κατά τη διαδικασία διάθεσης γης, προβλέπεται ειδική διαδικασία για τη ρύθμιση της διαδικασίας καταχώρησης δικαιωμάτων επί οικοπέδων. Επομένως, τα ακόλουθα υπόκεινται σε ειδική εγγραφή:
- Όλες οι συναλλαγές.
- Ιδιοκτησία γης και κατασκευών που βρίσκονται σε αυτό, κ.λπ.
Λόγω των χαρακτηριστικών των αντικειμένων που εξετάζονται, η νομοθεσία καθορίζει τη σχετική και πραγματική περιουσία των πολιτών. Στην τελευταία περίπτωση, υπάρχει δικαίωμα για οικόπεδα που ορίζονται στο έδαφος σε είδος. Σε αυτές τις περιπτώσεις, δεν χρειάζεται να διευκρινιστούν τα όρια και οι νομικές δυνατότητες. Το σχετικό δίκαιο παρέχεται για γη που ανήκει σε εταιρικές σχέσεις και επιχειρηματικές οντότητες, δύο ή περισσότερους πολίτες ταυτόχρονα. Σε αυτές τις περιπτώσεις, τα μερίδια κατανομής που δεν έχουν κατανεμηθεί σε είδος είναι αντικείμενα. Για τη μετατροπή τους σε ακίνητη περιουσία, απαιτείται η αποσαφήνιση των ορίων και η εφαρμογή άλλων τεχνικών και νομικών διαδικασιών.
