Dove iniziare la privatizzazione? Privatizzazione del terreno: istruzioni dettagliate

La privatizzazione della terra è il trasferimento di terra alla proprietà del suo proprietario dallo stato gratuitamente e su base volontaria. L'inizio della privatizzazione della proprietà statale ebbe luogo all'inizio degli anni '90.

Dopo il crollo dell'Unione Sovietica, iniziò una vigorosa attività sulla registrazione di varie industrie. La privatizzazione in Russia iniziò nella prima metà del 1991. Poco dopo, nel febbraio 1992, i cittadini sovietici iniziarono all'unanimità a prendere la proprietà delle loro case. Quindi è stato gratuito. Attualmente esiste una procedura gratuita ea pagamento. Dove iniziare la privatizzazione? Innanzitutto, cerchiamo di capire chi ha il diritto alla libera privatizzazione e chi dovrà pagare per questo.

Chi può contare sulla privatizzazione gratuita?

I proprietari terrieri che li hanno ricevuti prima del 2001 hanno diritto alla libera privatizzazione. Inoltre, se il terreno è concesso su un diritto d'uso illimitato e su esso è costruito un edificio residenziale, che è di proprietà registrata, allora questo complotto ha il diritto di privatizzare il cittadino a cui è stato concesso questo complotto. Se il terreno è stato acquistato dopo il 2001, la sua privatizzazione dovrà pagare.

Il diritto alla libera privatizzazione è dato a tutti i cittadini una volta. Dove iniziare la privatizzazione? Innanzitutto è necessario raccogliere i documenti necessari per questa procedura.

Documenti richiesti per la privatizzazione della terra libera

Cos'è questa procedura: la privatizzazione della terra? Dove iniziare le tue azioni? I seguenti documenti sono necessari per la registrazione di un appezzamento di terreno:

1. Passaporto di un cittadino della Federazione Russa: questo documento, oltre a confermare la tua identità, è anche la prova della tua cittadinanza. La privatizzazione della terra è vietata ai cittadini stranieri.
2. Una dichiarazione che desideri privatizzare la terra. Indica lo scopo dell'assegnazione del terreno, le sue dimensioni, nonché le informazioni sul proprietario (nome, dati del passaporto, CIF).
3. Il documento principale che conferma la proprietà di un determinato sito.
4. Passaporto catastale. Se questo documento non è disponibile al momento della privatizzazione, deve essere ordinato. Questo di solito richiede un mese.
5. Estratto dall'EGPR (camera regionale).
6. Passaporto tecnico per edifici di capitale.
7. Ricevuta pagata per dovere statale.
8. Copie di tutti questi documenti.

Documenti per l'acquisto di terreni (privatizzazione a pagamento)

Se un cittadino ha ricevuto terreni dopo il 2001 o ha già utilizzato il suo diritto alla libera privatizzazione, è possibile partecipare solo a una procedura a pagamento. In altre parole, è possibile acquistare terreni dallo stato. Un grande sforzo richiede la privatizzazione della terra pagata. Dove iniziare questa procedura? Certo, dalla raccolta di tutti i documenti necessari. Saranno richiesti i seguenti documenti:

1. Informazioni sul valore standard della trama - rilasciato dal comitato distrettuale sulla terra.
2. Certificato dell'ufficio delle imposte, che indica l'area dell'assegnazione del terreno e l'importo dell'imposta su di esso.
3. Aiuto dell'ITV sul valore stimato del terreno. È valido per un mese
4. Passaporto tecnico per edifici a capitale disponibile sul sito.

La cosa più importante nel processo di privatizzazione è la raccolta dei documenti necessari. Dopo che sono nelle tue mani, non vale la pena ritardare la presentazione di una domanda, come alcuni dei documenti sono validi solo per un certo periodo e, se è trascorso, dovrai passare di nuovo il tuo tempo prezioso e ordinare nuovamente i documenti scaduti.

Privatizzazione di una casa privata

Dove iniziare a privatizzare una casa? Questa procedura, oltre alla privatizzazione dei terreni, ha uno scopo: legalizzare il diritto di proprietà degli immobili, nonché i terreni su cui si trovano, per una persona che lo utilizza da molti anni.

Per privatizzare una casa privata, devi prima stabilire il proprietario di questo immobile. Per fare ciò, è possibile effettuare una richiesta alla camera di registrazione. Se il proprietario è un'organizzazione privata, la privatizzazione verrà negata. Solo le proprietà statali e comunali possono essere privatizzate. È possibile ottenere consigli dettagliati al riguardo dall'amministrazione locale.

L'anno dell'inizio della privatizzazione del patrimonio immobiliare è stato il 1992. Ma finora non tutti i cittadini sono riusciti a prendere la proprietà delle loro abitazioni. La privatizzazione è stata prorogata fino a marzo 2013, quindi fino al 2015, ma continua ancora oggi. La Duma di Stato l'ha prorogata ufficialmente fino al 1 ° marzo 2016, ma i deputati stanno prendendo in considerazione la questione di rinviare questo termine fino al 2018.

Documenti per la privatizzazione di una casa privata

Dove iniziare la privatizzazione di una casa privata? Come in tutti gli altri casi, dalla raccolta del pacchetto di documenti necessario.

1. Passport.
2. Certificato (modulo n. 3), che conferma che il cittadino non ha ancora partecipato alla privatizzazione gratuita, perché può essere emesso una sola volta. Questo certificato viene rilasciato nell'ufficio passaporti.
3. Il certificato di registrazione con il piano dei locali. È emesso in ITV.
4. Una dichiarazione di desiderio di privatizzare un edificio residenziale. È firmato da tutti gli iscritti in casa. Pertanto, i cittadini registrati nella casa esprimono il loro consenso alla privatizzazione. La domanda è presentata al dipartimento dell'edilizia abitativa.
5. La decisione sul trasferimento di beni immobili (casa) alla proprietà dal dipartimento dell'edilizia abitativa.
6. Un ordine per una determinata abitazione o un contratto di lavoro sociale.
7. Dichiarazione alla Fed.

In alcune regioni, potrebbe essere necessario raccogliere alcuni documenti aggiuntivi. I dettagli su questo problema possono essere consultati nell'amministrazione nella posizione della proprietà. L'intero pacchetto di documenti raccolti viene consegnato lì. Dopo aver preso una decisione positiva, al cittadino che partecipa alla privatizzazione viene emesso un atto di accettazione e trasferimento della proprietà dell'oggetto residenziale (casa) e del contratto corrispondente.

Possibili problemi

La pratica mostra che durante la privatizzazione la proprietà viene spesso trasferita precisamente in un'abitazione e non nella casa stessa. Un cittadino che effettua privatizzazioni deve controllare autonomamente questo problema e rivolgersi all'ente governativo locale. Una domanda è depositata lì per ritirare dal bilancio dell'edificio residenziale comunale in relazione al suo trasferimento al nuovo proprietario. La proprietà della casa appena privatizzata è formalizzata nella procedura generale dall'autorità di registrazione dello stato federale.

Privatizzazione della stanza. Da dove cominciare?

La privatizzazione di una stanza in un appartamento comune non è praticamente diversa dalla privatizzazione di un appartamento in un condominio. Saranno richiesti i seguenti documenti:

• Passaporto di un cittadino che vuole privatizzare una stanza.
• Certificato di residenza.
• Passaporto tecnico
• Nella DEZ, ZhEK o REU viene emesso un certificato attestante l'assenza di debiti sulle bollette.
• Certificato di registrazione n. 9 - rilasciato su richiesta all'autorità abitativa.
• Conto finanziario e personale - rilasciato su richiesta lì.
• Passaporti di tutti coloro che sono registrati in questa stanza.

Come iniziare la privatizzazione di una stanza in un appartamento comune? Certo, dalla raccolta di documenti. Documenti raccolti. Cos'altro deve essere considerato in questo caso? Se la stanza è privatizzata da una famiglia con figli minori, avrà bisogno di un documento delle autorità di tutela, che consenta la registrazione della stanza in proprietà. I bambini minori non possono rifiutare la privatizzazione e diventare automaticamente suoi partecipanti. Ma mantengono il diritto alla libera privatizzazione.Ricordiamo che tale diritto è concesso a tutti i cittadini una volta.

Se, per qualche motivo, un mese prima della procedura di privatizzazione, un bambino minore è stato dimesso dalla stanza, è molto probabile che la privatizzazione venga rifiutata. Tutti i cittadini adulti registrati nella stanza hanno diritto a rifiuto della privatizzazione, ma questo rifiuto deve essere autenticato.

Aree comuni in un appartamento comune

La parte di utilità in un appartamento comune è considerata un'area comune. Questi luoghi includono cucina, bagno, toilette, corridoio. Questa parte di un appartamento comune, quando privatizza le stanze, è inclusa nella proprietà condivisa.

Privatizzazione del garage. Da dove cominciare?

La registrazione della proprietà (privatizzazione) di un garage implica non solo la registrazione di questo diritto, ma anche la privatizzazione del terreno su cui si trova l'edificio. Garage situato in garage cooperativo (Codice civile), è più difficile privatizzare di un altro, perché in questo caso, è solo una parte (boxe) dell'intera proprietà (struttura). La privatizzazione del garage ti permetterà di smaltire la scatola del garage a tua discrezione (vendere, dare, ereditare, ecc.). Da dove cominciare?

Per prima cosa dovresti andare alla guida del codice civile e ottenere un certificato di registrazione statale di questa cooperativa. Successivamente, ordina una descrizione tecnica del garage nell'ITV. È fatto per circa un mese. Quando è pronto, presentalo con il pacchetto di documenti alla Camera di registrazione.

Documenti per la privatizzazione del garage

• Una dichiarazione che si desidera registrare la proprietà del garage.
• Passport.
• Dichiarazione di proprietà immobiliare (il documento principale che conferma che il garage appartiene a te).
• Piano catastale della trama su cui è costruito il garage.
• Un documento che conferma la proprietà del terreno su cui si trova il garage.

Qualsiasi privatizzazione richiede un notevole impegno e tempo. Se non vuoi andare alle istanze da solo, puoi assumere agenti immobiliari che eseguiranno tutte queste azioni a pagamento. Se il garage è stato costruito in epoca sovietica e non ci sono documenti per questo, la questione della privatizzazione può essere decisa attraverso il tribunale.